Kala Residences umfasst 52 moderne Reihenhäuser, die sich derzeit im Bau befinden, in Fuengirola, Málaga. Das Neubauprojekt liegt zwischen den etablierten Küstenstädten Málaga und Marbella und bietet Immobilien mit drei Schlafzimmern, moderner Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen. Die Immobilien verfügen über Privatgärten, Terrassen und Keller als Lagerräume; die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant. Die Wohnungen befinden sich in einem gut angebundenen urbanen Gebiet, das Zugang zu lokalen Einrichtungen und regionalen Attraktionen bietet.
Kala Residences positioniert sich im gehobenen Mittelsegment des Immobilienmarktes von Fuengirola im Vergleich zu ähnlichen Projekten. Horizon36, ebenfalls in Fuengirola, bietet Immobilien ab 785.000 € und repräsentiert ein eher einsteigerfreundliches Preisniveau. Core Higueron 2 mit Immobilien ab 699.900 € und Waterfall Residences mit Preisen ab 720.000 € stellen beide günstigere Alternativen in derselben Gemeinde dar. Kala Residences rechtfertigt jedoch seinen höheren Preis von 995.000 € bis 1.575.000 € durch seine umfassende Ausstattung, einschließlich Smart-Home-Technologie, Energieeffizienzmerkmalen und hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen. Die strategische Lage zwischen Málaga und Marbella, kombiniert mit der etablierten Infrastruktur Fuengirolas, positioniert das Projekt günstig gegenüber Immobilien in weniger entwickelten Küstengebieten. Anders als Immobilien in exklusiveren Projekten wie in Elviria oder La Zagaleta bietet Kala Residences eine Balance zwischen Zugänglichkeit, Ausstattung und Preisniveau auf dem breiteren Immobilienmarkt der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in El Higuerón, Fuengirola, auf 15 Metern über dem Meeresspiegel mit mäßigem Küstenrelief. Die Lage bietet Nähe zu wichtigen Einrichtungen, darunter Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von 2 Kilometern. Das Projekt liegt 0,4 Kilometer von der Playa de San Francisco und 13 Kilometer vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt. Die regionale Positionierung verortet es zwischen zwei großen städtischen Zentren an der Costa del Sol.
Jedes Reihenhaus bietet 186 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen, mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, konzipiert für das praktische tägliche Leben. Die Immobilien verfügen über einen privaten Keller zur Lagerung sowie einen Mehrzweckraum für flexible Nutzung. Große Schiebetüren verbinden die Innenräume mit privaten Terrassen und Gärten und erweitern so die nutzbare Fläche. Die offene Küche mit Wohnbereich schafft einen zentralen Raum für alltägliche Aktivitäten und soziale Interaktion.
Kala Residences befindet sich derzeit im Bau, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im ersten Quartal 2028. Das Projekt folgt modernen Baustandards, einschließlich Energieeffizienzmaßnahmen wie Solaranlagen und Klimaanlagen mit Luftkanälen. Das Projekt umfasst 52 Einheiten in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen, darunter Pools, Wellnessbereiche und Landschaftsgärten. Bauqualität und Fertigstellungstermine unterliegen den üblichen baulichen Variablen.
Das Projekt bietet keine Immobilien mit mehr als drei Schlafzimmern oder zwei Badezimmern an. Jede Einheit ist als Reihenhaus konzipiert; freistehende Villen oder Wohnungen werden nicht angeboten. An bestimmten Stellen ist eine Belastung durch Autobahnlärm vorhanden, und für bestimmte Aktivitäten ist ein Auto erforderlich. Private Parklösungen sind in den verfügbaren Informationen nicht spezifiziert. Die Immobilien werden standardmäßig unmöbliert übergeben.
Kala Residences eignet sich für Käufer, die einen Hauptwohnsitz in einer gut angebundenen Küstenlage mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Die Konfiguration mit drei Schlafzimmern bietet Platz für Familien oder Personen, die ein Gästezimmer benötigen, während die Nähe zu den Einrichtungen von Fuengirola denen entgegenkommt, die Wert auf Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen legen. Die hochwertige Ausstattung und die energieeffizienten Merkmale des Projekts sprechen umweltbewusste Käufer an, die langfristig niedrigere Betriebskosten suchen. Für Menschen, die remote arbeiten, bieten die Coworking-Bereiche in den Gemeinschaftseinrichtungen dedizierte Arbeitsplätze. Der geplante Fertigstellungstermin 2028 passt zu Käufern, die vorausplanen und ausreichend Zeit für Finanzierungsregelungen und mögliche Individualisierungsentscheidungen haben. Die Lage zwischen Málaga und Marbella macht die Immobilien auch als Ferienwohnungen mit gutem Vermietungspotenzial in der Hochsaison interessant.
Kala Residences verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Jedes Reihenhaus verfügt über Fußbodenheizung in den Badezimmern, die in den kühleren Monaten konstante Wärme bietet. Die Klimaanlage mit Luftkanälen ermöglicht ganzjährige Klimakontrolle. Die Küchen sind vollständig mit modernen Geräten und Oberflächen ausgestattet, wobei konkrete Markendetails nicht genannt werden. Die Immobilien verfügen über ein Smart-Home-System zur integrierten Steuerung verschiedener Haushaltsfunktionen. Solaranlagen tragen zur Energieeffizienz bei und unterstützen die Energieeinstufung A des Projekts. Große Schiebetüren, die Innenräume mit Terrassen und Gärten verbinden, entsprechen hohen thermischen und akustischen Standards. Gemeinschaftsbereiche, darunter Pools und Wellnessbereiche, sind mit hochwertigen Materialien und moderner Ästhetik gestaltet. Alle in den Spezifikationen beschriebenen Ausführungen und Elemente können aufgrund technischer Anforderungen oder regulatorischer Änderungen geändert oder durch Materialien gleicher oder höherer Qualität ersetzt werden.
Die Immobilien in Kala Residences sind mit Preisen ab 995.000 € bis 1.575.000 € erhältlich, was das Projekt im gehobenen Mittelsegment des lokalen Immobilienmarktes positioniert. Die Preisspanne spiegelt vermutlich Unterschiede in der Lage der Einheiten innerhalb der Anlage, bestimmte Aussichten oder Individualisierungsoptionen wider. Jedes 186-Quadratmeter-Reihenhaus umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie hochwertige Ausstattung als Standard. Im Preis enthalten ist die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Wellnessbereiche und Landschaftsgärten. Zusätzliche Kosten für Möbel, Individualisierung oder optionale Upgrades werden während der Bauphase separat vereinbart.
Kala Residences bietet ein ausgewogenes Wohnambiente am Meer, geeignet für ganzjähriges Wohnen. Die Nähe zur Playa de San Francisco, nur 400 Meter entfernt, ermöglicht regelmäßige Strandbesuche im Tages- oder Wochentrhythmus. Morgendliche Spaziergänge zum Meer, gefolgt vom Frühstück auf der privaten Terrasse, können Teil des Alltagstempos werden. Die Ausrichtung der Reihenhäuser maximiert das Tageslicht, insbesondere in den offenen Wohnbereichen, die mit den Außenflächen verbunden sind. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in bequemer Gehweite, was die Abhängigkeit vom Auto für Besorgungen verringert. Der Gemeinschaftspool und die Wellnessbereiche bieten Freizeitmöglichkeiten und soziale Kontakte innerhalb der Anlage, während das urbane Umfeld von Fuengirola zusätzliche Einrichtungen und Dienstleistungen bietet, die Bewohner nach Belieben entdecken können.
Fuengirola bietet ein umfassendes Wohnumfeld mit zahlreichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zu Kala Residences. Das Projekt liegt nur 0,6 Kilometer vom Bahnhof Fuengirola entfernt, der direkte Zugverbindungen entlang der Costa del Sol bietet. Im Umkreis von 2 Kilometern haben Bewohner Zugang zu 205 Restaurants, 36 Apotheken, 27 Banken und 63 Cafés, was die kommerzielle Dichte des Gebiets unterstreicht. Drei Gesundheitszentren versorgen die lokale Bevölkerung von rund 85.211 Einwohnern. Zu den Bildungseinrichtungen zählen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Gemeinde. Die Infrastruktur der Stadt unterstützt den täglichen Bedarf mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter 14 Buslinien und 33 Haltestellen im gesamten Gebiet. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 Kilometer vom Projekt entfernt, verleiht den lokalen Einrichtungen eine maritime Note.
Die Karte zeigt Kala Residences im Gebiet El Higuerón in Fuengirola, zwischen dem urbanen Küstenzentrum und dem höher gelegenen Gelände gelegen. Das Projekt profitiert von der Nähe sowohl zur Strandpromenade als auch zur wichtigen Infrastruktur im Landesinneren, einschließlich Verkehrsanbindungen und Gewerbegebieten. Die regionale Position verläuft günstig entlang des Küstenkorridors, der Málaga und Marbella verbindet, wobei das Mittelmeer eine natürliche südliche Begrenzung bildet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Kala Residences nimmt eine strategische Position in Fuengirola ein, einer der wichtigsten Städte der zentralen Costa del Sol. Das Projekt liegt 10,4 Kilometer westlich der Stadt Málaga und rund 25 Kilometer östlich von Marbella und profitiert von der Nähe zu beiden urbanen Zentren. Fuengirola selbst ist in die Gemeinschaft der Gemeinden der Costa del Sol Occidental integriert und damit Teil einer bedeutenden administrativen und Wirtschaftsregion. Die beträchtliche Einwohnerzahl der Gemeinde von 85.211 Einwohnern unterstützt eine umfassende Dienstleistungsinfrastruktur, während der Charme einer Küstenstadt erhalten bleibt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das kulturelle und wirtschaftliche Angebot der Stadt Málaga als auch die exklusiven Resorts und Annehmlichkeiten der Region Marbella zu nutzen, was das Projekt vorteilhaft auf dem regionalen Immobilienmarkt positioniert.
Kala Residences bietet praktischen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen an der Küste. Der nächstgelegene Strand, die Playa de San Francisco, liegt nur 0,4 Kilometer vom Projekt entfernt, etwa fünf Gehminuten. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 0,7 Kilometer entfernt und bietet Bootseinrichtungen und Gastronomie am Meer. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 18 Kilometer entfernt und ist in der Regel innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Golfliebhaber liegt der Platz Campo Los Lagos 4,0 Kilometer vom Projekt entfernt, mit mehreren weiteren Plätzen im Umkreis von 7 Kilometern. Der Bahnhof Fuengirola, 0,6 Kilometer entfernt, bietet regelmäßige Verbindungen ins Zentrum von Málaga und zu anderen Küstenzielen und ermöglicht so das Reisen ohne Auto. Größere Einkaufsgebiete und das Stadtzentrum liegen im Umkreis von 2 Kilometern um das Projekt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima von Fuengirola trägt wesentlich zum Wohnerlebnis in Kala Residences bei. Die Region genießt etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was das ganze Jahr über helle Wohnverhältnisse schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C ermöglicht über lange Zeiträume ein angenehmes Leben im Freien. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten, in der Regel von Juni bis September. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und das moderate Gefälle von 3,0 % zum Strand sorgen für ein sanftes Relief, das einen leichten Zugang zur Küste ermöglicht. Die Klimaspanne zwischen 12 °C und 26 °C über die Jahreszeiten erlaubt ganzjährige Aktivitäten im Freien. Das mediterrane Klimamuster bringt trockene Sommer und milde Winter, wobei Niederschläge hauptsächlich in den Herbst- und Frühlingsmonaten auftreten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola bietet vier Strände mit Blauer Flagge in bequemer Reichweite von Kala Residences: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und der Hauptstrand von Fuengirola. Die Playa de San Francisco, am nächsten mit 0,4 Kilometern gelegen, ermöglicht bequemen täglichen Zugang zur Küstenerholung. Die kommunale Sportinfrastruktur umfasst 269 Einrichtungen in der Region, wobei sich Pabellón Juan Gómez Juanito und Complejo Deportivo Municipal Elola beide nur 0,6 Kilometer vom Projekt entfernt befinden. Golfliebhaber haben Zugang zu mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Campo Los Lagos mit 4,0 Kilometern, Cerrado del Aguila Golf mit 4,5 Kilometern und Campo Los Olivos mit 4,7 Kilometern. Das öffentliche Schwimmbad Piscina María Peláez, 0,5 Kilometer entfernt, bietet eine Alternative zum Baden im Meer und in den Gemeinschaftspools. Die Region veranstaltet jährlich 34 lokale Feste, die das ganze Jahr über kulturelle und Freizeitaktivitäten bieten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL062333
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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