Το Kala Residences αποτελείται από 52 σύγχρονες μεζονέτες σε συγκρότημα υπό ανέγερση στο Fuengirola της Μάλαγας. Βρισκόμενο μεταξύ των καθιερωμένων παραλιακών πόλεων της Μάλαγας και της Marbella, αυτό το νέο συγκρότημα κατοικιών προσφέρει ακίνητα με τρία υπνοδωμάτια, σύγχρονες προδιαγραφές και κοινόχρηστες παροχές. Τα ακίνητα διαθέτουν ιδιωτικούς κήπους, βεράντες και αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση το πρώτο τρίμηνο του 2028. Οι κατοικίες βρίσκονται σε ένα αστικό περιβάλλον με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις που παρέχει πρόσβαση τόσο σε τοπικές παροχές όσο και σε αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής.
Το Kala Residences τοποθετείται στο ανώτερο μεσαίο τμήμα της αγοράς ακινήτων του Fuengirola σε σύγκριση με παρόμοια συγκροτήματα. Το Horizon36, επίσης στο Fuengirola, προσφέρει ακίνητα από 785.000 €, αντιπροσωπεύοντας μια πιο προσιτή τιμή εισόδου. Το Core Higueron 2, με ακίνητα από 699.900 €, και το Waterfall Residences, με τιμές από 720.000 €, αποτελούν και τα δύο πιο προσιτές εναλλακτικές στον ίδιο δήμο. Ωστόσο, το Kala Residences δικαιολογεί την υψηλότερή του τιμή των 995.000 €-1.575.000 € μέσω των ολοκληρωμένων προδιαγραφών του, συμπεριλαμβανομένης της τεχνολογίας έξυπνου σπιτιού, των χαρακτηριστικών ενεργειακής απόδοσης και των ποιοτικών κοινόχρηστων παροχών. Η στρατηγική τοποθεσία του συγκροτήματος μεταξύ Μάλαγας και Marbella, σε συνδυασμό με την καθιερωμένη υποδομή του Fuengirola, το τοποθετεί ευνοϊκά έναντι ακινήτων σε λιγότερο ανεπτυγμένες παραλιακές περιοχές. Σε αντίθεση με ακίνητα σε πιο αποκλειστικά συγκροτήματα όπως εκείνα στο Elviria ή στη La Zagaleta, το Kala Residences προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας, παροχών και τιμής στην ευρύτερη αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται στο El Higuerón του Fuengirola, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, με ήπιο παραλιακό ανάγλυφο. Η τοποθεσία προσφέρει εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και κέντρων υγείας σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Το έργο απέχει 0,4 χιλιόμετρα από την παραλία Playa de San Francisco και 13 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol. Η περιφερειακή θέση το τοποθετεί μεταξύ δύο μεγάλων αστικών κέντρων στην Costa del Sol.
Κάθε μεζονέτα σε συγκρότημα παρέχει 186 τετραγωνικά μέτρα κατοικίσιμου χώρου σε τρεις ορόφους, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σχεδιασμένα για πρακτική καθημερινή διαβίωση. Τα ακίνητα περιλαμβάνουν ιδιωτικό υπόγειο για αποθήκευση και πολυχρηστικό χώρο για ευέλικτη χρήση. Μεγάλες συρόμενες πόρτες συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους διαβίωσης με ιδιωτικές βεράντες και κήπους, διευρύνοντας τον ωφέλιμο χώρο. Η κουζίνα ανοιχτού τύπου και το καθιστικό δημιουργούν έναν κεντρικό χώρο για τις δραστηριότητες του σπιτιού και την κοινωνική επαφή.
Το Kala Residences βρίσκεται επί του παρόντος υπό ανέγερση με ενδεικτική ολοκλήρωση το πρώτο τρίμηνο του 2028. Το συγκρότημα ακολουθεί σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα, συμπεριλαμβανομένων μέτρων ενεργειακής απόδοσης όπως φωτοβολταϊκά πάνελ και συστήματα κλιματισμού με αγωγούς. Το έργο περιλαμβάνει 52 μονάδες σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες, χώρους ευεξίας και διαμορφωμένους κήπους. Η ποιότητα κατασκευής και τα χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης παραμένουν ευαίσθητα σε τυπικές κατασκευαστικές μεταβλητές.
Το συγκρότημα δεν παρέχει ακίνητα με περισσότερα από τρία υπνοδωμάτια ή δύο μπάνια. Κάθε μονάδα έχει σχεδιαστεί ως μεζονέτα σε συγκρότημα και δεν προσφέρει εναλλακτικές ανεξάρτητης βίλας ή διαμερίσματος. Η τοποθεσία εκτίθεται σε θόρυβο από τον αυτοκινητόδρομο σε ορισμένες περιοχές και απαιτεί εξάρτηση από το αυτοκίνητο για ορισμένες δραστηριότητες. Οι ρυθμίσεις ιδιωτικής στάθμευσης δεν προσδιορίζονται στις διαθέσιμες πληροφορίες. Τα ακίνητα δεν περιλαμβάνουν έπιπλα στην τυπική παράδοση.
Το Kala Residences ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν κύρια κατοικία σε καλά συνδεδεμένη παραλιακή τοποθεσία με σύγχρονες παροχές. Η διάταξη με τα τρία υπνοδωμάτια εξυπηρετεί οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο για φιλοξενούμενους, ενώ η εγγύτητα στις παροχές του Fuengirola απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την προσβασιμότητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Οι ποιοτικές προδιαγραφές και τα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης του συγκροτήματος θα τραβήξουν το ενδιαφέρον περιβαλλοντικά συνειδητών αγοραστών που αναζητούν μειωμένο μακροπρόθεσμο κόστος λειτουργίας. Για όσους εργάζονται εξ αποστάσεως, η ύπαρξη χώρων συνεργασίας στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις παρέχει αποκλειστικούς χώρους εργασίας. Η προβλεπόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2028 ταιριάζει σε αγοραστές που σχεδιάζουν εκ των προτέρων, με επαρκή χρόνο για οικονομικές διευθετήσεις και πιθανές αποφάσεις προσαρμογής. Η τοποθεσία μεταξύ Μάλαγας και Marbella καθιστά επίσης τα ακίνητα κατάλληλα ως εξοχικές κατοικίες με καλές προοπτικές ενοικίασης κατά τις υψηλές σεζόν.
Το Kala Residences ενσωματώνει αρκετές προδιαγραφές υψηλής ποιότητας σε όλο το συγκρότημα. Κάθε μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, παρέχοντας σταθερή ζεστασιά στους πιο δροσερούς μήνες. Το σύστημα κλιματισμού με αγωγούς προσφέρει έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές και φινιρίσματα, αν και συγκεκριμένες λεπτομέρειες μαρκών δεν αναφέρονται. Τα ακίνητα περιλαμβάνουν σύστημα έξυπνου σπιτιού για ολοκληρωμένο έλεγχο διαφόρων λειτουργιών του νοικοκυριού. Τα φωτοβολταϊκά πάνελ συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση, υποστηρίζοντας την ενεργειακή κατηγορία Α του συγκροτήματος. Οι μεγάλες συρόμενες πόρτες που συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με βεράντες και κήπους είναι κατασκευασμένες με υψηλά θερμικά και ακουστικά πρότυπα. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των πισινών και των χώρων ευεξίας, είναι σχεδιασμένοι με ποιοτικά υλικά και σύγχρονη αισθητική. Όλα τα φινιρίσματα και τα στοιχεία που περιγράφονται στις προδιαγραφές ενδέχεται να τροποποιηθούν ή να αντικατασταθούν με υλικά ίσης ή ανώτερης ποιότητας λόγω τεχνικών απαιτήσεων ή ρυθμιστικών τροποποιήσεων.
Τα ακίνητα στο Kala Residences κοστίζουν από 995.000 € έως 1.575.000 €, τοποθετώντας το συγκρότημα στο ανώτερο μεσαίο τμήμα της τοπικής αγοράς ακινήτων. Η διακύμανση των τιμών πιθανότατα αντανακλά διαφορές στην τοποθέτηση των μονάδων εντός του συγκροτήματος, συγκεκριμένες θέες ή επιλογές προσαρμογής. Κάθε μεζονέτα 186 τετραγωνικών μέτρων περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια με προδιαγραφές υψηλής ποιότητας ως πρότυπο. Η τιμή περιλαμβάνει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες, χώρους ευεξίας και διαμορφωμένους κήπους. Τυχόν επιπλέον κόστος για έπιπλα, προσαρμογές ή προαιρετικές αναβαθμίσεις θα κανονιστεί ξεχωριστά κατά τη φάση της κατασκευής.
Το Kala Residences προσφέρει ένα ισορροπημένο παραλιακό οικιστικό περιβάλλον κατάλληλο για διαβίωση όλο τον χρόνο. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de San Francisco, μόλις 400 μέτρα μακριά, επιτρέπει τακτική πρόσβαση στη θάλασσα ως μέρος της καθημερινής ή εβδομαδιαίας ρουτίνας. Οι πρωινές βόλτες μέχρι τη θάλασσα, που ακολουθούνται από πρωινό στην ιδιωτική βεράντα, μπορούν να αποτελέσουν μέρος του καθημερινού ρυθμού. Ο προσανατολισμός των μεζονετών μεγιστοποιεί το φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ιδίως στους ανοιχτούς χώρους διαβίωσης που συνδέονται με τους εξωτερικούς χώρους. Για πρακτικές ανάγκες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε άνετη απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από οχήματα για τις καθημερινές δουλειές. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι χώροι ευεξίας προσφέρουν επιλογές αναψυχής και κοινωνικής επαφής μέσα στο ίδιο το συγκρότημα, ενώ το γύρω αστικό περιβάλλον του Fuengirola προσφέρει πρόσθετες παροχές και υπηρεσίες που οι κάτοικοι μπορούν να εξερευνήσουν κατά βούληση.
Το Fuengirola προσφέρει ολοκληρωμένο περιβάλλον διαβίωσης με σημαντικές παροχές σε στενή εγγύτητα στο Kala Residences. Το συγκρότημα απέχει μόλις 0,6 χιλιόμετρα από τον σιδηροδρομικό σταθμό του Fuengirola, παρέχοντας απευθείας σιδηροδρομικές συνδέσεις κατά μήκος της Costa del Sol. Σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 205 εστιατόρια, 36 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 63 καφέ, γεγονός που καταδεικνύει την εμπορική πυκνότητα της περιοχής. Τρία κέντρα υγείας εξυπηρετούν τον τοπικό πληθυσμό των περίπου 85.211 κατοίκων. Οι εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια-λύκεια στον δήμο. Η υποδομή της πόλης καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες διαβίωσης με εξαιρετικές επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, συμπεριλαμβανομένων 14 λεωφορειακών γραμμών και 33 στάσεων σε όλη την περιοχή. Η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola, που απέχει 0,7 χιλιόμετρα από το συγκρότημα, προσθέτει μια ναυτική διάσταση στις τοπικές παροχές.
Ο χάρτης δείχνει το Kala Residences τοποθετημένο στην περιοχή El Higuerón του Fuengirola, μεταξύ του παραλιακού αστικού κέντρου και του ανηφότερου εδάφους. Το συγκρότημα επωφελείται από την εγγύτητα τόσο στο παραλιακό μέτωπο όσο και στη βασική εσωτερική υποδομή, συμπεριλαμβανομένων των συγκοινωνιακών συνδέσεων και των εμπορικών περιοχών. Η περιφερειακή θέση το τοποθετεί βολικά κατά μήκος του παραλιακού διαδρόμου που συνδέει τη Μάλαγα με τη Marbella, με τη Μεσόγειο Θάλασσα να αποτελεί το φυσικό νότιο όριο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Kala Residences καταλαμβάνει στρατηγική θέση στο Fuengirola, μία από τις κύριες πόλεις της κεντρικής Costa del Sol. Βρισκόμενο 10,4 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγας και περίπου 25 χιλιόμετρα ανατολικά της Marbella, το συγκρότημα επωφελείται από την εγγύτητα και στα δύο αστικά κέντρα. Το Fuengirola εντάσσεται στην Κοινότητα Δήμων της Costa del Sol Occidental, τοποθετώντας το σε μια σημαντική διοικητική και οικονομική περιοχή. Ο σημαντικός πληθυσμός του δήμου, 85.211 κάτοικοι, υποστηρίζει ολοκληρωμένη υποδομή υπηρεσιών διατηρώντας παράλληλα ατμόσφαιρα παραλιακής πόλης. Αυτή η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να προσεγγίσουν τόσο τις πολιτιστικές και επιχειρηματικές προσφορές της Μάλαγας όσο και τα αποκλειστικά θέρετρα και τις παροχές της περιοχής της Marbella, τοποθετώντας το συγκρότημα πλεονεκτικά στην περιφερειακή αγορά ακινήτων.
Το Kala Residences προσφέρει πρακτική πρόσβαση σε βασικές παραλιακές παροχές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Francisco, απέχει μόλις 0,4 χιλιόμετρα από το συγκρότημα, περίπου πέντε λεπτά με τα πόδια. Η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 0,7 χιλιόμετρα, παρέχοντας εγκαταστάσεις για σκάφη και εστιατόρια δίπλα στη θάλασσα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 18 χιλιόμετρα, συνήθως προσβάσιμο μέσα σε 30 λεπτά με το αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Campo Los Lagos απέχει 4,0 χιλιόμετρα από το συγκρότημα, με αρκετά άλλα γήπεδα εντός 7 χιλιομέτρων. Ο σιδηροδρομικός σταθμός του Fuengirola, 0,6 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει τακτικά δρομολόγια προς το κέντρο της Μάλαγας και άλλους παραλιακούς προορισμούς, υποστηρίζοντας επιλογές μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο. Μεγάλες εμπορικές ζώνες και το κέντρο της πόλης βρίσκονται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων από το συγκρότημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα του Fuengirola συμβάλλει σημαντικά στην εμπειρία διαβίωσης στο Kala Residences. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας φωτεινές συνθήκες διαβίωσης το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,7°C υποστηρίζει άνετη υπαίθρια διαβίωση για εκτεταμένες περιόδους. Η σεζόν κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η μέτρια κλίση 3,0% προς την παραλία δημιουργούν ήπιο ανάγλυφο που διευκολύνει την πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το θερμοκρασιακό εύρος μεταξύ 12°C και 26°C ανά εποχή επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Το μεσογειακό κλιματικό πρότυπο έχει ως αποτέλεσμα ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με τις βροχοπτώσεις να συγκεντρώνονται κυρίως τους φθινοπωρινούς και ανοιξιάτικους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Fuengirola προσφέρει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία εύκολα προσβάσιμες από το Kala Residences: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και την κεντρική παραλία του Fuengirola. Η Playa de San Francisco, η πλησιέστερη στα 0,4 χιλιόμετρα, παρέχει βολική καθημερινή πρόσβαση στην παραλιακή αναψυχή. Η δημοτική αθλητική υποδομή περιλαμβάνει 269 εγκαταστάσεις στην περιοχή, με το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola να βρίσκονται μόλις 0,6 χιλιόμετρα από το συγκρότημα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε αρκετά γήπεδα σε στενή εγγύτητα, με το Campo Los Lagos στα 4,0 χιλιόμετρα, το Cerrado del Aguila Golf στα 4,5 χιλιόμετρα και το Campo Los Olivos στα 4,7 χιλιόμετρα. Η δημόσια πισίνα Piscina María Peláez, σε απόσταση 0,5 χιλιομέτρων, προσφέρει εναλλακτική λύση έναντι του κολυμβητηρίου στη θάλασσα και των κοινόχρηστων πισινών. Η περιοχή φιλοξενεί 34 τοπικές γιορτές ετησίως, παρέχοντας πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL062333
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
