Kala Residences, это комплекс из 52 современных таунхаусов, находящийся в стадии строительства в Фуэнгироле, Малага. Проект расположен в районе Эль-Игерон, между Малагой и Марбельей, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Каждый таунхаус имеет три спальни и общую площадь 186 м² с частным садом и террасой. Планируемая сдача объекта, первый квартал 2028 года. Комплекс предлагает вид на море и горы, а также удобный доступ к местным удобствам и пляжам.
В сравнении с аналогичными проектами в Фуэнгироле, Kala Residences позиционируется в премиальном сегменте. Horizon36 предлагает цены от 785 000 евро, Core Higueron 2, от 699 900 евро, а Waterfall Residences, от 720 000 евро, в то время как Kala Residences начинается с 995 000 евро. Эта разница в цене объясняется несколькими факторами: более высокой энергоэффективностью (класс A против более низких категорий у конкурентов), большими площадями (186 м² против меньших площадей у конкурентов), а также дополнительными функциями, такими как система умного дома и солнечные панели. В то время как другие проекты могут предлагать схожее расположение, Kala Residences выделяется качеством строительства и отделки, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих долговременное решение для жилья или инвестиций с потенциалом роста стоимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Kala Residences расположен в Эль-Игерон, районе Фуэнгиролы, который находится в центральной части провинции Малага. Проект находится в непосредственной близости от побережья, с несколькими пляжами в радиусе 3,6 км. Расположение между Малагой и Марбельей обеспечивает хороший доступ к обоим городам, при этом находится всего в 13 км от международного аэропорта Малаги.
Таунхаусы Kala Residences с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагают функциональное пространство для постоянного проживания, отпуска или инвестиций. Планировка с открытой гостиной и кухней, а также дополнительной гибкой комнатой обеспечивает практичное использование площади 186 м². Частный сад и терраса создают возможности для отдыха на свежем воздухе и развлечений на открытом воздухе в течение года.
Kala Residences находится в стадии активного строительства с планируемой сдачей в первом квартале 2028 года. Современная архитектура и тщательное планирование каждого таунхауса направлены на создание комфортного и энергоэффективного пространства. Все материалы и отделки соответствуют высоким стандартам качества, а интеграция умных технологий и возобновляемых источников энергии отражает современный подход к строительству.
Проект Kala Residences расположен вблизи шоссе, что может создавать шумовые неудобства для жителей. Кроме того, расположение в Фуэнгироле предполагает зависимость от автомобиля для передвижения по региону и доступа к некоторым удобствам, несмотря на близость к местным услугам в пешей доступности. Эти факторы следует учитывать при оценке соответствия проекта вашим потребностям в жилье.
Kala Residences подходит для различных сценариев проживания. Для семей, ищущих основное жилье на солнечном побережье Испании, проект предлагает три спальни и функциональное пространство для семейной жизни. Инвесторы в недвижимости могут оценить потенциал роста стоимости в популярном районе Фуэнгиролы, особенно учитывая качество строительства и энергетическую эффективность класса А. Для тех, кто ищет второй дом для отпуска, близость к пляжу и местным удобствам создает идеальную среду для регулярного отдыха. Проект также может подойти пенсионерам, которые хотят проводить часть года в солнечной Испании, пользуясь медицинской инфраструктурой Фуэнгиролы и легким доступом к международному аэропорту. Кроме того, планируемая сдача в 2028 году предоставляет достаточно времени для планирования переезда или инвестиционной стратегии.
В Kala Residences применяются высококачественные материалы и современные технологии строительства. Все таунхаусы будут иметь энергорейтинг А, что свидетельствует о высоком уровне энергоэффективности. В каждом объекте установлена система умного дома, теплые полы в ванных комнатах, канальная система кондиционирования воздуха и солнечные панели для обеспечения энергией. Кухни полностью оборудованы техникой, а качественная отделка используется во всех помещениях. На всех окнах установлены раздвижные двери, обеспечивающие легкий доступ к террасе и саду. В подвальном помещении каждого таунхауса предусмотрено дополнительное пространство для хранения. Согласно спецификациям проекта, застройщик оставляет за собой право изменять материалы на аналогичные или более высокого качества без снижения общих характеристик объекта.
Kala Residences предлагает таунхаусы по ценам от 995 000 до 1 575 000 евро, что отражает качественные характеристики проекта и его расположение в престижном районе Эль-Игерон. Разница в ценах может зависеть от расположения конкретного таунхауса в комплексе, вида и некоторых особенностей отделки. В сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как Horizon36 (от 785 000 евро) и Core Higueron 2 (от 699 900 евро), Kala Residences позиционируется в среднем и высоком сегменте рынка с акцентом на качество строительства и финишной отделки.
Kala Residences предлагает образ жизни, сочетающий удобства прибрежного города с возможностями отдыха на частной террасе и в саду. Утром можно позавтракать на открытой террасе с видом на море, затем спуститься к ближайшему пляжу Сан-Франциско всего в 400 метрах. Возвращаясь, можно остановиться в одном из многочисленных местных ресторанов или кафе. Вечером можно насладиться спокойствием частного сада после дня на пляже или исследования города. Близость к железнодорожной станции Фуэнгиролы позволяет легко исследовать другие города Коста-дель-Соль без необходимости постоянно пользоваться автомобилем. Зимой здесь тихо и спокойно, в то время как летом оживленная атмосфера прибрежного города предлагает множество культурных и развлекательных мероприятий.
Окружение Kala Residences предлагает множество удобств в пределах короткого расстояния. Супермаркет находится всего в 1,6 км, а аптека, в 1,0 км от комплекса, что делает повседневные покупки простыми. Больница расположена в 4,2 км, обеспечивая доступ к медицинским услугам. Железнодорожная станция Фуэнгиролы всего в 0,6 км, открывая возможности для путешествий по Коста-дель-Соль без автомобиля. Спортивные объекты, такие как Павильон Хуана Гомеса Хуанито и муниципальный спортивный комплекс Элола, находятся в 0,6 км, предлагая возможности для занятий спортом. Порт Фуэнгиролы с его ресторанами и развлекательными заведениями находится всего в 0,7 км, создавая возможности для вечернего отдыха и развлечений на выходных.
Карта показывает расположение Kala Residences в Фуэнгироле, в районе Эль-Игерон. Проект находится в 400 метрах от пляжа Сан-Франциско и в 600 метрах от железнодорожной станции Фуэнгиролы. На карте отмечены ключевые объекты, включая пляжи с Голубым флагом, поля для гольфа, аэропорт Малаги и другие достопримечательности в радиусе 10 км от комплекса.
Kala Residences расположен в Фуэнгироле, одном из ключевых городов центральной части Коста-дель-Соль. Фуэнгирола занимает выгодное положение между Малагой (18 км) и Марбельей (около 30 км), предлагая доступ к обоим крупным городам. Город является частью муниципалитета Коста-дель-Соль-Оксиденталь и имеет развитую инфраструктуру, включая 205 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 63 кафе в радиусе 2 км от проекта. Население Фуэнгиролы составляет около 85 211 человек, что создает динамичную, но не чрезмерно перенаселенную атмосферу.
Kala Residences удобно расположен относительно основных достопримечательностей региона. Ближайший пляж, Сан-Франциско, находится всего в 400 метрах, а другие пляжи, такие как Боличес (1,0 км) и Санта-Амалия (1,2 км), также легко доступны. Поля для гольфа, включая Кампо-лос-Лагос (4,0 км), Серрадо-дель-Агила (4,5 км) и Кампо-лос-Оливос (4,7 км), находятся в короткой поездке на автомобиле. Международный аэропорт Малаги расположен в 18 км, что примерно 20-25 минут на машине. Центры Малаги и Марбельи находятся в легкой доступности, что делает Kala Residences удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнгирола, где расположен Kala Residences, характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C. В регионе насчитывается около 3897 солнечных часов в год, обеспечивая много солнечных дней. Период для купания, когда вода достигает температуры 20°C и выше, продолжается около 4 месяцев. Проект находится на высоте 15 метров над уровнем моря с уклоном к пляжу 3,0%, что создает плавный переход к морю. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом, создавая комфортные условия для проживания в течение всего года. Благодаря южной ориентации таунхаусов, террасы получают много солнечного света, особенно в зимние месяцы, когда солнце наиболее ценно.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Kala Residences находится четыре пляжа с Голубым флагом: Боличес-Гавиотас, Каравахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнгирола. Эти пляжи известны высоким качеством воды, услугами и инфраструктурой. Ближайший пляж Сан-Франциско, популярное место для купания и отдыха на море. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, включая Кампо-лос-Лагос (4,0 км), Серрадо-дель-Агила (4,5 км) и Кампо-лос-Оливос (4,7 км). В регионе насчитывается 269 спортивных объектов, включая муниципальные спортивные комплексы в walking-доступности от проекта. Порт Фуэнгиролы предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kala Residences расположен в Фуэнгироле, одном из ключевых городов центральной части Коста-дель-Соль. Фуэнгирола занимает выгодное положение между Малагой (18 км) и Марбельей (около 30 км), предлагая доступ к обоим крупным городам. Город является частью муниципалитета Коста-дель-Соль-Оксиденталь и имеет развитую инфраструктуру, включая 205 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 63 кафе в радиусе 2 км от проекта. Население Фуэнгиролы составляет около 85 211 человек, что создает динамичную, но не чрезмерно перенаселенную атмосферу.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL062333
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
