Kala Residences tvorí 52 moderných radových domov vo výstavbe vo Fuengirole v Malage. Táto novostavba sa nachádza medzi etablovanými pobrežnými mestami Málaga a Marbella a ponúka trojizbové nehnuteľnosti s modernými štandardmi a spoločným vyžitím. Nehnuteľnosti majú súkromné záhrady, terasy a skladovacie priestory v suteréne, pričom dokončenie je plánované na prvý štvrťrok 2028. Rezidencie sa nachádzajú v dobre dostupnej mestskej oblasti, ktorá poskytuje prístup k miestnemu vyžitiu aj regionálnym atrakciám.
Kala Residences sa v porovnaní s podobnými projektmi radí do vyššieho stredného segmentu trhu s nehnuteľnosťami vo Fuengirole. Horizon36, tiež vo Fuengirole, ponúka nehnuteľnosti od 785 000 €, čo predstavuje nižšiu vstupnú cenovú úroveň. Core Higueron 2 s nehnuteľnosťami od 699 900 € a Waterfall Residences s cenami od 720 000 € predstavujú dostupnejšie alternatívy v tej istej obci. Kala Residences však odôvodňuje vyššiu cenu 995 000 € až 1 575 000 € komplexným štandardom vrátane technológie inteligentnej domácnosti, energeticky úsporných prvkov a kvalitných spoločných vyžití. Strategická poloha medzi Malagou a Marbellou v kombinácii s etablovanou infraštruktúrou Fuengirole ju výhodne pozicionuje oproti nehnuteľnostiam v menej rozvinutých pobrežných oblastiach. Na rozdiel od nehnuteľností v exkluzívnejších projektoch ako Elviria či La Zagaleta ponúka Kala Residences rovnováhu medzi dostupnosťou, vyžitím a cenou v rámci širšieho trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Novostavba sa nachádza v štvrti El Higuerón vo Fuengirole, v nadmorskej výške 15 metrov s miernym pobrežným reliéfom. Lokalita ponúka blízkosť základných služieb vrátane supermarketov, lekárň a zdravotníckych zariadení v okruhu 2 kilometrov. Projekt leží 0,4 kilometra od pláže Playa de San Francisco a 13 kilometrov od letiska Málaga-Costa del Sol. Regionálna poloha ho radí medzi dve významné mestské centrá na Costa del Sol.
Každý radový dom poskytuje 186 štvorcových metrov obytného priestoru na troch podlažiach, s troma spálňami a dvoma kúpeľňami navrhnutými pre praktické každodenné bývanie. Nehnuteľnosti zahŕňajú súkromný suterén na uskladnenie a viacúčelovú miestnosť pre flexibilné využitie. Veľké posuvné dvere prepájajú vnútorné obytné priestory so súkromnými terasami a záhradami a rozširujú tak využiteľnú plochu. Otvorená kuchyňa s obývacím priestorom vytvára centrálny priestor pre domáce aktivity a spoločenský život.
Kala Residences je v súčasnosti vo výstavbe s orientačným termínom dokončenia v prvom štvrťroku 2028. Novostavba spĺňa súčasné stavebné štandardy vrátane opatrení energetickej účinnosti, ako sú solárne panely a kanálová klimatizácia. Projekt tvorí 52 jednotiek v uzavretom rezidenčnom komplexe so spoločnými zariadeniami vrátane bazénov, wellness zón a upravených záhrad. Kvalita stavby a termíny dokončenia zostávajú závislé od bežných stavebných premenných.
Novostavba neposkytuje nehnuteľnosti s viac ako troma spálňami alebo dvoma kúpeľňami. Každá jednotka je navrhnutá ako radový dom, bez alternatív v podobe samostatne stojacej vily či apartmánu. Lokalita je na určitých miestach vystavená hluku z diaľnice a pri niektorých aktivitách je nevyhnutné autom. Súkromné parkovacie možnosti nie sú v dostupných informáciách špecifikované. Nehnuteľnosti nezahŕňajú nábytok v rámci štandardného prevedenia.
Kala Residences vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú hlavné bývanie v dobre dostupnej pobrežnej lokalite s moderným vyžitím. Trojizbová dispozícia vyhovuje rodinám alebo tým, kto potrebuje priestor pre hostí, pričom blízkosť vyžitia Fuengirole zodpovedá tým, kto si cení dostupnosť obchodov, reštaurácií a služieb. Kvalitné štandardy a energeticky úsporné prvky oslovia environmentálne uvedomelých kupujúcich, ktorí hľadajú nižšie dlhodobé prevádzkové náklady. Pre tých, kto pracuje na diaľku, poskytujú spoločné priestory s koworkingom vyhradené pracovné zóny. Plánované dokončenie v roku 2028 vyhovuje kupujúcim, ktorí plánujú s dostatkom času na finančné zabezpečenie a prípadné rozhodnutia o personalizácii. Poloha medzi Malagou a Marbellou predurčuje nehnuteľnosti aj na využitie ako rekreačné bývanie s dobrým potenciálom prenájmu vo vrcholnej sezóne.
Kala Residences zahŕňa viacero vysokokvalitných štandardov v celej novostavbe. Každý radový dom má podlahové kúrenie v kúpeľniach, ktoré poskytuje stály komfort v chladnejších mesiacoch. Kanálová klimatizácia zabezpečuje reguláciu klímy počas celého roka. Kuchyne sú plne vybavené modernými spotrebičmi a povrchmi, hoci konkrétne značky nie sú špecifikované. Nehnuteľnosti zahŕňajú systém inteligentnej domácnosti na integrované ovládanie rôznych funkcií domácnosti. Solárne panely prispievajú k energetickej účinnosti a podporujú energetický certifikát triedy A novostavby. Veľké posuvné dvere prepájajúce interiéry s terasami a záhradami sú vyhotovené podľa vysokých tepelných a akustických štandardov. Spoločné priestory vrátane bazénov a wellness zariadení sú navrhnuté z kvalitných materiálov so súčasným dizajnom. Všetky povrchy a prvky popísané v špecifikáciách môžu byť z technických dôvodov alebo z dôvodu regulačných zmien modifikované alebo nahradené materiálmi rovnakej alebo vyššej kvality.
Nehnuteľnosti v Kala Residences sa predávajú v rozpätí od 995 000 € do 1 575 000 €, čo projekt radí do vyššieho stredného segmentu miestneho trhu s nehnuteľnosťami. Variácia cien pravdepodobne odráža rozdiely v umiestnení jednotiek v rámci komplexu, konkrétne výhľady alebo možnosti personalizácie. Každý radový dom s plochou 186 štvorcových metrov zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne s vysokokvalitným štandardným vybavením. Cena zahŕňa prístup ku spoločným zariadeniam, ako sú bazény, wellness zóny a upravené záhrady. Dodatočné náklady na nábytok, personalizáciu či voliteľné vylepšenia sa riešia samostatne počas fázy výstavby.
Kala Residences ponúka vyvážené pobrežné rezidenčné prostredie vhodné na celoročné bývanie. Blízkosť pláže Playa de San Francisco, vzdialenej len 400 metrov, umožňuje pravidelný prístup k moru ako súčasť dennej či týždennej rutiny. Ranné prechádzky k moru a následné raňajky na súkromnej terase sa môžu stať súčasťou denného rytmu. Orientácia radových domov maximalizuje denné svetlo počas celého dňa, najmä v otvorených obývacích priestoroch prepojených s vonkajšími terasami. Supermarkety a lekárne sú v príjemnej pešej dostupnosti, čo znižuje závislosť od auta pri každodenných pochôdzkach. Spoločný bazén a wellness zóny ponúkajú možnosti oddychu a spoločenského života priamo v komplexe, pričom mestské okolie Fuengirole poskytuje ďalšie vyžitie a služby, ktoré si obyvatelia môžu objavovať podľa vlastnej vôle.
Fuengirola ponúka komplexné životné prostredie s rozsiahlym vyžitím v tesnej blízkosti Kala Residences. Novostavba leží len 0,6 kilometra od vlakovej stanice Fuengirola, ktorá poskytuje priame železničné spojenia pozdĺž Costa del Sol. V okruhu 2 kilometrov majú obyvatelia prístup k 205 reštauráciám, 36 lekárňam, 27 bankám a 63 kaviarňam, čo svedčí o komerčnej hustote oblasti. Tri zdravotné strediská obsluhujú miestnu populáciu približne 85 211 obyvateľov. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 15 základných škôl a 10 stredných škôl v obci. Infraštruktúra mesta pokrýva každodenné potreby s vynikajúcou verejnou dopravou vrátane 14 autobusových liniek a 33 zastávok v celom okolí. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola, vzdialená 0,7 kilometra od komplexu, dopĺňa miestne vyžitie o námorný rozmer.
Mapa ukazuje Kala Residences v oblasti El Higuerón vo Fuengirole, medzi pobrežným mestským centrom a zvýšeným terénom. Novostavba profituje z blízkosti pobrežia aj kľúčovej vnútrozemskej infraštruktúry vrátane dopravných spojení a obchodných zón. Regionálna poloha ju umiestňuje vhodne pozdĺž pobrežného koridoru spájajúceho Malagu a Marbellu, pričom Stredozemné more tvorí prirodzenú južnú hranicu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Kala Residences zaujíma strategickú pozíciu vo Fuengirole, jednom z hlavných miest centrálneho Costa del Sol. Nachádza sa 10,4 kilometra západne od mesta Málaga a približne 25 kilometrov východne od Marbelle, pričom novostavba profituje z blízkosti oboch mestských centier. Fuengirola je integrovaná do Združenia obcí Costa del Sol Occidental, čo ju radí do významného administratívneho a ekonomického regiónu. Početná populácia obce, 85 211 obyvateľov, podporuje komplexnú servisnú infraštruktúru pri zachovaní atmosféry pobrežného mesta. Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom využívať kultúrne a obchodné ponuky mesta Málaga aj exkluzívne letoviská a vyžitie okolia Marbelle, čo novostavbu výhodne pozicionuje na regionálnom trhu s nehnuteľnosťami.
Kala Residences ponúka praktický prístup k hlavným pobrežným vyžitiam. Najbližšia pláž Playa de San Francisco je vzdialená len 0,4 kilometra, približne päť minút pešo. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola leží 0,7 kilometra ďaleko a poskytuje zázemie pre lode a stravovanie pri mori. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 kilometrov, zvyčajne dostupné do 30 minút autom. Pre milovníkov golfu je ihrisko Campo Los Lagos vzdialené 4,0 kilometra, pričom niekoľko ďalších ihrísk leží do 7 kilometrov. Vlaková stanica Fuengirola, 0,6 kilometra ďaleko, ponúka pravidelné spoje do centra Malagy a ďalších pobrežných destinácií a podporuje cestovanie bez auta. Väčšie nákupné oblasti a centrum mesta sú v okruhu 2 kilometrov od novostavby.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma Fuengirole výrazne prispieva k životu v Kala Residences. Oblasť sa teší približne 3 897 hodinám slnečného svitu ročne, čo vytvára svetlé životné podmienky počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota 18,7 °C umožňuje pohodlné vonkajšie bývanie po dlhé obdobie. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C, zvyčajne od júna do septembra. Nadmorská výška novostavby 15 metrov a mierny 3,0% sklon k pláži vytvárajú jemný reliéf, ktorý uľahčuje ľahký prístup k pobrežiu. Rozpätie teplôt medzi 12 °C a 26 °C počas roka umožňuje celoročné vonkajšie aktivity. Stredomorská klíma prináša suché letá a mierne zimy, pričom zrážky sa koncentrujú najmä do jesenných a jarných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Fuengirola ponúka štyri pláže s Modrou vlajkou v ľahkom dosahu Kala Residences: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a hlavnú pláž Fuengirola. Playa de San Francisco, najbližšia vo vzdialenosti 0,4 kilometra, poskytuje pohodlný denný prístup k pobrežným aktivitám. Mestská športová infraštruktúra zahŕňa 269 zariadení v oblasti, pričom Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola sa nachádzajú len 0,6 kilometra od novostavby. Milovníci golfu majú prístup k niekoľkým ihriskám v tesnej blízkosti, s Campo Los Lagos vo vzdialenosti 4,0 kilometra, Cerrado del Aguila Golf 4,5 kilometra a Campo Los Olivos 4,7 kilometra. Verejný bazén Piscina María Peláez, vzdialený 0,5 kilometra, ponúka alternatívu ku kúpaniu v mori a spoločným bazénom. Región podporuje 34 miestnych festivalov ročne a poskytuje kultúrne a rekreačné aktivity počas celého roka.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL062333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
