Kala Residences, Málaga'nın Fuengirola ilçesinde inşa halinde olan 52 çağdaş sıra evden oluşmaktadır. Málaga ve Marbella'nın yerleşik sahil kasabaları arasında konumlanan bu proje, üç yatak odalı gayrimenkuller ve ortak olanaklarla modern özellikler sunmaktadır. Gayrimenkullerde özel bahçeler, teraslar ve bodrum katı depo alanları bulunmaktadır; tamamlanma tarihi 2028'in ilk çeyreği olarak öngörülmektedir. Konutlar, hem yerel olanaklara hem de bölgesel cazibe merkezlerine erişim sağlayan, ulaşımı iyi bir kentsel alan içinde yer almaktadır.
Kala Residences, benzer projelerle karşılaştırıldığında Fuengirola konut piyasasının üst-orta segmentinde konumlanmaktadır. Yine Fuengirola'da yer alan Horizon36, 785.000 €'dan başlayan fiyatlarla gayrimenkul sunarak daha giriş seviyesi bir fiyat noktasını temsil etmektedir. 699.900 €'dan başlayan fiyatlarla Core Higueron 2 ve 720.000 €'dan başlayan fiyatlarla Waterfall Residences, aynı belediye içinde daha uygun alternatifler sunmaktadır. Ancak Kala Residences, 995.000 € - 1.575.000 € arasındaki daha yüksek fiyat noktasını; akıllı ev teknolojisi, enerji verimliliği özellikleri ve kaliteli ortak olanaklar dahil kapsamlı donanımlarıyla haklı çıkarmaktadır. Projenin Málaga ile Marbella arasındaki stratejik konumu ve Fuengirola'nın yerleşik altyapısıyla birleşimi, onu daha az gelişmiş sahil bölgelerindeki gayrimenkullere kıyasla avantajlı kılmaktadır. Elviria veya La Zagaleta gibi daha özel projelerdeki gayrimenkullerin aksine Kala Residences, geniş Costa del Sol konut piyasasında erişilebilirlik, olanaklar ve fiyat dengesi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola'daki El Higuerón bölgesinde, deniz seviyesinden 15 metre yüksekte ve ılımlı sahil topoğrafyasına sahip bir konumda yer almaktadır. Konum; 2 kilometre yarıçap içindeki süpermarketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları dahil olmak üzere temel hizmetlere yakınlık sunmaktadır. Proje, Playa de San Francisco'ya 0,4 kilometre ve Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 13 kilometre mesafededir. Bölgesel konumu, onu Costa del Sol üzerindeki iki büyük kentsel merkezin arasına yerleştirmektedir.
Her sıra ev, üç kat boyunca 186 metrekare yaşam alanı sunmakta olup, pratik günlük yaşam için tasarlanmış üç yatak odası ve iki banyoya sahiptir. Gayrimenkullerde depolama için özel bir bodrum katı ve esnek kullanım için çok amaçlı bir oda bulunmaktadır. Geniş sürgülü kapılar, iç yaşam alanlarını özel teraslara ve bahçelere bağlayarak kullanılabilir alanı genişletmektedir. Açık mutfak ve oturma alanı, ev içi faaliyetler ve sosyal etkileşim için merkezî bir alan oluşturmaktadır.
Kala Residences halen inşa aşamasındadır ve öngörülen tamamlanma tarihi 2028'in ilk çeyreği olarak planlanmıştır. Proje; güneş panelleri ve kanallı klima sistemleri gibi enerji verimliliği önlemleri dahil çağdaş inşaat standartlarını takip etmektedir. Proje; yüzme havuzları, wellness alanları ve peyzajlı bahçeler gibi ortak tesislerle birlikte, güvenlikli bir site içinde 52 konuttan oluşmaktadır. İnşaat kalitesi ve teslim tarihleri, standart yapı değişkenlerine tabidir.
Projede üçten fazla yatak odalı veya ikiden fazla banyolu gayrimenkul bulunmamaktadır. Her konut sıra ev düzeninde tasarlanmış olup müstakil villa veya daire alternatifleri sunmamaktadır. Konumun belirli bölgelerinde otoyol gürültüsü yaşanmakta ve bazı faaliyetler için araç bağımlılığı gerekmektedir. Mevcut bilgilerde özel otopark düzenlemeleri belirtilmemiştir. Gayrimenkuller standart teslimat kapsamında eşya içermemektedir.
Kala Residences; modern olanaklara sahip, ulaşımı iyi bir sahil konumunda ana ikamet arayan alıcılara uygundur. Üç yatak odalı düzen aileleri veya misafir alanı ihtiyacı olanları barındırırken, Fuengirola'nın olanaklarına yakınlık; mağaza, restoran ve hizmetlere erişilebilirlikten hoşlananlara hitap etmektedir. Projenin kaliteli özellikleri ve enerji verimli donanımları, uzun vadeli işletme maliyetlerini düşürmek isteyen çevre bilinçli alıcılara hitap edecektir. Uzaktan çalışanlar için ortak tesisler içindeki ortak çalışma alanları, özel çalışma alanları sunmaktadır. Öngörülen 2028 teslim tarihi; finansal düzenlemeler ve olası özelleştirme kararları için yeterli süreyle önceden plan yapan alıcılara uygundur. Málaga ile Marbella arasındaki konum, gayrimenkulleri yoğun sezonda iyi kiralama potansiyeli olan tatil evleri için de uygun kılmaktadır.
Kala Residences, proje genelinde çeşitli yüksek kaliteli özellikler barındırmaktadır. Her sıra evde banyolarda yerden ısıtma bulunmakta ve daha serin aylarda istikrarlı bir sıcaklık sağlamaktadır. Kanallı klima sistemi yıl boyu iklim kontrolü sunmaktadır. Mutfaklar modern beyaz eşya ve kaplamalarla tam donanımlıdır; ancak belirli marka detayları belirtilmemiştir. Gayrimenkullerde çeşitli ev işlevlerinin entegre kontrolü için akıllı ev sistemi bulunmaktadır. Güneş panelleri enerji verimliliğine katkıda bulunarak projenin A enerji derecesini desteklemektedir. İç mekânları teraslara ve bahçelere bağlayan geniş sürgülü kapılar, yüksek ısıl ve akustik standartlara göre üretilmiştir. Yüzme havuzları ve wellness tesisleri dahil ortak alanlar, kaliteli malzemeler ve çağdaş estetik anlayışıyla tasarlanmıştır. Spesifikasyonlarda açıklanan tüm kaplama ve unsurlar, teknik gereksinimler veya mevzuat değişiklikleri nedeniyle eşit veya üstün kalitede malzemelerle değiştirilebilir.
Kala Residences'taki gayrimenkullerin fiyatları 995.000 € ile 1.575.000 € arasında başlamakta olup, proje yerel konut piyasasının üst-orta segmentinde konumlanmaktadır. Fiyat farklılıkları büyük olasılıkla konutların proje içindeki konumunu, belirli manzaraları veya özelleştirme seçeneklerini yansıtmaktadır. 186 metrekarelik her sıra ev, standart olarak yüksek kaliteli özelliklerle üç yatak odası ve iki banyo içermektedir. Fiyatlandırma; havuzlar, wellness alanları ve peyzajlı bahçeler gibi ortak tesislere erişimi kapsamaktadır. Mobilya, özelleştirme veya isteğe bağlı yükseltmeler için ek maliyetler, inşaat aşamasında ayrıca düzenlenecektir.
Kala Residences, yıl boyu yaşamaya uygun, dengeli bir sahil konut ortamı sunmaktadır. Yalnızca 400 metre mesafedeki Playa de San Francisco'ya yakınlık, plaja günlük veya haftalık rutinlerin bir parçası olarak düzenli erişim sağlamaktadır. Sabah deniz kenarında yapılan yürüyüşler ve ardından özel terasta yenilen kahvaltı, günlük ritmin bir parçası olabilir. Sıra evlerin yönü, özellikle dış alanlara bağlı açık plan yaşam alanlarında olmak üzere gün boyunca doğal ışığı en üst düzeye çıkarmaktadır. Pratik ihtiyaçlar için süpermarketler ve eczaneler rahat yürüme mesafesindedir; bu da günlük işler için araç bağımlılığını azaltmaktadır. Ortak havuz ve wellness alanları, projenin kendisi içinde dinlenme ve sosyal etkileşim olanakları sunarken, Fuengirola'yı çevreleyen kentsel ortam, sakinlerin uygun zamanlarında keşfedebileceği ek olanaklar ve hizmetler sunmaktadır.
Fuengirola, Kala Residences'a yakın konumda yoğun olanaklarla kapsamlı bir yaşam ortamı sunmaktadır. Proje, Costa del Sol boyunca doğrudan tren bağlantıları sağlayan Fuengirola tren istasyonuna yalnızca 0,6 kilometre mesafededir. 2 kilometre yarıçap içinde sakinler; bölgenin ticari yoğunluğunu gösteren biçimde 205 restorana, 36 eczaneye, 27 bankaya ve 63 kafeye erişebilmektedir. Üç sağlık merkezi, yaklaşık 85.211 kişilik yerel nüfusa hizmet vermektedir. Eğitim kurumları arasında belediyede 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Kasabanın altyapısı; bölge genelinde 14 otobüs hattı ve 33 durak dahil olmak üzere mükemmel toplu taşıma seçenekleriyle günlük yaşam ihtiyaçlarını desteklemektedir. Projeye 0,7 kilometre mesafedeki Puerto Deportivo de Fuengirola marinası, yerel olanaklara denizcilik boyutu katmaktadır.
Harita, Kala Residences'ın Fuengirola'nın El Higuerón bölgesinde, sahil kentsel merkezi ile yükselti arasındaki konumunu göstermektedir. Proje; hem deniz kıyısına hem de ulaşım bağlantıları ve ticari alanlar dahil olmak üzere önemli iç bölge altyapısına yakınlıktan yararlanmaktadır. Bölgesel konumu, onu Málaga ile Marbella'yı bağlayan sahil koridoru boyunca elverişli bir yere yerleştirmekte ve Akdeniz doğal bir güney sınırı oluşturmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Kala Residences, orta Costa del Sol'un başlıca kasabalarından biri olan Fuengirola'da stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga şehrinin 10,4 kilometre batısında ve Marbella'nın yaklaşık 25 kilometre doğusunda yer alan proje, her iki kentsel merkeze yakınlıktan yararlanmaktadır. Fuengirola'nın kendisi, Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği'nin parçası olup onu önemli bir idari ve ekonomik bölgenin içine yerleştirmektedir. Belediyenin 85.211 kişilik büyük nüfusu, sahil kasabası atmosferini korurken kapsamlı bir hizmet altyapısını desteklemektedir. Bu merkezî konum, sakinlerin hem Málaga şehrinin kültürel ve iş imkânlarına hem de Marbella bölgesinin özel tatil köylerine ve olanaklarına erişimini sağlamakta ve projeyi bölgesel konut piyasasında avantajlı bir konuma yerleştirmektedir.
Kala Residences, önemli sahil olanaklarına pratik erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Francisco, projeye yalnızca 0,4 kilometre mesafede ve yaklaşık beş dakikalık yürüme mesafesindedir. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 0,7 kilometre uzaklıkta olup tekne olanakları ve sahil restoranları sunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 18 kilometre mesafede olup genellikle araçla 30 dakika içinde ulaşılabilir. Golf meraklıları için Campo Los Lagos sahası projeye 4,0 kilometre mesafede olup, 7 kilometre içinde başka sahalar da bulunmaktadır. 0,6 kilometre mesafedeki Fuengirola tren istasyonu, Málaga şehir merkezine ve diğer sahil destinasyonlarına düzenli seferler sunarak araçsız seyahat seçeneklerini desteklemektedir. Büyük alışveriş alanları ve şehir merkezi, projenin 2 kilometre yarıçapı içindedir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola'nın iklimi, Kala Residences'taki yaşam deneyimine önemli katkı sağlamaktadır. Bölge, yılda yaklaşık 3.897 saat güneş ışığından yararlanmakta ve yılın büyük bölümünde aydınlık yaşam koşulları oluşturmaktadır. 18,7°C olan yıllık ortalama sıcaklık, uzun süreler boyunca rahat dış mekân yaşamını desteklemektedir. Yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürmekte olup, su sıcaklığı genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar 20°C'ye ulaşmakta veya bu değeri aşmaktadır. Projenin deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte olması ve plaja doğru %3,0'lık ılımlı eğim, sahile kolay erişim sağlayan yumuşak bir topoğrafya oluşturmaktadır. Mevsimler boyunca 12°C ile 26°C arasındaki sıcaklık aralığı, yıl boyu açık hava etkinliklerine imkân tanımaktadır. Akdeniz iklim örüntüsü, kurak yazlar ve ılıman kışlarla sonuçlanmakta; yağış ise ağırlıklı olarak sonbahar ve ilkbahar aylarında yoğunlaşmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Fuengirola, Kala Residences'a kolay ulaşılabilecek mesafede dört Mavi Bayraklı plaj sunmaktadır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola ana plajı. En yakın plaj olan 0,4 kilometre mesafedeki Playa de San Francisco, açık hava dinlenme etkinliklerine uygun günlük erişim sağlamaktadır. Belediye spor altyapısı bölgede 269 tesis içermekte olup, Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola projeye yalnızca 0,6 kilometre mesafededir. Golf meraklıları, yakınlarda birkaç sahaya erişebilmektedir: Campo Los Lagos 4,0 kilometre, Cerrado del Aguila Golf 4,5 kilometre ve Campo Los Olivos 4,7 kilometre mesafededir. 0,5 kilometre mesafedeki Piscina María Peláez halka açık yüzme havuzu, denize girmeye ve ortak havuzlara bir alternatif sunmaktadır. Bölge, yıl boyu kültürel ve rekreasyon etkinlikleri sağlayan 34 yerel festivale ev sahipliği yapmaktadır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL062333
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
