Kala Residences складається з 52 сучасних таунхаусів, що будуються у Фуенгіролі, Малага. Розташований між усталеними прибережними містами Малага та Марбелья, цей комплекс пропонує нерухомість з трьома спальнями, сучасними характеристиками та спільними зручностями. Нерухомість має приватні сади, тераси та підвальні комори, а завершення будівництва заплановано на перший квартал 2028 року. Резиденції розташовані в добре сполученій з іншими районами міській зоні, що забезпечує доступ як до місцевих зручностей, так і до регіональних визначних пам'яток.
Kala Residences позиціонується у верхній середній частині ринку нерухомості Фуенгіроли порівняно з подібними комплексами. Horizon36, також у Фуенгіролі, пропонує нерухомість від 785 000 €, що представляє більш початковий ціновий рівень. Core Higueron 2, з нерухомістю від 699 900 €, та Waterfall Residences, з цінами від 720 000 €, обидва є більш доступними альтернативами в межах того ж муніципалітету. Однак Kala Residences виправдовує свою вищу ціну від 995 000 € до 1 575 000 € завдяки комплексним характеристикам, включаючи технології розумного будинку, функції енергоефективності та якісні спільні зручності. Стратегічне розташування комплексу між Малагою та Марбельєю, у поєднанні з усталеною інфраструктурою Фуенгіроли, позиціонує його вигідно проти нерухомості в менш розвинених прибережних зонах. На відміну від нерухомості в більш ексклюзивних комплексах, таких як ті, що в Ельвірії чи Ла-Саґалеті, Kala Residences пропонує баланс між доступністю, зручностями та ціною в межах ширшого ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований в Ель-Ігероні, Фуенгіроля, на висоті 15 метрів над рівнем моря з помірним прибережним рельєфом. Локація забезпечує близькість до основних сервісів, включаючи супермаркети, аптеки та медичні заклади в радіусі 2 кілометрів. Проєкт знаходиться за 0,4 кілометра від пляжу Плая-де-Сан-Франциско та за 13 кілометрів від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Регіональне розташування розміщує його між двома великими міськими центрами на Коста-дель-Соль.
Кожен таунхаус пропонує 186 квадратних метрів житлової площі на трьох поверхах, з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, спроєктованими для практичного щоденного життя. Нерухомість включає приватний підвал для зберігання та багатофункціональну кімнату для гнучкого використання. Великі розсувні двері з'єднують внутрішні житлові простори з приватними терасами та садами, розширюючи корисну площу. Кухня відкритого планування та зона вітальні створюють центральний простір для домашніх занять і спільного проведення часу.
Kala Residences наразі перебуває на етапі будівництва, із орієнтовним завершенням, запланованим на перший квартал 2028 року. Комплекс відповідає сучасним будівельним стандартам, включаючи заходи енергоефективності, такі як сонячні панелі та канальні системи кондиціонування. Проєкт складається з 52 одиниць у закритому житловому комплексі зі спільними об'єктами, включаючи басейни, зони велнесу та озеленені сади. Якість будівництва та терміни завершення залишаються залежними від стандартних будівельних змінних.
Комплекс не пропонує нерухомість з більш ніж трьома спальнями або двома ванними кімнатами. Кожна одиниця спроєктована як таунхаус, без пропозиції окремих вілл або квартир як альтернативи. У певних зонах локації спостерігається шум від автомагістралі, а для деяких видів діяльності потрібна залежність від автомобіля. Приватні парковки не вказані в наявній інформації. Нерухомість не включає меблі в стандартну комплектацію.
Kala Residences підійде покупцям, які шукають постійне місце проживання в добре сполученій прибережній локації з сучасними зручностями. Конфігурація з трьома спальнями вміщує сім'ї або тих, кому потрібна кімната для гостей, тоді як близькість до зручностей Фуенгіроли задовольняє тих, хто цінує доступ до магазинів, ресторанів та сервісів. Якість характеристик комплексу та енергоефективні функції приваблять екологічно свідомих покупців, які шукають зниження довгострокових експлуатаційних витрат. Для тих, хто працює віддалено, наявність коворкінгів у спільних об'єктах забезпечує виділені робочі зони. Запланована дата завершення у 2028 році підійде покупцям, які планують заздалегідь і мають достатньо часу для фінансових домовленостей та потенційних рішень щодо індивідуалізації. Розташування між Малагою та Марбельєю також робить цю нерухомість придатною як будинок для відпочинку з хорошим потенціалом оренди в пікові сезони.
Kala Residences включає низку високоякісних характеристик по всьому комплексу. Кожен таунхаус має теплу підлогу у ванних кімнатах, забезпечуючи стабільне тепло в холодніші місяці. Канальна система кондиціонування забезпечує клімат-контроль протягом року. Кухні повністю обладнані сучасною технікою та оздобленням, хоча конкретні деталі брендів не вказані. Нерухомість включає систему розумного будинку для інтегрованого керування різними домашніми функціями. Сонячні панелі сприяють енергоефективності, підтримуючи енергетичний рейтинг A комплексу. Великі розсувні двері, що з'єднують внутрішні простори з терасами та садами, виготовлені за високими тепловими та акустичними стандартами. Спільні зони, включаючи басейни та велнес-об'єкти, спроєктовані з якісних матеріалів у сучасній естетиці. Усі оздоблення та елементи, описані у специфікаціях, можуть бути змінені або замінені матеріалами рівної або вищої якості через технічні вимоги або регуляторні поправки.
Нерухомість у Kala Residences пропонується за цінами від 995 000 € до 1 575 000 €, що позиціонує комплекс у верхній середній частині місцевого ринку нерухомості. Варіація цін, ймовірно, відображає відмінності в розташуванні одиниць у межах комплексу, конкретні види або варіанти індивідуалізації. Кожен таунхаус площею 186 квадратних метрів включає три спальні та дві ванні кімнати з високоякісними характеристиками як стандарт. Ціна включає доступ до спільних об'єктів, таких як басейни, зони велнесу та озеленені сади. Додаткові витрати на меблі, індивідуалізацію або опціональні покращення будуть організовані окремо на етапі будівництва.
Kala Residences пропонує збалансоване прибережне житлове середовище, придатне для цілорічного проживання. Близькість до пляжу Плая-де-Сан-Франциско, лише за 400 метрів, дозволяє регулярно відвідувати пляж як частину щоденної чи щотижневої рутини. Ранкові прогулянки до моря, а потім сніданок на приватній терасі, можуть стати частиною щоденного ритму. Орієнтація таунхаусів максимально використовує природне освітлення протягом дня, особливо в зонах відкритого планування, що з'єднуються з відкритими просторами. Для практичних потреб супермаркети та аптеки знаходяться у пішій доступності, зменшуючи залежність від автомобіля для щоденних справ. Спільний басейн та зони велнесу надають варіанти для дозвілля і соціальної взаємодії в межах самого комплексу, тоді як навколишнє міське середовище Фуенгіроли пропонує додаткові зручності та сервіси, які мешканці можуть досліджувати у зручний для них час.
Фуенхіроля пропонує комплексне життєве середовище зі значними зручностями в безпосередній близькості до Kala Residences. Комплекс розташований лише за 0,6 кілометра від залізничного вокзалу Фуенгіроли, забезпечуючи прямі залізничні сполучення вздовж Коста-дель-Соль. У радіусі 2 кілометрів мешканці мають доступ до 205 ресторанів, 36 аптек, 27 банків та 63 кафе, що демонструє комерційну щільність району. Три медичні центри обслуговують місцеве населення з приблизно 85 211 мешканців. Освітні заклади включають 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у муніципалітеті. Інфраструктура міста підтримує щоденні потреби з відмінними варіантами громадського транспорту, включаючи 14 автобусних маршрутів та 33 зупинки по всій території. Яхтова пристань Пуерто-Депортиво-де-Фуенхіроля, розташована за 0,7 кілометра від комплексу, додає морського виміру до місцевих зручностей.
Карта показує Kala Residences, розташований в районі Ель-Ігерон у Фуенгіролі, між прибережним міським центром та підвищеною місцевістю. Комплекс виграє від близькості як до морського фронту, так і до основної внутрішньої інфраструктури, включаючи транспортні сполучення та комерційні зони. Регіональне положення розміщує його зручно вздовж прибережного коридору, що з'єднує Малагу та Марбелью, при цьому Середземне море формує природний південний кордон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Kala Residences займає стратегічну позицію у Фуенгіролі, одному з головних міст центральної Коста-дель-Соль. Розташований за 10,4 кілометра на захід від міста Малага та приблизно за 25 кілометрів на схід від Марбельї, комплекс виграє від близькості до обох міських центрів. Сама Фуенхіроля інтегрована в Співдружність муніципалітетів Коста-дель-Соль-Оксіденталь, що розміщує її в межах важливого адміністративного та економічного регіону. Значне населення муніципалітету, 85 211 мешканців, підтримує комплексну сервісну інфраструктуру, зберігаючи при цьому атмосферу прибережного містечка. Це центральне розташування дозволяє мешканцям користуватися як культурними та бізнесовими пропозиціями міста Малага, так і ексклюзивними курортами та зручностями району Марбельї, позиціонуючи комплекс вигідно на регіональному ринку нерухомості.
Kala Residences забезпечує практичний доступ до ключових прибережних зручностей. Найближчий пляж, Плая-де-Сан-Франциско, розташований лише за 0,4 кілометра від комплексу, приблизно п'ять хвилин пішки. Яхтова пристань Пуерто-Депортиво-де-Фуенхіроля знаходиться за 0,7 кілометра, пропонуючи човнові сервіси та ресторани біля моря. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 18 кілометрів, зазвичай досяжний за 30 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу поле Кампо-Лос-Лагос розташоване за 4,0 кілометра від комплексу, з кількома іншими полями в межах 7 кілометрів. Залізничний вокзал Фуенгіроли, за 0,6 кілометра, пропонує регулярні рейси до центру Малаги та інших прибережних напрямків, підтримуючи варіанти подорожей без автомобіля. Основні торгові зони та центр міста знаходяться в радіусі 2 кілометрів від комплексу.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Фуенгіроли значно впливає на життєвий досвід у Kala Residences. Район має приблизно 3 897 сонячних годин на рік, створюючи світлі умови життя протягом більшої частини року. Середня річна температура 18,7°C підтримує комфортне життя на відкритому повітрі тривалий час. Сезон купання триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Висота комплексу 15 метрів над рівнем моря та помірний 3,0% ухил до пляжу створюють м'який рельєф, що полегшує доступ до узбережжя. Діапазон клімату між 12°C та 26°C впродовж сезонів дозволяє займатися активним відпочинком на відкритому повітрі цілий рік. Середземноморський кліматичний режим характеризується сухим літом та м'якою зимою, з опадами, зосередженими переважно в осінні та весняні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Фуенхіроля пропонує чотири пляжі з блакитним прапором у легкій доступності від Kala Residences: Болічес-Ґавіотас, Карвахаль, Кастильйо-Ехідо та головний пляж Фуенгіроли. Плая-де-Сан-Франциско, найближчий на відстані 0,4 кілометра, забезпечує зручний щоденний доступ до прибережного відпочинку. Муніципальна спортивна інфраструктура включає 269 об'єктів у районі, при цьому Пабельйон-Хуан-Гомес-Хуаніто та Комплехо-Депортіво-Муніципаль-Ейола розташовані лише за 0,6 кілометра від комплексу. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів у безпосередній близькості, з Кампо-Лос-Лагос на відстані 4,0 кілометра, Серрадо-дель-Агіла Ґольф на 4,5 кілометра та Кампо-Лос-Олівос на 4,7 кілометра. Громадський басейн Пісіна-Марія-Пелас, розташований за 0,5 кілометра, пропонує альтернативу морському купанню та спільним басейнам. Регіон підтримує 34 місцевих фестивалі на рік, забезпечуючи культурні та рекреаційні заходи протягом року.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL062333
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
