与同类项目相比，Kala Residences 在富恩吉罗拉房产市场中定位于中高端区间。同样位于富恩吉罗拉的 Horizon36 房价从 €785,000 起，代表更入门级的价格水平。Core Higueron 2 起价 €699,900，Waterfall Residences 起价 €720,000，两者在同一市镇内提供了更实惠的选择。然而，Kala Residences 凭借其全面的配置, , 包括智能家居技术、节能特性以及高品质的公共配套设施, , 证明了其 €995,000 至 €1,575,000 较高定价的合理性。项目介于马拉加与马贝拉之间的战略位置，加之富恩吉罗拉成熟的基础设施，使其相较欠开发海岸地区的房产更具优势。与 Elviria 或 La Zagaleta 等更高端项目的房产不同，Kala Residences 在更广阔的太阳海岸房产市场中，在可达性、配套设施与价格之间实现了平衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于富恩吉罗拉的 El Higuerón 地区，海拔 15 米，属于温和的海岸地形。2 公里范围内即可找到超市、药店和医疗机构等基本生活服务。项目距离 Playa de San Francisco 海滩 0.4 公里，距离马拉加-太阳海岸（Málaga-Costa del Sol）机场 13 公里。其区域位置正处于太阳海岸两大主要城市中心之间。
每套联排别墅在三层空间中提供 186 平方米的居住面积，设有三间卧室和两间卫生间，专为日常实用生活而设计。房产配有一间私人地下室用于储物，以及一间多用途房间，使用方式灵活多样。大面积推拉门将室内生活空间与私家露台和花园相连，扩展了可用面积。开放式厨房与客厅融为一体，构成家务活动和社交互动的中心区域。
Kala Residences 目前正在建设中，预计于 2028 年第一季度竣工。项目遵循现代建筑标准，采用包括太阳能板和管道式冷暖空调系统在内的节能措施。该项目为封闭式小区，共 52 套住宅，共享设施包括泳池、康体区域和景观花园。建筑质量与竣工时间仍受标准建筑变量的影响。
该项目不提供超过三间卧室或两间卫生间的房产。每套住宅均为联排别墅格局，不提供独栋别墅或公寓的替代选择。该位置在部分区域会受到高速公路噪音影响，某些活动需要依赖汽车。现有信息中未具体说明私人停车安排。房产标准交付不包含家具。
Kala Residences 适合寻求在交通便利的海滨地段拥有现代化配置的主要居所的买家。三居室格局适合家庭居住或需要客房空间的买家，而毗邻富恩吉罗拉各类生活配套的特点，则满足了重视购物、餐饮和服务可达性的人群。项目的高品质配置和节能特性，将吸引注重环保、希望降低长期使用成本的买家。对于远程工作者，公共设施中的共享办公空间提供了专门的工作区域。预计 2028 年的竣工日期适合提前规划的买家，有充足的时间安排资金事宜并做出定制决策。介于马拉加与马贝拉之间的地理位置，也使这些房产适合作为度假居所，在旺季具有良好的出租潜力。
Kala Residences 在整个项目中融入了多项高品质配置。每套联排别墅的卫生间均配有地暖，在较冷的月份提供持续温暖。管道式冷暖空调系统可全年调节室内气候。厨房配备现代化电器和饰面，但具体品牌细节尚未公布。房产配有智能家居系统，可对多种家居功能进行一体化控制。太阳能板有助于提升能效，支撑项目的 A 级能效评级。连接室内与露台和花园的大面积推拉门均按高隔热和高隔音标准建造。包括泳池和康体设施在内的公共区域，均采用优质材料并呈现现代美学设计。因技术要求或法规变更，规格说明中所述的所有饰面与构件可能被修改，或替换为同等或更优质的材料。
Kala Residences 的房产价格从 €995,000 至 €1,575,000，定位于当地房产市场的中高端区间。价格差异可能反映了各户型在小区内的位置、具体景观或个性化选配的不同。每套 186 平方米的联排别墅标配三间卧室和两间卫生间，并采用高品质配置。价格包含使用泳池、康体区域和景观花园等公共设施的权利。家具、个性化定制或可选升级项目的额外费用将在建设阶段另行安排。
Kala Residences 提供均衡的海滨居住环境，适合全年居住。距离仅 400 米的 Playa de San Francisco 海滩让日常或每周的沙滩活动成为常态。清晨漫步至海边，随后在私人露台上享用早餐，可成为日常生活节奏的一部分。联排别墅的朝向使全天自然采光最大化，尤其是在与户外空间相连的开放式生活区。就日常所需而言，超市和药店均在轻松步行可达的范围内，减少了日常外出对车辆的依赖。小区内的公共泳池和康体区域为休闲娱乐和邻里社交提供了场所，而富恩吉罗拉周边的城市环境也为居民提供了更多可随时探索的生活配套与服务。
富恩吉罗拉提供了完善的生活环境，大量生活配套近在 Kala Residences 咫尺之遥。项目距富恩吉罗拉火车站仅 0.6 公里，可沿太阳海岸直达各处的铁路连接。在 2 公里范围内，居民可享有多达 205 家餐厅、36 家药店、27 家银行和 63 家咖啡馆，彰显该区域的商业密度。三所医疗中心服务约 85,211 名当地居民。教育资源包括市内 15 所小学和 10 所中学。城镇基础设施满足日常生活所需，公共交通十分便利，包括 14 条公交线路和遍布区域的 33 个站点。距项目 0.7 公里的富恩吉罗拉游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）为本地生活配套增添了海洋风情。
地图显示 Kala Residences 坐落于富恩吉罗拉的 El Higuerón 地区，位于海岸城市中心与高地地形之间。项目既邻近海滨，又靠近内陆重要的基础设施，包括交通干线和商业区域。其区域位置正处于连接马拉加与马贝拉的海岸走廊之上，交通便捷，地中海则构成了南面的天然边界。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Kala Residences 占据富恩吉罗拉的战略性位置，该市是太阳海岸中段的主要城镇之一。项目位于马拉加市以西 10.4 公里、马贝拉以东约 25 公里处，受益于毗邻两大城市中心的地理优势。富恩吉罗拉本身隶属于太阳海岸西部市镇联合体，处于重要的行政与经济区域之中。该市 85,211 名居民的人口规模支撑起完善的服务基础设施，同时保留了海滨小城的氛围。这一中心位置使居民既能享受马拉加市的文化与商业资源，又能体验马贝拉地区的高端度假村和配套设施，从而在区域房产市场中占据有利地位。
Kala Residences 可便捷通往主要海滨配套。最近的海滩 Playa de San Francisco 距项目仅 0.4 公里，步行约五分钟即可到达。富恩吉罗拉游艇码头距离 0.7 公里，提供游艇设施和海滨餐饮。马拉加-太阳海岸机场距离 18 公里，车程通常在 30 分钟以内。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos 球场距项目 4.0 公里，另有多个球场在 7 公里范围内。0.6 公里外的富恩吉罗拉火车站提供前往马拉加市中心及其他海滨目的地的定期班次，支持无车出行。主要购物区和市中心均在项目 2 公里范围之内。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉的气候极大提升了 Kala Residences 的居住体验。该地区年均日照约 3,897 小时，全年大部分时间光线明亮。年均气温 18.7°C，可在较长时间内享受舒适的户外生活。泳季约持续四个月，水温达到或超过 20°C，通常为 6 月至 9 月。项目海拔 15 米，前往海滩的坡度仅为 3.0%，地形平缓，便于轻松到达海岸线。季节间 12°C 至 26°C 的气温范围支持全年户外活动。地中海气候特征为夏季干燥、冬季温和，降雨主要集中在秋季和春季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉拥有四处蓝旗海滩，均在 Kala Residences 轻松可达范围内：Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和富恩吉罗拉主海滩。最近的 Playa de San Francisco 距离 0.4 公里，为日常海滨休闲提供了便利。市政体育基础设施包括区域内 269 处设施，其中 Pabellón Juan Gómez Juanito 和 Complejo Deportivo Municipal Elola 均距项目仅 0.6 公里。高尔夫爱好者可就近选择多个球场：Campo Los Lagos 距离 4.0 公里，Cerrado del Aguila Golf 距离 4.5 公里，Campo Los Olivos 距离 4.7 公里。距离 0.5 公里的 Piscina María Peláez 公共泳池，为海泳和公共泳池之外提供了另一种选择。该地区每年举办 34 场地方节庆，全年提供文化与休闲活动。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL062333
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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