يقدم Higueron North Residences مجموعة من الفيلات المستقلة في Fuengirola، Málaga. يقع المشروع على ارتفاع يقارب 234 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والساحل المحيط. الفيلات مكتملة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. بمساحة معيشة تبلغ حوالي 116 م² موزعة على عدة مستويات، تجمع هذه المنازل بين العمارة الحديثة والعناصر المتوسطية. يوفر الموقع بيئة هادئة مع الحفاظ على القرب من الخدمات الأساسية. يتميز المشروع بدمجه للتقنيات والعلامات التجارية الراقية مثل Zampieri وPorcelanosa.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المنطقة المرتفعة من Fuengirola، ضمن حي Higuerón. يوفر هذا الموقع انتقالًا بين وسط المدينة والمناظر الطبيعية. يضمن الارتفاع إطلالات بانورامية غير محجوبة على البحر. تعد المنطقة جزءًا من تطوير سكني أكبر يشتهر باندماجه مع تضاريس الأرض. ورغم هدوء المحيط، تبقى الاتصالات بالساحل والبنية التحتية الرئيسية متاحة.
تلبي هذه الفيلات احتياجات السكان الباحثين عن الخصوصية والمساحة دون التنازل عن الراحة. يشمل التصميم ثلاث غرف نوم وحمّامين موزعين على طوابق مختلفة. تدعم الحديقة الخاصة والمسبح اللانهائي نمط حياة في الهواء الطلق. يستوعب التصميم الأسر التي تحتاج إلى مساحة لمكتب منزلي أو منطقة عافية. تركز التشطيبات على الاستدامة وسهولة الصيانة.
تُصنف هذه الفيلات كبناء جديد وهي مكتملة بالكامل. وهذا يعني عدم وجود مخاطر إنشائية أو فترات انتظار. العقارات متاحة للانتقال الفوري. جميع الأنظمة التقنية، بما في ذلك المنزل الذكي وطاقة الايروثيرمال، تعمل بشكل كامل. الحدائق والمسابح مكتملة وفق المواصفات.
يعتمد الموقع على السيارة لمعظم وسائل النقل. ورغم وجود خدمات قريبة، فإن المشي إليها أقل عملية بسبب تغيرات الارتفاع والمسافة (1.3 كم إلى السوبرماركت). قد يسبب القرب من طريق رابط بعض ضوضاء المرور خلال موسم الذروة. هذا ليس منتجعًا مغلقًا بالمعنى الدقيق؛ فالخصوصية تعتمد على تنسيق حدائق كل قطعة أرض على حدة.
Ref: VL909343
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ريفي جاهز للسكن الفوري. يمزج بين الخصوصية والميزات التقنية مثل التدفئة الأرضية، ما يناسب من يعطون الأولوية للراحة. وهو عملي أيضًا للعاملين عن بُعد بفضل الموقع الهادئ والروابط السريعة مع المطار (13 كم) وMalaga. وهو أقل ملاءمة لمن يبحثون عن شقة سهلة الصيانة في مركز سياحي، بسبب الاعتماد على السيارة وصيانة الحديقة.
يركز التشطيب على المتانة والتصميم. المطابخ من Zampieri مع أجهزة Bosch. تُستخدم مواد Porcelanosa للأرضيات والجدران. الأدوات الصحية من Kaldewei وDuravit، مع تركيبات Hansgrohe. من السمات الرئيسية نظام الايروثيرمال للتدفئة والماء الساخن، مما يعزز كفاءة الطاقة. يدير نظام المنزل الذكي استهلاك الطاقة.
يبدأ السعر من €1,320,000 ويصل إلى €3,960,000، حسب الموقع المحدد داخل المشروع ومستوى التشطيب. الأسعار لا تشمل تكاليف المعاملات والضرائب. قد تنتج الاختلافات عن مساحة الأرض أو فروق الإطلالة. تُعرض المنازل كفيلات مستقلة، مما يعني موقعًا سوقيًا حصريًا مقارنة بالشقق.
السكن في Higueron North Residences يعني الإقامة فوق صخب الساحل مع إطلالات على البحر والجبال. تبدأ الصباحات بشمس التراس. يفصل التصميم متعدد المستويات بشكل طبيعي بين مناطق المعيشة والنوم، مما يعزز الهدوء في المنزل. تضمن المسابح الخاصة والتكييف المناطقي راحة على مدار العام رغم تقلبات درجات الحرارة الإقليمية. المحيط المباشر ريفي الطابع بنباتات محلية، لكن مركز Fuengirola والشاطئ يبعدان دقائق بالسيارة.
البيئة ريفية مع خدمات حضرية قريبة. يوجد سوبرماركت على بعد 1.3 كم. تشمل الرعاية الصحية مستشفى على بعد 3.9 كم وصيدلية على بعد 799 م. أقرب الشواطئ هي Playa de Torreblanca (1.5 كم بخط مستقيم) وPlaya Bonita (3.1 كم بخط مستقيم). المسافات خطية؛ ومسافات القيادة أطول بسبب التضاريس.
تعرض الخريطة الموقع الجغرافي لـ Higueron North Residences بالنسبة لساحل Fuengirola وBenalmádena. وتظهر المسافات إلى المطار والشواطئ وملاعب الجولف (بخط مستقيم). المشروع مُعلَّم على الخريطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
Fuengirola مدينة مركزية في غرب Costa del Sol. يقع Higueron North على حدود Fuengirola وBenalmádena. الموقع استراتيجي: وصول سريع إلى وسط Fuengirola (5.4 كم) أو Malaga. يوفر الموقع على سفح التل حماية من ضوضاء الطريق الساحلي مع الحفاظ على الاتصالية.
يقع مطار Malaga على بعد 15-20 دقيقة بالسيارة (13 كم بخط مستقيم). يمكن الوصول إلى البلدات المجاورة Carvajal وFuengirola عبر A-7 أو الطرق المحلية. للرياضة، يقع Golf Benalmadena Pitch&Putt على بعد 4.1 كم. النقل العام (القطار) موجود في Carvajal (2.0 كم) وTorremuelle (3.1 كم)، لكن السيارة ضرورية للحياة اليومية هنا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ Costa del Sol متوسطي مع أكثر من 3,800 ساعة شمس سنويًا. يوفر الارتفاع البالغ 234 مترًا درجات حرارة صيفية أبرد قليلًا من الساحل. تهوّي نسيمات البحر الفيلات. النباتات المحلية مثل إكليل الجبل والزعتر مدمجة في تنسيق الحدائق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئ متعددة حاصلة على «العلم الأزرق» مثل Boliches-Gaviotas وCarvajal. تشمل خيارات الجولف Mijas Golf (7.2 كم) وCampo Los Lagos (7.0 كم). تقع مارينا Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 5.2 كم، وتوفر رياضات مائية ومطاعم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع في وسط Fuengirola (مثل Residencial Molino del Viento)، يوفر Higueron North خصوصية واندماجًا أكبر مع المناظر الطبيعية لكنه يتطلب استخدام السيارة. مقابل Core Higueron (شقق في نفس المنطقة)، يوفر الحصرية من خلال طابعه المستقل وقطع الأرض الأكبر. سعر المتر المربع أعلى من متوسط Fuengirola، مما يعكس التشطيب وخدمات المنتجع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID