Higueron North Residences מציג אוסף של וילות בודדות בפואנגירולה, מאלגה. הפרויקט ממוקם בגובה של כ-234 מטרים מעל פני הים ומציע נוף פנורמי לים התיכון ולקו החוף שסביבו. הווילות הושלמו במלואן ומוכנות למגורים מיידיים. עם שטח מגורים של כ-116 מ"ר המחולק על פני מספר קומות, הבתים הללו משלבים אדריכלות מודרנית עם אלמנטים ים תיכוניים. המיקום מספק סביבה שלווה תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים. הפרויקט בולט בשילוב טכנולוגיה ומותגים יוקרתיים כמו Zampieri ו-Porcelanosa.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור הגבוה של פואנגירולה, בתוך שכונת Higuerón. מיקום זה מהווה מעין מעבר בין מרכז העיר לנוף הטבעי. הגובה מבטיח נוף ים פנורמי ללא הפרעות. האזור הוא חלק מפרויקט מגורים גדול יותר המוכר בשילובו ההרמוני בתוואי השטח. למרות שהסביבה שקטה, הגישה לחוף ולתשתיות הראשיות נותרת נוחה.
הווילות הללו מתאימות לדיירים המחפשים פרטיות ומרחב מבלי להתפשר על הנוחות. הפריסה כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה על פני קומות שונות. הגינה הפרטית ובריכת האינסוף תומכות באורח חיים בחוץ. העיצוב מתאים למשקי בית הזקוקים למשרד ביתי או לשטח לרווחה. הגימורים מתמקדים בקיימות ובקלות תחזוקה.
הווילות הללו מסווגות כבנייה חדשה והושלמו במלואן. משמעות הדבר היא שאין סיכוני בנייה או תקופות המתנה. הנכסים זמינים לכניסה מיידית. כל המערכות הטכניות, לרבות בית חכם ואנרגיה אווירותרמית, פעילות. הגינות והבריכות הושלמו בהתאם למפרט.
המיקום מחייב שימוש ברכב עבור רוב התחבורה. למרות שיש שירותים בקרבת מקום, ההליכה אליהם פחות מעשית עקב שינויי הגובה והמרחק (1.3 ק"מ לסופרמרקט). הקרבה לעורק תחבורה ראשי עלולה לגרום לרעש תנועה מסוים בעונת השיא. זהו אינו אתר נופש מגודר במובן המחמיר; הפרטיות תלויה בגינון של כל מגרש בנפרד.
Ref: VL909343
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הזה מתאים לקונים המחפשים מגורי קבע או בית נופש מוכן לכניסה מיידית. שילוב הפרטיות והתכונות הטכניות כמו חימום תת-רצפתי מתאים למי שמעדיף נוחות. הוא גם מעשי עבור עובדים מרחוק בזכות המיקום השקט והקישוריות המהירה לנמל התעופה (13 ק"מ) ולמאלגה. הוא פחות מתאים למי שמחפש דירה בתחזוקה אפסית במרכז תיירותי, עקב התלות ברכב ותחזוקת הגינה.
הגימור מדגיש עמידות ועיצוב. המטבחים של Zampieri עם מכשירי Bosch. חומרי Porcelanosa משמשים לרצפות ולקירות. אביזרי האמבטיה של Kaldewei ו-Duravit, עם ברזים של Hansgrohe. תכונה מרכזית היא המערכת האווירותרמית לחימום ומים חמים, המשפרת את יעילות האנרגיה. מערכת בית חכם מנהלת את צריכת האנרגיה.
המחירים מתחילים מ-€1,320,000 ומגיעים עד €3,960,000, בהתאם למיקום הספציפי בפרויקט ולרמת הגימור. המחירים אינם כוללים עלויות עסקה ומיסים. שינויים עשויים לנבוע מגודל המגרש או מהבדלים קלים בנוף. הבתים מוצעים כווילות בודדות, מה שמעיד על מיצוב של בלעדיות בהשוואה לדירות.
חיים ב-Higueron North Residences פירושם מגורים מעל המולת החוף עם נוף לים ולהרים. הבקרים מתחילים בשמש על מרפסת השמש. העיצוב הרב-קומתי מפריד באופן טבעי בין אזורי המגורים והשינה, ומשפר את השקט בבית. בריכות שחייה פרטיות ומיזוג אוויר ממוקד מבטיחים נוחות כל השנה למרות שינויי הטמפרטורות האזוריים. הסביבה הקרובה כפרית באופייה עם צמחייה מקומית, ובכל זאת מרכז פואנגירולה והחוף במרחק דקות ספורות של נסיעה.
הסביבה כפרית עם שירותים עירוניים בקרבת מקום. סופרמרקט במרחק 1.3 ק"מ. שירותי בריאות כוללים בית חולים במרחק 3.9 ק"מ ובית מרקחת במרחק 799 מ'. החופים הקרובים ביותר הם Playa de Torreblanca (1.5 ק"מ בקו ישר) ו-Playa Bonita (3.1 ק"מ בקו ישר). המרחקים הם קוויים; מרחקי הנסיעה ארוכים יותר עקב תוואי השטח.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של Higueron North Residences ביחס לקו החוף של פואנגירולה ובנלמדנה. היא מציגה מרחקים לנמל התעופה, לחופים ולמגרשי הגולף (בקו ישר). הפרויקט מסומן.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול המערבית. Higueron North שוכן על גבול פואנגירולה ובנלמדנה. המיקום אסטרטגי: גישה מהירה למרכז פואנגירולה (5.4 ק"מ) או למאלגה. המיקום על מדרון ההר מספק הגנה מרעש כביש החוף תוך שמירה על קישוריות.
נמל התעופה של מאלגה במרחק 15-20 דקות ברכב (13 ק"מ בקו ישר). היישובים הסמוכים Carvajal ופואנגירולה נגישים דרך ה-A-7 או כבישים מקומיים. לספורט, Golf Benalmadena Pitch&Putt במרחק 4.1 ק"מ. תחבורה ציבורית (רכבת) נמצאת ב-Carvajal (2.0 ק"מ) וב-Torremuelle (3.1 ק"מ), אך רכב חיוני לחיי היום-יום כאן.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בקוסטה דל סול הוא ים תיכוני עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה. הגובה של 234 מטרים מספק טמפרטורות קיץ קרירות מעט מהחוף. בריזות ים מאווררות את הווילות. צמחייה מקומית כמו רוזמרין וטימין משולבת בגינון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופי 'דגל כחול' כמו Boliches-Gaviotas ו-Carvajal. אפשרויות גולף כוללות את Mijas Golf (7.2 ק"מ) ו-Campo Los Lagos (7.0 ק"מ). מרינת Puerto Deportivo de Fuengirola במרחק 5.2 ק"מ, ומציעה ספורט ימי ומסעדות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים במרכז פואנגירולה (כמו Residencial Molino del Viento), Higueron North מציע יותר פרטיות ושילוב בנוף אך דורש שימוש ברכב. בהשוואה ל-Core Higueron (דירות באותו אזור), הוא מציע בלעדיות בזכות אופיו העצמאי והמגרשים הגדולים יותר. המחיר למ"ר גבוה מהממוצע בפואנגירולה, המשקף את הגימור ואת שירותי הנופש.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID