Higueron North Residencesは、マラガ県フエンヒローラにおける独立型ヴィラのコレクションです。海抜約234メートルの高台に位置し、地中海と周辺海岸線のパノラマビューを楽しめます。ヴィラはすべて完成済みで、即入居が可能です。延床面積は約116 m²で複数のフロアに配され、モダンな建築と地中海的な要素を融合させています。閑静な環境ながら、主要な生活利便施設にも近接しています。ZampieriやPorcelanosaなどのハイエンドな技術やブランドの採用が本プロジェクトの特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはフエンヒローラの高台エリア、Higuerón地区内に位置しています。この立地は市街地と自然景観の移行部にあたります。標高のおかげで遮られることのない海のパノラマビューが広がります。このエリアは地形に調和した大規模な住宅開発の一部です。周辺は静かでありながら、海岸や主要インフラへのアクセスも確保されています。
これらのヴィラは、快適性を犠牲にせずにプライバシーと空間を求める住まい手に最適です。間取りは複数のフロアに3つの寝室と2つのバスルームを備えています。専用庭とインフィニティプールがアウトドアライフスタイルを支えます。デザインは在宅勤務やウェルネススペースを必要とする世帯にも対応しています。仕上げは持続可能性とメンテナンスのしやすさを重視しています。
これらのヴィラは新築物件に分類され、完全に完成しています。建築リスクや待機期間はありません。物件は即入居可能です。ホームオートメーションやエアロサーマルなど、すべての技術システムが稼働しています。庭やプールも仕様書通りに完成しています。
この立地ではほとんどの移動が車依存です。近くに生活利便施設はありますが、標高差と距離（スーパーマーケットまで1.3 km）により徒歩での利用は実用的ではありません。接続路に近いため、繁忙期には交通騒音が発生する可能性があります。厳密な意味でのゲート付き住宅地ではなく、プライバシーは各土地の造園次第です。
Ref: VL909343
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本プロジェクトは、恒常的な住居または即入居可能なセカンドハウスを求める買い手に適しています。プライバシーと床暖房などの技術的特徴の組み合わせは、快適性を優先する方に合います。静かな立地と空港（13 km）およびマラガへの迅速なアクセスにより、リモートワーカーにも実用的です。車依存と庭のメンテナンスが必要なため、観光センターでの「管理いらずの住まい」的なマンションを求める方には向きません。
仕上げは耐久性とデザインを重視しています。キッチンはZampieri製でBoschの家電を備えています。床と壁にはPorcelanosaの素材が使用されています。衛生陶器はKaldeweiとDuravit、金具はHansgroheです。大きな特徴は暖房と給湯のためのエアロサーマルシステムで、エネルギー効率を高めています。ホームオートメーションシステムがエネルギー消費を管理します。
価格は€1,320,000から€3,960,000まで、プロジェクト内の位置や仕上げレベルによって異なります。価格には取引費用と税金は含まれません。敷地面積や眺めの違いにより変動する場合があります。住まいは独立型ヴィラとして提供され、マンションと比べて排他的な市場ポジションを示しています。
Higueron North Residencesでの生活は、海と山の眺めとともに海岸の喧騒を離れて暮らすことを意味します。朝はテラスに差す日光から始まります。複数フロアの設計によりリビングと寝室エリアが自然に分かれ、住まいの静けさが高まります。専用プールとゾーニングされた冷暖房エアコンにより、地域の気温差に関わらず一年中快適です。周辺は在来植生のある田園的な雰囲気ですが、フエンヒローラの中心部やビーチまでは車で数分です。
周辺環境は田園的で、都市の利便施設が近くにあります。スーパーマーケットは1.3 km先です。医療には3.9 km先の病院と799 m先の薬局があります。最寄りのビーチはPlaya de Torreblanca（直線距離1.5 km）とPlaya Bonita（直線距離3.1 km）です。距離は直線距離であり、地形の影響で車での所要距離は長くなります。
地図は、フエンヒローラとベナルマデナの海岸線に対するHigueron North Residencesの地理的位置を示しています。空港、ビーチ、ゴルフ場（直線距離）への距離が表示されています。プロジェクトの位置はマーキングされています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラはコスタ・デル・ソル西部の中心都市です。Higueron Northはフエンヒローラとベナルマデナの境界に位置します。戦略的な立地で、フエンヒローラ中心部（5.4 km）やマラガへのアクセスが迅速です。丘陵地帯の位置により、沿岸道路の騒音を避けつつアクセスの良さを維持しています。
マラガ空港までは車で15〜20分（直線距離13 km）です。近隣の町CarvajalとフエンヒローラにはA-7または地元道路でアクセスできます。スポーツについては、Golf Benalmadena Pitch&Puttが4.1 km先にあります。公共交通機関（電車）はCarvajal（2.0 km）とTorremuelle（3.1 km）にありますが、ここでの日常生活には車が不可欠です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルの気候は地中海性で、年間3,800時間以上の日照があります。標高234メートルのため、夏の気温は海岸よりやや涼しくなります。海風がヴィラを通風させます。ローズマリーやタイムなどの在来植物が造園に取り入れられています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアにはBoliches-GaviotasやCarvajalなど、複数の「ブルーフラッグ」認定ビーチがあります。ゴルフはMijas Golf（7.2 km）やCampo Los Lagos（7.0 km）があります。フエンヒローラのマリーナPuerto Deportivo de Fuengirolaは5.2 km先にあり、マリンスポーツや食事を楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
フエンヒローラ中心部のプロジェクト（Residencial Molino del Vientoなど）と比較すると、Higueron Northはより高いプライバシーと景観への調和を提供しますが、車の使用が必要です。同じエリアのマンションであるCore Higueronと比較すると、独立した構造とより大きな土地により排他性があります。m²単価はフエンヒローラの平均を上回り、仕上げの質とリゾートサービスを反映しています。
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