مجمع إل أواسيس هو عقار سكني منفصل يقع في فوينتي-آلامو دي مورسيا، مورسيا. يمتد العقار على مساحة إجمالية قدرها 558 متر مربع من المساحة المبنية و18268 متر مربع من الأراضي الخاصة. يتكون المجمع من وحدتين سكنيتين مستقلتين، كل واحدة تحتوي على 3 غرف نوم وحمام واحد ومطبخ كامل ومنطقة معيشة وتناول طعام مريحة. يتميز العقار بمسبح خاص بمساحة 80 متر مربع وقاعة مناسبات ومطعم يستوعب ما يصل إلى 150 ضيفاً، مما يجعله مناسبًا للسكن العائلي الكبير أو الإيجار السياحي أو النشاط التجاري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية داخلية في فوينتي-آلامو دي مورسيا، مع توفر المرافق الحضرية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبعد عن الشواطئ حوالي 16 كم، وعن محلات السوبر ماركت 222 متر فقط، مما يوفر توازناً بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يتكون العقار من وحدتين سكنيتين مستقلتين، مما يلبي احتياجات السكن العائلي الكبير أو استضافة الضيوف. مع 6 غرف نوم و2 حمامات، يوفر مساحة كافية للعائلات الممتدة أو للأشخاص الذين يعملون من المنزل. وجود قاعة مناسبات ومطعم يجعله مناسباً للأنشطة التجارية أو السياحية.
المجمع مكتمل البناء منذ عام 1970، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري دون انتظار فترات البناء. العقار يظهر حالة جيدة مع الحفاظ على هيكله الأساسي، ويضم مرافق خارجية متطورة تشمل المسبح الخاص ومناطق الانتظار الواسعة والمناطق الخارجية المجهزة.
العقار لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر نظراً لموقعه الداخلي، كما أنه يبعد عن المطارات الرئيسية بحوالي 999 كم، مما قد يحد من سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. كما أن المسافة الكبيرة للوصول إلى المرافق الطبية المتخصصة (18 كم) قد تمثل تحدياً في الحالات الطبية الطارئة.
يعد إل أواسيس مناسباً بشكل خاص للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة للعيش معاً مع الحفاظ على الخصوصية. كما أنه يمثل خياراً ممتازاً للأشخاص الذين يبحثون عن فرصة استثمارية في مجال الضيافة أو تنظيم الفعاليات، حيث يمكن استخدام قاعة المناسبات والمطعم لتنظيم حفلات الزفاف أو المؤتمرات أو العطلات الخاصة. بالنسبة لأولئك الذين يعملون من المنزل، يوفر العقار مساحات عمل هادئة ومنفصلة عن مناطق المعيشة العائلية. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن عقار ثانٍ في إسبانيا يمكن استخدامه كمنزل عطلة مع إمكانية تأجيره عندما لا يكون قيد الاستخدام.
يتميز العقار بتصميمه العملي والمتين الذي تم بناؤه عام 1970، مما يدل على جودة البناء التي صمدت على مر السنوات. تتضمن مواد البناء المستخدمة خشباً متيناً في الأعمدة والأروقة، كما هو واضح في غرفة الطعام الكبيرة ذات الأعمدة الخشبية الرفيعة. تم تجهيز المطابخ بخزانات خشبية عالية الجودة وأجهزة ستانلس ستيل حديثة، مما يضمن سهولة الاستخدام والصيانة. تحتوي الحمامات على مرافق دش وأحواض عملية مع تصاميم كلاسيكية تجمع بين الوظيفة والمتانة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف هواء للحفاظ على درجات حرارة مريحة طوال العام، وهو أمر ضروري في مناخ المنطقة الحار.
يبدأ سعر العقار من 600,000 يورو لمساحة إجمالية قدرها 558 متر مربع من المساحة المبنية و18268 متر مربع من الأراضي الخاصة. هذا السعر يعكس حجم العقار الكبير وإمكاناته المتعددة للاستخدام السكني والتجاري. مع وجود وحدتين سكنيتين مستقلتين وقاعة مناسبات تستوعب 150 ضيفاً، يقدم العقار قيمة جيدة بالنسبة للمساحة والإمكانيات التي يوفرها.
يعد إل أواسيس مكاناً مثالياً للعيش اليومي في بيئة ريفية هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي توفرها المساحات الواسعة من الأراضي المحيطة، مع إمكانية الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات بضع دقائق سيراً على الأقدام. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في الشرفات الخارجية مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الريفية، بينما في المساء، يوفر المسبح الخاص مساحة مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. بالنسبة لأولئك الذين يعملون من المنزل، توفر الوحدات السكنية المستقلة مساحات عمل هادئة ومنفصلة عن مناطق المعيشة العائلية. كما أن وجود قاعة المناسبات والمطعم يفتح إمكانيات للأنشطة التجارية أو الترفيهية، مما يجعل المكان مناسباً لتنظيم الفعاليات العائلية أو الاجتماعية.
توفر البيئة المحيطة بإل أواسيس توازناً فريداً بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية الأساسية. يقع العقار على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت (222 متر) والصيدليات (152 متر)، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة. يبعد المستشفى حوالي 18 كم، وهو مسافة مناسبة للوصول في الحالات الطبية غير الطارئة. بالنسبة للمسافرين، يقع العقار على بعد 999 كم من أقرب مطار رئيسي، مما يعني أن الوصول يتطلب تخطيطاً مسبقاً للمسافات الطويلة. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى ملاعب الغولف الممتازة مثل كورفيرا غولف (12 كم) وكوندادو دي ألاما (16 كم) وكمبوسول غولف كلوب (17 كم).
توضح الخريطة موقع إل أواسيس في منطقة فوينتي-آلامو دي مورسيا، مع إبراز المسافات إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ (16 كم) وملاعب الغولف (12-17 كم) ومراكز الخدمات الأساسية. تظهر الخريطة أيضاً الطرق الرئيسية المحيطة بالعقار، مما يسهل فهم إمكانيات الوصول المختلفة إلى المنطقة والمواقع الترفيهية القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إل أواسيس في قلب منطقة فوينتي-آلامو دي مورسيا، التي تشكل جزءاً من مقاطعة مورسيا الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. يتمتع الموقع بميزة كونه في منطقة ريفية هادئة مع إمكانية الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. تبعد مدينة مورسيا، عاصمة المقاطعة، مسافة مناسبة للوصول إلى خدماتها المتنوعة. كما أن الموقع يقع بالقرب من الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية أنحاء إسبانيا، مما يسهل التنقل والوصول إلى المدن الساحلية مثل قرطاجنة والمرية.
يتمتع إل أواسيس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. يبعد عن الشواطئ الجميلة مثل كالا تاباكو وبلايا دي إيلا بلانا وكالا دل كونتراباندو حوالي 16 كم فقط، مما يمكن السكان من الاستمتاع باليوم على الشاطئ خلال فصل الصيف. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع عدة ملاعب غولف مرموقة على مسافة قريبة، بما في ذلك كورفيرا غولف (12 كم) وكوندادو دي ألاما (16 كم) وكمبوسول غولف كلوب (17 كم). يبعد أقرب مطار رئيسي حوالي 999 كم، مما يعني أن الوصول يتطلب رحلة طويلة أو استخدام وسائل النقل المحلية.
يتمتع موقع إل أواسيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي المميز بالصيف الحار والجاف والشتاء المعتدل. تتمتع المنطقة بمعدل عالٍ من ساعات الشمس السنوية، مما يوفر ظروفاً مثالية للاستمتاع بالمناطق الخارجية والمسبح طوال معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة عادة من مايو إلى أكتوبر، مع درجات حرارة ماء مريحة خلال هذه الأشهر. يقع العقار على ارتفاع متوسط فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في اعتدال درجات الحرارة خاصة خلال فصل الصيف. التضاريس المحيطة مستوية نسبياً مع منحدرات طفيفة، مما يسهل الحركة والوصول إلى مختلف أجزاء العقار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع إل أواسيس بالقرب من عدة شواطئ جميلة على بعد حوالي 16 كم، بما في ذلك كالا تاباكو وبلايا دي إيلا بلانا وكالا دل كونتراباندو. هذه الشواطئ توفر مياهاً صافية ورمالاً ذهبية، مثالية للاستجمام والسباحة خلال فصل الصيف. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر عدة خيارات ممتازة في المنطقة، بما في ذلك كورفيرا غولف على بعد 12 كم فقط، وكوندادو دي ألاما على بعد 16 كم، وكمبوسول غولف كلوب على بعد 17 كم. تتوفر أيضاً فرص لممارسة الرياضات المائية في الشواطئ القريبة، بما في ذلك الغطس وركوب الأمواج وصيد الأسماك، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان والضيوف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل أواسيس في قلب منطقة فوينتي-آلامو دي مورسيا، التي تشكل جزءاً من مقاطعة مورسيا الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. يتمتع الموقع بميزة كونه في منطقة ريفية هادئة مع إمكانية الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. تبعد مدينة مورسيا، عاصمة المقاطعة، مسافة مناسبة للوصول إلى خدماتها المتنوعة. كما أن الموقع يقع بالقرب من الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية أنحاء إسبانيا، مما يسهل التنقل والوصول إلى المدن الساحلية مثل قرطاجنة والمرية.
Ref: VL889647
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة إل أواسيس بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يتميز بمساحته الأرضية الواسعة جداً (18268 متر مربع) التي تفوق بكثير معظم العقارات السكنية في المنطقة. بينما يبدأ سعر العقار من 600,000 يورو، فإنه يقدم قيمة ممتازة بالنظر إلى المساحة الكبيرة وإمكانيات الاستخدام المتعددة. على سبيل المثال، مشروع "غولدن جرين فيلاس" في لوس ألكازاريس يبدأ من 539,900 يورو، ولكن بمساحة أرضية أقل بكثير وإمكانيات محدودة مقارنة بإل أواسيس. يتميز إل أواسيس أيضاً بموقعه الفريد الذي يجمع بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية، وهو ما لا تتوفر عليه العديد من العقارات الريفية الأخرى التي غالباً ما تكون معزولة تماماً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID