Ta sodobna prenosljitev v naselju Gran Alacant v provinci Alicante ponuja bivalni prostor s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, zaključeno leta 2023. Objekt se nahaja na dvignjenem položaju, kar zagotavlja prostoren zasebni solarij z razgledom na morje in naravno svetlobo v notranjosti. Konstrukcija vključuje zasebno garažo in shrambo, namenjeno pa je tako stalnemu bivanju kot kotni uporabi zaradi bližine mestnih storitev in plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v urbaniziranem delu Gran Alacant, v neposredni bližini trgovin in restavracij. Oddaljenost do Plaže de Llevant znaša približno 300 metrov, kar omogoča peš dostop do obalnega pasu. Polozaj na 6 metrih nadmorske višine in rahla nadmorska strmina prispevata k prezračevanju in razgledu, hkrati pa ohranja povezavo z infrastrukturo Santa Pole in Elcheja.
Razporeditev s tremi spalnicami in 86 kvadratnimi metri bivalne površine ustreza družam, ki potrebujejo več spalnih prostorov, ali parom, ki imajo pogoste goste. Prisotnost klimatske naprave in toplote omogoča nadzor nad mikroklimo skozi vse leto. Zasebni solarier deluje kot razširitev dnevnega prostora za aktivnosti na prostem, medtem ko garaža rešuje vprašanje parkiranja in shranjevanja opreme.
Objekt je bil dokončan leta 2023, kar pomeni, da stavba še ne izkazuje znakov staranja na fasadi ali skupnih prostorih. Kot stanovanjski tip penthouse je izkoristil koristne dele zgornje etaže in strehe za dodaten prostor. Uporaba sodobnih gradbenih standardov vključuje izolacijo in instalacije, ki ustrezajo trenutnim tehničnim zahtevam za nova gradnja v regiji.
Lokacija je v urbanih conah, kar lahko v poletnih mesecih prinaša več hrupa prometa in turistov v primerjavi z odročnimi vilami. Ker gre za apartma, je prisotnost skupnih površin in sosedov neizogibna. Oddaljenost od mednarodnih letališč zahteva načrtovanje prihodov, saj bližnje letališče Alicante (ALC) ni dosegljivo peš. Solarij lahko zahteva dodatno vzdrževanje zaradi izpostavljenosti soncu in vetru.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno stanovanje z vsemi dodatki v bližini plaže, brez skrbi za vzdrževanje vrta ali individualnega bazena. Primerna je za športne navdušence, ki dostopajo do vodnih aktivnosti na plaži za manj kot pet minut hoje. Tudi za tiste, ki iščejo drugi dom za zimske mesece, ponuja toplotno udobje in sončne razmere s prednostjo obstoječe infrastrukture v okoliških urbanih conah. Družine s starejšimi otroki bodo cenili neodvisnost treh spalnic, upokojenci pa povezavo z letališčem in zdravstvenimi centri v bližini.
Objekt iz leta 2023 uporablja sodobne materiale, namenjene vzdržljivosti v vlažnem morskem podnebju, vključno z zunanjščino, ki odoliva sončni sevanju. Notranjost vključuje velika okna, ki povečujejo naravno svetlobo in povezujejo dnevni prostor z zunanjščino. Opečene površine v kopalnicah in kuhinjskem delu so izbrane za praktično čiščenje. Klimatski sistem omogoča hlajenje in ogrevanje, kar je bistveni element kakovosti bivanja naCosta Blanci. Obrtna dela, kot so tla in lakiranje, sledijo minimalističnim trendom, ki zmanjšujejo vizualno obremenitev in ohranjajo občutek prostornosti.
Cena od 435.000 evrov za penthouse s tremi spalnicami in 86 m² površine predstavlja tržno vrednost, značilno za novogradnje z razgledom na morje v tej regiji Alicante. V tej cenovni razred so vključeni premium elementi, kot so zasebni solarier in garažna mesta, ki dvigajo vrednost na kvadratni meter v primerjavi s standardnimi apartmaji v pritličjih. Cenovni razpon odraža tudi polno lastnino in stanje objekta brez potrebe po prenovi, skupaj z obratovalnimi stroški skupnih prostorov, kot so vzdrževanje bazena.
Dnevno življenje v Gran Alacantu je usmerjeno v bližino morja in ugodno razpoložljivost storitev. Zjutraj je mogoče peš do nekaj sto metrov oddaljene pekarn in kavičev, dopoldne pa ponujajo možnost hoje do široke peščene plaže Carabassí. Popoldneva sonca na terasi pomenijo dolge večere na prostem brez neposrednega vetra. Naselje nudi mešanico stalnih prebivalcev in turistov, kar zagotavlja, da so ključne storitve, kot so lekarna in zdravstveni dom, aktivne skozi vse leto. Zaradi urbanega značaja so živila dostopna v okoliških supermarketih, kar odpravlja potrebo po daljših vožnjah z avtomobilom za osnovno opremo.
Okolica Gran Alacant je razvita urbana cona, ki združuje stalne prebivalce in poletne goste. V neposredni bližini sta dva glavna športna centra s ponudbo vodnih aktivnosti, medtem ko mestni center ponuja vrsto lokalnih barov in trgovin. Življenjski ritem je sproščen, z urejenimi tlorisi pešpoti. Bližina marine Santa Pola omogoča dostop do restavracij ob morju in jahtnega pristanišča. Promet v naselju je moderen, toda v glavni turistični sezoni se gostota poveča, kar vpliva na razpoložljivost javnih površin.
Kartografčni prikaz prikazuje položaj penthousa v vzhodnem delu Gran Alacanta, v bližini obalne ceste N-332. Območje je obkroženo z zelenimi površinami parkov in pešpotmi, ki vodijo do obalnega pasu. Oddaljenost do različnih plaž je jasno razvidna iz radialnih razdalj, medtem ko so avtoceste povezane z večjimi mesti Elche in Alicante.
Gran Alacant se nahaja na južnem delu zaliva Alicante, med mestoma Santa Pola in Elche. Ta lokacija omogoča hitre povezave do glavnih mestnih središč, obenem pa ohranja manjši mir sredi vegetacije in sipin. V primerjavi z notranjostjo Alicanteja je tu tišje in boljše zračno, a še vedno dovolj blizu urbanih središč za uporabo mestnih storitev.
Osrednja lokacija omogoča hitre prevoze do ključnih točk v regiji. Plaže so dosegljive peš, vendar je za širok spekter dejavnosti avtomobil priporočljiv. Luka Santa Pola je oddaljena približno 0,5 km, medtem ko so golf igrišča, kot so Club de Golf El Plantío, dostopna z avtomobilom v približno 15 minutah. Lekarna, lekarne in trgovine z živili so v območju 1 km, kar olajša vsakodnevno logistiko. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 10 km, kar omogoča hiter prehod do mednarodnih poti.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Alicanteju je sredozemsko z več kot 3000 sončnimi urami na leto, kar omogoča dolgo sezono kopanja od maja do oktobra. Razlika v temperaturi med 11°C v zimi in 27°C v poletnih mesecih zahteva odgovarjajočo ogrevalno in hladilno opremo, ki jo objekt že vključuje. Vetrični vplivi s sožitja z morjem pripomorejo k prezračevanju na višjem položaju penthousa. Zunanja dela so prilagojena visokemu UV indeksu, kar povečuje življenjsko dobo materialov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Platja de Llevant kot najbližja plaža na 300 metrov nudi širok peščeni pas, primeren za družine in vodne športe. Območje je znano po čistosti in redno pridobivlja modro zastavico za kakovost vode. V bližini sta tudi naravni rezervat Clot de Galvany za sprehode in opazovanje ptic. Recreacijska ponudba vključuje tudi obmorske sprehodne poti (paseo marítimo), ki se raztezajo vse do Santa Pole. Prisotnost vodnih športnih centerjev v neposredni bližini omogoča aktivno bivanje brez dolgotrajnega načrtovanja prevozov.
Vir: OpenStreetMap
Gran Alacant se nahaja na južnem delu zaliva Alicante, med mestoma Santa Pola in Elche. Ta lokacija omogoča hitre povezave do glavnih mestnih središč, obenem pa ohranja manjši mir sredi vegetacije in sipin. V primerjavi z notranjostjo Alicanteja je tu tišje in boljše zračno, a še vedno dovolj blizu urbanih središč za uporabo mestnih storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| Marec | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Maj | 19.0°C | 31 mm |
| Junij | 23.2°C | 14 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Ravno
Ref: VL616328
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti v območju Benisse ali Altee, ki se prodajajo po bistveno višjih cenah od 4 milijone evrov navzgor, ponuja Gran Alacant dostopnejšo vstopno točko za lastništvo na obali Alicanteja. Vendar pa so vilinski projekti v Finestratu ponavadi večji in ponujajo več zasebnosti med golfskim zelenjem, medtem ko ta penthouse v Gran Alacantu ponuja bolj urbano življenjsko okolje z dostopom do športnih objektov v neposredni bližini. Izbor v tej regiji odraža preferenco sodobnejših, manjših enot v primerjavi z obsežnimi vilami na severnih obalah province Alicante.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgo. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in življenjsko ustreznost ter daje iskreno, podatkovno podprto nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
