Das Projekt befindet sich in Gran Alacant, einer urbanisierten Zone in der Provinz Alicante. Diese Wohnanlage ist fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Die Lage ist durch die Nähe zur Mittelmeerküste gekennzeichnet, wobei das nächste Strandgebiet, Platja dels Arenals del Sol, in einer Entfernung von etwa 1,5 km Luftlinie liegt. Die Infrastruktur ist für den täglichen Bedarf ausgelegt, mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Gehweite.
Im Vergleich zu neuen Entwicklungen wie den Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) bietet dieses Projekt in Gran Alacant einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis für Wohnraum in ähnlicher Entfernung zur Küste. Während Rojales und Daya Nueva eher ländliche Züge tragen, ist Gran Alacant stärker urbanisiert und näher an einem großen internationalen Flughafen gelegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel in einem städtischen Umfeld. Die Topographie ist weitgehend flach, was den Zugang zu den nahen Küstenabschnitten erleichtert. Die Umgebung Gran Alacants ist durch eine direkte Verbindung zum Flughafen Alicante-Elche charakterisiert, der in geringer Entfernung Luftlinie liegt.
Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 119 m². Das Grundstück misst 70 m². Zur Ausstattung gehören ein Solarium und ein Kellerraum, was zusätzlichen Außen- und Stauraum bietet. Die Wohnfläche ist für dauerhaften Wohnkonsum ausgelegt.
Es handelt sich um ein fertiggestelltes Objekt (Baustatus: Gereed), was eine zeitnahe Bezugnahme ohne Wartezeiten auf Baumaßnahmen ermöglicht. Die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen ist bereits organisiert.
Die Grundstücksfläche von 70 m² begrenzt den privaten Außenbereich im Vergleich zu freistehenden Villen. Aufgrund der Lage in einer urbanisierten Zone ist von regelmäßiger Bebauungsdichte und entsprechendem Umgebungslärm auszugehen. Die nächste Schnellladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in fast 10 km Entfernung.
Das Projekt eignet sich für Personen, die eine Wohnsolution mit direkter Meernähe suchen, ohne die Instandhaltung eines großen Grundstücks managen zu wollen. Es ist relevant für Käufer, die einen sofortigen Einzug wünschen, da der Bau bereits abgeschlossen ist. Auch für Investoren, die ein Objekt in einer etablierten Nachfragezone suchen, ist dies eine Option.
Die Ausstattung beinhaltet eine Zentralheizung, was den Komfort in den Wintermonaten erhöht. Die Existenz eines Solariums bietet zusätzlichen Außenraum. Abgeschlossene Terrassen sind vorhanden und erweitern den Wohnbereich wettergeschützt. Der Standard der Innenausbauentspricht den lokalen Normen für Fertigstellungen.
Der Kaufpreis liegt bei 240.000 €. Die Kosten variieren je nach Auswahl der spezifischen Einheit innerhalb der Anlage. Dieser Preis repräsentiert die Einstiegsschwelle für ein Reihenhaus in dieser Lage.
Das tägliche Leben in Gran Alacant ist durch die Nähe zur Küste geprägt. Die Nähe zu Supermärkten (ca. 84 m) ermöglicht Besorgungen zu Fuß. Die klimatischen Bedingungen mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen ein freizeitorientiertes Leben im Freien. Die flache Topographie facilitates die Mobilität in der Region.
Die Versorgung mit medizinischer Basisversorgung ist durch eine Apotheke in 2,1 km Entfernung und ein Krankenhaus in 3,5 km Entfernung gewährleistet. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren und Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über diverse Buslinien.
Diese interaktive Karte zeigt die Position des Projekts in Gran Alacant. Sie veranschaulicht die kurzen Distanzen zu den Stränden der Costa Blanca und die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche.
Gran Alacant liegt südlich von Alicante und bildet eine Brücke zwischen der Stadt und den Küstenregionen. Die Positionierung ermöglicht die Nutzung der städtischen Anbindungen Alicantes bei gleichzeitiger Wohnlage am Meer.
Die Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche ist mit circa 4 km Luftlinie als sehr nahwiegend zu betrachten, was die internationale Mobilität deutlich vereinfacht. Die Strände Platja del Carabassí und Platja dels Arenals del Sol sind in wenigen Kilometern Luftlinie erreichbar. Ein Auto ist für die Anreise empfehlenswert.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,6 °C aus. Die historischen Sonnenstunden liegen bei 3.876 pro Jahr. Das Schwimmseason umfasst circa 5 Monate. Die Höhenlage von 12 Metern wirkt sich minimal auf das lokale Wetter aus.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Badestrände sind die Platja dels Arenals del Sol (1,5 km) und die Platja del Carabassí (2,9 km). In der Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf El Plantío (6,5 km Luftlinie). Der Hafen Port de Santa Pola bietet weitere maritime Einrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Gran Alacant liegt südlich von Alicante und bildet eine Brücke zwischen der Stadt und den Küstenregionen. Die Positionierung ermöglicht die Nutzung der städtischen Anbindungen Alicantes bei gleichzeitiger Wohnlage am Meer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| März | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| Dezember | 11.5°C | 27 mm |
Flach
Ref: VL461267
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der finding der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensfähigkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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