Dieses freistehende Haus in Gran Alacant, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 76 m² auf einem 170 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch ihre Ecklage mit einem großzügigen Garten aus, der mehr Privatsphäre bietet als vergleichbare Modelle. Die moderne Bauweise kombiniert energieeffiziente Merkmale mit einem hellen Innenraum. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nahe dem Meer und mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, macht dieses Haus zu einer attraktiven Option für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Gran Alacant, wie z.B. ICONIC (ab 355.000 €) und RESIDENCIAL BAHIA FASE IV (ab 350.000 €), bietet dieses freistehende Haus mit €335.000 eine attraktive Einstiegsmöglichkeit, insbesondere aufgrund seiner bezugsfertigen Natur und der Ecklage. Während OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) preislich höher angesiedelt sind und sich oft auf Wohnungen konzentrieren, positioniert sich dieses Haus als eine Option für Käufer, die ein eigenes Grundstück und mehr Privatsphäre suchen. Die hier angebotene Kombination aus Lage, Zustand und Preis ist im Segment der freistehenden Häuser in Gran Alacant wettbewerbsfähig. Die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten ist in dieser Region ein durchgängiger Faktor, wobei die hier angebotene Privatsphäre durch die Ecklage besonders hervorsticht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung von Gran Alacant, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (130 m) und verschiedenen Restaurants. Die Strände Platja del Carabassí und Platja dels Arenals del Sol sind nur rund 2,5 km entfernt. Die gute Erreichbarkeit von Infrastruktur, ohne auf die Nähe zur Küste zu verzichten, prägt die Lage.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie mit ausreichend privatem Außenbereich suchen. Die Aufteilung kann an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Die Energieeffizienz und die moderne Ausstattung erfüllen zeitgemäße Wohnansprüche. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen im Umkreis von 2 km unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Obwohl das Haus bezugsfertig ist, wird das Modell "Vision" weiterhin in der Gegend gebaut. Dies ermöglicht den Erwerb einer Immobilie, die neuwertig ist, ohne die üblichen Wartezeiten einer Neubauprojektentwicklung. Die inkludierten Küchengeräte, Klimaanlage und Gartenanlage machen es sofort bewohnbar.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, die Nähe zum Meer ist jedoch gegeben. Die Entfernung zu großen städtischen Zentren wie Alicante ist mit dem Auto gut überbrückbar. Die Heizungsart ist primär eine Wärmepumpe für Warmwasser und eine zentrale Klimaanlage, was für die Region üblich ist, aber bei extremen Temperaturen ergänzende Heizquellen erfordern könnte.
Dieses Haus passt für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer sonnenreichen Region Spaniens suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur in Laufnähe legen, wie z.B. einen Supermarkt (130m) und diverse gastronomische Angebote. Die Nähe zu Stränden (2,5 km) und Naturgebieten macht es attraktiv für Naturliebhaber und Strandurlauber. Auch Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz planen, finden hier eine gute Basis. Die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 4 km) erleichtert regelmäßige Reisen.
Das Haus verfügt über eine moderne Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz. Merkmale wie thermische und akustische Belüftung in Dach und Wänden, eine zentrale Klimaanlage und eine Wärmepumpenanlage für Warmwasser reduzieren den CO2-Ausstoß. Ein Großteil des Warmwassers wird durch die Wärmepumpe kostenfrei erwärmt. Die flexible Gestaltung der Innenräume ermöglicht Anpassungen, wie die Wahl zwischen separater Küche oder offenem Wohnkonzept. Die Oberflächen und Materialien sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt, was sich in der durchdachten Konstruktion widerspiegelt.
Das freistehende Haus in Gran Alacant wird ab 335.000 € angeboten. Dieses Modell "Vision" ist bezugsfertig und bietet eine attraktive Preisgestaltung im Vergleich zu reinen Neubauprojekten, da es bereits fertiggestellt ist und oft mit zusätzlichen Ausstattungen wie einem angelegten Garten geliefert wird. Die verfügbare Ecklage mit einem größeren Grundstück bietet zusätzliche Privatsphäre und Potenzial für individuelle Gestaltung, wie z.B. die Installation eines privaten Pools. Die Energieeffizienz und die modernen Installationen tragen zur langfristigen Wertigkeit bei.
Gran Alacant, gelegen auf einem Plateau über dem Meer, bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und stadtnäheren Annehmlichkeiten. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Wohnanlagen und einer guten Infrastruktur. Die Nähe zum Naturpark Clot de Galvany und zu verschiedenen Stränden wie Platja del Carabassí (2,5 km) und Platja dels Arenals del Sol (1,5 km) ermöglicht Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.876 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen. Das Gebiet ist gut erschlossen, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km, was den Alltag erleichtert.
Das Leben in Gran Alacant bedeutet, in einer gut entwickelten Küstenregion mit Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten zu wohnen. Die unmittelbare Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (130 m) und ein breites gastronomisches Angebot. Die Strände sind schnell erreichbar (ca. 2,5 km), ebenso wie Erholungsgebiete und Sportzentren. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (15 km) über öffentliche Verkehrsmittel oder Auto ist gegeben. Die städtische Umgebung kombiniert die Vorteile des Küstenlebens mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur.
Diese Karte zeigt die Lage von Gran Alacant an der Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen Alicante-Elche. Die Positionierung zwischen Alicante und Santa Pola wird deutlich, was die gute Erreichbarkeit und die Einbettung in die regionale Infrastruktur unterstreicht.
Gran Alacant liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den Städten Alicante und Santa Pola. Es ist Teil der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von anderen Küstenorten. Die Nähe zu Alicante (ca. 15 km) bietet Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Kultur, während Santa Pola (ca. 7,4 km) eine charmante Hafenstadt darstellt.
Die Immobilie ist gut erschlossen. Der nächstgelegene Strand, Platja del Arenals del Sol, ist 1,5 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von rund 8 km erreichbar, darunter Club de Golf El Plantío. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt nur etwa 4 km (hemelsbreed) entfernt. Ein Bahnhof befindet sich in Torrellano (6,0 km). 43 ÖPNV-Haltestellen und 13 Linien sorgen für Mobilität im Nahbereich. Ein Supermarkt ist nur 130 m entfernt, eine Apotheke 2,1 km und ein Krankenhaus 2,8 km. Eine EV-Ladestation ist in 9,5 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacant profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und rund 3.876 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und angenehme Temperaturen begünstigt. Die Landschaft ist geprägt von Küstenabschnitten und der Nähe zu Naturgebieten wie dem Clot de Galvany. Die Hänge zum Strand sind mit 0,5% sehr flach.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist reich an attraktiven Stränden. Platja del Arenals del Sol ist nur 1,5 km entfernt und bietet feinen Sand. Weitere Strände wie Platja del Carabassí (2,6 km) und Cala de la Mare de Déu (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf El Plantío (8,1 km), bieten Freizeitmöglichkeiten für Golfer. Sportzentren und Schwimmbäder sind im Umkreis von rund 2,4 km verfügbar, was vielfältige sportliche Aktivitäten unterstützt.
Quelle: OpenStreetMap
Gran Alacant liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den Städten Alicante und Santa Pola. Es ist Teil der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit von anderen Küstenorten. Die Nähe zu Alicante (ca. 15 km) bietet Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Kultur, während Santa Pola (ca. 7,4 km) eine charmante Hafenstadt darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| März | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| Dezember | 11.5°C | 27 mm |
Flach
Ref: VL971529
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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