يوفر هذا العقار شبه المنفصل الواقع في زاوية في غران ألاكان فرصة نادرة لشراء أحد أفضل طرازات 'Vision' مع حديقة كبيرة إضافية. يقع العقار على قطعة أرض بعيدة عن طرازات 'Vision' الأخرى، مما يوفر خصوصية كبيرة. هذا العقار الحديث جاهز للانتقال إليه، ولا يزال المطورون يبنون هذا الطراز في المنطقة، لذا فهو مثل شراء عقار جديد دون الحاجة إلى الانتظار لمدة عام حتى اكتمال العقار. تشمل المزايا الأخرى عرضه للبيع بتكلفة أقل من سعر البناء الجديد وشمول الأجهزة والمطبخ وتكييف الهواء والحديقة المنسقة. يوفر طراز 'Vision' مساحة داخلية مريحة وفعالة من حيث الطاقة ومشرقة بمساحة بناء تزيد عن 75 مترًا مربعًا، ويشمل ميزات مثل التهوية الحرارية والصوتية في السقف والجدران، وتكييف الهواء الموجه عبر مجاري الهواء، ونظام تسخين المياه بمضخة حرارية يقلل من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون، ويتم تسخين 75% من المياه مجانًا. تصميم المطور لهذا الفيلا مرن يسمح بالتوزيع ليناسب الفرد، وقد اختار المالك الحالي مطبخًا منفصلاً، ومع ذلك، يمكن عكس ذلك بسهولة لجعله مخططًا مفتوحًا إذا كنت تفضل ذلك.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة مثل ICONIC (بدءًا من 355,000 يورو) و RESIDENCIAL BAHIA FASE IV (بدءًا من 350,000 يورو)، يقدم هذا العقار نقطة سعر تنافسية، خاصة بالنظر إلى مساحة حديقته الإضافية وإمكانية الانتقال الفوري. مشروع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) لديه نقطة سعر أعلى، مما يشير إلى أن المشاريع في منطقة غران ألاكان أكثر جاذبية من حيث السعر. العقار، كونه طراز 'Vision' جاهز، يوفر مزايا العقار الجديد ولكنه يتجنب فترة الانتظار والتكاليف الأولية المحتملة الأعلى، مما يجعله متميزًا في السوق، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن الانتقال الفوري ومساحة خارجية إضافية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في غران ألاكان، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يوفر موقعه خصوصية ممتازة مع سهولة الوصول إلى الخدمات، مما يحقق توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
هذا المنزل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ، ومساحات خارجية واسعة، والكثير من الضوء الطبيعي. تلبي خطته المرنة ومرافقه الحديثة احتياجات المعيشة اليومية المريحة.
على الرغم من أن العقار جاهز، إلا أن نفس الطراز لا يزال قيد الإنشاء لدى المطور. هذا يعني إمكانية الانتقال الفوري، وتجنب فترة انتظار الإنشاءات الجديدة، والاستمتاع بجودة وميزات العقار الجديد.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، على الرغم من وجود مساحة لتركيبه. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من وسائل الراحة، إلا أن المسافة إلى المطار الرئيسي بعيدة نسبيًا، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين الذين يعتمدون على وسائل النقل العام.
إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة بالقرب من الشاطئ، مع مرافق قريبة وبسعر معقول، فقد يكون هذا العقار مناسبًا لك. إنه جذاب بشكل خاص للمشترين الذين يقدرون الخصوصية، ويستمتعون بالمساحات الخارجية (مثل الحديقة الكبيرة)، ويرغبون في الانتقال على الفور. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة في منطقة قريبة من البحر دون المساومة على وسائل الراحة. كما أن مرونة العقار تجعله مناسبًا لأولئك الذين قد يرغبون في تعديل التصميم ليناسب تفضيلاتهم.
تم بناء العقار وفقًا لمعايير البناء الحديثة ويحتوي على مساحة معيشة تزيد عن 75 مترًا مربعًا. تم تجهيزه بتكييف هواء موجه عبر مجاري الهواء ونظام تسخين مياه بمضخة حرارية لزيادة كفاءة الطاقة وتقليل انبعاثات الكربون، بالإضافة إلى عزل حراري وصوتي جيد. تم تضمين الأجهزة والمطبخ والحديقة المنسقة أيضًا، مما يزيد من قيمة العقار وراحته. تم تصميم المساحة لتوفير الكثير من الضوء الطبيعي والتهوية، مما يخلق بيئة معيشة مريحة.
تبدأ أسعار هذا العقار شبه المنفصل من 335,000 يورو. كعقار متميز من طراز 'Vision' في المنطقة، فإنه يوفر قيمة ممتازة مقابل المال، خاصة بالنظر إلى حديقته الكبيرة الإضافية وإمكانية الانتقال الفوري. لا يزال المطور يبني هذا الطراز، مما يجعله بديلاً جذابًا للشراء الجديد، مما يوفر التكاليف ويمنع الانتظار.
توفر غران ألاكان نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. تتميز المنطقة بمركز تجاري كامل يقدم مجموعة واسعة من المرافق، من المقاهي إلى محلات السوبر ماركت. موقع العقار يجعله مثاليًا لأولئك الذين يحبون الشمس والشواطئ في بيئة حضرية. تبلغ مساحة المعيشة 76 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة أرض خاصة تبلغ 170 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وقابلة للتخصيص. توفر 3876 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توفر غران ألاكان بيئة معيشية مريحة مع مراكز تجارية ومطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، وخاصة شاطئ بلاتجا ديل كاراباسي (1.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، فهي قريبة من محمية طبيعية توفر مسارات للمشي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 43 محطة حافلات و 13 خط حافلات، ولكن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر.
يقع هذا العقار في غران ألاكان، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من أليكانتي، وتشتهر بشواطئها ووسائل الراحة. توضح هذه الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ المحلية والمركز التجاري ومطار أليكانتي-إلش.
تقع غران ألاكان في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، بالقرب من مدينة أليكانتي. تشتهر المنطقة بشواطئها ووسائل الراحة وقربها من المطار. تقع استراتيجيًا بين فالنسيا ومنطقة مورسيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة والاستمتاع بالساحل الشرقي لإسبانيا.
يقع العقار على بعد 1.5 كم فقط من الشواطئ مثل بلاتجا ديلز أريناس ديل سول، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تقع محلات البقالة (130 مترًا) والصيدليات (2.1 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد في المنطقة 16 مطعمًا تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 4 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، وأقربها هو نادي جولف إل بلانتيو (8.1 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر أكثر من 3876 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ 0.5% (مسطح)، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ ويوفر مناظر جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع غران ألاكان بموقع قريب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلاتجا ديلز أريناس ديل سول (1.5 كم)، بلاتجا دي ل'ألتيت (1.9 كم)، وبلاتجا ديل كاراباسي (2.6 كم). غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ علامة العلم الأزرق، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية وحمامات سباحة، تلبي الاحتياجات الرياضية والترفيهية المختلفة. تقع أقرب ملاعب الجولف أيضًا على مسافة معقولة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غران ألاكان في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، بالقرب من مدينة أليكانتي. تشتهر المنطقة بشواطئها ووسائل الراحة وقربها من المطار. تقع استراتيجيًا بين فالنسيا ومنطقة مورسيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة والاستمتاع بالساحل الشرقي لإسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 29 mm |
| فبراير | 11.4°C | 22 mm |
| مارس | 14.1°C | 28 mm |
| أبريل | 16.2°C | 30 mm |
| مايو | 19.0°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 27 mm |
مسطح
Ref: VL971529
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
