Esta moradia geminada em Gran Alacant, Alicante, oferece 76 m² de área útil num terreno de 170 m². A propriedade está pronta a habitar e destaca-se pela sua localização de esquina com um jardim espaçoso, que proporciona mais privacidade do que modelos comparáveis. A construção moderna combina características de eficiência energética com um interior luminoso. A sua localização num ambiente urbano, perto do mar e bem servida por comodidades locais, torna-a uma opção atraente para compradores que valorizam conforto e acessibilidade.
Comparado com outras propriedades em Gran Alacant, como ICONIC (a partir de 355.000 €) e RESIDENCIAL BAHIA FASE IV (a partir de 350.000 €), esta moradia geminada de 335.000 € oferece uma opção de entrada atrativa, especialmente pela sua natureza pronta a habitar e localização de esquina. Enquanto OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) são mais caros e muitas vezes focam-se em apartamentos, esta moradia posiciona-se como uma opção para compradores que procuram o seu próprio terreno e mais privacidade. A combinação oferecida aqui, em termos de localização, estado e preço, é competitiva no segmento de moradias geminadas em Gran Alacant. A proximidade a praias e comodidades é um fator constante nesta região, onde a privacidade oferecida pela localização de esquina se destaca particularmente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada num ambiente urbano de Gran Alacant, muito perto de comodidades como um supermercado (130 m) e vários restaurantes. As praias de Platja del Carabassí e Platja dels Arenals del Sol ficam a apenas cerca de 2,5 km. A boa acessibilidade às infraestruturas, sem abdicar da proximidade da costa, caracteriza esta localização.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com espaço exterior privado suficiente. A distribuição pode ser adaptada às necessidades individuais. A eficiência energética e os equipamentos modernos cumprem as exigências de habitação contemporâneas. A proximidade a lojas e instalações de lazer num raio de 2 km promove um estilo de vida ativo.
Embora a casa esteja pronta a habitar, o modelo "Vision" continua a ser construído na área. Isto permite a aquisição de uma propriedade praticamente nova, sem os tempos de espera habituais de um projeto de nova construção. Os eletrodomésticos da cozinha incluídos, o ar condicionado e o jardim ajardinado tornam-na imediatamente habitável.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora a proximidade ao mar esteja assegurada. A distância a grandes centros urbanos como Alicante é facilmente transponível de carro. O sistema de aquecimento principal é uma bomba de calor para água quente e um sistema de ar condicionado centralizado, algo comum na região, mas que pode exigir fontes de aquecimento adicionais em temperaturas extremas.
Esta casa é adequada para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa região ensolarada de Espanha. É ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam uma boa infraestrutura a uma curta distância a pé, como um supermercado (130m) e várias ofertas gastronómicas. A proximidade a praias (2,5 km) e áreas naturais torna-a atraente para amantes da natureza e veraneantes. Compradores que planeiam uma segunda residência ou um local de reforma também encontrarão aqui uma boa base. A boa ligação ao aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 4 km) facilita viagens frequentes.
A casa beneficia de uma construção moderna focada na eficiência energética. Características como ventilação térmica e acústica no telhado e paredes, ar condicionado centralizado e um sistema de bomba de calor para água quente reduzem as emissões de CO2. Uma grande parte da água quente é aquecida gratuitamente pela bomba de calor. O layout flexível dos espaços interiores permite adaptações, como a escolha entre uma cozinha separada ou um conceito de espaço aberto. Os acabamentos e materiais são concebidos para durabilidade e conforto, o que se reflete na sua construção cuidada.
A moradia geminada em Gran Alacant é oferecida a partir de 335.000 €. Este modelo "Vision" está pronto a habitar e oferece uma relação preço-qualidade atrativa em comparação com projetos totalmente novos, pois já está concluído e muitas vezes inclui extras como um jardim paisagístico. A localização de esquina disponível com um terreno maior oferece maior privacidade e potencial de personalização, como a instalação de uma piscina privada. A eficiência energética e os equipamentos modernos contribuem para o valor a longo prazo.
Gran Alacant, situada numa meseta acima do mar, oferece uma mistura de vida tranquila e comodidades urbanas próximas. O bairro é caracterizado por complexos residenciais modernos e uma boa infraestrutura. A proximidade ao parque natural Clot de Galvany e a diversas praias como Platja del Carabassí (2,5 km) e Platja dels Arenals del Sol (1,5 km) permite atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.876 horas de sol por ano criam um clima agradável para viver durante todo o ano. A área é bem servida, com lojas, restaurantes e serviços num raio de 2 km, o que facilita o dia a dia.
Viver em Gran Alacant significa residir numa região costeira bem desenvolvida com acesso a inúmeras comodidades. O ambiente imediato oferece comércio como supermercados (130 m) e uma vasta gama de ofertas gastronómicas. As praias são de rápido acesso (aprox. 2,5 km), assim como zonas de lazer e centros desportivos. A ligação a grandes cidades como Alicante (15 km) por transportes públicos ou carro está assegurada. O ambiente urbano combina as vantagens da vida costeira com a proximidade da infraestrutura urbana.
Este mapa mostra a localização de Gran Alacant na Costa Blanca. Visualiza a proximidade a comodidades importantes como praias, lojas e o aeroporto de Alicante-Elche. A posição entre Alicante e Santa Pola é clara, destacando a boa acessibilidade e a integração na infraestrutura regional.
Gran Alacant está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as cidades de Alicante e Santa Pola. Faz parte da província de Alicante, uma região conhecida pelas suas praias, clima ameno e infraestrutura turística. A ligação à autoestrada AP-7 facilita o acesso a outras localidades costeiras. A proximidade a Alicante (aprox. 15 km) oferece acesso a serviços urbanos e culturais, enquanto Santa Pola (aprox. 7,4 km) é uma charmosa cidade portuária.
A propriedade está bem servida. A praia mais próxima, Platja del Arenals del Sol, fica a 1,5 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de aproximadamente 8 km, incluindo o Club de Golf El Plantío. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a apenas cerca de 4 km (em linha reta). Uma estação de comboios localiza-se em Torrellano (6,0 km). 43 paragens de transportes públicos e 13 linhas garantem a mobilidade local. Um supermercado fica a apenas 130 m, uma farmácia a 2,1 km e um hospital a 2,8 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 9,5 km.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Gran Alacant beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e cerca de 3.876 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A propriedade está localizada a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa ligeira e temperaturas agradáveis. A paisagem é caracterizada por trechos costeiros e a proximidade a parques naturais como o Clot de Galvany. As encostas para a praia são muito suaves (0,5%).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece uma abundância de praias atrativas. Platja del Arenals del Sol fica a apenas 1,5 km e oferece areia fina. Outras praias como Platja del Carabassí (2,6 km) e Cala de la Mare de Déu (3,1 km) são também de fácil acesso. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf El Plantío (8,1 km), oferecem oportunidades de lazer para golfistas. Centros desportivos e piscinas estão disponíveis num raio de aproximadamente 2,4 km, promovendo diversas atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Gran Alacant está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as cidades de Alicante e Santa Pola. Faz parte da província de Alicante, uma região conhecida pelas suas praias, clima ameno e infraestrutura turística. A ligação à autoestrada AP-7 facilita o acesso a outras localidades costeiras. A proximidade a Alicante (aprox. 15 km) oferece acesso a serviços urbanos e culturais, enquanto Santa Pola (aprox. 7,4 km) é uma charmosa cidade portuária.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 22 mm |
| Março | 14.1°C | 28 mm |
| Abril | 16.2°C | 30 mm |
| Maio | 19.0°C | 31 mm |
| Junho | 23.2°C | 14 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Setembro | 23.7°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 33 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 27 mm |
Plano
Ref: VL971529
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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