Το ακίνητο αυτό, τύπου ημιανεξάρτητης κατοικίας, βρίσκεται στην περιοχή Gran Alacant της Αλικάντε. Προσφέρει μια έτοιμη προς κατοίκηση λύση, χωρίς την αναμονή της κατασκευής νέου ακινήτου. Η θέση του, με την επιπλέον ιδιωτικότητα λόγω της απόστασης από άλλα παρόμοια μοντέλα, καθώς και ο εκτεταμένος κήπος, αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά. Το ακίνητο ενσωματώνει χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης και άνετο εσωτερικό χώρο.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή Gran Alacant, όπως το ICONIC (από €355.000) και το RESIDENCIAL BAHIA FASE IV (από €350.000), το παρόν ακίνητο παρουσιάζεται με τιμή εκκίνησης €335.000. Αυτό το καθιστά μια ανταγωνιστική επιλογή, ειδικά αν ληφθούν υπόψη τα πρόσθετα χαρακτηριστικά του, όπως ο μεγαλύτερος κήπος και η γωνιακή τοποθεσία που ενισχύει την ιδιωτικότητα. Το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales, με τιμή εκκίνησης €475.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και διαφορετικό τύπο ακινήτου (διαμερίσματα). Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες στο Gran Alacant είναι παρόμοια με αυτήν άλλων οικιστικών περιοχών κατά μήκος της ακτής της Costa Blanca, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Η τιμολογιακή πολιτική είναι ευθυγραμμισμένη με την τρέχουσα αγορά, με το παρόν ακίνητο να προσφέρει ένα ελκυστικό σημείο εισόδου, λαμβάνοντας υπόψη ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση και με επιπλέον πλεονεκτήματα στον εξωτερικό χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην αστική περιοχή του Gran Alacant παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η ευκολία μετακίνησης, με δυνατότητα χρήσης αυτοκινήτου για εκτεταμένες μετακινήσεις, διαμορφώνουν τον καθημερινό ρυθμό ζωής.
Η διάταξη του ακινήτου επιτρέπει ευελιξία στην προσαρμογή των χώρων. Η δυνατότητα μετατροπής της κουζίνας σε ενιαίο χώρο ή η διατήρησή της ως ξεχωριστής μονάδας, ανταποκρίνεται σε διαφορετικές προτιμήσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας την αίσθηση νέας κατασκευής χωρίς την καθυστέρηση της ολοκλήρωσης. Η τρέχουσα κατασκευή παρόμοιων μοντέλων στην περιοχή υποδηλώνει διαθεσιμότητα για μελλοντικές αναφορές.
Η παρούσα κατοικία δεν διαθέτει πισίνα ως στάνταρτ εξοπλισμό, αν και ο χώρος του οικοπέδου επιτρέπει την πιθανή προσθήκη της. Δεν προσφέρεται ως 'off-plan' αγορά, αλλά ως έτοιμο ακίνητο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεση λύση διαμονής σε μια αναπτυγμένη αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια γωνιακή τοποθεσία και ένας μεγάλος κήπος, χωρίς όμως να στερούνται την πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η ευελιξία στη διάταξη του εσωτερικού χώρου μπορεί να προσελκύσει όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το σπίτι στις προσωπικές τους ανάγκες. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια έτοιμη κατοικία που προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας νέας κατασκευής, αλλά με ταχύτερη διαδικασία απόκτησης.
Το ακίνητο ενσωματώνει χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης, όπως θερμική και ακουστική μόνωση στην οροφή και τους τοίχους, καθώς και σύστημα παραγωγής ζεστού νερού με αντλία θερμότητας, το οποίο συμβάλλει στη μείωση των εκπομπών CO2 και στην αύξηση της ενεργειακής αυτονομίας. Ο κλιματισμός παρέχεται μέσω κεντρικού συστήματος αεραγωγών. Η ευελιξία στο σχεδιασμό επιτρέπει την προσαρμογή της διαρρύθμισης, όπως η δυνατότητα επιλογής μεταξύ ξεχωριστής ή ενιαίας κουζίνας. Η εστίαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα είναι εμφανής, με στόχο τη δημιουργία ενός φωτεινού και ευχάριστου εσωτερικού περιβάλλοντος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι είναι €335.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για έτοιμο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση φαίνεται να τοποθετείται ελαφρώς κάτω από την τιμή νέας κατασκευής του ίδιου μοντέλου, προσφέροντας δυνητικά ένα πλεονέκτημα κόστους. Η αγορά περιλαμβάνει ενσωματωμένες συσκευές κουζίνας, κλιματισμό και διαμορφωμένο κήπο, στοιχεία που προσθέτουν στην συνολική αξία.
Το Gran Alacant αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία εμπορικών κέντρων, εστιατορίων και καταστημάτων, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε φυσικές περιοχές όπως παραλίες και μονοπάτια πεζοπορίας, προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων. Το επίπεδο θορύβου τείνει να είναι μέτριο, χαρακτηριστικό αστικών περιοχών που συνδυάζουν κατοικία και εμπορική δραστηριότητα. Ο κλιματισμός και η καλή μόνωση των κατασκευών συμβάλλουν στη διατήρηση μιας άνετης θερμοκρασίας, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στο Gran Alacant σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται εστιατόρια, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ (Aldi, Lidl) και άλλες υπηρεσίες, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως οι παραλίες Platja dels Arenals del Sol και Platja del Carabassí, και οι διαδρομές πεζοπορίας, προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα και κοινοτικές πισίνες. Η κινητικότητα εξυπηρετείται από 13 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 43 στάσεις, καθιστώντας την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές και την πόλη της Αλικάντε εφικτή.
Η οπτική αναπαράσταση του ακινήτου σε χάρτη αποκαλύπτει την τοποθέτησή του εντός του αστικού ιστού του Gran Alacant. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως οδικό δίκτυο, εμπορικά κέντρα και την ακτογραμμή, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της γεωγραφικής του θέσης.
Το Gran Alacant βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Αλικάντε και της Santa Pola. Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) (περίπου 4 χλμ σε ευθεία γραμμή) παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πόλη της Αλικάντε, με το αστικό της περιβάλλον και τις πολιτιστικές της προσφορές, απέχει 15 χλμ, ενώ η παραθαλάσσια Santa Pola, γνωστή για το λιμάνι και τις παραλίες της, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση (7,4 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2,5 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Carabassí. Η πόλη της Αλικάντε απέχει 15 χλμ, με συχνή σύνδεση λεωφορείων. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται μόλις 4 χλμ σε ευθεία γραμμή. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf El Plantío, απέχουν περίπου 8,1 χλμ. Η απόσταση από το κέντρο του Gran Alacant, με τις εμπορικές του δραστηριότητες, είναι μικρή, καθιστώντας πολλές από τις καθημερινές ανάγκες προσβάσιμες με τα πόδια. Ένας σταθμός τρένων βρίσκεται στο Torrellano, 6 χλμ μακριά, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι στα 9,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και 3.876 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 27°C, με το κολυμβητικό **(swimming season)** να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0,5% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας μια γενικά επίπεδη τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Platja dels Arenals del Sol βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χλμ, ενώ η Platja del Carabassí σε 2,6 χλμ. Υπάρχουν επίσης οι Cala de la Mare de Déu (3,1 χλμ) και η Platja de l'Altet (1,9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Plantío απέχει 8,1 χλμ. Αθλητικά κέντρα όπως το Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2,4 χλμ) και κοινοτικές πισίνες προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Gran Alacant βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Αλικάντε και της Santa Pola. Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) (περίπου 4 χλμ σε ευθεία γραμμή) παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πόλη της Αλικάντε, με το αστικό της περιβάλλον και τις πολιτιστικές της προσφορές, απέχει 15 χλμ, ενώ η παραθαλάσσια Santa Pola, γνωστή για το λιμάνι και τις παραλίες της, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση (7,4 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 14 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 33 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 27 mm |
Επίπεδο
Ref: VL971529
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μάικο είναι ειδικός στα ακίνητα, εξειδικευμένος στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
