يُعرض هذا المنزل الريفي الساحر (مزرعة فينكا) في ألهاورين إل غراندي، مالاغا، للبيع بسعر 890,000 يورو. تمتد هذه الملكية على مساحة 2204 مترًا مربعًا من الأرض وتبلغ مساحتها المبنية 376 مترًا مربعًا، وتضم 11 غرفة نوم و 6 حمامات، بالإضافة إلى مسبح خاص، لتلبية جميع تطلعاتكم للحياة الريفية. تتمتع العقار بترخيص السياحة الريفية، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص دخل أو للعائلات الكبيرة التي ترغب في التجمع. يقع العقار بالقرب من وسائل الراحة في البلدة، مع الحفاظ على أجواء ريفية خاصة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يوفر هذا العقار في ألهاورين إل غراندي مساحة وسعة أكبر من حيث عدد غرف النوم (11) ومساحة الأرض (2204 متر مربع). يضم Alba Benalmádena في بينالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) عددًا أقل من غرف النوم، ولكن نطاق سعره يتداخل مع سعر هذا العقار البالغ 890,000 يورو. إن ترخيص السياحة الريفية وعدد أماكن الإقامة الوفير يجعل هذا العقار في ألهاورين إل غراندي خيارًا فريدًا للعائلات الكبيرة أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل من الإيجارات. يوفر موقعه الداخلي نمط حياة مختلفًا مقارنة بالمناطق الساحلية مثل إيستيبونا، مما يوفر هدوءًا وقربًا من الطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ ومطار مالاغا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل الريفي في بيئة حضرية في ألهاورين إل غراندي، ولكنه يوفر مساحة خاصة وهادئة. إنه في موقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر المحلية. العقار محاط بسياج، مما يضمن الخصوصية والأمان، ويسمح للمقيمين بالاستمتاع بالحياة الريفية براحة بال.
مع 11 غرفة نوم و 6 حمامات، هذه الملكية مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يرغبون في استخدامها كوجهة سياحية ريفية. توفر الشقق المنفصلة والمطابخ المجهزة بالكامل مرونة. يضمن نظام تكييف الهواء المزود بمدفأة الراحة على مدار العام، بينما تعزز النوافذ المزدوجة العزل بشكل أكبر.
هذا العقار عبارة عن منزل ريفي قائم (مزرعة فينكا) وليس مشروع بناء جديد. لديه بالفعل ترخيص السياحة الريفية وهو جاهز للاستخدام للإيجار أو كمسكن خاص. تضيف الشقق المنفصلة الملحقة بالممتلكات المزيد من الاستخدامات.
هذا العقار عبارة عن منزل ريفي قائم ولا يقدم مزايا المباني الجديدة أو التشطيبات الحديثة. بينما تتوفر بعض الأثاثات الاختيارية، إلا أنها ليست مدرجة. لا يشمل العقار مرآبًا، ويقتصر توفير مواقف السيارات على الأماكن المفتوحة والخاصة.
إذا كنت تبحث عن عقار يلبي احتياجات عائلة كبيرة وفي نفس الوقت يوفر فرصة استثمارية، فهذا المنزل الريفي (مزرعة فينكا) مثالي لك. توفر 11 غرفة نوم و 6 حمامات مساحة واسعة لعدة عائلات أو مجموعات كبيرة. ترخيص السياحة الريفية يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تقديم تجارب ريفية فريدة لضيوفهم. يقع العقار بالقرب من ألهاورين إل غرانده (Alhaurín el Grande)، ويوفر سهولة الوصول مع الحفاظ على هدوء الريف. كما أنه يخدم موقعًا مركزيًا لأولئك الذين يرغبون في التواجد بين الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) ومالاغا (Málaga)، وكلاهما على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
يتميز هذا المنزل الريفي (مزرعة فينكا) ببنية قوية ومجموعة من وسائل الراحة لضمان إقامة مريحة. تم تجهيز كلا المنزلين بنظام تكييف الهواء للطقس البارد والساخن، بالإضافة إلى نوافذ مزدوجة لضمان التحكم الأمثل في درجة الحرارة على مدار العام. يتميز أحد المنازل الرئيسية بتصميم يشتمل على عناصر خشبية، مما يخلق جوًا ريفيًا دافئًا. يوفر المنزل الآخر مساحة مطبخ ومنطقة طعام واسعة مع وصول مباشر إلى المسبح. توفر الشقق المنفصلة خصوصية وراحة إضافية. تشمل الملكية حديقة خاصة، ومنطقة للشواء، ومسبحين خاصين. يتصل العقار بنظام الصرف الصحي العام، ويحصل على مياه بلدية، بالإضافة إلى مياه من بئر خاص ومياه من مجتمع الري، مما يضمن إمدادات موثوقة. تتوفر مفروشات اختيارية لتخصيص المساحة بشكل أكبر.
يُعرض هذا المنزل الريفي (مزرعة فينكا) للبيع بسعر 890,000 يورو. تشمل الملكية 11 غرفة نوم و 6 حمامات، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2204 مترًا مربعًا، بمساحة مبنية تبلغ 376 مترًا مربعًا. يتمتع العقار بترخيص السياحة الريفية ويحتوي على مسبح خاص. يعكس السعر حجمه وموقعه وقدرته المحتملة على تحقيق الدخل. قد تتغير الأسعار والتوافر، ويُنصح بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث المعلومات.
تجسد هذه الملكية، الواقعة على أرض الأندلس الخصبة، أسلوب الحياة الريفي. تمتد على مساحة 2204 مترًا مربعًا، وتضم مساحة مبنية تبلغ 376 مترًا مربعًا موزعة على منزلين وشقتين منفصلتين، تتسع لما يصل إلى 11 غرفة نوم و 6 حمامات. يشير ترخيص السياحة الريفية إلى إمكاناته كعقار ذي معدل إشغال مرتفع. يوفر مسبحان خاصان ومنطقة للشواء أماكن ممتازة للاسترخاء في الهواء الطلق. يضمن نظام تكييف الهواء مع المدفأة والنوافذ المزدوجة العزل الراحة على مدار العام، مما يجعلها صالحة للسكن طوال العام. يتصل العقار بنظام الصرف الصحي العام، ولديه إمكانية الوصول إلى المياه البلدية، بالإضافة إلى مياه من بئر خاص ومياه من مجتمع الري، مما يضمن إمدادات وفيرة.
توفر ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) للمقيمين حياة مريحة ويمكن الوصول إليها. تضم البلدة 27,552 نسمة (حسب تقديرات عام 2025)، وتوفر وسائل راحة مجتمعية متكاملة. في نطاق 2 كيلومتر، يوجد 3 مطاعم و 11 صيدلية و 1 مقهى، تلبي الاحتياجات اليومية. تضم البلدة أيضًا 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي، مما يوفر دعمًا شاملاً للعائلات والأفراد. يسهل التنقل من خلال 8 خطوط نقل عام و 55 محطة حافلات. في حين أن امتلاك سيارة مريح للغاية، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس على مدار العام بمتوسط درجة حرارة يبلغ حوالي 17.9 درجة مئوية.
توضح الخريطة موقع ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande)، مع تسليط الضوء على موقعها الداخلي في الأندلس (Andalusia) ومسافتها النسبية إلى المدن الكبرى مثل مالاغا (Málaga) وخط الساحل. كما تحدد ملاعب الجولف والشواطئ القريبة.
تقع ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. تشتهر المنطقة ببساتين الزيتون والحمضيات، وتوفر بيئة ريفية هادئة. تقع بين المدن الرئيسية مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، وكلاهما في متناول اليد، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول لاستكشاف تنوع منطقة كوستا ديل سول.
يقع المنزل الريفي (مزرعة فينكا) في موقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق المحلية وعلى بعد 17 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا. تقع الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد حوالي 11 كم (خط مستقيم). يمكن لعشاق الجولف العثور على لورو جولف على بعد 5.4 كم (خط مستقيم)، أو اختيار ميخاس جولف على بعد 9.8 كم (خط مستقيم). تضم البلدة 11 صيدلية و 3 مطاعم، كلها في متناول اليد. يدعم النقل العام 8 خطوط و 55 محطة، مما يسهل التنقل، على الرغم من أنه يوصى بوجود سيارة لسهولة الوصول.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. مع ما مجموعه 3866 ساعة شمسية سنويًا، يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البلدة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة، ولكنها قد تعني صيفًا أكثر حرارة وشتاءً أكثر برودة. تشهد المنطقة ما متوسطه 34 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 11 كم فقط (خط مستقيم) من الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي توريبلانكا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع لورو جولف على بعد 5.4 كم فقط (خط مستقيم)، في حين أن ميخاس جولف على بعد 9.8 كم (خط مستقيم). يوفر هذا المجال 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مدينة الرياضة في ألهاورين إل غراندي (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande)، التي تقع على بعد 1.1 كم فقط. يوفر موقع ميرادور دي سييرا غوردا (Mirador de Sierra Gorda) على بعد 4.1 كم (خط مستقيم) فرصًا للمتنزهين وعشاق الطبيعة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. تشتهر المنطقة ببساتين الزيتون والحمضيات، وتوفر بيئة ريفية هادئة. تقع بين المدن الرئيسية مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، وكلاهما في متناول اليد، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول لاستكشاف تنوع منطقة كوستا ديل سول.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL530339
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID