Ovaj rustikalni posed, tipa Finka, nalazi se u Alhaurín el Grande, u srcu provincije Malaga. Sa ukupno 11 spavaćih soba i 6 kupatila, raspoređenih u dve kuće i dva apartmana, nudi značajan stambeni prostor od 376 m² na prostranom placu od 2204 m². Imanje poseduje licencu za ruralni turizam, što ga čini potencijalno isplativom investicijom ili prostranim porodičnim domom.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ovaj posed u Alhaurín el Grande, sa cenom od 890.000 €, predstavlja značajno drugačiju ponudu. Dok navedeni projekti nude nove stambene jedinice sa modernim dizajnom i često pogledom na more, ovaj Cortijo nudi rustični šarm, veliku prostranost i specifičnu licencu za ruralni turizam. Cene u Esteponi i Benalmadeni su generalno niže za stanove, ali ovaj posed pruža jedinstvenu priliku za one koji traže veliku autonomiju, privatnost i potencijal za biznis u tradicionalnijem andaluzijskom okruženju. Njegova lokacija u unutrašnjosti, umesto na direktnoj obali, takođe utiče na cenovnu diferencijaciju, nudeći drugačiji stil života sa lakim pristupom prirodi i golf terenima, ali i dalje sa dobrom povezanošću ka obali i aerodromu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom okruženju Alhaurín el Grande, sa osnovnim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos mirnom seoskom ambijentu, blizina glavnih saobraćajnica obezbeđuje dobru povezanost sa širim područjem.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže prostranost i potencijal za izdavanje, ili za veliku porodicu koja želi zajednički odmor u mirnom okruženju sa lokalnim sadržajima na dohvat ruke.
Ovo je postojeći objekat, tipa Finka, sa prepoznatljivim rustičnim šarmom. Nije reč o novogradnji, već o imanju koje je adaptirano i poseduje licencu za ruralni turizam.
Ovo imanje ne nudi moderan dizajn novogradnje ili direktnu blizinu mora. Fokus je na rustičnom životu i potencijalu za izdavanje, a ne na minimalističkom ili savremenom arhitektonskom stilu.
Ova nekretnina je primeren izbor za investitore koji žele da iskoriste postojeću licencu za ruralni turizam i ostvare prihod od izdavanja smeštaja. Takođe, odgovara velikim porodicama ili grupi prijatelja koji traže zajednički prostor za odmor, gde svako može imati svoju privatnost, a opet biti blizu jedni drugima. Opušten životni stil, uz mogućnost uživanja u prirodi i blizini golf terena, privlačan je za one koji traže mirnije okruženje van užurbanih turističkih centara, ali sa lako dostupnim sadržajima.
Imanje karakteriše rustični stil, sa drvenim detaljima i tradicionalnim elementima. Kuće su opremljene klima uređajima za grejanje i hlađenje, kao i prozorima sa dvostrukim staklom radi optimalne udobnosti. Prva kuća poseduje drveni dizajn, dok druga nudi prostraniju kuhinju i dnevni boravak sa izlazom na bazen. Stanovi su nezavisne jedinice sa sopstvenim spavaćim sobama i kupatilima. Poseduje priključak na javnu kanalizaciju i pristup gradskoj vodi, kao i sopstvenom bunaru i vodi iz zajednice za navodnjavanje.
Cena od 890.000 € odnosi se na celokupno imanje sa 11 spavaćih soba i 6 kupatila, smešteno na placu od 2204 m². S obzirom na veličinu, broj jedinica i licencu za ruralni turizam, cena se pozicionira u viši segment tržišta za ovakve nekretnine u regionu. Nisu navedene opcije podele imanja ili kupovine pojedinačnih jedinica.
Alhaurín el Grande nudi životni ritam tipičan za andaluzijska sela, sa pogodnostima grada na pešačkoj udaljenosti. Blizina prirode i golf terena, uz istorijske znamenitosti, stvara opušteno okruženje. Posedovanje ruralne turističke licence otvara vrata ka potencijalnim prihodima od iznajmljivanja, što može doprineti dinamičnijem životu. Dva bazena i uređeni vrtovi pružaju prostor za rekreaciju i opuštanje.
Alhaurín el Grande je grad sa oko 27.552 stanovnika, smešten na nadmorskoj visini od 224 metra. Okružen je prirodom, sa planinskim predelima i zelenim površinama, ali nudi i urbane pogodnosti poput prodavnica, restorana i obrazovnih institucija (7 osnovnih, 3 srednje škole). Blizina sportskih centara i vidikovaca doprinosi raznolikosti aktivnosti. Prosečna godišnja temperatura je 17.9°C, sa sunčanim danima tokom većeg dela godine, što podstiče aktivan život na otvorenom.
Ova mapa prikazuje lokaciju Alhaurín el Grande, naglašavajući njegovu poziciju u unutrašnjosti Costa del Sol, između Malage i planinskih venaca. Pokazuje blizinu ključnih tačaka kao što su aerodrom, plaže i golf tereni, kao i osnovne urbane sadržaje u samom gradu.
Alhaurín el Grande je strateški pozicioniran u unutrašnjosti Costa del Sol, blizu obale i glavnog grada provincije, Malage. Nalazi se u dolini Guadalhorce, okružen planinama i zelenilom, nudeći mirniju atmosferu u poređenju sa primorskim gradovima, ali sa lakim pristupom njima. Blizina aerodroma (17 km) i glavnih puteva čini ga dobro povezanim sa ostatkom Andaluzije i Evrope.
Imanje je udaljeno samo 386 metara od supermarketa i 145 metara od apoteke, što omogućava lak pristup osnovnim potrebama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 17 km, što je pogodno za međunarodna putovanja. U radijusu od 10 km nalaze se tri golf terena, kao i sportski centri. Gradski prevoz je dostupan preko 55 stanica i 8 linija javnog prevoza, ali posedovanje automobila olakšava kretanje po širem području.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nalazi na nadmorskoj visini od 224 metra, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i rasponom od 11-25°C. Sa istorijski zabeleženih 3.866 sunčanih sati godišnje, regija nudi mediteransku klimu sa dugim letima i blagim zimama. Plodna zemlja i pristup vodi iz navodnjavanja pogoduju vrtlarstvu i poljoprivredi. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u bazenima ili moru (11 km udaljenosti) pogodna za kupanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliži plavi zastavicom nagrađeni (Blue Flag) plaže su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, obe udaljene oko 11 km. Ostale plaže poput Playa de los Boliches su takođe na pristupačnoj udaljenosti od 12 km. U neposrednoj blizini nalaze se i golf tereni kao što su Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Poseduje i dva privatna bazena, te brojne sportske objekte u okruženju.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateški pozicioniran u unutrašnjosti Costa del Sol, blizu obale i glavnog grada provincije, Malage. Nalazi se u dolini Guadalhorce, okružen planinama i zelenilom, nudeći mirniju atmosferu u poređenju sa primorskim gradovima, ali sa lakim pristupom njima. Blizina aerodroma (17 km) i glavnih puteva čini ga dobro povezanim sa ostatkom Andaluzije i Evrope.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL530339
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID