يقع هذا العقار الريفي (مزرعة فينكا) في ألهاورين الغراندي بمقاطعة مالاغا، ويوفر نمط حياة ريفي هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يمتد العقار على مساحة تزيد عن 14,000 متر مربع، مما يوفر مساحة وخصوصية واسعة. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن هدوء الحياة الريفية دون التخلي عن وسائل الراحة في المدينة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم مزرعة فينكا هذه في Alhaurín el Grande مساحة أرض أكبر بكثير وطابعًا ريفيًا. عادةً ما تقدم مشاريع Estepona هذه شققًا أو منازل تاون هاوس أكثر حداثة، مع تركيز أكبر على نمط الحياة الساحلي والمرافق المجتمعية. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) تقع في نطاق سعري أعلى وقد تقدم عقارات أكثر فخامة، ولكن مزرعة فينكا هذه تبرز بمساحة أرضها الشاسعة وسحرها الريفي بسعر أكثر اعتدالًا. يختلف هذا المشروع عن المشاريع الساحلية في Benalmádena أو Estepona، حيث يوفر حياة ريفية أكثر هدوءًا وخصوصية، مع الحفاظ على سهولة الوصول، على بعد 17 كم فقط من مطار مالاغا. يعكس نطاق سعره خصائصه الفريدة، لا سيما ندرة قطع الأراضي الكبيرة، والتي قد يكون من الصعب العثور عليها في المناطق الساحلية الأكثر تطورًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار الريفي على مشارف ألهاورين الغراندي، في بيئة حضرية مع مرافق قريبة. يوفر هدوء البيئة الريفية مع الحفاظ على سهولة الحياة اليومية.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، وقطعة أرض كبيرة، والقرب من الطبيعة. الغرفة التي يمكن تحويلها بسهولة إلى غرف نوم إضافية، بالإضافة إلى الإسطبلات الحالية، تجعله مثالياً لعشاق الحيوانات.
العقار مبني وجاهز للسكن. هذا يلغي الشكوك المتعلقة بانتظار اكتمال المشاريع الجديدة، مما يجعل عملية الشراء أكثر مباشرة. يوفر هذا المنزل المكون من طابق واحد إقامة مريحة.
لا يقدم هذا العقار ميزات بناء جديدة مثل أحدث التصاميم المعمارية أو خيارات التخصيص. إنه يوفر هيكلًا قائمًا، وأي تجديدات أو تحديثات محتملة ستتطلب مزيدًا من التخطيط.
سيجذب هذا العقار الريفي (مزرعة فينكا) في ألهاورين الغراندي أولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الحياة الحضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. إذا كنت من محبي الخيول وتحلم بمكان لخيولك، فإن هذا المنزل المزود بإسطبلات مثالي لك. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء، توفر قطعة الأرض التي تزيد مساحتها عن 14,000 متر مربع مساحة شخصية واسعة. سيجد الباحثون عن مكان للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، سواء كان ذلك تناول الطعام على الشرفة أو الاسترخاء بجوار المسبح، أن هذا المكان مثالي. كما أنه مناسب لأولئك الذين قد يرغبون في توسيع مساحة معيشتهم في المستقبل، بفضل وجود غرفة يمكن تحويلها بسهولة إلى غرف نوم إضافية. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون شراء عقارات مكتملة، دون انتظار اكتمال المشاريع الجديدة.
يتميز العقار بسحر ريفي ووظائف عملية. المنزل مكون من طابق واحد، ويضم غرفة معيشة وتناول طعام مع عوارض خشبية، مما يضيف الدفء والشخصية. المطبخ مجهز بالكامل ومصمم لتلبية احتياجات الطهي اليومية. غرفة النوم الرئيسية واسعة، مع خزانة مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. يوفر الحمام الكامل الراحة. تجدر الإشارة إلى وجود غرفة كبيرة يمكن تحويلها، مما يوفر إمكانية التخصيص المستقبلي. تشمل المرافق الخارجية مسبحًا خاصًا محاطًا بشرفة كبيرة، مثالية للاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، توجد مبانٍ ملحقة، بما في ذلك إسطبلات، مناسبة لتربية الحيوانات. الأرض بأكملها مسيجة وتمتلك بئرًا مسجلًا، مما يضمن الري والعناية بالمناظر الطبيعية. بينما لم يتم تفصيل مواد البناء المحددة، فإن أسلوبه الريفي يشير إلى بناء قوي والتركيز على التطبيق العملي.
يباع العقار بسعر يبدأ من 490,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم الأرض الكبير، ومنطقة المسبح الخاصة، والموقع الهادئ في بيئة ريفية. في حين أن العقار يحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، فإن إمكانية تحويل الغرفة الحالية إلى غرف نوم إضافية توفر إمكانية التوسع في المستقبل. العقار جاهز للسكن الفوري. تم تحديد السعر ليعكس الخصائص الفريدة للعقار، بما في ذلك قطعة الأرض التي تزيد مساحتها عن 14,000 متر مربع وأشجار الفاكهة الموجودة.
يقدم هذا العقار الريفي (مزرعة فينكا) الواقع على مشارف ألهاورين الغراندي واحة من الهدوء على مساحة تزيد عن 14,000 متر مربع. إنه مثالي لعشاق الخيول أو أولئك الذين يقدرون الحياة الريفية. يوفر هذا المنزل المكون من طابق واحد مساحة معيشة مريحة، ويشمل شرفة أمامية واسعة وشرفة خلفية تؤدي إلى منطقة المسبح. توفر الشرفة الكبيرة بجوار المسبح إطلالات رائعة على ألهاورين الغراندي. في الداخل، توجد غرفة معيشة وتناول طعام مع عوارض خشبية ومدخل إلى الشرفة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة نوم كبيرة مع خزانة مدمجة، وحمام كامل. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة كبيرة يمكن تحويلها بسهولة إلى غرف نوم وحمامات إضافية، مما يزيد من مرونة العقار. تشمل المناطق الخارجية منطقة وقوف سيارات واسعة، ومنطقة للشواء، وحظائر دواجن بمساحة 56 مترًا مربعًا، وهي مثالية للاستخدام كإسطبلات. تزرع الأرض بمجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة مثل الجوز والتين والزيتون والبرتقال، وهي مسيجة بالكامل. يمتلك العقار بئرًا خاصًا مسجلاً لدى الجهة الحكومية المحلية، مما يوفر مصدرًا موثوقًا للمياه للمناظر الطبيعية وأشجار الفاكهة.
تقدم ألهاورين الغراندي (Alhaurín el Grande) نمط حياة نموذجي لبلدة أندلسية، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناخ المعتدل والثقافة المحلية الغنية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 27,552 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية نابضة بالحياة مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. يوجد 3 مطاعم و 11 صيدلية و 3 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد. تضم المنطقة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يجعلها جذابة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز صحي يلبي احتياجات الرعاية الصحية للسكان. يقع البلدة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع مناظر لجبال سييرا دي ميخاس، ويحظى بـ 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يوفر وجود 34 عطلة محلية تجارب ثقافية غنية.
يقع العقار في ألهاورين الغراندي، مقاطعة مالاغا، الأندلس، في جنوب إسبانيا. إنه يقع في بيئة ريفية إسبانية نموذجية، محاطة بالحقول والبساتين، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
تقع ألهاورين الغراندي (Alhaurín el Grande) في مقاطعة مالاغا، الأندلس، في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول. تشتهر البلدة بسحرها الأندلسي التقليدي ونمط حياتها الهادئ، على عكس المراكز السياحية الأكثر ازدحامًا على الساحل. إنها قريبة من محاور النقل الهامة، على بعد حوالي 17 كم من مطار مالاغا، مما يسهل الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. المنطقة محاطة بجمال طبيعي، بما في ذلك التلال والبساتين، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع بقائها قريبة من المدن الرئيسية والشواطئ على الساحل.
تقع الشواطئ (مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال) على بعد حوالي 11 كم، ومطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 17 كم (مسافة جوية). سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مثل السوبر ماركت (386 م) والصيدلية (145 م) تجعل الحياة اليومية مريحة. يمكن تلبية الاحتياجات الطبية في مستشفى يقع على بعد 8.9 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب مثل لورو جولف (5.4 كم) وميخاس جولف (9.8 كم) وكامبو لوس أوليفوس (10 كم). وسائل النقل العام جيدة في المنطقة، مع 8 خطوط حافلات و 55 محطة حافلات. في حين أن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا، إلا أن العديد من المرافق الأساسية تقع على مسافة قريبة، خاصة بالقرب من المدينة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألهاورين الغراندي (Alhaurín el Grande) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. هناك 3,866 ساعة من أشعة الشمس كل عام، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس للأنشطة الخارجية. يقع البلدة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر خلفية لمناظر الجبال، ولكنه لا يزال سهل الوصول إليه نسبيًا. في حين لم يتم توفير تفاصيل دقيقة عن بيانات الرياح الموسمية، عادة ما تشهد المنطقة شتاءً معتدلاً وصيفًا حارًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. المنطقة هي مكان مثالي للأنشطة الخارجية والاستجمام بسبب طقسها المشمس ودرجات حرارتها الممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد حوالي 11 كم (مسافة جوية)، مما يوفر الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك لورو جولف (5.4 كم) وميخاس جولف (9.8 كم) وكامبو لوس أوليفوس (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande الرياضي (1.1 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية والترفيهية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de Sierra Gorda (4.1 كم) مناظر خلابة، مما يثري خيارات الترفيه في الهواء الطلق في المنطقة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين الغراندي (Alhaurín el Grande) في مقاطعة مالاغا، الأندلس، في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول. تشتهر البلدة بسحرها الأندلسي التقليدي ونمط حياتها الهادئ، على عكس المراكز السياحية الأكثر ازدحامًا على الساحل. إنها قريبة من محاور النقل الهامة، على بعد حوالي 17 كم من مطار مالاغا، مما يسهل الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. المنطقة محاطة بجمال طبيعي، بما في ذلك التلال والبساتين، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع بقائها قريبة من المدن الرئيسية والشواطئ على الساحل.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL623774
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
