फिंका

Alhaurín el Grande, Málaga में बिक्री के लिए फिंका (3 बेडरूम)

Alhaurín el Grande और Coin के शहरों के बीच स्थित यह तीन बेडरूम वाला ग्रामीण घर, मुख्य सड़क तक आसान पहुँच प्रदान करता है। अपनी ऊँची जगह से, यह घर आसपास के ग्रामीण इलाकों से लेकर पहाड़ों तक लुभावने दृश्य प्रस्तुत करता है। घर में एक सुसज्जित रसोईघर है जो एक धूप वाली छत पर खुलता है, जहाँ आपको एक निजी गर्म पूल और दृश्यों का आनंद लेते हुए आराम करने के लिए पर्याप्त जगह मिलेगी। एक आरामदायक चिमनी के साथ एक बड़ा बैठक कक्ष, संलग्न स्नानघर वाला एक मास्टर बेडरूम सहित तीन विशाल बेडरूम, और दूसरा पारिवारिक स्नानघर है। इसका बड़ा भूखंड गोपनीयता सुनिश्चित करता है और अंगूर, नींबू और संतरे जैसे विभिन्न फलों के पेड़ों का आनंद लेता है। स्थानीय रेस्तरां पैदल दूरी पर है, दो स्थानीय शहर केवल 5 मिनट की ड्राइव पर हैं, और मलागा हवाई अड्डा केवल 30 मिनट दूर है। यह ग्रामीण "finca" एक छुट्टी घर, किराये की संपत्ति या स्थायी निवास के रूप में बहुत अच्छा होगा।

शुरुआती कीमत €495,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति Alhaurín el Grande के उपनगरों में एक ऊंचे स्थान पर स्थित है, जहाँ से व्यापक दृश्य दिखाई देते हैं। ग्रामीण वातावरण में होने के बावजूद, यह स्थानीय शहरी सुविधाओं से केवल कुछ ही मिनट की ड्राइव पर है, जो शांति और पहुंच को जोड़ता है। यह स्थान आसपास के पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन शैली चाहते हैं लेकिन सुविधाओं का त्याग नहीं करना चाहते। तीन बेडरूम, दो स्नानघर, एक निजी गर्म पूल और विशाल भूखंड इसे परिवारों, किराएदारों या स्थायी निवास की तलाश करने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

संपत्ति पूरी हो चुकी है और रहने के लिए तैयार है, जिससे खरीदारों को तत्काल अंदर जाने का अवसर मिलता है। निर्माण अवधि की अनुपस्थिति का मतलब है कि खरीदार जल्दी से अपने ग्रामीण जीवन का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं।

ध्यान दें

संपत्ति ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है और यद्यपि यह शहर के करीब है, सभी मुख्य सुविधाएं पैदल दूरी पर नहीं हैं। हालांकि सार्वजनिक परिवहन मार्ग मौजूद हैं, क्षेत्र का पूरा लाभ उठाने के लिए निजी कार रखना अधिक सुविधाजनक होगा। संपत्ति का अभिविन्यास उत्तर-पूर्व, पूर्व और दक्षिण-पूर्व है।

लाइफस्टाइल और आसपास

Alhaurín el Grande में यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत ग्रामीण जीवन शैली चाहते हैं लेकिन सुविधाओं से समझौता नहीं करना चाहते। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो धूप और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हुए समुद्र तटों (11 किमी), गोल्फ कोर्स (5.4 किमी) या मालागा हवाई अड्डे (17 किमी) तक आसान पहुंच चाहते हैं। जो लोग छुट्टी घर, किराये की संपत्ति या स्थायी निवास की तलाश में हैं, उन्हें पर्याप्त जगह और सुविधाएं मिलेंगी, जिसमें एक निजी गर्म पूल और 10,000 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड शामिल है।

निर्माण गुणवत्ता

संपत्ति को अच्छी स्थिति में वर्णित किया गया है, जिसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक आरामदायक चिमनी वाला बड़ा बैठक कक्ष है। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न स्नानघर है, और एक दूसरा पारिवारिक स्नानघर भी है। घर साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए गर्म और ठंडे दोनों तरह की हवा सहित एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है। ग्रामीण संदर्भ इसकी देहाती आकर्षण को बढ़ाने के लिए लकड़ी और पत्थर जैसी पारंपरिक सामग्रियों के उपयोग का सुझाव देता है। विशाल भूखंड गोपनीयता की गारंटी देता है और इसमें अंगूर, नींबू और संतरे जैसे विभिन्न फलों के पेड़ लगे हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस संपत्ति की कीमत €495,000 से शुरू होती है। यह कीमत इसके ग्रामीण स्थान, बड़े भूखंड क्षेत्र (10,000 वर्ग मीटर) और पूर्ण निर्माण स्थिति को दर्शाती है। तीन बेडरूम और दो स्नानघर का विन्यास, निजी गर्म पूल जैसी सुविधाओं के साथ, इसे बाजार में एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है। एक निजी ग्रामीण जीवन की क्षमता को देखते हुए, यह कीमत शांत वातावरण की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक उचित विकल्प है।

€495,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

223 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

Alhaurín el Grande अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत में स्थित एक जीवंत शहर है। औसत तापमान 11°C और 25°C के बीच रहता है, जिसमें प्रति वर्ष 3,866 घंटे धूप मिलती है। शहर में 27,552 निवासी हैं (2025 तक) और इसमें 7 प्राथमिक विद्यालय, 3 माध्यमिक विद्यालय और एक स्वास्थ्य केंद्र है। 2 किमी के दायरे में 3 रेस्तरां, 11 फार्मेसी और 1 कैफे हैं। यह संपत्ति Lauro Golf गोल्फ कोर्स से केवल 5.4 किमी दूर है, और मारबेला और मालागा जैसे बड़े शहरों तक भी अपेक्षाकृत आसानी से पहुंचा जा सकता है।

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लोकेशन और आसपास: Alhaurín el Grande

आसपास और सुविधाएं

Alhaurín el Grande ग्रामीण शांति को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति एक स्थानीय रेस्तरां से थोड़ी पैदल दूरी पर, दो शहरों से 5 मिनट की ड्राइव पर और मलागा हवाई अड्डे से केवल 17 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 55 बस स्टॉप हैं, जो बुनियादी परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। हालाँकि, एक निजी कार का मालिक होना, विशेष रूप से आसपास के क्षेत्रों की खोज करते समय, सुविधा को काफी बढ़ाएगा। शहर स्वयं 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालयों के साथ-साथ एक स्वास्थ्य केंद्र सहित विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाता है।

मैप और लोकेशन

यह स्थान मानचित्र अंदलूसिया में Alhaurín el Grande संपत्ति की भौगोलिक स्थिति दिखाता है। यह संपत्ति की मलागा हवाई अड्डे, समुद्र तटों और प्रमुख गोल्फ कोर्स से सापेक्ष निकटता पर प्रकाश डालता है, साथ ही स्थानीय शहरी वातावरण में इसकी स्थिति को भी दर्शाता है।

Málaga - Glazed ceramic tiles with the Coat of arms of the Alhaurín de la Torre

प्रकृति और जलवायु

Alhaurín el Grande क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C, गर्मियों में लगभग 25°C और सर्दियों में लगभग 11°C होता है। प्रति वर्ष लगभग 3866 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो ग्रामीण शांति प्रदान करता है और साथ ही आसपास के पहाड़ों के दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देता है। 26 खेल सुविधाओं की उपस्थिति और प्राकृतिक क्षेत्रों से निकटता बाहरी मनोरंजन के लिए एक अच्छा वातावरण बनाती है।

3866 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.9°C वार्षिक औसत तापमान

224m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.6°C	61 mm
फरवरी	11.0°C	64 mm
मार्च	13.1°C	53 mm
अप्रैल	15.1°C	37 mm
मई	17.4°C	34 mm
जून	21.6°C	7 mm
जुलाई	25.1°C	1 mm
अगस्त	25.3°C	2 mm
सितंबर	22.0°C	10 mm
अक्टूबर	18.0°C	54 mm
नवंबर	14.0°C	78 mm
दिसंबर	11.3°C	69 mm

सारांश

10,000 वर्ग मीटर के भूखंड पर 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला ग्रामीण घर।
ग्रामीण इलाकों और पहाड़ों के शानदार मनोरम दृश्य।
निजी गर्म पूल और आरामदायक चिमनी से सुसज्जित।
स्थानीय सुविधाओं से कुछ मिनट की ड्राइव, मलागा हवाई अड्डे से 17 किमी।
Lauro Golf (5.4 किमी) और Mijas Golf (9.8 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स के करीब।

क्षेत्रीय तुलना

एस्तेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, Alhaurín el Grande में यह फिंका संपत्ति एक बड़ा भूखंड और ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है। जबकि एस्तेपोना की परियोजनाएं आमतौर पर समुद्र तट के पास आधुनिक अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करती हैं, Alhaurín el Grande का फिंका अनूठा शांति और गोपनीयता प्रदान करता है। बेनल्माडेना का Alba Benalmádena (€699,000 से) उच्च अंत बाजार का प्रतिनिधित्व करता है, जो आमतौर पर अधिक लक्जरी सुविधाओं के साथ बड़े अपार्टमेंट या विला होते हैं। Alhaurín el Grande में €495,000 से शुरू होने वाली संपत्ति मध्य मूल्य सीमा में स्थित है, जो बड़े भूखंडों और ग्रामीण जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए मूल्य प्रदान करती है। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो शायद सीधे समुद्र तट तक पहुँच को उतनी महत्ता नहीं देते जितनी कि स्थान, दृश्य और पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण आकर्षण को देते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति स्थायी निवास के लिए उपयुक्त है?

हां, तीन बेडरूम, दो स्नानघर, एक निजी पूल और पूरी सुविधाओं वाली यह संपत्ति स्थायी निवास के लिए उपयुक्त है। स्थानीय सुविधाओं और स्कूलों से इसकी निकटता इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।

इस संपत्ति से मलागा हवाई अड्डे तक पहुँचना कितना आसान है?

यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 17 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। कार से यात्रा करने में आमतौर पर लगभग 30 मिनट लगते हैं, जो आदर्श यातायात स्थितियों में काफी सुविधाजनक है।

इस संपत्ति में कौन सी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ उपलब्ध हैं?

संपत्ति में एयर कंडीशनिंग, जिसमें गर्म और ठंडी हवा शामिल है, और साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एक आरामदायक चिमनी है।

Alhaurín el Grande क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की प्रवृत्तियां क्या हैं?

2025 में इस क्षेत्र में 312 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज किए गए, जो एक सक्रिय स्थानीय बाजार का संकेत देता है। इस संपत्ति की कीमत संभवतः क्षेत्र में औसत लेनदेन मूल्य से प्रभावित होगी।

इस संपत्ति के आसपास कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

संपत्ति एक स्थानीय रेस्तरां से पैदल दूरी पर है, और 2 किमी के दायरे में 3 रेस्तरां, 11 फार्मेसी और 1 कैफे हैं। इसके अलावा, शहर में स्कूल, एक स्वास्थ्य केंद्र और खेल सुविधाएं हैं।

खरीद मूल्य के अलावा, इस संपत्ति को खरीदने और रखने से जुड़ी संभावित अतिरिक्त लागतें क्या हैं?

संभावित लागतों में खरीद कर (जैसे ITP), नोटरी और पंजीकरण शुल्क, संभावित बंधक लागत, और वार्षिक संपत्ति कर (IBI) और सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो) शामिल हैं।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की सामान्य प्रक्रिया क्या है?

सामान्य प्रक्रिया में आपके एजेंट के साथ मूल्य पर बातचीत करना, आरक्षण जमा का भुगतान करना, एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, उसके बाद नोटरी के साथ अंतिम स्वामित्व हस्तांतरण (escritura pública) और भूमि रजिस्ट्री में पंजीकरण शामिल है।

Alhaurín el Grande क्षेत्र की जलवायु कैसी है?

Alhaurín el Grande क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्का सर्दियाँ होती हैं। प्रति वर्ष लगभग 3866 घंटे धूप और लगभग 4 महीने का तैराकी मौसम होता है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	17 km
Gibraltar (GIB)	81 km
Aljaima	10 km

Alhaurín el Grande, Málaga में बिक्री के लिए फिंका (3 बेडरूम)