يقع هذا العقار الريفي المكون من ثلاث غرف نوم بين مدينتي ألاورين إل غراندي وكوين، ويوفر سهولة الوصول إلى الطريق الرئيسي. من موقعه المرتفع، يوفر هذا المنزل مناظر خلابة عبر الريف المحيط إلى الجبال. يضم المنزل مطبخًا مجهزًا يفتح على تراس مشمس حيث ستجد مسبحًا خاصًا مدفأً ومساحة كافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. توجد غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة مريحة، وثلاث غرف نوم واسعة بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وحمام عائلي ثانٍ. تضمن مساحته الكبيرة الخصوصية ويستمتع بالعديد من أشجار الفاكهة مثل الجريب فروت والليمون والعنب. يقع مطعم محلي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتقع مدينتان محليتان على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويبعد مطار مالاغا 30 دقيقة فقط. سيكون هذا العقار الريفي "فينكا" منزلًا رائعًا لقضاء العطلات أو للإيجار أو للسكن الدائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في ضواحي ألاورين إل غراندي، ويتمتع بموقع مرتفع يوفر مناظر واسعة. على الرغم من كونه في بيئة ريفية، إلا أنه يقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من وسائل الراحة المحلية في المدينة، مما يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. هذا الموقع مثالي للاستمتاع بالمناظر الطبيعية للجبال والريف المحيط.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي ولكنهم لا يرغبون في التنازل عن وسائل الراحة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين ومسبح خاص مدفأ وأرض واسعة خيارًا عمليًا للعائلات أو المستأجرين أو أولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم.
العقار مكتمل وجاهز للسكن، مما يوفر للمشترين إمكانية الانتقال الفوري. يعني عدم وجود فترة بناء أن المشترين يمكنهم البدء في الاستمتاع بحياتهم الريفية بسرعة.
يقع العقار في منطقة ريفية، وعلى الرغم من قربه من المدينة، إلا أن جميع وسائل الراحة الرئيسية ليست في متناول اليد. في حين أن هناك خطوط نقل عام، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة للاستفادة الكاملة من المنطقة. اتجاه العقار هو الشمال الشرقي والشرقي والجنوب الشرقي.
Ref: VL967157
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار في ألاورين إل غراندي مثالي لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة ريفي هادئ ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى الشواطئ (11 كم)، أو ملاعب الجولف (5.4 كم)، أو مطار مالاغا (17 كم) أثناء الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية. سيجد أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار للإيجار أو مكان إقامة دائم أن هذا يوفر مساحة ووسائل راحة واسعة، بما في ذلك مسبح خاص مدفأ وقطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 10000 متر مربع.
يوصف العقار بأنه في حالة جيدة، ويضم مطبخًا مجهزًا بالكامل وغرفة معيشة كبيرة مع مدفأة مريحة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي، وهناك حمام عائلي ثانٍ. تم تجهيز المنزل بتكييف الهواء، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد، لضمان الراحة على مدار العام. يوحي السياق الريفي باستخدام مواد تقليدية مثل الخشب والحجر لتعزيز سحره الريفي. تضمن قطعة الأرض الفسيحة الخصوصية وتزرع بها أشجار فواكه متنوعة مثل الجريب فروت والليمون والعنب.
يبدأ سعر هذا العقار من 495,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه الريفي، ومساحة الأرض الكبيرة (10000 متر مربع)، وحالة البناء المكتملة. إن تكوين ثلاث غرف نوم وحمامين، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة مثل المسبح الخاص المدفأ، يجعله عرضًا جذابًا في السوق. نظرًا لإمكاناته في توفير حياة ريفية منعزلة، فإن السعر يجعله خيارًا معقولًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة هادئة.
ألاورين إل غراندي هي بلدة نابضة بالحياة تقع في مقاطعة مالاغا، في المجتمع المستقل الأندلس. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مع 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ عدد سكان البلدة 27,552 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتضم 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي. تقع 3 مطاعم و 11 صيدلية و 1 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع العقار على بعد 5.4 كم فقط من ملعب Lauro Golf، كما أن المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاغا قريبة نسبيًا.
تقدم ألاورين إل غراندي نمط حياة يجمع بين الهدوء الريفي ووسائل الراحة الحضرية. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مطعم محلي، وعلى بعد 5 دقائق بالسيارة من مدينتين، وعلى بعد 17 كم فقط من مطار مالاغا. توجد في المنطقة 8 خطوط نقل عام و 55 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل أساسية. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيعزز الراحة بشكل كبير، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة. تضم المدينة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي، مما يجعلها مكانًا عمليًا للعائلات.
توضح خريطة الموقع هذه الموقع الجغرافي للعقار في ألاورين إل غراندي، الأندلس. يسلط الضوء على القرب النسبي للعقار من مطار مالاغا والشواطئ وملاعب الجولف الرئيسية، بينما يصور أيضًا موضعه داخل البيئة الحضرية المحلية.
تقع ألاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من الأندلس في جنوب إسبانيا. يقع في الداخل، ولكنه قريب نسبيًا من الساحل ومدينة مالاغا، مما يوفر مزيجًا من هدوء المناطق الداخلية وحيوية الساحل. يبلغ ارتفاع المنطقة 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظرًا مفيدًا للمناظر الطبيعية الريفية والجبلية المحيطة. تعد المدينة، بتراثها الثقافي الغني ووسائل الراحة الحديثة، جزءًا جذابًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
يقع العقار على بعد حوالي 11 كم من الشواطئ (مثل Playa Torreblanca-Carvajal) وحوالي 17 كم من مطار مالاغا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 386 مترًا، والصيدلية على بعد 145 مترًا فقط، مما يوفر قدرًا كبيرًا من الراحة. يوجد في المنطقة 55 محطة نقل عام و 8 خطوط، مما يوفر اتصالاً أساسيًا للنقل، ولكن السيارة ضرورية لاستكشاف المنطقة المحيطة بالكامل. توفر المدينة نفسها وسائل راحة متنوعة مثل المطاعم والمتاجر والمدارس.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألاورين إل غراندي بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى في الصيف إلى حوالي 25 درجة مئوية، وتنخفض في الشتاء إلى حوالي 11 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يقع هذا المجال على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر هدوء الريف مع الاستمرار في الاستمتاع بالمناظر الطبيعية للجبال المحيطة. يمثل وجود 26 مرفقًا رياضيًا والقرب من المناطق الطبيعية بيئة جيدة للترفيه في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 11 كم من أقرب الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط، وتقع Mijas Golf و Campo Los Olivos على بعد 10 كم. يوجد في المنطقة 26 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 3 مطاعم ومقهى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى 11 صيدلية، مما يوفر الراحة للحياة اليومية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من الأندلس في جنوب إسبانيا. يقع في الداخل، ولكنه قريب نسبيًا من الساحل ومدينة مالاغا، مما يوفر مزيجًا من هدوء المناطق الداخلية وحيوية الساحل. يبلغ ارتفاع المنطقة 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظرًا مفيدًا للمناظر الطبيعية الريفية والجبلية المحيطة. تعد المدينة، بتراثها الثقافي الغني ووسائل الراحة الحديثة، جزءًا جذابًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
مقارنةً بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار مزرعة فينكا في ألاورين إل غراندي مساحة أرض أكبر وبيئة ريفية. في حين أن مشاريع إستيبونا تقدم عادةً شققًا حديثة أو منازل تاون هاوس بالقرب من الشاطئ، فإن مزرعة فينكا في ألاورين إل غراندي يوفر هدوءًا وخصوصية فريدين. يمثل Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) سوقًا أعلى، وعادةً ما يكون شققًا أو فيلات كبيرة مع المزيد من وسائل الراحة الفاخرة. يتميز عقار ألاورين إل غراندي، الذي يبدأ بسعر 495,000 يورو، بتحديد سعر متوسط، ويقدم قيمة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر ونمط حياة ريفي. إنه يجذب أولئك الذين قد لا يقدرون الوصول المباشر إلى الشاطئ بنفس قدر تقديرهم للمساحة والمناظر والسحر الريفي الإسباني التقليدي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID