يقع هذا العقار الذي تبلغ مساحته 11000 متر مربع في ألاورين إل غراندي، مالقة، ويضم 4 غرف نوم و 4 حمامات بمساحة بناء 443 متر مربع. العقار جاهز للسكن ويباع بسعر 765,000 يورو. إنه يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم المحلية، مع الاستمتاع بمناظر جبلية خلابة. يوفر الموقع بيئة معيشية هادئة، مثالية للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية والجمال الطبيعي، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المتنوعة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في ألاورين إل غراندي، ولكنه يمتد على مساحة واسعة تبلغ 11000 متر مربع، مما يضمن الخصوصية. يتمتع بإطلالات على جبال ألاورين، وفي نفس الوقت يكون قريبًا من المناطق التي تقدم الخدمات اليومية الضرورية. تقع ملاعب الجولف على بعد دقائق قليلة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
يحتوي هذا المنزل على أربع غرف نوم وأربع حمامات، بما في ذلك شقة منفصلة، لتلبية احتياجات السكن المتنوعة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرفة المعيشة المريحة مع مدفأة مساحة كافية للحياة العائلية والترفيه. تعتبر المنطقة الخارجية، التي تضم مسبحًا خاصًا ومنطقة للشواء، مثالية للاستمتاع بالمناخ الإسباني.
العقار جاهز للسكن الفوري. إنه يوفر بيئة راسخة بدلاً من مشروع قيد الإنشاء. هذا يعني أن المشترين يمكنهم تجربة العقار والمناطق المحيطة به على الفور، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
يقع العقار في منطقة حضرية في ألاورين إل غراندي، ولكنه يوفر مساحة واسعة توفر شعورًا بالحياة الريفية. في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 11 كم، إلا أنها ليست قريبة جدًا. لا يمتلك هذا العقار تصنيفًا لكفاءة الطاقة، ولكنه يستفيد من إمدادات المياه البلدية وبئر خاص.
يعد هذا العقار خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء الريفي والحياة الحضرية المريحة. توفر قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 11000 متر مربع مساحة مثالية لعشاق الهواء الطلق أو البستنة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة. يضيف تصميم الشقة المنفصلة مرونة لأفراد الأسرة أو الضيوف أو كمساحة عمل عن بعد. قربه من ملاعب الجولف يجعله جذابًا لعشاق الجولف. علاوة على ذلك، فإن قربه من مطار مالقة على بعد 17 كم فقط يجعله خيارًا مريحًا للمسافرين بشكل متكرر.
يحتوي المنزل الرئيسي على غرفة معيشة مريحة مع مدفأة، ومطبخ كبير مجهز بالكامل، وغرفتي نوم مزدوجتين، لكل منهما حمام داخلي وخزائن مدمجة. يمكن استخدام غرفة النوم الثالثة، المجهزة بحمام، لأغراض مختلفة. تحتوي الشقة المنفصلة على تراس مغلق ومطبخ مجهز وغرفة معيشة وغرفة نوم وحمام. جميع الحمامات داخلية، مما يضيف إلى الراحة. تشمل المناطق الخارجية مسبحًا خاصًا بمساحة 8 × 4 أمتار، ومنطقة شواء مع فرن يعمل بالحطب، ومنطقة وقوف سيارات مغطاة، وحظيرة دجاج، وغرفة تخزين. يوجد أيضًا مكتب بمدخل منفصل يمكن تحويله إلى استوديو، مما يزيد من تعدد استخداماته.
يُعرض هذا العقار الذي يضم 4 غرف نوم و 4 حمامات بسعر 765,000 يورو، ويوفر مساحة معيشة واسعة. تبلغ مساحة البناء للعقار 443 مترًا مربعًا، ويمتد على قطعة أرض تبلغ مساحتها 11000 متر مربع. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه الريفي، وقطعة الأرض الكبيرة، والمسبح الخاص، والشقة المنفصلة. يوفر هذا السعر فرصة فريدة لمزيج من نمط الحياة الريفي وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية مقارنة بالعقارات المماثلة.
ألاورين إل غراندي هي بلدة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها حوالي 27,552 نسمة، وتتميز بمزيج من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي. يقع هذا العقار ضمن منطقة حضرية، ولكن مساحته الواسعة تضمن الخصوصية والمساحة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محل بقالة (386 مترًا) وصيدلية (145 مترًا)، بالإضافة إلى 3 مطاعم ومقهى واحد قريب. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي قوي (7 مدارس ابتدائية، 3 مدارس ثانوية) وخدمات رعاية صحية (مركز صحي واحد). يوفر أكثر من 3866 ساعة من أشعة الشمس السنوية ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يضيف ما يقرب من 34 عطلة محلية سنوية إلى جاذبيتها الثقافية.
توفر ألاورين إل غراندي والمناطق المحيطة بها نمط حياة يجمع بين السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة مثل المطاعم والصيدليات والمتاجر. تتمتع المنطقة بـ 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يضمن توفر المرافق التعليمية والطبية رفاهية السكان. على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية، إلا أن المساحة الواسعة توفر ملاذًا هادئًا.
يقع العقار في منطقة حضرية في ألاورين إل غراندي، مالقة. توضح الخريطة موقعه النسبي للمرافق المحلية مثل محلات البقالة والصيدليات والمطاعم وملاعب الجولف، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية، مما يؤكد موقعه المناسب.
تقع ألاورين إل غراندي في مقاطعة مالقة، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس، وتقع في المنطقة الداخلية من كوستا ديل سول. تقع وسط مناظر جبلية خلابة، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل ومدينة مالقة. توفر المنطقة، التي تبلغ مساحتها 73.1 كيلومتر مربع، بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم المحيطة بها. يقع هذا العقار في جزء حضري من المدينة، ويحيط به 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر الراحة للعائلات.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. يقع على بعد 386 مترًا فقط من محل بقالة و 145 مترًا من صيدلية. يقع مركز المدينة الرئيسي على بعد 2 كم، ويضم 3 مطاعم ومقهى واحد. تقع الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 11 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 17 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 55 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع لورو جولف على بعد 5.4 كم فقط، وميخاس جولف على بعد 9.8 كم. يوجد مستشفى على بعد 8.9 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ألاورين إل غراندي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل على مدار العام مثالي لمختلف الأنشطة. يقع العقار على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويطل على مناظر خلابة لجبال ألاورين، وتحيط به أشجار الفاكهة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد حوالي 11 كم من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس. المنطقة هي جنة لمحبي الجولف، حيث يقع لورو جولف على بعد 5.4 كم فقط، وميخاس جولف على بعد 9.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك 26 منشأة رياضية، بما في ذلك مدينة الرياضة في ألاورين إل غراندي (1.1 كم). يوفر Mirador de Sierra Gorda (4.1 كم) مناظر خلابة. تحتفل المنطقة بـ 34 عطلة محلية، مما يضيف إلى جاذبيتها الثقافية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاورين إل غراندي في مقاطعة مالقة، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس، وتقع في المنطقة الداخلية من كوستا ديل سول. تقع وسط مناظر جبلية خلابة، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل ومدينة مالقة. توفر المنطقة، التي تبلغ مساحتها 73.1 كيلومتر مربع، بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم المحيطة بها. يقع هذا العقار في جزء حضري من المدينة، ويحيط به 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر الراحة للعائلات.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL159366
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يوفر مزرعة فينكا هذا في ألاورين إل غراندي مساحة أرض أكبر وشقة منفصلة، ولكنه يأتي بسعر أعلى (765,000 يورو). ومع ذلك، فهو أقرب في السعر إلى Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، على الرغم من أن Alba Benalmadena قد تكون موجهة بشكل أكبر نحو نمط الحياة الحديث في الشقق. تفرد هذا العقار يكمن في أرضه الريفية الواسعة (11000 متر مربع) وقربه من ملاعب الجولف (Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط)، وهو أمر أقل شيوعًا في مشاريع إستيبونا (التي غالبًا ما تركز بشكل أكبر على الواجهة البحرية) أو مشاريع Benalmádena (التي تكون عادةً أكثر تحضرًا). مزيجه من الأجواء الريفية والمسبح الخاص والشقة المنفصلة يجعله عرضًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية ونمط الحياة الريفي، مع تقديم قيمة أكبر مقارنة بنقاط السعر في إستيبونا وتجربة ريفية أكثر مقارنة بـ Benalmádena.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
