マラガ州アルハウリン・エル・グランデにあるこの11,000 m²の物件は、4つのベッドルームと4つのバスルーム、443 m²の居住スペースを備え、765,000ユーロで販売されています。この物件は完成しており、すぐに居住可能です。田園地帯の静けさと都市の利便性を兼ね備え、地元の店舗やレストランへ徒歩圏内でありながら、雄大な山の景色を楽しめます。このロケーションは、広さ、プライバシー、自然の美しさを求める購入者に理想的な、静かな生活環境を提供し、地域の様々なアトラクションへのアクセスも容易です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルハウリン・エル・グランデの都市化されたエリアに位置するこの物件は、11,000 m²という広大な敷地に広がり、プライバシーを確保しています。アルハウリン山脈の景色を楽しみながら、日々の生活に必要なサービスを提供するエリアにも近接しています。ゴルフコースへは車でわずか数分なので、レクリエーション活動に便利です。
4つのベッドルームと4つのバスルーム、そして独立したアパートメントを備えたこの家は、多様な住居ニーズに応えます。広々とした室内空間、設備の整ったキッチン、暖炉のある居心地の良いリビングルームは、家族生活やゲストのおもてなしに十分なスペースを提供します。プライベートプールとバーベキューエリアのある屋外エリアは、スペインの気候を楽しむのに理想的です。
この物件は完成しており、すぐに居住可能です。建設中のプロジェクトではなく、確立された環境を提供します。これは、購入者が建設完了を待たずに、すぐに物件とその周辺環境を楽しむことができることを意味します。
この物件はアルハウリン・エル・グランデの都市化されたエリアに位置していますが、広大な敷地は田園生活の感覚とプライバシーを提供します。ビーチは約11km離れていますが、すぐ近くではありません。この物件にはエネルギー効率ラベルはありませんが、市の水道と独自の井戸を利用できます。
この物件は、田園の静けさと便利な都市生活の組み合わせを求める方に最適です。11,000 m²の広大な敷地は、アウトドア愛好家、ガーデニングをする人、または多くのスペースを必要とする人に最適です。独立したアパートメントを備えた間取りは、家族、ゲスト、またはリモートワークスペースとしての柔軟性を提供します。ゴルフコースに近いことも、ゴルファーにとって魅力的です。さらに、マラガ空港からわずか17kmの距離にあるため、頻繁に旅行する方にも便利な選択肢です。
メインハウスには、暖炉のある居心地の良いリビングルーム、設備の整った広々としたキッチン、そしてそれぞれに専用バスルームと組み込みワードローブを備えた2つのダブルベッドルームがあります。バスルーム付きの3番目のベッドルームは、さまざまな目的に使用できます。独立したアパートメントには、閉鎖されたテラス、設備の整ったキッチン、リビングルーム、ベッドルーム、バスルームがあります。すべてのバスルームは専用バスルームであり、快適さを高めています。屋外エリアには、8x4メートルのプライベートプール、薪オーブン付きバーベキューエリア、屋根付き駐車場、鶏小屋、収納室があります。また、独立した入り口のあるオフィスもあり、スタジオに改装することも可能で、その多用途性をさらに高めています。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、765,000ユーロで提供されており、広々とした居住空間を提供しています。物件の建築面積は443 m²、敷地面積は11,000 m²です。物件は完成しており、すぐに居住可能です。価格は、その田舎の立地、広大な敷地、プライベートプール、独立したアパートメントなどの特徴を反映しています。この価格は、同様の物件と比較して、田舎のライフスタイルと都市のアクセスの組み合わせというユニークな機会を提供します。
アルハウリン・エル・グランデは、約27,552人の住民がいる活気ある町で、都市の利便性と田園の静けさの組み合わせが特徴です。この物件は都市化されたエリアに位置していますが、広大な敷地はプライバシーと空間を保証します。スーパーマーケット（386 m）と薬局（145 m）へは徒歩圏内であり、近くには3つのレストランと1つのカフェもあります。この地域には、確立された教育システム（小学校7校、中学校3校）と医療サービス（1つの医療センター）があります。年間3,866時間以上の日照時間と平均年間気温17.9℃は、アウトドア活動や地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的な条件を提供します。年間約34の地方祭りは、その文化的魅力を高めています。
アルハウリン・エル・グランデとその周辺は、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな利便性を組み合わせたライフスタイルを提供します。物件は市内中心部から徒歩圏内にあり、レストラン、薬局、ショップなどの様々なサービスに簡単にアクセスできます。この地域は年間3,866時間の晴天と平均年間気温17.9℃を誇り、アウトドア活動に最適です。教育および医療施設の利用可能性は、住民の福祉を保証します。都市化されたエリアに位置していますが、広大な敷地は静かな隠れ家を提供します。
この物件は、マラガ州アルハウリン・エル・グランデの都市化されたエリアに位置しています。地図は、スーパーマーケット、薬局、レストラン、ゴルフコースなどの地域の施設や主要な交通ルートに対する相対的な位置を示しており、その便利な立地を強調しています。
アルハウリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル内陸部にあります。絵のように美しい山々に囲まれながらも、海岸やマラガ市まで車で短時間でアクセスできます。73.1 km²のこの地域は、穏やかな環境を提供しつつ、周辺の町やアトラクションへの簡単なアクセスを保証します。この物件は町の都市化されたエリアに位置し、7つの小学校と3つの中学校に囲まれており、家族にとって便利です。
この物件は戦略的なロケーションにあり、様々な施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケットまでわずか386メートル、薬局まで145メートルです。主要な市内中心部は2km先にあり、3つのレストランと1つのカフェがあります。プラヤ・トレベルランカ＝カルバハルなどのビーチは約11km離れています。マラガ空港（AGP）は直線距離で約17kmにあり、国内および国際線の移動に便利です。この地域には8つの公共交通機関路線と55のバス停があり、移動が容易です。ゴルフ愛好家にとって、ラウロ・ゴルフはわずか5.4km、ミハス・ゴルフは9.8kmです。病院は8.9km先にあり、医療へのアクセスを保証します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・エル・グランデ地域は、平均年間気温17.9℃（11℃から25℃の間で変動）の地中海性気候を享受しています。年間約3,866時間の晴天は、アウトドア活動や地域の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供します。遊泳シーズンは約4ヶ月（水温20℃以上）続きますが、年間を通じて穏やかな気候は様々なアクティビティに最適です。物件は海抜224メートルの高台に位置し、アルハウリン山脈のパノラマビューを望み、果樹に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸から約11kmの距離にあるこの物件は、プラヤ・トレベルランカ＝カルバハルやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスを含むいくつかのビーチへの簡単なアクセスを提供します。この地域はゴルフ愛好家にとっての楽園であり、ラウロ・ゴルフはわずか5.4km、ミハス・ゴルフは9.8kmの距離にあります。さらに、アルハウリン・エル・グランデ・スポーツシティ（1.1km）を含む26のスポーツ施設があります。ミハドール・デ・シエラ・ゴルダ（4.1km）からは絵のように美しい景色が楽しめます。この地域では34の地方祭りが祝われ、その文化的魅力を高めています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル内陸部にあります。絵のように美しい山々に囲まれながらも、海岸やマラガ市まで車で短時間でアクセスできます。73.1 km²のこの地域は、穏やかな環境を提供しつつ、周辺の町やアトラクションへの簡単なアクセスを保証します。この物件は町の都市化されたエリアに位置し、7つの小学校と3つの中学校に囲まれており、家族にとって便利です。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL159366
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）と比較して、アルハウリン・エル・グランデのこのFinca - Cortijoは、より広い敷地と独立したアパートメントを提供しますが、価格はより高くなります（765,000ユーロ）。しかし、価格的にはベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000～）に近いですが、Alba Benalmadenaはよりモダンなアパートメントライフスタイルに焦点を当てている可能性があります。この物件のユニークさは、広大な田舎の敷地（11,000 m²）とゴルフコース（ラウロ・ゴルフまでわずか5.4km）への近さであり、エステポナのプロジェクト（しばしば海岸に重点を置く）やベナルマデナのプロジェクト（通常はより都市化されている）ではあまり一般的ではありません。田舎の雰囲気、プライベートプール、独立したアパートメントの組み合わせは、スペース、プライバシー、田舎のライフスタイルを求める購入者にとってユニークなオファーとなり、エステポナの価格帯と比較してより高い価値と、ベナルマデナのプロジェクトと比較してより田舎の体験を提供します。
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