يقدم هذا العقار الريفي أفضل ما في العالمين: عقار فاخر وأنيق في بيئة هادئة بالقرب من كل ما تحتاجه. على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة من ألاورين إل غراندي و 25 دقيقة من المطار. يتمتع بوصول مثالي، ويوفر مناظر خلابة للريف، ويقع على قطعة أرض تزيد مساحتها عن 17000 متر مربع مزروعة بأشجار الزيتون، مع إمكانية الوصول إلى المياه البلدية ومنزل رائع مليء بالشخصية ويتمتع بإمكانيات هائلة كمنزل للعطلات أو للسكن الدائم. تم بناء الفيلا وفقًا لمعايير جودة عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ألاورين إل غراندي، وهي بلدة ساحرة في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، ويوفر مزيجًا من الحياة الريفية الهادئة ووسائل الراحة الحضرية. يوفر العقار سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية واتصالاً جيدًا بالمواصلات.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية والأجواء الريفية. تضعه الأرض الكبيرة وغرف النوم العديدة كمكان مثالي للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يرغبون في استضافة الضيوف. إنه يوفر فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة الأندلسي.
على الرغم من كونه 'فينكا - كورتيخو'، مما يشير إلى الطراز التقليدي، إلا أن العقار مبني وفقًا لمعايير عالية ويتضمن وسائل راحة حديثة. لا يحدد الوصف مرحلة البناء أو التوسعات المستقبلية، لكن الهيكل الحالي في حالة جيدة.
بينما يوفر العقار سحرًا ريفيًا، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني القرب من الجيران. المسافة إلى الشاطئ كبيرة، وقد لا يوفر رؤية مباشرة للبحر. الأرض كبيرة وتتطلب صيانة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار ريفي كبير مع سهولة الوصول. إنه مثالي للعائلات الكبيرة التي تقدر المساحة والخصوصية، أو للمستثمرين الذين يرون إمكانات في السياحة الريفية أو استضافة الفعاليات. يوفر موقع ألاورين إل غراندي توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات. سيجد المشترون الذين يرغبون في الاستمتاع بشمس أندلسية ونمط حياتها، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والمطار (17 كم)، خيارًا مناسبًا هنا. إنه مناسب أيضًا لمن يبحثون عن الطابع التقليدي للكورتيخو الأندلسي مع وسائل الراحة الحديثة.
تم بناء العقار وفقًا لمعايير عالية ويحتوي على مجموعة من وسائل الراحة التي تعزز تجربة المعيشة. تضمن تكييفات الهواء في جميع غرف النوم درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. التشطيبات في غرف النوم ومناطق المعيشة أنيقة وعملية. تفتح غرفة المعيشة الكبيرة المجهزة بالكامل والمناطق المعيشية الفسيحة على التراسات المغطاة والمسبح. العديد من غرف النوم تأتي مع حمامات داخلية خاصة بها. تم تصميم المناطق الخارجية، مثل المسبح ومنطقة الشواء، لتعزيز الراحة والحياة في الهواء الطلق. تسعى المواد والتقنيات إلى الجمع بين الطراز التقليدي للكورتيخو والبناء الحديث.
يُقدر سعر هذا العقار من طراز مزرعة فينكا في ألاورين إل غراندي بـ 1,150,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 382 مترًا مربعًا وقطعة أرض كبيرة تبلغ 17,700 متر مربع مع أشجار الزيتون. بفضل غرف النوم المتعددة (9) والحمامات (7)، فهو مناسب للمجموعات الكبيرة. يعكس السعر حجم العقار وموقعه ومميزاته، مثل المسبح الخاص والمنطقة الخارجية الواسعة. هذا هو السعر المبدئي، وقد تكون هناك اختلافات اعتمادًا على التشطيبات أو الميزات المحددة.
توفر ألاورين إل غراندي بيئة معيشية متوازنة تجمع بين السحر الريفي والعملية الحضرية. يقع العقار في منطقة بها خدمات جيدة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما تضمن الأرض الكبيرة الخصوصية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3866 ساعة، مما يسمح بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام تقريبًا. توفر ملاعب الغولف القريبة والمراكز الرياضية فرصًا للترفيه. تتمتع المدينة ببنية تحتية شاملة مع خدمات تعليمية وطبية، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للإقامة الدائمة أو الإجازات الطويلة.
ألاورين إل غراندي هي بلدة في مقاطعة مالاغا بمساحة 73.1 كم² وعدد سكان يبلغ حوالي 27,552 نسمة. تتمتع المنطقة بـ 3866 ساعة شمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر واسعة للريف والجبال المحيطة. تقع وسائل الراحة الحضرية، مثل الصيدلية (145 مترًا) والسوبر ماركت (386 مترًا)، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة، بما في ذلك ملاعب الغولف والمراكز الرياضية.
تعرض هذه الخريطة موقع ألاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا. يؤكد على القرب النسبي للعقار من الساحل والمطار والمراكز الحضرية الرئيسية، مع كونه يقع في بيئة ريفية.
تقع ألاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل، جنوب إسبانيا. إنها جزء من المناطق الداخلية لكوستا ديل سول، على بعد حوالي 17 كم من مطار مالاغا وحوالي 11 كم من ساحل مالاغا. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية، كونها جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع. إنها توفر بديلاً للمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على الخدمات والمعالم السياحية الرئيسية في متناول اليد.
يقع العقار في موقع استراتيجي على بعد 11 كم فقط (خط مستقيم) من شواطئ مالاغا، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 17 كم (خط مستقيم)، مما يضمن سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تقع أقرب ملاعب الغولف، مثل لورو جولف، على بعد حوالي 5.4 كم. تخدم وسائل النقل العام 8 خطوط و 55 محطة في المنطقة، ولكن امتلاك سيارة يسهل التنقل. تقع أقرب الخدمات، مثل السوبر ماركت والصيدلية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ ألاورين إل غراندي هو مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع صيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3866 ساعة. وهذا يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والزراعة، مثل بساتين الزيتون التي تحيط بالعقار. يوفر الارتفاع فوق مستوى سطح البحر (224 مترًا) والجبال المحيطة مناظر واسعة ويحمي من رياح البحر القوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ سهلة الوصول. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد 11 كم فقط (خط مستقيم). توفر ألاورين إل غراندي أيضًا العديد من الفرص الترفيهية: العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك لورو جولف (5.4 كم)، والمراكز الرياضية مثل مدينة الرياضة ألاورين إل غراندي (1.1 كم). يبلغ إجمالي المرافق الرياضية في المنطقة 26 منشأة و 34 عطلة محلية، مما يثري وقت فراغ السكان. توفر البيئة الريفية والمناظر الجبلية فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل، جنوب إسبانيا. إنها جزء من المناطق الداخلية لكوستا ديل سول، على بعد حوالي 17 كم من مطار مالاغا وحوالي 11 كم من ساحل مالاغا. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية، كونها جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع. إنها توفر بديلاً للمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على الخدمات والمعالم السياحية الرئيسية في متناول اليد.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL822615
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يمثل مزرعة فينكا في ألاورين إل غراندي شريحة سوقية تقدم أراضي أكبر ومزيدًا من الخصوصية مقارنة بالعقارات الساحلية. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا تقدمان شققًا ساحلية تبدأ من حوالي 320,000 - 418,800 يورو، إلا أنهما تركزان على الشقق الحديثة وأصغر بكثير. Alba Benalmadena، التي تبدأ من 699,000 يورو، تقدم أيضًا حلولًا سكنية، لكنها لا تزال بعيدة عن الحجم الريفي وحجم قطعة الأرض لهذا العقار. يعكس سعر مزرعة فينكا هذا (1,150,000 يورو) مزيجه الفريد من مساحة الأرض الكبيرة، والهندسة المعمارية التقليدية، والمساحة المعيشية الواسعة، وهو أمر نادر في مناطق كوستا ديل سول الأكثر تطوراً. إنه يجذب المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وحياة ريفية دون الابتعاد كثيرًا عن وسائل الراحة الساحلية ومطار مالاغا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID