Questa tenuta eccezionale, classificata come Finca, si trova ad Alhaurín el Grande, nella provincia di Málaga. Con una generosa superficie abitabile di 382 m² e un vasto terreno di 17.700 m², questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca spazio, tranquillità e un legame con la natura, pur mantenendo la comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. La combinazione di un'architettura tradizionale e potenziali moderni la rende una residenza di particolare interesse nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona rurale ma urbana di Alhaurín el Grande, questa proprietà beneficia della vicinanza a servizi essenziali, raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. La posizione garantisce un ambiente sereno, lontano dal trambusto ma strategicamente posizionato per accedere alle principali vie di comunicazione e alle attrazioni della regione.
La Finca si rivolge a chi desidera uno stile di vita integrato con l'ambiente circostante. Le ampie dimensioni interne ed esterne, unite alla presenza di numerosi comfort, la rendono adatta sia come residenza principale che come casa vacanze di lusso, capace di ospitare famiglie numerose o gruppi di amici in un contesto esclusivo.
Questa proprietà, pur essendo una Finca, è stata costruita secondo standard elevati, riflettendo qualità e attenzione ai dettagli. Lo stato di 'Buono' indica una struttura solida e ben mantenuta, pronta per essere abitata o personalizzata secondo le preferenze del futuro proprietario, senza la necessità di interventi di ristrutturazione immediati.
Nonostante la sua ampiezza e le numerose caratteristiche, questa proprietà non offre una vista diretta sul mare, dato il suo posizionamento nell'entroterra. Inoltre, la natura di 'Cortijo' implica un'atmosfera rustica che potrebbe non incontrare il gusto di chi predilige un design prettamente moderno e minimalista.
Questa tenuta si adatta a diversi profili di acquirenti. È adatto per famiglie numerose che cercano spazio e privacy, con la possibilità di avere aree separate per ospiti o personale. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi a breve distanza, mentre chi desidera una casa vacanza di lusso con ampi spazi per intrattenere ospiti sarà attratto dalle terrazze, dalla piscina e dal giardino tropicale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga la rende anche una scelta strategica per chi viaggia frequentemente. La sua versatilità la rende adatta anche come potenziale attività di affitto turistico, data la sua capacità ricettiva.
La proprietà vanta una costruzione di alto livello, come indicato dallo stato 'Buono'. Gli interni presentano finiture di qualità, con pavimenti in stile, armadi a muro integrati e bagni ensuite per molte delle camere. La cucina è completamente attrezzata e l'aria condizionata garantisce comfort climatico in tutte le stanze principali. Le ampie terrazze coperte fungono da estensione della zona living, ideali per godersi il clima mediterraneo, e la presenza di una suite marocchina separata aggiunge un tocco di esclusività e versatilità.
La Finca è proposta al prezzo di €1.150.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare della regione, giustificato dalle dimensioni generose, dalla superficie del terreno e dalle numerose dotazioni. La proprietà dispone di 9 camere da letto e 7 bagni, offrendo un'ampia flessibilità di utilizzo, sia come residenza spaziosa per una famiglia numerosa, sia come struttura ricettiva di lusso. La disponibilità è immediata, consentendo ai potenziali acquirenti di pianificare un trasferimento senza lunghe attese.
Alhaurín el Grande, con i suoi 3.866 ore di sole annue e una temperatura media di 17,9°C, offre un clima mediterraneo invidiabile. La tenuta si trova in un'area che combina la tranquillità rurale con la convenienza urbana, a pochi passi da negozi essenziali come farmacie (145 m) e supermercati (386 m). La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze (Lauro Golf a 5.4 km) e centri sportivi (Ciudad Deportiva a 1.1 km) arricchisce le opzioni per il tempo libero. La vicina Málaga, con il suo aeroporto internazionale (17 km), assicura un'eccellente connettività globale. Questa combinazione di clima, servizi e accessibilità crea un ambiente di vita dinamico e confortevole, adatto sia alla residenza permanente che alle vacanze.
Vivere in questa Finca ad Alhaurín el Grande significa godere di un equilibrio tra la vita rurale e la comodità urbana. La proprietà è situata in un ambiente rurale, ma i servizi essenziali come supermercati (386 m) e farmacie (145 m) sono raggiungibili a piedi. A 1.1 km si trova la Ciudad Deportiva, offrendo strutture sportive, mentre i campi da golf sono a pochi chilometri di distanza (Lauro Golf a 5.4 km). L'aeroporto di Málaga (17 km) garantisce collegamenti internazionali rapidi. Questa combinazione rende la zona attraente per chi cerca uno stile di vita attivo ma rilassato, con facile accesso a tutte le necessità e alle opportunità ricreative.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín el Grande, una località nell'entroterra della provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza ai servizi locali, ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione, offrendo una prospettiva geografica dell'ambiente circostante la proprietà.
Alhaurín el Grande si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. È una posizione strategica che offre un accesso relativamente rapido sia alle zone costiere vivaci che alle aree più tranquille dell'Andalusia. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (17 km) facilita i collegamenti, mentre la città stessa offre un'esperienza più autentica della vita andalusa, distinta dalla maggiore concentrazione turistica della costa, pur rimanendone vicina.
La tenuta è ben collegata, trovandosi a circa 11 km dalle spiagge della costa come Playa Torreblanca. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 17 km in linea d'aria, facilitando gli spostamenti internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato è a 386 metri e una farmacia a 145 metri. Per gli amanti del golf, Lauro Golf si trova a 5.4 km. Il trasporto pubblico è garantito da 8 linee e 55 fermate nell'area di Alhaurín el Grande, anche se il possesso di un'auto è consigliato per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.9°C, oscillando tra 11°C e 25°C. La zona riceve circa 3.866 ore di sole all'anno, con una stagione balneare che dura circa 4 mesi, ideale per godere delle attività all'aperto. La tenuta, situata a 224 metri sul livello del mare, offre viste panoramiche sulle montagne e sulla campagna circostante, beneficiando di un'altitudine che mitiga le temperature estive e valorizza il paesaggio naturale ricco di uliveti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono raggiungibili in circa 11 km. La regione offre un'ampia gamma di attività ricreative: 26 impianti sportivi, inclusa la Ciudad Deportiva a 1.1 km, e numerosi campi da golf come Lauro Golf (5.4 km). I punti panoramici, come il Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), offrono scorci suggestivi del paesaggio circostante, arricchendo l'offerta per il tempo libero e l'esplorazione della natura.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. È una posizione strategica che offre un accesso relativamente rapido sia alle zone costiere vivaci che alle aree più tranquille dell'Andalusia. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (17 km) facilita i collegamenti, mentre la città stessa offre un'esperienza più autentica della vita andalusa, distinta dalla maggiore concentrazione turistica della costa, pur rimanendone vicina.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL822615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come quelle offerte ad Estepona (Acqua Gardens da €418.800, Aby Upper da €320.000) e Benalmádena (Alba Benalmádena da €699.000), questa Finca ad Alhaurín el Grande si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta, €1.150.000. Tale differenza è spiegabile dalle dimensioni eccezionali della proprietà (9 camere da letto, 7 bagni su 382 m² abitativi) e soprattutto dall'ampio terreno di 17.700 m², che offre un livello di privacy e spazio raramente riscontrabile nelle proprietà più vicine alla costa. Mentre i progetti comparati tendono a focalizzarsi su uno stile di vita più orientato alla spiaggia e ai resort, questa tenuta privilegia la tranquillità dell'entroterra, pur mantenendo un accesso ragionevole ai servizi e all'aeroporto. La tipologia 'Finca' evoca uno stile più tradizionale e rurale rispetto agli appartamenti moderni di Estepona o Benalmádena, attirando un pubblico che cerca autenticità e spazio in un contesto naturale.
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