تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم وحمامين في ألهاورين إل غرانده، مالاغا، على مساحة 1000 متر مربع، وتبدأ أسعارها من 695,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 190 مترًا مربعًا ويقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتميز الفيلا بجودتها الاستثنائية ومسبحها الخاص وإطلالاتها على الجبال، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة، مع سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالاغا على بعد حوالي 17 كم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في ألهاورين إل غرانده، بالقرب من المناظر الطبيعية لسييرا دي ميخاس. توفر بيئة معيشية مريحة مع العديد من المرافق على مسافة قريبة، مع الاستمتاع ببيئة طبيعية هادئة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمراكز الرياضية.
هذا المنزل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من البيئة الطبيعية الهادئة والراحة الحضرية. توفر غرف النوم الأربع الفسيحة والحمامين والمرحاض الإضافي مساحة كافية للعائلات أو لاستقبال الضيوف. يضيف المسبح الخاص وغرفة تغيير الملابس الخارجية المنفصلة مع دش ومرحاض راحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق.
يقع العقار في منطقة حضرية ولكنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. على الرغم من قربه من المتاجر والمرافق، إلا أنه لا يوفر إطلالة مباشرة على البحر. المرآب هو مجرد موقف مغطى، وليس مرآبًا مغلقًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك 8 خطوط نقل عام، فإن امتلاك سيارة يعد أمرًا مفيدًا للاستفادة الكاملة من المنطقة.
Ref: VL137597
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويرغبون في القرب من الطبيعة دون الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الحياة والترفيه في الهواء الطلق، مع مسبح خاص وغرفة تغيير ملابس خارجية مع دش ومطبخ خارجي مجهز بالكامل. بالنسبة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، توفر المساحات الداخلية والخارجية الواسعة خيارًا رائعًا. علاوة على ذلك، يمكن أن تكون أيضًا بمثابة منزل للعطلات، نظرًا لقربها من مطار مالاغا (على بعد 17 كم فقط)، مما يسهل السفر الدولي.
تم بناء الفيلا بجودة استثنائية وتتميز بغرف واسعة مع الكثير من خزائن الملابس الخشبية المدمجة. تحتوي على مطبخ خارجي مجهز بالكامل وغرفة تغيير ملابس خارجية منفصلة مع دش ومرحاض. يضمن نظام التدفئة المركزية (بالزيت) الراحة على مدار العام. يوضح التصميم الداخلي والتشطيبات (كما هو موضح في الصور) مستوى عالٍ من الحرفية والمواد، مثل مغاسل وألواح الحمام. كما تم تجهيزها بتلفزيون فضائي واتصال WiFi.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 695,000 يورو، وتوفر 4 غرف نوم وحمامين على مساحة 1000 متر مربع. تبلغ مساحة العقار 190 مترًا مربعًا. تم إجراء 312 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى نشاط السوق المحلي. يعتبر سعر هذا العقار تنافسيًا بالنسبة لحجمه وموقعه وتشطيباته عالية الجودة. قد تتغير الأسعار المحددة وتوفرها بمرور الوقت، لذا يوصى بالاستعلام في الوقت المناسب.
ألهاورين إل غرانده هي بلدة تقع في مقاطعة مالاغا، ويبلغ عدد سكانها 27,552 نسمة (حتى عام 2025). توفر هذه البلدة التي تبلغ مساحتها 73.1 كيلومتر مربع بيئة نابضة بالحياة تضم 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3,866 ساعة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط دخل الأسرة 16,450 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة. يوجد 3 مطاعم و 11 صيدلية و 1 مقهى في محيط الفيلا، ويبعد المركز الرياضي 1.1 كم فقط.
تقع الفيلا في ألهاورين إل غرانده، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11 و 25 درجة مئوية، مع 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها في منطقة حضرية، إلا أن الفيلا قريبة من غابات سييرا دي ميخاس، مما يوفر هدوء البيئة الطبيعية. تقع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، ولكن امتلاك سيارة يسهل استكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك ملعب Lauro Golf على بعد 5.4 كم.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا في ألهاورين إل غرانده، مع إبراز محيطها الحضري وقربها من منتزه سييرا دي ميخاس الطبيعي. كما تحدد المتاجر القريبة والصيدليات وملاعب الجولف ومطار مالاغا، مما يؤكد على ملاءمة العقار وسهولة الوصول إليه.
تقع ألهاورين إل غرانده في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلسيا المستقل. تقع في وادٍ خلاب معروف ببساتين الزيتون والحمضيات. تقع البلدة على بعد حوالي 11 كم من ساحل كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين ملاذات الشاطئ الهادئة والهدوء الداخلي. تمثل البلدة جزءًا من 312 معاملة عقارية في مقاطعة مالاغا، مما يشير إلى نشاط سوق العقارات المحلي.
يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 17 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. توجد 8 خطوط نقل عام و 55 محطة حافلات في المنطقة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل. يقع سوبر ماركت على بعد 386 مترًا وصيدلية على بعد 145 مترًا، وكلاهما على مسافة قريبة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 11 كم. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بملعب Lauro Golf على بعد 5.4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألهاورين إل غرانده على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يدوم حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية). يتيح القرب من غابات سييرا دي ميخاس الطبيعية فرصة الاستمتاع بالشمس والطبيعة في الهواء الطلق، مع الحفاظ على ملاءمة الحياة الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا نفسها ليست على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أن الشواطئ القريبة (مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال) تقع على بعد حوالي 11 كم. يقدم المنتجع خيارات ترفيهية وفيرة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك 26 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande الرياضي على بعد 1.1 كم، مما يوفر للمقيمين فرصًا كافية لممارسة الرياضة والترفيه.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين إل غرانده في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلسيا المستقل. تقع في وادٍ خلاب معروف ببساتين الزيتون والحمضيات. تقع البلدة على بعد حوالي 11 كم من ساحل كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين ملاذات الشاطئ الهادئة والهدوء الداخلي. تمثل البلدة جزءًا من 312 معاملة عقارية في مقاطعة مالاغا، مما يشير إلى نشاط سوق العقارات المحلي.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) أقرب إلى عقارنا من حيث السعر والموقع. يوفر عقارنا في ألهاورين إل غرانده عرضًا قيمًا فريدًا، يجمع بين سهولة المنطقة الحضرية والبيئة الطبيعية لسييرا دي ميخاس. في حين أن العقارات في إستيبونا عادة ما تكون أقرب إلى الشاطئ ولها سعر أقل، فإن المساحة والهدوء الذي يقدمه عقارنا هما ميزاته. سعر Alba Benalmádena قابل للمقارنة بعقارنا، ولكنه يقع في منطقة مختلفة وقد يجذب شريحة مختلفة من المشترين. موقع عقارنا، بين الساحل والمناطق الداخلية، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
