تقع هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 10,545 مترًا مربعًا في منطقة هادئة في ألهاورين إل غران (Alhaurín el Grande) بمقاطعة مالاغا. يضم العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة مبنية تبلغ 213 مترًا مربعًا، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. تقع الفيلا في منطقة حضرية مع مرافق قريبة على مسافة قريبة، بينما توفر هدوء الريف. يبدأ سعر العقار من 999,000 يورو، ويجمع بين الراحة وسحر الحياة الريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ألهاورين إل غران (Alhaurín el Grande)، وهي بلدة نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. على الرغم من امتلاكها قطعة أرض واسعة، إلا أن وسائل الراحة الضرورية قريبة، مما يخلق أجواء ريفية هادئة مع ضمان سهولة الحياة اليومية. يوفر هذا الموقع عزلة الحياة الريفية مع البقاء قريبًا من الخدمات الرئيسية ومحاور النقل.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية وبيئة ريفية. توفر غرف النوم الأربع أماكن إقامة وفيرة، وتوفر الأرض الواسعة إمكانيات لا حصر لها للاستخدام في الهواء الطلق والبستنة. إن ميزاتها المستقلة، مثل البئر الخاص والألواح الشمسية، جذابة بشكل خاص للمشترين الذين يركزون على الاستدامة والاستقلال في الطاقة.
هذا ليس مشروعًا جديدًا، بل هو فيلا قائمة تم صيانتها وتحديثها بعناية. في حين أن تواريخ التجديد المحددة غير مذكورة في البيانات المقدمة، فإن حالة العقار توصف بأنها "ممتازة"، مما يشير إلى صيانته الجيدة. العقار جاهز للانتقال إليه ولا يتطلب أي أعمال بناء إضافية.
لا يقدم هذا العرض أي ادعاءات تسويقية مثل "فريد" أو "مثالي". يقع في منطقة داخلية، ورغم قربه من ملاعب الجولف، إلا أنه يقع على مسافة من الشواطئ. لم يتم تحديد معلومات كفاءة الطاقة، مثل تصنيف كفاءة الطاقة، بوضوح. يعكس سعر العقار مساحته وحجم قطعة الأرض وموقعه.
Ref: VL355522
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الملكية مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل واسع ومنعزل ومستدام. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، فإنه يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تجذب المنطقة الشاسعة والميزات المستقلة، مثل البئر الخاص والألواح الشمسية، المشترين المهتمين بالوعي البيئي واستقلال الطاقة. إنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالهدوء في أرضهم الخاصة مع البقاء على مقربة من المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. إذا كنت تبحث عن مكان للاسترخاء حقًا والاستمتاع بالحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب القريبة مثل ملاعب الجولف والشواطئ، فإن هذا العقار يستحق النظر فيه.
تم تقييم حالة العقار على أنها "ممتازة"، مما يشير إلى جودة عالية في البناء والصيانة. في حين أن التفاصيل المحددة محدودة، فإن الحالة "الممتازة" عادة ما تتضمن استخدام مواد عالية الجودة وحرفية دقيقة. يشير وجود وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والشرفات المغطاة والشرفات الخاصة إلى الاهتمام بالراحة والرفاهية. تضمن أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية الراحة على مدار العام، بينما يضيف الموقد سحر المنزل الريفي. يعزز التصميم الداخلي، بما في ذلك غرف النوم مع غرف ملابس، هذا التركيز على مساحات المعيشة عالية الجودة.
يبدأ سعر هذا العقار من 999,000 يورو. يعكس هذا السعر 4 غرف نوم و 3 حمامات وقطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 10,545 مترًا مربعًا. توصف حالة العقار بأنها "ممتازة"، مما يزيد من تأكيد قيمته. يتوافق التسعير مع موقعه في ألهاورين إل غران (Alhaurín el Grande) والمساحة والمرافق المتوفرة. يوجد عقار واحد متاح حاليًا.
يمثل هذا العقار في ألهاورين إل غران (Alhaurín el Grande) أسلوب حياة هادئًا مع توفير سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 10,545 مترًا مربعًا مساحة خارجية واسعة للبستنة أو الاسترخاء أو استضافة الفعاليات. بفضل غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث، يعد المنزل مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تتيح ميزاته المستقلة، مثل البئر الخاص والألواح الشمسية، مزايا عملية لأسلوب حياة مستدام وقد تقلل من فواتير الخدمات. يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة والمراكز الرياضية والمعالم الطبيعية، بينما يبعد مسافة 11 كيلومترًا فقط عن الشواطئ.
تعد ألهاورين إل غران (Alhaurín el Grande) بلدة في مقاطعة مالاغا، توفر للسكان مزيجًا من وسائل الراحة الريفية وسحر الحياة الحضرية. يبلغ عدد سكان المنطقة 27,552 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتضم 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. تضيف 34 عطلة محلية الحيوية إلى الحياة المجتمعية. تضم المنطقة 26 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر وفرة من الفرص لنمط حياة نشط. في حين أن متوسط الدخل في مقاطعة مالاغا هو 16,450 يورو، فإن المنطقة توفر بيئة هادئة وجاذبية الحياة الريفية.
توضح هذه الخريطة موقع ألهاورين إل غران (Alhaurín el Grande)، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات وملاعب الجولف، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ ومطار مالاغا. تساعد الخريطة في فهم سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع ألهاورين إل غران (Alhaurín el Grande) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل في جنوب إسبانيا. وهي تقع عند سفح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر مناظر طبيعية خلابة وأجواء ريفية هادئة. يقع البلد استراتيجيًا بالقرب من الساحل (حوالي 11 كم) ومطار مالاغا الدولي (حوالي 17 كم)، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وأسلوب حياة هادئ. يوفر هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز الجذب السياحي على ساحل الشمس (كوستا ديل سول).
يقع العقار على بعد حوالي 11 كم من الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 386 مترًا، وصيدلية على بعد 145 مترًا، ومستشفى على بعد 8.9 كم، مما يجعل هذا الموقع مناسبًا للغاية. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 17 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر. تتوفر ملاعب الجولف مثل Lauro Golf على بعد 5.4 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع 8 خطوط و 55 محطة، ولكن يوصى بالسيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة. يوجد 3 مطاعم ومقهى واحد في مكان قريب.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألهاورين إل غران (Alhaurín el Grande) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالبيئة الطبيعية. في حين أن موسم السباحة الرسمي هو 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ الدافئ يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من جبال سييرا دي ميخاس، ويوفر مناظر جبلية وريفية خلابة. توفر القرب من الغابات فرصًا لعشاق الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ألهاورين إل غران (Alhaurín el Grande) تقع في الداخل، إلا أنها تبعد 11 كم فقط عن شواطئ البحر الأبيض المتوسط مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس. تضم المنطقة 26 مرفقًا رياضيًا لتلبية الاهتمامات المتنوعة لعشاق الأنشطة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لورو جولف على بعد 5.4 كم فقط، وملعب ميخاس جولف على بعد 9.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية قريبة مثل Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 كم) ونقاط مشاهدة مثل Mirador de Sierra Gorda (4.1 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين إل غران (Alhaurín el Grande) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل في جنوب إسبانيا. وهي تقع عند سفح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر مناظر طبيعية خلابة وأجواء ريفية هادئة. يقع البلد استراتيجيًا بالقرب من الساحل (حوالي 11 كم) ومطار مالاغا الدولي (حوالي 17 كم)، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وأسلوب حياة هادئ. يوفر هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز الجذب السياحي على ساحل الشمس (كوستا ديل سول).
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Alhaurín el Grande بسعر يبدأ من 999,000 يورو أعلى في السعر. يمكن أن يُعزى هذا الاختلاف في السعر إلى حجم قطعة الأرض الأكبر (10,545 مترًا مربعًا)، في حين أن المشاريع في Estepona عادة ما تكون على قطع أراضي أكثر إحكامًا. يقع Alba Benalmadena (Benalmádena، يبدأ من 699,000 يورو) في مكان ما في المنتصف. يوفر العقار في Alhaurín el Grande تجربة ريفية أوسع مع المزيد من الأراضي والميزات المستقلة، مما يميزه عن التطورات الساحلية في Estepona. في حين أن العقارات في Estepona قد توفر وصولاً أكثر مباشرة إلى الشاطئ، فإن موقع Alhaurín el Grande مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والهدوء والمناظر الطبيعية. تتيح قطعة الأرض الأكبر للعقار توفير مسبح خاص ومساحات خارجية واسعة، والتي قد تكون أقل شيوعًا في بعض التطورات الأكثر كثافة في Estepona.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
