立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、都市のアメニティへのアクセスが良い活気ある町、アルアリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）に位置しています。広大な土地にもかかわらず、必要なアメニティは近くにあり、毎日の生活の利便性を確保しながら、穏やかな田舎の雰囲気を作り出しています。このロケーションは、主要なサービスや交通ハブに近いまま、田舎暮らしのプライバシーを提供します。
この物件は、広々とした居住空間、プライバシー、田舎の環境を求める購入者に適しています。4つのベッドルームは十分な宿泊施設を提供し、広大な土地は屋外での利用やガーデニングに無限の可能性を提供します。独自の井戸やソーラーパネルなどの自給自足機能は、持続可能性とエネルギー独立性に焦点を当てた購入者にとって特に魅力的です。
これは新築プロジェクトではなく、慎重に維持・近代化された既存のヴィラです。提供されたデータには具体的な改修日は記載されていませんが、物件の状態は「優秀」と説明されており、良好なメンテナンスを示唆しています。物件はすぐに移住可能で、追加の建設作業は必要ありません。
このオファーには、「ユニーク」や「完璧」といったマーケティング上の主張は含まれていません。内陸部に位置し、ゴルフコースに近いものの、ビーチからはある程度の距離があります。エネルギー効率に関する情報（エネルギー効率クラスなど）は明確に記載されていません。物件の価格設定は、その平方メートル数、敷地の大きさ、および場所を反映しています。
Ref: VL355522
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広々としたプライベートで持続可能な家を探している方に最適です。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、家族や頻繁にゲストをもてなす方に十分なスペースを提供します。広大な敷地と、独自の井戸やソーラーパネルのような自給自足機能は、環境意識が高く、エネルギー独立性を重視する購入者にとって魅力的です。自宅の敷地でリラックスし、店舗、レストラン、スポーツ施設に近いことを楽しみたい方に最適です。ゴルフコースやビーチのような近くのアトラクションへの簡単なアクセスを維持しながら、本当にリラックスして田舎暮らしを楽しめる場所を探しているなら、この物件はあなたの注目に値します。
物件の状態は「優秀」と評価されており、高い建設およびメンテナンス品質を示唆しています。具体的な詳細は限られていますが、「優秀」な状態には通常、高品質な素材の使用と細心の注意を払った職人技が含まれます。プライベートプール、屋根付きテラス、プライベートテラスなどのアメニティの存在は、快適さと贅沢への配慮を示唆しています。エアコンとセントラルヒーティングシステムは一年中快適さを保証し、暖炉は田舎の家の魅力を加えています。ウォークインクローゼット付きのベッドルームを含む内部レイアウトは、高品質な居住空間への焦点をさらに裏付けています。
この物件の開始価格は999,000ユーロです。この価格には、4つのベッドルーム、3つのバスルーム、そして広大な10,545㎡の土地が含まれます。物件の状態は「優秀」と説明されており、その価値をさらに裏付けています。価格設定は、アルアリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）のロケーション、および提供されるスペースとアメニティに対応しています。現在、1つの物件が利用可能です。
アルアリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）にあるこの物件は、都会の利便性へのアクセスを確保しながら、静かなライフスタイルを代表しています。広大な10,545㎡の敷地は、ガーデニング、リラクゼーション、またはイベント開催のための十分な屋外スペースを提供します。4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの家は、家族や追加のスペースを必要とする方に最適です。独自の井戸やソーラーパネルなどの自給自足機能は、持続可能なライフスタイルに実用的な利点をもたらし、光熱費を削減する可能性があります。物件のロケーションは、ビーチからわずか11kmでありながら、近くのゴルフコース、スポーツセンター、自然の名所への簡単なアクセスを可能にします。
アルアリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）はマラガ県にある町で、住民に都市の利便性と田舎の魅力の組み合わせを提供しています。2025年時点で人口27,552人、小学校7校、中学校3校があり、家族向けの教育機会を提供しています。年間34回の地元のお祭りは、コミュニティライフに活気をもたらしています。この地域には26のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供しています。マラガ県の平均所得は16,450ユーロですが、この地域は静かな環境と田舎暮らしの魅力を提供しています。
この地図は、マラガ県にある町、アルアリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）の場所を示しています。スーパーマーケット、薬局、病院、ゴルフコースなどの近くのアメニティへの近さと、ビーチやマラガ空港までの距離を強調しています。地図は、地域の利便性とアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
アルアリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は、スペイン南部のアンドゥルシア自治州に属するマラガ県に位置しています。シエラ・デ・ミハス山脈（Sierra de Mijas mountains）の麓に位置し、息をのむような自然の風景と静かな田舎の雰囲気を提供しています。この町は、海岸線（約11km）とマラガ国際空港（約17km）の近くに戦略的に位置しており、利便性と静かなライフスタイルを求める人々に理想的な選択肢となっています。田舎暮らしの静けさを提供しながら、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要都市や観光センターへの簡単なアクセスも可能です。
物件は、プラヤ・トレビランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）などのビーチから約11kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは386m、薬局は145m、病院は8.9km先にあり、この場所を非常に便利にしています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）まで約17km（直線距離）で、旅行に便利です。近くにはラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）（5.4km）などのゴルフコースがあります。公共交通機関は8路線と55の停留所があり利用可能ですが、地域を最大限に活用するには車が推奨されます。近くにはレストランが3軒、カフェが1軒あります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）地域は、平均気温が11℃から25℃の間で、年平均気温17.9℃の地中海性気候を享受しています。この地域は年間3,866時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや自然環境を楽しむための十分な機会を提供しています。公式な水泳シーズンは4ヶ月（水温≥20℃）ですが、温暖な気候により、年間を通じて屋外での楽しみが可能です。物件は海抜224メートルの高さに位置し、シエラ・デ・ミハス山脈（Sierra de Mijas mountains）の近くにあり、壮大な山の景色と田園風景を望めます。森に近いことは、自然愛好家に探索の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルアリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は内陸に位置していますが、プラヤ・トレビランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）などの地中海沿岸のビーチまでわずか11kmです。この地域には26のスポーツ施設があり、アクティブな愛好家の多様な興味を満たしています。ゴルファーにとっては、ラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）までわずか5.4km、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）まで9.8kmです。さらに、近くにはシウダ・デポルティーバ・デ・アルアリン・エル・グランデ（Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande）（1.1km）などのスポーツセンターや、ミラベル・デ・シエラ・ゴルダ（Mirador de Sierra Gorda）（4.1km）などの展望台があり、幅広いレクリエーションやエンターテイメントの選択肢を提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は、スペイン南部のアンドゥルシア自治州に属するマラガ県に位置しています。シエラ・デ・ミハス山脈（Sierra de Mijas mountains）の麓に位置し、息をのむような自然の風景と静かな田舎の雰囲気を提供しています。この町は、海岸線（約11km）とマラガ国際空港（約17km）の近くに戦略的に位置しており、利便性と静かなライフスタイルを求める人々に理想的な選択肢となっています。田舎暮らしの静けさを提供しながら、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要都市や観光センターへの簡単なアクセスも可能です。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、エステポナ、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper、エステポナ、320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、アルアリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）のこの独立型ヴィラは、999,000ユーロからの開始価格でより高価です。この価格差は、エステポナのプロジェクトは通常よりコンパクトな区画にあるのに対し、より大きな区画サイズ（10,545㎡）に起因する可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、ベナルマデナ、699,000ユーロから）は、その中間に位置しています。アルアリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）の物件は、より広い土地と自給自足機能により、エステポナの沿岸開発とは一線を画す、より広範な田舎での体験を提供します。エステポナの物件はより直接的なビーチアクセスを提供するかもしれませんが、アルアリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）のロケーションは、スペース、静けさ、そして自然の景観を優先する方に適しています。この物件のより大きな区画は、エステポナのより密集した開発ではそれほど一般的ではない可能性のある、プライベートプールと広大な屋外スペースの提供を可能にします。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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