Πρόκειται για μια αυτόνομη, ανεξάρτητη μονοκατοικία στην Alhaurín el Grande, επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε μια οικιστική περιοχή. Με επιφάνεια 235 m² και οικόπεδο 861 m², η βίλα συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και κοντινές ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Alhaurín el Grande, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η σχέση της με το αστικό κέντρο εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η απόσταση 17 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα παρέχει βολική συνδεσιμότητα.
Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενούμενους ή εργασία. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου ανταποκρίνεται στην επιθυμία για ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και αναψυχή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς αναμονή. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) υποδηλώνει ολοκληρωμένη κατασκευή και φινιρίσματα, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τον χώρο χωρίς καθυστερήσεις.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία. Επίσης, η περιοχή χαρακτηρίζεται ως αστική, γεγονός που μπορεί να σημαίνει αυξημένη δραστηριότητα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες αγροτικές περιοχές. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις παραμένει.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή πόλη της Ανδαλουσίας. Οι πολυμελείς οικογένειες θα εκτιμήσουν τα 4 υπνοδωμάτια και τον άφθονο χώρο στον κήπο. Όσοι επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα, θα βρουν αυτή τη βίλα ελκυστική. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το Lauro Golf σε 5,4 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (17 χλμ) το καθιστούν βολικό για συχνούς ταξιδιώτες ή λάτρεις του γκολφ. Η ετοιμότητα προς παράδοση απευθύνεται σε αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν τις περιόδους κατασκευής και να αποκτήσουν άμεσα το νέο τους σπίτι.
Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, υποδηλώνοντας ότι τα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής έχουν ολοκληρωθεί. Τα χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια (Double Glazing) συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, βελτιώνοντας την άνεση διαβίωσης. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) παρέχουν πρακτική αποθήκευση. Η ύπαρξη δικτύου οπτικών ινών (Fiber Optic) διασφαλίζει σύγχρονες συνδέσεις για internet και τηλεπικοινωνίες. Η λεπτομέρεια του δωματίου κοινής ωφέλειας (Utility Room) και του αποθηκευτικού χώρου (Storage Room) υποδηλώνει πρακτική οργάνωση. Τα μπάνια en-suite (Ensuite Bathroom) προσφέρουν επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση. Τα χαρακτηριστικά αυτά, σε συνδυασμό με τη ιδιωτική βεράντα (Private Terrace) και την καλυμμένη βεράντα (Covered Terrace), υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη μονοκατοικία στην Alhaurín el Grande είναι 549.995 €. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καλύπτοντας μια ευρεία γκάμα αναγκών. Με συνολική επιφάνεια 235 m² και οικόπεδο 861 m², η τιμή αντανακλά την έκταση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η άμεση διαθεσιμότητα σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περίοδοι αναμονής για την παράδοση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως.
Η Alhaurín el Grande προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με οικιστική αίσθηση, όπου η καθημερινότητα διαμορφώνεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Με 27.552 κατοίκους, η πόλη διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα παρέχει 7 γυμνάσια και 3 λύκεια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το δίκτυο των 55 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τη συνδεσιμότητα. Η κοντινή απόσταση 386 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 145 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με σύντομες μετακινήσεις. Η διαθεσιμότητα 3 εστιατορίων και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 224 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη θέα στην κοιλάδα, ενώ οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσδίδουν πολιτιστική ζωντάνια.
Η Alhaurín el Grande, με υψόμετρο 224 μέτρα, προσφέρει ένα ήπιο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11°C και 25°C. Η αστική τοποθεσία διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 386 μέτρων και φαρμακείο μόλις 145 μέτρων. Η πόλη διαθέτει 7 κέντρα πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης και 3 κέντρα δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και ένα κέντρο υγείας. Η ύπαρξη 3 εστιατορίων και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Η διαθεσιμότητα 55 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει περαιτέρω τις μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της βίλας στην Alhaurín el Grande, επισημαίνοντας την αστική της φύση και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Δείχνει επίσης τη θέση της σε σχέση με τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας γεωγραφική οπτικοποίηση της περιοχής.
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στα παραθαλάσσια θέρετρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (17 χλμ) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Βρίσκεται σε λογική απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Η πρόσβαση είναι ένας βασικός παράγοντας, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 17 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή. Αυτή η εγγύτητα διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) και Campo Los Olivos (10 km). Η απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, είναι περίπου 11 χιλιόμετρα. Η πόλη της Alhaurín el Grande παρέχει όλες τις απαραίτητες ανέσεις, με σούπερ μάρκετ στα 386 μέτρα και φαρμακείο στα 145 μέτρα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 55 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα εντός της περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέροντας ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.9°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται τυπικά μεταξύ 11°C και 25°C. Αυτό επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο υπαίθριων δραστηριοτήτων. Η θερμοκρασία του νερού είναι κατάλληλη για κολύμπι για περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η γειτνίαση με δάση (Close To Forest) προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει μόλις 5.4 χιλιόμετρα, το Mijas Golf 9.8 χιλιόμετρα και το Campo Los Olivos 10 χιλιόμετρα. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 11-12 χιλιομέτρων, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches. Στην πόλη, υπάρχουν 26 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande σε απόσταση 1.1 χιλιομέτρων. Υπάρχουν επίσης σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) για πανοραμική θέα.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στα παραθαλάσσια θέρετρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (17 χλμ) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Βρίσκεται σε λογική απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL829355
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), αυτή η βίλα στην Alhaurín el Grande προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο σε οικόπεδο (861 m² έναντι τυπικών μικρότερων οικοπέδων σε συγκροτήματα). Η τιμή εκκίνησης των €549.995 τοποθετείται στο μέσο εύρος, πάνω από τα μοντέλα της Εστεπόνας αλλά κάτω από το Alba Benalmadena (€699.000), το οποίο ενδεχομένως προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή βρίσκεται σε πιο αναπτυγμένη παραθαλάσσια περιοχή. Σε αντίθεση με τα συγκροτήματα κατοικιών, η Alhaurín el Grande προσφέρει μια πιο παραδοσιακή αίσθηση πόλης με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (386μ) και φαρμακείο (145μ), κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο σε νέες παραθαλάσσιες αναπτύξεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Lauro Golf 5.4 χλμ) είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος, ενώ η απόσταση 17 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα, συγκρίσιμη με θέσεις πιο κοντά στην ακτή. Η υψομετρική διαφορά (224μ) προσφέρει διαφορετικό κλίμα και θέα σε σχέση με την παράκτια ζώνη, με περισσότερες ώρες ηλιοφάνειας (3.866 ετησίως).
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
