هذه الفيلا المستقلة في ألهاورين الغراندي بمقاطعة مالاغا جاهزة للانتقال إليها. يقع العقار في منطقة حضرية محاطة بحدائق ناضجة ودفيئة، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 861 مترًا مربعًا. توفر الفيلا مساحة معيشة واسعة تبلغ 235 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم و 4 حمامات. يوفر المسبح الخاص والعديد من التراسات بيئات مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات على الوادي. يضمن الموقع المريح سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في المدينة سيرًا على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية ولكنه قريب من الغابة، مما يوفر أجواء هادئة. تقع جميع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة بالسيارة، وتقع الشواطئ على بعد حوالي 11 كم ومطار مالاغا على بعد حوالي 17 كم.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربعة مساحة واسعة، بينما يوفر المسبح الخاص والحديقة فرصًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يضمن القرب من المدينة سهولة الوصول، مع الحفاظ على الخصوصية.
العقار جاهز بالكامل ومتاح للانتقال الفوري. هذا يعني أن المالكين الجدد يمكنهم البدء في الاستمتاع بمنزلهم دون انتظار. تم بناء الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 861 مترًا مربعًا وهي جاهزة لاستقبال أصحابها الجدد.
لا يوفر هذا العقار نمط حياة على شاطئ البحر، حيث تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 11 كم. في حين أن وسائل النقل العام متوفرة في مكان قريب، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المناطق المحيطة والمناطق الأبعد. قد تكون بعض خيارات النقل العام محدودة.
هذه الفيلا المستقلة في ألهاورين الغراندي مناسبة للعائلات التي تبحث عن مكان دائم، وترغب في العيش في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للانتقال الفوري، فهذه الفيلا خيار ممتاز. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والترفيه، فإن المسبح الخاص والمنطقة مع التراسات ستكون جذابة للغاية. علاوة على ذلك، إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف المتعددة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة سيكون ميزة مهمة. هذا العقار مناسب أيضًا للأفراد الذين يرغبون في امتلاك مقر إقامة دائم في جنوب إسبانيا والاستمتاع بالمناخ وأسلوب الحياة. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي 3,866 ساعة، مع موسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تضم المدينة مرافق تعليمية جيدة، بما في ذلك 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي لديها أطفال.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة ومرافق كاملة مصممة لتوفير معيشة مريحة ومريحة. تم تركيب تكييف الهواء في الداخل لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج على تحسين العزل الحراري والصوتي. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر اتصال إنترنت عبر الألياف الضوئية لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة. يشتمل العقار أيضًا على غرفة تخزين منفصلة وغرفة غسيل، مما يزيد من فائدته. تحتوي جميع الحمامات على حمامات متصلة، وأحدها حمام داخلي، مما يضيف إلى الراحة والخصوصية. توفر الحديقة الخاصة والشرفة المغطاة مساحة للمعيشة في الهواء الطلق والاسترخاء.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 549,995 يورو. العقار جاهز بالكامل ومتاح للانتقال الفوري. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 321 مترًا مربعًا، بما في ذلك 235 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، على قطعة أرض واسعة تبلغ 861 مترًا مربعًا. يعكس السعر حجم العقار وموقعه ومرافقه، بما في ذلك المسبح الخاص والعديد من التراسات. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا، حيث تم تسجيل 312 صفقة، مما يشير إلى حيوية السوق. توفر الفيلا مواقف سيارات كافية، بما في ذلك مواقف مغطاة.
ألهاورين الغراندي (Alhaurín el Grande) هي بلدة تقع في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي، وتقدم مزيجًا من الراحة والهدوء. يقع هذا المنزل في منطقة حضرية، مما يعني أنه قريب من وسائل الراحة اليومية الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، فإنه يستفيد أيضًا من قربه من الغابة، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وقربًا من الطبيعة. تبلغ مساحة المعيشة 235 مترًا مربعًا موزعة على أربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات. تشتمل قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 861 مترًا مربعًا على مسبح خاص والعديد من التراسات، وهي مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. تضم المدينة 27,552 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتضم 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية جيدة للعائلات. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي 3,866 ساعة، مما يوفر ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يضع الأساس لحياة مريحة على مدار العام.
تقدم ألهاورين الغراندي (Alhaurín el Grande) بيئة مجتمعية نابضة بالحياة، تجمع بين وسائل الراحة والجمال الطبيعي. تضم المدينة 27,552 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر للسكان تجربة محلية غنية. يمكنك العثور على 3 مطاعم ومقهى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى 11 صيدلية. تضم المدينة أيضًا 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يوجد مركز صحي واحد في المنطقة لتلبية احتياجات الرعاية الصحية للسكان. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوفر المركز الرياضي Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (على بعد 1.1 كم) مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. توفر حوالي 3,866 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يعني أنه يمكن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم أيام السنة. يقع في المنطقة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 25 درجة مئوية.
توضح الخريطة موقع ألهاورين الغراندي، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالاغا. تسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالاغا.
تقع ألهاورين الغراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل، وتتمتع بموقع جغرافي مفيد. وهي تقع في الداخل، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المناطق الساحلية لكوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا. تقع المدينة على بعد حوالي 17 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يجعلها خيارًا مريحًا للمسافرين الدوليين. في حين أنها ليست مدينة ساحلية، إلا أنها توفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا وريفية، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تتمتع المنطقة بالكثير من المعالم الثقافية والطبيعية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متنوع.
يقع العقار في بلدة ألهاورين الغراندي، على بعد 386 مترًا فقط من السوبر ماركت و 145 مترًا من الصيدلية، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا للغاية. في حين أن أقرب الشواطئ (مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال) تقع على بعد 11 كم، فإن البلدة تضم 8 خطوط نقل عام و 55 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. للسفر الدولي، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 17 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، أقربها Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط. بالنسبة للسائقين، في حين أن السيارة ليست ضرورية لكل شيء، إلا أنها تسهل استكشاف المنطقة المحيطة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 10 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألهاورين الغراندي على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة شتوية حوالي 11 درجة مئوية ودرجات حرارة صيفية تصل إلى 25 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,866 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يضمن أيامًا مشمسة وفيرة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تبلغ مساحة البلدة 73.1 كيلومترًا مربعًا، وهي محاطة ببيئة طبيعية جذابة، بالقرب من الغابة وتوفر مناظر خلابة للوادي. في حين أن العقار ليس على واجهة البحر مباشرة، إلا أنه يقع على بعد 11 كم فقط من الشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ألهاورين الغراندي تقع في الداخل، إلا أنها تبعد 11 كم فقط عن الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا تورريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس. تتمتع المنطقة بالكثير من فرص الترفيه والرياضة. يقع ملعب Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط، بالإضافة إلى ملاعب Campo Los Olivos و Campo Los Lagos. يوفر المركز الرياضي Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (على بعد 1.1 كم) مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، هناك 26 مرفقًا رياضيًا آخر متاحًا. توجد أيضًا نقاط مشاهدة في المنطقة، مثل Mirador de Sierra Gorda، والتي توفر مناظر خلابة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين الغراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل، وتتمتع بموقع جغرافي مفيد. وهي تقع في الداخل، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المناطق الساحلية لكوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا. تقع المدينة على بعد حوالي 17 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يجعلها خيارًا مريحًا للمسافرين الدوليين. في حين أنها ليست مدينة ساحلية، إلا أنها توفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا وريفية، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تتمتع المنطقة بالكثير من المعالم الثقافية والطبيعية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متنوع.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL829355
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول (Costa del Sol) مثل إيستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmadena)، تقدم ألهاورين الغراندي أسلوب حياة مختلفًا. على سبيل المثال، غالبًا ما تكون مشروعات Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيبونا (بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي) أقرب إلى الشاطئ وقد تكون أسعارها أقل، ولكنها قد توفر خصوصية أقل. Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) يقع على الواجهة البحرية بسعر أعلى. تكمن ميزة ألهاورين الغراندي في موقعها الداخلي، الذي يوفر بيئة أكثر هدوءًا وتجربة محلية أكثر، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. تميل العقارات هنا، مثل الفيلا المستقلة المعروضة، إلى تقديم قطع أراضٍ أكبر ومساحات خاصة أكثر، وقد تكون الأسعار أكثر تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة على الواجهة البحرية. قد تكون تكلفة المعيشة في المنطقة أقل قليلاً من مراكز السياحة الساحلية الرئيسية، مما يجعلها جذابة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن إقامة دائمة. في حين أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب بعض القيادة، فإن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والملاعب المحيطة بالجولف والمناظر الطبيعية الطبيعية تمنح المنطقة جاذبية فريدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
