تقع هذه الفيلا المنفصلة في ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) بمقاطعة مالاغا، وتوفر حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع هذه المنشأة على مساحة 5300 متر مربع، وتضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 263 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 750,000 يورو. تتمتع الفيلا بموقع مرتفع مع إطلالات على الجبال والحدائق، وتضم مسبحًا خاصًا وتراسًا مغطى، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande)، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا، وتتميز ببيئة حضرية مع مرافق قريبة. يقع على بعد حوالي 11 كم من الشواطئ و 17 كم من المطار، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تضم هذه الفيلا 4 غرف نوم و 4 حمامات، وتوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لغرف الضيوف أو المكاتب المنزلية. يشتمل المسبح الخاص والتراس المغطى والقطعة الكبيرة على جعلها مثالية للاسترخاء والترفيه.
العقار في حالة جيدة. تتمتع الفيلا بإضاءة طبيعية جيدة ومواجهة للجنوب لمناطق الاستمتاع بالهواء الطلق، ولكن لا توجد تفاصيل حول تواريخ الإنشاء الجديدة أو التجديدات.
يوفر العقار مسبحًا خاصًا ومنطقة واسعة، ولكنه لا يذكر مسبحًا مجتمعيًا أو مرافق مشتركة. توجد مرافق قريبة من البلدة، ولكن لا توجد تفاصيل حول مرافق محددة في الحي، مثل المتاجر أو المطاعم.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للأفراد الذين يبحثون عن منزل عائلي أو منزل لقضاء العطلات أو عقار للاستثمار الإيجاري ذي إمكانات النمو. إن مساحاتها (4 غرف نوم، 4 حمامات) وقطعتها الكبيرة (5300 متر مربع) تجعلها مناسبة جدًا للعائلات. يوفر المسبح الخاص والتراسات والإطلالات الجبلية خيارًا جذابًا للإيجارات السياحية، مع 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة لضمان الجاذبية على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (5.4 كم) والشواطئ (11 كم) يجذب عشاق الرياضة والترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، فإن القرب من محلات البقالة (386 مترًا) والعيادات (8.9 كم) يمثل ميزة مهمة.
يقع العقار في حالة جيدة، مع إضاءة طبيعية جيدة ومواجهة للجنوب لمناطق الاستمتاع بالهواء الطلق. وهي تشمل تراسًا مغطى ومسبحًا خاصًا وشرفات، مما يوفر تجربة معيشة خارجية مريحة. تشتمل المرافق الداخلية على تكييف لضمان الراحة على مدار العام. يوفر العقار مساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية خاصة، بما في ذلك الحدائق والأشجار المزروعة مثل الحمضيات، مما يخلق جوًا هادئًا. تم تصميم الفيلا مع مراعاة الوظائف والراحة، مما يوفر مساحة معيشة واسعة ومرافق ملائمة.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات بأسعار تبدأ من 750,000 يورو. يقع العقار على مساحة 5300 متر مربع، مع مساحة معيشة تبلغ 263 مترًا مربعًا. تتميز الفيلا بمساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية شاسعة، بما في ذلك مسبح خاص وتراس مغطى. يوفر جودة حياة عالية ويوفر إطلالات على الجبال والحدائق، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والراحة.
تقدم ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) نمط حياة يجمع بين هدوء الريف والمرافق الحضرية. يقع العقار على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبال المحيطة. بمتوسط درجة حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، و 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعد هذا الموقع مثاليًا للأنشطة الخارجية. تضم البلدة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مرافق الرعاية الصحية، بما في ذلك مركز صحي واحد، مما يضمن تلبية احتياجات التعليم والصحة للمقيمين. كما توفر المنطقة 26 مرفقًا رياضيًا و 8 خطوط مواصلات عامة، مما يوفر الراحة للسكان.
تحيط بمنطقة ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) المنطقة الطبيعية الخلابة في الأندلس، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة في نفس الوقت. تقع البلدة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الجبال المحيطة. تتميز المنطقة بـ 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم البلدة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي، مما يلبي احتياجات التعليم والرعاية الصحية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 26 مرفقًا رياضيًا و 55 محطة مواصلات عامة، مما يسهل التنقل للسكان.
يقع العقار في المنطقة الحضرية لألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande)، مقاطعة مالاغا، الأندلس. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للمناطق الطبيعية المحيطة، وملاعب الجولف، وخط الساحل، مما يسلط الضوء على بيئتها الريفية الهادئة واتصالها المريح.
تقع ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس، المعروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وموقعها المناسب. تقع البلدة في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، وتحيط بها التلال المتدحرجة والوديان الخصبة، مما يوفر أجواء ريفية هادئة. وهي قريبة من مدينة مالاغا ومطارها الدولي، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ مع البقاء على مقربة من المرافق الحضرية.
يقع العقار استراتيجيًا على بعد 11 كم من الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، وعلى بعد حوالي 17 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). وهو قريب من ملاعب الجولف، بما في ذلك لورورو جولف (5.4 كم) وميخاس جولف (9.8 كم). تقع محلات البقالة (386 مترًا) والصيدليات (145 مترًا) والمراكز الطبية (8.9 كم) على مسافة قريبة. توفر المدينة 8 خطوط مواصلات عامة و 55 محطة، مما يوفر سهولة الوصول للمقيمين.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) في الأندلس بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تتلقى المنطقة 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط بها الجبال، وتوفر ظروفًا مناخية لطيفة وجمالًا طبيعيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من شواطئ مختلفة، على بعد 11 كم من بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي توربلانكا، و 12 كم من بلايا دي لوس بوليتشيس. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع لورو جولف على بعد 5.4 كم فقط، وكامبو لوس أوليفوس على بعد 10 كم، وميخاس جولف على بعد 9.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المركز الرياضي Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande، الواقع على بعد 1.1 كم، والذي يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين إل غراندي (Alhaurín el Grande) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس، المعروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وموقعها المناسب. تقع البلدة في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، وتحيط بها التلال المتدحرجة والوديان الخصبة، مما يوفر أجواء ريفية هادئة. وهي قريبة من مدينة مالاغا ومطارها الدولي، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ مع البقاء على مقربة من المرافق الحضرية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL910048
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في Alhaurín el Grande (ابتداءً من 750,000 يورو) شريحة أعلى في السوق. في حين أن المشاريع في Estepona غالبًا ما تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس، فإن العقارات في Alhaurín توفر فيلا منفصلة على قطعة أرض أكبر، مما يوفر المزيد من الخصوصية والمساحة. Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) لديها نقطة سعر مماثلة ولكنها تقدم عادةً أنواعًا مختلفة من العقارات. يوفر موقع Alhaurín el Grande بيئة ريفية أكثر هدوءًا، بينما تركز Estepona و Benalmádena بشكل أكبر على الحياة الساحلية. يعكس تسعير هذا العقار قطعة أرضه الكبيرة، ونوع الفيلا المنفصلة، وموقعه في منطقة داخلية ولكن يسهل الوصول إليها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
