Esta moradia isolada em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece 263 m² de área habitacional com quatro quartos e quatro casas de banho, situada num generoso terreno de 5.300 m². Com um preço de venda a partir de €750.000, esta propriedade posiciona-se como uma opção atrativa para compradores que valorizam privacidade e natureza, mas que ainda assim apreciam a proximidade a comodidades urbanas. A orientação sudeste promete abundante sol nos terraços e na área ajardinada. A sua localização no interior, mas de fácil acesso, oferece uma combinação de tranquilidade rural e acesso às atrações da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Alhaurín el Grande, um município do interior da província de Málaga. Situa-se numa área urbanizada, o que significa que os serviços essenciais são acessíveis a pé. Apesar da sua aparência rural, a ligação é boa, com a costa e o aeroporto de Málaga a uma curta distância de carro. A vasta área do terreno garante um elevado grau de privacidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um espaço de vida amplo com uma grande área exterior. Quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço para famílias ou hóspedes. O grande jardim e as paisagens naturais circundantes atrairão os amantes da natureza. A possibilidade de utilizar a propriedade como residência de férias ou de desenvolver um negócio de aluguer de férias é apoiada pelo equipamento e pela licença.
Este projeto inclui uma moradia isolada existente em bom estado. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas de uma propriedade estabelecida. A descrição sugere que a moradia já foi otimizada para aluguer de férias. As características construtivas e o estado da propriedade são considerados bons, indicando uma construção sólida e manutenção regular.
Esta moradia isolada não oferece vista direta para o mar, embora as praias da costa estejam apenas a cerca de 11 km de distância. O acesso a transportes públicos está disponível, mas um carro é recomendado para explorar plenamente a região e para compras diárias, especialmente as de grande volume. A propriedade está localizada no interior e não diretamente na costa mediterrânica.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um ambiente rural tranquilo, mas que também valorizam a proximidade a comodidades urbanas e destinos turísticos. É adequado para famílias que desejam muito espaço exterior para crianças e animais de estimação, ou para investidores que pretendem adquirir um negócio de aluguer de férias existente e licenciado. A combinação de um grande terreno, privacidade e boa acessibilidade também atrai compradores que procuram um refúgio que ofereça tanto relaxamento como atividades como o golfe. A orientação sudeste e as numerosas horas de sol são perfeitas para os amantes do clima mediterrânico. Aqueles que procuram uma casa com carácter e potencial de valorização ou expansão de negócios encontrarão aqui o seu lugar.
A moradia apresenta-se em bom estado, o que sugere uma construção sólida e manutenção cuidada. Os interiores são funcionalmente concebidos, com quatro quartos e quatro casas de banho que garantem privacidade e conforto para residentes e hóspedes. Foi dada especial atenção à otimização para aluguer de férias, o que se reflete na disposição e no equipamento. Detalhes como as entradas separadas de alguns quartos e o estúdio independente com a sua própria cozinha pequena e casa de banho realçam esta orientação. As áreas exteriores com piscina, jacuzzi e terraços convidam ao relaxamento. O mobiliário, incluído no preço de compra, corresponde ao estilo das fotos e apoia a utilização imediata como propriedade de férias. O uso de árvores (cítricas, limoeiros, laranjeiras) no jardim contribui para a atmosfera agradável.
A moradia isolada em Alhaurín el Grande é oferecida a partir de €750.000. Este preço reflete o tamanho da propriedade, a área habitacional de 263 m² e o extenso terreno de 5.300 m². A moradia dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho, o que a torna atrativa para famílias numerosas ou como casa de férias com potencial de aluguer. O preço indicado é um preço inicial, e presume-se que possa haver variações dependendo do equipamento específico ou da localização dentro do terreno. A propriedade está disponível imediatamente e é vendida mobilada, incluindo website e carteira de clientes, permitindo a aquisição imediata do negócio de aluguer de férias.
Alhaurín el Grande é uma cidade encantadora no interior da Costa del Sol, que oferece uma autêntica atmosfera andaluza. Cerca de 27.552 habitantes residem aqui, conferindo à cidade um tamanho vibrante, mas manejável. A sua localização a 224 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis, com céus frequentemente limpos sobre as montanhas circundantes. O clima é mediterrânico, com temperaturas médias que raramente descem abaixo de 11°C e atingem até 25°C no verão. Com 3.866 horas de sol por ano, a região é adequado para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A cidade possui uma boa infraestrutura, incluindo várias instituições de ensino e centros de saúde. A proximidade a campos de golfe como Lauro Golf (5,5 km) e Mijas Golf (9,8 km) torna a área atrativa para golfistas. O número histórico de 312 transações imobiliárias na região sugere um mercado imobiliário ativo.
Alhaurín el Grande oferece uma mistura equilibrada de idílio rural e funcionalidade urbana. A cidade em si, com os seus 27.552 habitantes, possui uma boa infraestrutura, incluindo várias escolas e centros de saúde. O ambiente imediato da moradia é classificado como 'urbanização', o que implica um desenvolvimento ordenado com caminhos acessíveis. A localização a 224 metros de altitude garante um clima agradável, beneficiando de 3.866 horas de sol por ano. A temperatura média anual de 17,9°C e uma época balnear de quatro meses são características da região. A proximidade a áreas naturais e campos de golfe como Lauro Golf (5,4 km) amplia as possibilidades de lazer. As 55 paragens de transporte público e as 8 linhas oferecem opções básicas de mobilidade, embora um carro seja recomendado para uma exploração completa da Costa del Sol.
Este mapa mostra a localização de Alhaurín el Grande no interior da província de Málaga, na Costa del Sol. Destaca a proximidade das principais vias de comunicação, do aeroporto de Málaga, bem como de cidades costeiras e campos de golfe. A representação ilustra o equilíbrio entre um ambiente rural e a acessibilidade a centros urbanos e oportunidades de lazer.
Alhaurín el Grande está estrategicamente situada no coração da província de Málaga, a cerca de 30 km a oeste da capital provincial, Málaga. Este posicionamento no interior da Costa del Sol, longe da linha costeira imediata, oferece um estilo de vida mais calmo, enquanto os centros importantes e o aeroporto internacional (aproximadamente 17 km) são facilmente acessíveis. A região da Andaluzia é conhecida pelo seu clima ameno, rica cultura e diversidade paisagística, desde as praias da Costa del Sol às montanhas do interior. A proximidade a destinos costeiros conhecidos como Marbella (cerca de 25 km pela estrada principal) e Fuengirola (cerca de 11 km até à praia) permite o acesso a ofertas e serviços turísticos de primeira classe.
A moradia é de fácil acesso através da rede rodoviária, com a estrada principal a apenas 2 minutos. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 17 km (em linha reta), o que proporciona uma excelente conectividade para viajantes internacionais. As praias da costa, como Playa Torreblanca-Carvajal, são acessíveis em cerca de 11 km, e Playa de Torreblanca em 11 km, Playa de los Boliches em 12 km. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a apenas 386 metros e uma farmácia a 145 metros. Cuidados médicos maiores são garantidos pelo hospital localizado a 8,9 km. Para golfistas, existem vários campos nas proximidades: Lauro Golf a 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. A estação de comboios mais próxima fica em Aljaima, a cerca de 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está situada numa região conhecida pelo seu clima mediterrânico. Com uma média de 3.866 horas de sol por ano, encontra-se entre as zonas mais soalheiras da Europa. A temperatura média anual ronda os agradáveis 17,9°C, com temperaturas de verão raramente ultrapassando os 25°C e as de inverno raramente descendo abaixo dos 11°C. A cidade está localizada a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima ameno e vistas frequentemente claras sobre a paisagem montanhosa circundante. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A natureza circundante oferece florestas e terras agrícolas, criando a imagem de um oásis verde no interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja localizada no interior, as costas da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca ficam a cerca de 11 km, e Playa de los Boliches a 12 km. Estas praias são típicas da região e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, existe uma seleção de campos nas proximidades: Lauro Golf fica a apenas 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. A própria cidade de Alhaurín el Grande possui centros desportivos como a 'Ciudad Deportiva' (1,1 km) e uma variedade de outras instalações desportivas nas imediações. Miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) oferecem vistas pitorescas da paisagem.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente situada no coração da província de Málaga, a cerca de 30 km a oeste da capital provincial, Málaga. Este posicionamento no interior da Costa del Sol, longe da linha costeira imediata, oferece um estilo de vida mais calmo, enquanto os centros importantes e o aeroporto internacional (aproximadamente 17 km) são facilmente acessíveis. A região da Andaluzia é conhecida pelo seu clima ameno, rica cultura e diversidade paisagística, desde as praias da Costa del Sol às montanhas do interior. A proximidade a destinos costeiros conhecidos como Marbella (cerca de 25 km pela estrada principal) e Fuengirola (cerca de 11 km até à praia) permite o acesso a ofertas e serviços turísticos de primeira classe.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL910048
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos como Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) em Estepona, que estão mais perto da costa e muitas vezes têm terrenos menores, esta moradia em Alhaurín el Grande oferece consideravelmente mais área de terreno e um maior nível de privacidade a uma faixa de preço mais elevada. Alba Benalmádena (€699.000) está mais próxima em termos de preço, mas está localizada mais perto da costa e pode oferecer menos área de terreno. A localização desta moradia em Alhaurín el Grande, numa área mais residencial e interior, atrai um público específico que valoriza a tranquilidade e o espaço em detrimento do acesso direto à praia. A licença de aluguer existente e o mobiliário completo, incluindo website e carteira de clientes, tornam-na uma oportunidade de investimento única capaz de gerar rentabilidade imediata, algo que muitas vezes precisa de ser desenvolvido em projetos de construção nova.
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