अल्हौरिन एल ग्रांडे में बिक्री के लिए टाउनहाउस

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

अल्हौरिन एल ग्रांडे के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में है, फिर भी एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखती है। रेस्तरां, दुकानें और स्कूल पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की जरूरतों तक आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। समुद्र तट लगभग 11 किमी दूर हैं, और मलागा हवाई अड्डा लगभग 17 किमी दूर है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है।

फ्लोर प्लान

यह 4-बेडरूम टाउनहाउस परिवारों या विशाल रहने की जगह चाहने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। अलग रहने वाले क्षेत्र, एक निजी पूल और बारबेक्यू क्षेत्र के साथ बाहरी स्थान मनोरंजन और आनंद के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करते हैं। इसका सुविधाजनक स्थान और पूर्ण बुनियादी ढांचा इसे आरामदायक और व्यावहारिक जीवन की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह से निर्मित है और तत्काल स्थानांतरण के लिए तैयार है। यह संभावित खरीदारों को जल्दी से बसने और स्पेन में अपने नए जीवन का आनंद लेना शुरू करने की अनुमति देता है। संपत्ति की उत्कृष्ट स्थिति उचित रखरखाव और उपयोग के लिए तत्परता का संकेत देती है।

ध्यान दें

शहरी वातावरण में स्थित होने से कुछ शहरी शोर हो सकता है। हालांकि पार्किंग उपलब्ध है, कुछ उपयोगकर्ताओं को अतिरिक्त गैरेज स्थान की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति का आकार और भूखंड का आकार उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो बहुत बड़े भूखंड पर संपत्ति की तलाश में हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह 4-बेडरूम वाला टाउनहाउस उन परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो तुरंत रहने के लिए तैयार घर की तलाश में हैं और शहर की सुविधाओं के करीब रहते हुए कुछ हद तक शांति का आनंद लेना चाहते हैं। जो लोग बाहरी जीवन और मनोरंजन को महत्व देते हैं, वे पूल और बारबेक्यू क्षेत्र के साथ निजी बाहरी स्थान की सराहना करेंगे। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स (जैसे लॉरो गोल्फ, केवल 5.4 किमी) और मलागा हवाई अड्डे (केवल 17 किमी) से इसकी निकटता इसे अक्सर यात्रा करने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श बनाती है। इसके अलावा, प्रति वर्ष औसतन 3,866 घंटे धूप वाले क्षेत्र में स्थित होना, उन लोगों के लिए एकदम सही है जो पूरे वर्ष भरपूर धूप चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

टाउनहाउस के अंदरूनी हिस्से में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और आराम और कार्यक्षमता के लिए डिज़ाइन की गई है। घर में गर्म और ठंडे फ़ंक्शन के साथ एयर कंडीशनिंग प्रणाली है, जो साल भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। एक बड़ा लकड़ी से जलने वाला फायरप्लेस लिविंग रूम में गर्मी और माहौल जोड़ता है, जो पारिवारिक समारोहों के लिए एक आरामदायक स्थान बनाता है। अर्ध-खुली रसोई आपकी पाक कला की जरूरतों को पूरा करने के लिए पूरी तरह सुसज्जित है। इसके अतिरिक्त, घर में एक अलग रहने का क्षेत्र शामिल है, जो इसे घर के कार्यालय, खेल के कमरे या दूसरे लिविंग रूम के लिए आदर्श बनाता है। बेडरूम विशाल हैं और सभी में एयर कंडीशनिंग है, जबकि बाथरूम पूरी तरह से सुसज्जित हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 4-बेडरूम वाला टाउनहाउस वर्तमान में €499,000 में पेश किया जा रहा है। यह मूल्य इसके उत्कृष्ट स्थान, विशालता और पेश की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाता है, जिसमें एक निजी पूल और पहाड़ों के दृश्य वाला एक टेरेस शामिल है। इसकी तैयार स्थिति, सुविधाजनक शहरी वातावरण में इसके स्थान के साथ, इसे सुविधा और जीवन शैली दोनों प्रदान करने वाली स्पेनिश संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।

€499,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

180 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€713

IBI/वर्ष

€124

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

अल्हौरिन एल ग्रांडे मालागा प्रांत की पहाड़ियों पर स्थित एक जीवंत शहर है, जो शहरी सुविधाओं को ग्रामीण आकर्षण के साथ जोड़ता है। शहर में 27,552 निवासी हैं (2025 तक) और इसमें 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो मजबूत शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। निवासियों को 3 रेस्तरां, 11 फार्मेसी और 3 कैफे का आनंद मिल सकता है, जिससे रोजमर्रा की जरूरतों तक आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। यह क्षेत्र अपने 3,866 घंटे के औसत वार्षिक सूर्य प्रकाश के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। शहर 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और आसपास के ग्रामीण इलाकों और दूर के पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रदान करता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Alhaurín el Grande

आसपास और सुविधाएं

अल्हौरिन एल ग्रांडे में जीवन अपेक्षाकृत आरामदायक है, जिसमें शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच है। शहर में 11 फार्मेसी, 3 रेस्तरां और 3 कैफे सहित विभिन्न सेवाएं हैं, जो सभी 2 किमी के दायरे में स्थित हैं। निवासी 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 55 बस स्टॉप का लाभ उठा सकते हैं, जिससे गतिशीलता आसान हो जाती है। जो लोग अक्सर यात्रा करते हैं, उनके लिए केवल 17 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे की निकटता बहुत सुविधा प्रदान करती है। शहर में 26 खेल सुविधाएं भी खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती हैं।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा अल्हौरिन एल ग्रांडे के स्थान को दर्शाता है, जो मलागा प्रांत के अंतर्देशीय में स्थित एक शहर है। यह आस-पास के शहरों, मुख्य सड़कों, समुद्र तटों और मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है, जिससे संभावित खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण भौगोलिक जानकारी मिलती है।

Málaga - Glazed ceramic tiles with the Coat of arms of the Alhaurín de la Torre

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.6°C	61 mm
फरवरी	11.0°C	64 mm
मार्च	13.1°C	53 mm
अप्रैल	15.1°C	37 mm
मई	17.4°C	34 mm
जून	21.6°C	7 mm
जुलाई	25.1°C	1 mm
अगस्त	25.3°C	2 mm
सितंबर	22.0°C	10 mm
अक्टूबर	18.0°C	54 mm
नवंबर	14.0°C	78 mm
दिसंबर	11.3°C	69 mm

सारांश

अल्हौरिन एल ग्रांडे में 180 वर्ग मीटर रहने की जगह और 320 वर्ग मीटर के भूखंड वाला विशाल 4-बेडरूम टाउनहाउस।
संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है, जिसमें एक निजी पूल और पहाड़ों का दृश्य वाला टेरेस है।
दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों सहित शहर की सुविधाओं तक पैदल दूरी पर।
पहुँचने में आसानी के लिए समुद्र तटों से लगभग 11 किमी और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 17 किमी दूर।
परिवारों के लिए आदर्श या दोहरे उपयोग वाली संपत्ति के रूप में इस्तेमाल की जाने वाली अलग रहने की जगह प्रदान करता है।

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से शुरू) और एबी अपर (320,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, अल्हौरिन एल ग्रांडे में यह टाउनहाउस (499,000 यूरो) अधिक जगह और अधिक शयनकक्ष प्रदान करता है। एस्टेपोना की परियोजनाएं आमतौर पर समुद्र तटों के करीब होती हैं, जबकि अल्हौरिन एल ग्रांडे की संपत्तियां अंतर्देशीय स्थित होती हैं, जो एक अलग जीवन शैली प्रदान करती हैं।बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (699,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, अल्हौरिन एल ग्रांडे की संपत्तियां अधिक किफ़ायती हैं, हालांकि अल्बा बेनाल्माडेना अधिक अनुकूल तटीय स्थान या विभिन्न प्रकार की संपत्ति प्रदान कर सकती है। अल्हौरिन एल ग्रांडे का लाभ इसके स्थापित शहरी वातावरण में है जो सुविधाएं प्रदान करता है, लेकिन तटीय क्षेत्रों की तरह पर्यटन-केंद्रित नहीं है। शहर का औसत तापमान और प्रचुर मात्रा में धूप इसे साल भर रहने के लिए एक आकर्षक जगह बनाते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

अल्हौरिन एल ग्रांडे में इस प्रकार की संपत्ति कितनी लोकप्रिय है?

टाउनहाउस अल्हौरिन एल ग्रांडे में एक लोकप्रिय प्रकार की संपत्ति है, खासकर वे जो शहर में सुविधाजनक स्थानों पर स्थित हैं, परिवारों या आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त हैं। वे कुछ हद तक गोपनीयता बनाए रखते हुए शहरी सुविधाएं प्रदान करते हैं।

सार्वजनिक परिवहन द्वारा किन सुविधाओं तक पहुंचा जा सकता है?

शहर में 55 बस स्टॉप और 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां सहित आस-पास की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती हैं। प्रमुख शहरों के लिए सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन यात्रा को भी आसान बनाते हैं।

संपत्ति की निर्माण गुणवत्ता और तकनीकी विशेषताएं क्या हैं?

संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है। यह आराम सुनिश्चित करने के लिए गर्म और ठंडे कार्य के साथ एयर कंडीशनिंग और लकड़ी से जलने वाले फायरप्लेस से सुसज्जित है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और बेडरूम विशाल हैं। एक निजी पूल और बारबेक्यू क्षेत्र भी है।

अल्हौरिन एल ग्रांडे रियल एस्टेट बाजार की विशेषताएं क्या हैं?

अल्हौरिन एल ग्रांडे रियल एस्टेट बाजार शहरी सुविधाओं और ग्रामीण आकर्षण की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। शहर में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा स्थिर है, और औसत आय और रियल एस्टेट की कीमतें अंदलूसिया में एक लोकप्रिय गंतव्य के रूप में इसकी आकर्षण को दर्शाती हैं।

आस-पास कौन सी मनोरंजन और खेल सुविधाएं हैं?

आस-पास 26 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें सिउडाड डेपोर्टिवा डी अल्हौरिन एल ग्रांडे शामिल है। इस क्षेत्र में लॉरो गोल्फ (5.4 किमी) और कैम्पो लॉस ओलििवोस (10 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स भी हैं।

इस संपत्ति को खरीदने से जुड़े संभावित अतिरिक्त लागतें क्या हैं?

इस संपत्ति को खरीदने से जुड़ी अतिरिक्त लागतों में नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क, संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) और संभावित बंधक लागत शामिल हो सकती है। विस्तृत लागत अनुमान के लिए रियल एस्टेट पेशेवर से परामर्श करने की सिफारिश की जाती है।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया में आम तौर पर संपत्ति ढूंढना, प्रस्ताव देना, खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना, जमा राशि का भुगतान करना और अंततः स्वामित्व हस्तांतरण और नोटरी के साथ पंजीकरण शामिल होता है। कानूनी पहलुओं में सहायता के लिए वकील को नियुक्त करने की पुरजोर सिफारिश की जाती है।

अल्हौरिन एल ग्रांडे के स्थान के क्या लाभ हैं?

अल्हौरिन एल ग्रांडे मालागा प्रांत में स्थित है, जो शहरी सुविधाएं और ग्रामीण आकर्षण प्रदान करता है। यह समुद्र तटों (11 किमी) और मलागा हवाई अड्डे (17 किमी) के करीब है, और आसपास के परिदृश्य और पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रदान करता है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	17 km
Gibraltar (GIB)	81 km
Aljaima	10 km

अल्हौरिन एल ग्रांडे में बिक्री के लिए टाउनहाउस