يقع هذا التاون هاوس الفسيح المكون من 4 غرف نوم في ألهاورين إل غراندي، مالاغا، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والهدوء. يمتد العقار على مساحة 180 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية وقطعة أرض خاصة تبلغ 320 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة واسعة للمعيشة الداخلية والخارجية. العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن، ويتميز بوجود مسبح خاص وشرفة مع إطلالات على الجبل. موقعه المتميز يتيح سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ والمطار، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب ألهاورين إل غراندي، ويتمتع ببيئة حضرية مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة. تقع المطاعم والمتاجر والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع الشواطئ على بعد حوالي 11 كم، ويقع مطار مالاغا على بعد حوالي 17 كم، مما يضمن سهولة السفر.
يعد هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. توفر مناطق المعيشة المنفصلة والمسبح الخاص والمنطقة الخارجية مع منطقة للشواء فرصًا وفيرة للترفيه والاستجمام. يجعله موقعه المريح وبنيته التحتية الكاملة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة ومريحة.
العقار في حالة 'جاهز للسكن'، مما يعني أنه تم الانتهاء منه بالكامل وجاهز للانتقال الفوري. يتيح ذلك للمشترين المحتملين الانتقال بسرعة والبدء في الاستمتاع بحياتهم الجديدة في إسبانيا. تشير حالة العقار الممتازة إلى صيانته المناسبة وجاهزيته للاستخدام.
قد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية بسبب الموقع في وسط المدينة. في حين أن مواقف السيارات متاحة، قد يحتاج بعض المستخدمين إلى مساحة إضافية في المرآب. قد لا يكون حجم العقار وحجم قطعة الأرض مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار على قطعة أرض كبيرة جدًا.
Ref: VL853819
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم خيارًا ممتازًا للعائلات التي تبحث عن منزل جاهز للسكن على الفور، وترغب في الاستمتاع بدرجة من الهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. سيقدر أولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والترفيه المساحة الخارجية الخاصة مع المسبح ومنطقة الشواء. كما أن قربه من ملاعب الجولف (مثل Lauro Golf، على بعد 5.4 كم فقط) ومطار مالاغا على بعد 17 كم فقط يجعله مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تسافر بشكل متكرر. علاوة على ذلك، فإن الموقع في منطقة تضم 3866 ساعة من متوسط سطوع الشمس السنوي مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أشعة الشمس الوفيرة على مدار العام.
يتميز التاون هاوس من الداخل بتشطيبات وتصميمات عالية الجودة، مصممة لتحقيق الراحة والوظائف. يشتمل المنزل على تكييف هواء مع وظائف التدفئة والتبريد، مما يضمن درجة حرارة مريحة على مدار العام. يضيف مدفأة حطب كبيرة دفئًا وجوًا إلى غرفة المعيشة، مما يوفر مساحة مريحة للتجمعات العائلية. المطبخ شبه مفتوح ومجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي الخاصة بك. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل المنزل على مساحة معيشة منفصلة، مما يجعله مثاليًا لمكتب منزلي أو غرفة ألعاب أو غرفة معيشة ثانية. غرف النوم واسعة وجميعها مكيفة، والحمامات مجهزة بالكامل.
يُعرض العقار حاليًا بسعر 499,000 يورو لتاون هاوس مكون من 4 غرف نوم. يعكس هذا السعر موقعه المتميز ورحابته والمرافق المقدمة، بما في ذلك مسبح خاص وشرفة مع إطلالات على الجبل. إن حالته الجاهزة للسكن، بالإضافة إلى موقعه في بيئة حضرية مريحة، تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار إسباني يوفر الراحة ونمط الحياة.
ألهاورين إل غراندي هي بلدة نابضة بالحياة تقع على تلال مقاطعة مالاغا، وتقدم أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الريف. يبلغ عدد سكان البلدة 27,552 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتضم 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر إمكانيات تعليمية قوية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ 3 مطاعم و 11 صيدلية و 3 مقاهي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تشتهر المنطقة بمتوسط ساعات سطوع الشمس السنوي البالغ 3866 ساعة، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. تقع البلدة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية للريف المحيط والجبال البعيدة.
تتميز الحياة في ألهاورين إل غراندي بإيقاع مريح نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر البلدة مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك 11 صيدلية و 3 مطاعم و 3 مقاهي، جميعها تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يمكن للمقيمين الاستفادة من 8 خطوط نقل عام و 55 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر، فإن القرب من مطار مالاغا على بعد 17 كم فقط يوفر راحة كبيرة. كما توفر 26 مرفقًا رياضيًا في المدينة فرصًا وفيرة لعشاق الرياضة.
توضح هذه الخريطة موقع ألهاورين إل غراندي، وهي بلدة تقع في عمق مقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على قربها من المدن المجاورة والطرق الرئيسية والشواطئ ومطار مالاغا، مما يوفر معلومات جغرافية رئيسية للمشترين المحتملين.
تقع ألهاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل، وهي منطقة معروفة بخطها الساحلي الخلاب وثقافتها النابضة بالحياة. تقع البلدة بشكل ملائم بالقرب من مدينة مالاغا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من وسائل الراحة الحضرية والاتصالات. تتيح مسافتها البالغة حوالي 11 كم إلى الشواطئ وحوالي 17 كم إلى مطار مالاغا الاستمتاع بالحياة الساحلية والسفر الدولي بسهولة.
يقع هذا العقار في ألهاورين إل غراندي، على بعد حوالي 11 كم من الشواطئ المختلفة مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال. يقع مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 17 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية. تقع محلات السوبر ماركت (386 مترًا) والصيدليات (145 مترًا) في المدينة على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط. يضمن وجود 55 محطة للنقل العام و 8 خطوط للنقل العام في المدينة سهولة التنقل لأولئك الذين لا يعتمدون على سيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألهاورين إل غراندي بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من المتوسط الأوروبي، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع البلدة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها الجبال، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن ألهاورين إل غراندي تقع في الداخل، إلا أنها تبعد 11 كم فقط عن شواطئ البحر الأبيض المتوسط مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مع 26 مرفقًا رياضيًا والعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط. توفر نقطة المراقبة القريبة Mirador de Sierra Gorda (4.1 كم) مناظر خلابة، بينما يوفر مركز Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande الرياضي (1.1 كم) فرصًا للأنشطة الرياضية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل، وهي منطقة معروفة بخطها الساحلي الخلاب وثقافتها النابضة بالحياة. تقع البلدة بشكل ملائم بالقرب من مدينة مالاغا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من وسائل الراحة الحضرية والاتصالات. تتيح مسافتها البالغة حوالي 11 كم إلى الشواطئ وحوالي 17 كم إلى مطار مالاغا الاستمتاع بالحياة الساحلية والسفر الدولي بسهولة.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يوفر هذا التاون هاوس في Alhaurín el Grande (499,000 يورو) مساحة أكبر وعددًا أكبر من غرف النوم. عادة ما تقع المشاريع في Estepona بالقرب من الشواطئ، في حين أن العقارات في Alhaurín el Grande تقع في الداخل، مما يوفر نمط حياة مختلفًا. مقارنة بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن العقارات في Alhaurín el Grande أكثر سهولة في الوصول إليها من حيث السعر، على الرغم من أن Alba Benalmádena قد تقدم موقعًا أفضل على الساحل أو نوعًا مختلفًا من العقارات. تكمن ميزة Alhaurín el Grande في بيئتها الحضرية الراسخة التي توفر وسائل الراحة، ولكنها ليست سياحية مثل المناطق الساحلية. متوسط درجة الحرارة في المدينة وأشعة الشمس الوفيرة تجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
