Descubra este excepcional apartamento de 2 dormitorios situado en el vibrante corazón del centro histórico de Granada. Esta propiedad llave en mano, construida originalmente en 2008, ofrece una combinación distintiva de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas. Con un precio de venta fijo de 345.000 €, esta vivienda cuenta con 77 m² de superficie habitable, incluida una terraza privada. Representa una buena oportunidad para quienes buscan un auténtico estilo de vida urbano o una propiedad con potencial de ingresos por alquiler consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este apartamento está situado en un entorno urbano consolidado dentro del casco histórico de Granada. Los servicios cotidianos están convenientemente a pocos minutos a pie, ofreciendo acceso inmediato a la vida urbana. Aunque ofrece comodidad urbana, está ubicado en el interior, a distancias considerables de la costa.
Esta propiedad es adecuada para personas solteras o familias pequeñas que desean una experiencia de vida urbana inmersiva. Está dirigida a quienes valoran el fácil acceso a atractivos culturales, restaurantes y tiendas. La terraza privada ofrece un refugio al aire libre en pleno entorno urbano. Su distribución y características son adecuadas tanto como residencia permanente como para alquiler vacacional.
Terminado en 2008, este apartamento es una vivienda llave en mano, lo que significa que está totalmente construido y disponible para su ocupación inmediata. Aunque no es obra nueva en el sentido tradicional, ha sido reformado recientemente, incorporando comodidades modernas y asegurando que cumpla los estándares de vida contemporáneos. El edificio dispone de ascensor, una característica valiosa en los barrios históricos.
Este apartamento está ubicado en el interior, con las playas más cercanas a 48 km. Aunque bien comunicado dentro de la ciudad, se encuentra a una distancia considerable de la costa y de los principales centros turísticos costeros. El entorno urbano implica que la proximidad a grandes espacios verdes o jardines privados amplios es limitada. El acceso por carretera puede ser complicado en las inmediaciones debido a la naturaleza histórica de la zona.
Ref: VL393058
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es especialmente adecuado para inversores que reconocen el valor de una propiedad con licencia turística existente en una ubicación privilegiada de Granada, que ofrece un potencial de ingresos por alquiler demostrado. También es una excelente opción para compradores que buscan una segunda vivienda con carácter en una ciudad culturalmente rica, proporcionando una base para disfrutar de la vida andaluza sin necesidad de largos desplazamientos para acceder a los servicios. Además, atrae a quienes buscan combinar el disfrute personal de la vida en una ciudad histórica con una fuente de ingresos adicional. El entorno urbano y el acceso inmediato a los servicios lo convierten en una elección práctica para quienes prefieren estar en el centro de la actividad, con la mayoría de las necesidades diarias cubiertas por tiendas e instalaciones locales.
Este apartamento presenta una combinación de elementos arquitectónicos tradicionales y mejoras modernas, especialmente tras su reforma en 2008. Entre las características propias de la arquitectura local se incluyen techos altos de madera y proporciones tradicionales que contribuyen a su cálida atmósfera. Para el confort contemporáneo, la propiedad está equipada con suelo radiante y radiadores, garantizando calor durante los meses más fríos. También está instalado aire acondicionado en toda la vivienda, proporcionando control climático durante los períodos más cálidos. La cocina está totalmente equipada y lista para su uso inmediato. La propiedad se ofrece amueblada, facilitando una transición fluida para los nuevos propietarios o inquilinos. La terraza privada, aunque de tamaño modesto, ofrece un espacio al aire libre con vistas urbanas.
Este apartamento de 2 dormitorios se ofrece a un precio fijo de 345.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor de mercado y el estado actuales de la propiedad, en lugar de un precio desde para una nueva promoción. La propiedad está llave en mano, lo que significa disponibilidad inmediata para la compra y la ocupación. Su ubicación en una zona histórica muy solicitada sugiere una demanda estable. La inclusión de una licencia turística refuerza aún más su atractivo de inversión, ofreciendo potencialmente un flujo de ingresos constante junto con el uso personal.
Vivir en el centro histórico de Granada significa abrazar un estilo de vida profundamente ligado a la cultura, la historia y la vitalidad urbana. Este apartamento ofrece acceso directo a calles centenarias, monumentos icónicos como la Catedral y el Albaicín, y un rico tapiz de vida local. Las rutinas diarias pueden girar en torno a disfrutar de un café en una plaza cercana, explorar bares de tapas o recorrer tiendas locales, todo a pocos minutos a pie. La presencia de un hospital y una farmacia cercanos garantiza que los servicios esenciales estén fácilmente accesibles. Aunque un coche resulta útil para explorar los alrededores, gran parte del encanto de Granada puede experimentarse a pie, lo que permite un estilo de vida con poco uso del coche dentro de la ciudad. Las vistas urbanas desde la terraza privada del apartamento ofrecen una conexión constante con la distintiva atmósfera de la ciudad.
Los alrededores inmediatos de este apartamento están definidos por la trama urbana histórica de Granada. Situado en la Calle Elvira, ofrece una inmersión directa en la atmósfera de la ciudad. La vida diaria se enriquece con la proximidad a numerosas tiendas, restaurantes y lugares de interés cultural. El barrio del Albaicín, Patrimonio Mundial de la UNESCO, está a las puertas, proporcionando un acceso sin igual a calles históricas y miradores impresionantes. Servicios esenciales como un supermercado, un hospital y una farmacia se encuentran a distancias muy cortas a pie (supermercado a 168 m, hospital a 235 m, farmacia a 52 m), lo que subraya la comodidad de esta ubicación céntrica. El entorno urbano implica una atmósfera animada, con el bullicio de la vida urbana como presencia constante.
Este mapa destaca la ubicación privilegiada del apartamento dentro del centro histórico de Granada. Subraya la proximidad a los principales monumentos culturales, el barrio del Albaicín y numerosos servicios. El mapa ilustra la densa red urbana y la transitabilidad de la zona, mostrando también la distancia a la costa y la posición interior de la propiedad en relación con la región más amplia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está céntricamente posicionado en el corazón histórico de Granada, lo que lo sitúa en una de las capitales culturales más importantes de Andalucía. Granada está ubicada en el interior, al noreste de la Costa del Sol, y sirve como puerta de entrada a Sierra Nevada. Aunque no está directamente en la costa, su posición estratégica ofrece acceso a diversos paisajes andaluces, desde el mar Mediterráneo hasta las altas cumbres. Es un centro de historia, arte y arquitectura, que ofrece un estilo de vida diferente en comparación con los centros turísticos costeros más al sur. Su entorno urbano contrasta con las promociones más rurales u orientadas a la playa que se encuentran en otras partes de la región.
La ubicación de este apartamento ofrece una transitabilidad excepcional dentro del centro de Granada. Los servicios clave son fácilmente accesibles a pie: un supermercado está a 168 metros, una farmacia a solo 52 metros y un hospital a 235 metros de la propiedad. Atractivos culturales como la Catedral y la Plaza Nueva están a pocos minutos. Para viajar más allá de la ciudad, el aeropuerto más cercano está aproximadamente a 97 km, un trayecto que normalmente llevaría más de una hora en coche. Las playas más cercanas, como Playa Calabajío, también están a una distancia considerable, a unos 48 km. Aunque un coche es beneficioso para explorar la región más amplia o alcanzar estos destinos costeros y el aeropuerto, muchas comodidades urbanas son accesibles sin él. Hay opciones de transporte público dentro de Granada que conectan diferentes partes de la ciudad.
Granada disfruta de un clima mediterráneo continental, caracterizado por veranos calurosos y secos e inviernos frescos. La ubicación interior de la ciudad, a una altitud de aproximadamente 738 metros (2.421 pies) sobre el nivel del mar, influye en su clima, dando lugar a mayores variaciones de temperatura que en las zonas costeras. Los veranos son cálidos a calurosos, con temperaturas diurnas que a menudo superan los 30 °C (86 °F), mientras que los inviernos son suaves pero pueden experimentar heladas. La región recibe abundante sol durante todo el año, con más de 2.800 horas de sol anuales, lo que permite un largo período para actividades al aire libre, especialmente durante la primavera y el otoño, que son muy agradables. El telón de fondo montañoso contribuye a un paisaje distinto de las llanuras costeras.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El principal atractivo recreativo de esta ubicación reside en su rica oferta cultural e histórica más que en la proximidad a playas o campos de golf. Las playas más cercanas, como Playa de Calabajío, están ubicadas aproximadamente a 48 km, lo que requiere un trayecto considerable. Del mismo modo, campos de golf importantes como La Envía Golf están a más de 90 km. La propia Granada ofrece abundantes oportunidades recreativas, desde explorar el palacio de la Alhambra y el barrio del Albaicín hasta disfrutar de sus numerosas plazas, parques y vibrante escena gastronómica. Eventos culturales, espectáculos de flamenco y festivales locales proporcionan entretenimiento constante dentro de la ciudad.
Fuente: OpenStreetMap
En comparación con las propiedades costeras de la Costa del Sol, este apartamento en Granada ofrece una experiencia de vida claramente diferente. Mientras que las promociones costeras suelen centrarse en vistas al mar, acceso a la playa e instalaciones de estilo resort, esta propiedad granadina está arraigada en la historia y la cultura urbana. Las propiedades en la costa suelen presentar superficies habitables mayores y espacios exteriores privados como jardines o terrazas amplias, mientras que este apartamento urbano prioriza el acceso inmediato a la vida urbana y a los atractivos culturales. El precio también difiere; los apartamentos costeros pueden alcanzar precios más altos debido a su proximidad al mar, aunque el precio fijo de 345.000 € de esta propiedad es competitivo para su privilegiada ubicación urbana. Los campos de golf y las playas son centrales en el atractivo de la Costa del Sol, situados a pocos minutos de muchas promociones, mientras que aquí están a trayectos considerables. El estilo de vida aquí es de inmersión en una ciudad histórica, con la vida diaria centrada en la exploración cultural y la comodidad urbana, en contraste con el estilo de vida más orientado al ocio y la relajación que suele asociarse con la vida costera.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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