Otkrijte ovaj izuzetan stan s 2 spavaće sobe smješten u živahnom srcu povijesnog središta Granade. Ova useljiva nekretnina, izvorno izgrađena 2008. godine, nudi poseban spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih pogodnosti. S fiksnom traženom cijenom od 345.000 €, ovaj stan obuhvaća 77 m² životnog prostora, uključujući privatnu terasu. Predstavlja dobru priliku za one koji traže autentičan gradski način života ili nekretninu s utvrđenim potencijalom prihoda od najma.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan nalazi se u dobro uređenom gradskom okruženju unutar povijesne jezgre Granade. Svakodnevni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, omogućujući neposredan pristup gradskom životu. Iako nudi gradsku pogodnost, nalazi se u unutrašnjosti, sa značajnim udaljenostima do obale.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili male obitelji koje žele uroniti u gradski život. Namijenjena je onima koji cijene lagan pristup kulturnim znamenitostima, restoranima i kupovini. Privatna terasa pruža vanjsko utočište u živahnom gradskom okruženju. Njezin raspored i značajke dobro odgovaraju i za stalno prebivalište i za najam za odmor.
Završen 2008. godine, ovaj stan je useljivo prebivalište, što znači da je u potpunosti izgrađen i dostupan za trenutno useljenje. Iako nije novogradnja u tradicionalnom smislu, nedavno je obnovljen, uz ugrađene moderne sadržaje i u skladu sa suvremenim standardima stanovanja. Zgrada ima dizalo, vrijednu značajku u povijesnim četvrtima.
Ovaj stan nalazi se u unutrašnjosti, a najbliže plaže su udaljene 48 km. Iako je dobro povezan unutar grada, nalazi se na znatnoj udaljenosti od obale i većih obalnih odmarališta. Gradsko okruženje znači da je blizina velikih zelenih površina ili prostranih privatnih vrtova ograničena. Pristup cestom može biti zahtjevan u neposrednoj blizini zbog povijesnog karaktera područja.
Ref: VL393058
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan posebno je pogodan za investitore koji prepoznaju vrijednost nekretnine s postojećom turističkom licencom na vrhunskoj lokaciji u Granadi, nudeći dokazani potencijal prihoda od najma. Također je izvrsna opcija za kupce koji traže karakterni drugi dom u kulturno bogatom gradu, pružajući bazu za uživanje u andaluzijskom životu bez potrebe za opsežnim putovanjem do sadržaja. Nadalje, privlači pojedince koji žele kombinirati osobno uživanje u povijesnom gradskom životu s dodatnim izvorom prihoda. Gradsko okruženje i neposredan pristup uslugama čine ga praktičnim izborom za one koji žele biti u središtu događanja, s većinom svakodnevnih potreba zadovoljenih lokalnim trgovinama i sadržajima.
Ovaj stan pokazuje spoj tradicionalnih arhitektonskih elemenata i modernih poboljšanja, posebno nakon obnove 2008. godine. Značajke karakteristične za lokalnu arhitekturu uključuju visoke drvene stropove i tradicionalne proporcije, što doprinosi toplom ozračju. Za suvremeni komfor, nekretnina je opremljena podnim grijanjem i radijatorima, osiguravajući toplinu tijekom hladnijih mjeseci. Klima-uređaj je također instaliran u cijelosti, omogućujući kontrolu klime tijekom toplijih razdoblja. Kuhinja je potpuno opremljena, spremna za trenutnu upotrebu. Nekretnina se nudi potpuno namješteno, olakšavajući gladak prijelaz za nove vlasnike ili stanare. Privatna terasa, iako skromne veličine, nudi vanjski prostor s gradskim pogledom.
Ovaj stan s 2 spavaće sobe nudi se po fiksnom traženoj cijeni od 345.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine, a ne polaznu točku za novogradnju. Nekretnina je useljiva, što znači trenutnu dostupnost za kupnju i useljenje. Njezina lokacija u traženom povijesnom području sugerira stabilnu potražnju. Uključivanje turističke licence dodatno povećava njezinu investicijsku privlačnost, potencijalno pružajući stabilan prihod uz osobnu upotrebu.
Život u povijesnom središtu Granade znači prihvaćanje načina života duboko povezanog s kulturom, poviješću i gradskom živošću. Ovaj stan nudi izravan pristup stoljetnim ulicama, kultnim znamenitostima poput Katedrale i Albaicína te bogatom tkivu lokalnog života. Svakodnevna rutina može se vrtjeti oko uživanja u kavi na obližnjem trgu, istraživanju tapas barova ili pregledavanju lokalnih trgovina, sve na lako dostupnoj pješačkoj udaljenosti. Prisutnost bolnice i ljekarne u blizini osigurava lagan pristup osnovnim uslugama. Iako je automobil koristan za istraživanje šireg područja, veći dio šarma Granade može se doživjeti pješice, što omogućuje potencijalno život s malo ovisnosti o automobilu unutar grada. Gradski pogledi iz stana s privatne terase nude stalnu povezanost s prepoznatljivom atmosferom grada.
Neposrednu okolinu ovog stana definira povijesno gradsko tkivo Granade. Smješten na Calle Elvira, nudi izravno uranjanje u atmosferu grada. Svakodnevni život obogaćuje blizina brojnim trgovinama, restoranima i kulturnim lokacijama. Lokalitet Albaicín, pod zaštitom UNESCO-a, nalazi se na dohvat ruke, pružajući neusporediv pristup povijesnim ulicama i zadivljujućim vidikovcima. Osnovne usluge poput supermarketa, bolnice i ljekarne nalaze se na vrlo kratkim pješačkim udaljenostima (supermarket 168 m, bolnica 235 m, ljekarna 52 m), što ističe pogodnost ove središnje lokacije. Gradsko okruženje podrazumijeva živahnu atmosferu, sa zvukovima i prizorima gradskog života kao stalnom prisutnošću.
Ova karta ističe vrhunsku lokaciju stana u povijesnom središtu Granade. Naglašava blizinu velikih kulturnih znamenitosti, četvrti Albaicín i brojnih sadržaja. Karta ilustrira gustu gradsku mrežu i pješačku dostupnost područja, dok također pokazuje udaljenost do obale i položaj nekretnine u unutrašnjosti u odnosu na širu regiju.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan središnje je pozicioniran u povijesnom srcu Granade, što ga smješta u jednu od najznačajnijih kulturnih prijestolnica Andaluzije. Granada se nalazi u unutrašnjosti, sjeveroistočno od Costa del Sola, i služi kao ulaz u planinski masiv Sierra Nevada. Iako nije izravno na obali, njezin strateški položaj nudi pristup raznolikim andaluzijskim krajolicima, od Sredozemnog mora do visokih vrhova. To je središte povijesti, umjetnosti i arhitekture, nudeći drugačiji način života u usporedbi s obalnim odmaralištima južnije. Njezino gradsko okruženje kontrastira s ruralnijim razvojima ili razvojima orijentiranim na plaže koji se nalaze drugdje u regiji.
Lokacija ovog stana nudi izuzetnu pješačku dostupnost unutar središta Granade. Ključni sadržaji lako su dostupni pješice: supermarket je udaljen 168 metara, ljekarna samo 52 metra, a bolnica se nalazi 235 metara od nekretnine. Kulturne znamenitosti poput Katedrale i Plaza Nueve udaljene su nekoliko minuta. Za putovanja izvan grada, najbliža zračna luka udaljena je oko 97 km, put koji obično traje više od sat vremena automobilom. Najbliže plaže, poput Playa Calabajío, također su na značajnoj udaljenosti u unutrašnjosti, oko 48 km. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije ili dolazak do ovih obalnih i zračnih odredišta, mnoge gradske pogodnosti dostupne su i bez njega. Opcije javnog prijevoza dostupne su u Granadi, povezujući različite dijelove grada.
Granada uživa u kontinentalnoj mediteranskoj klimi, karakteriziranoj vrućim, suhim ljetima i hladnim zimama. Položaj grada u unutrašnjosti na nadmorskoj visini od oko 738 metara (2.421 ft) utječe na klimu, što dovodi do većih temperaturnih varijacija nego u obalnim područjima. Ljeta su topla do vruća, s dnevnim temperaturama koje često prelaze 30°C (86°F), dok su zime blage, iako su mrazevi mogući. Regija prima obilje sunčanih sati tijekom cijele godine, s više od 2.800 sunčanih sati godišnje, podržavajući dugo razdoblje za vanjske aktivnosti, posebno tijekom proljeća i jeseni koji su vrlo ugodni. Planinska pozadina doprinosi krajoliku različitom od obalnih ravnica.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Primarna rekreativna privlačnost ove lokacije leži u bogatoj kulturnoj i povijesnoj ponudi, a ne u blizini plaža ili golf igrališta. Najbliže plaže, poput Playa de Calabajío, nalaze se oko 48 km daleko, što zahtijeva značajno putovanje. Slično, veća golf igrališta poput La Envía Golfa udaljena su više od 90 km. Granada sama po sebi nudi obilje rekreativnih mogućnosti, od istraživanja palače Alhambre i četvrti Albaicín do uživanja u brojnim trgovima, parkovima i živahnoj kulinarskoj sceni. Kulturni događaji, flamenco predstave i lokalni festivali pružaju stalnu zabavu u gradu.
Izvor: OpenStreetMap
U usporedbi s obalnim nekretninama na Costa del Solu, ovaj stan u Granadi nudi izrazito drugačije iskustvo življenja. Dok se obalni razvoji često fokusiraju na pogled na more, pristup plaži i sadržaje u stilu odmarališta, ova nekretnina u Granadi ukorijenjena je u povijest i gradsku kulturu. Nekretnine na obali obično imaju veće životne prostore i privatne vanjske prostore poput vrtova ili prostranih terasa, dok ovaj gradski stan daje prednost neposrednom pristupu gradskom životu i kulturnim znamenitostima. Cijene se također razlikuju; obalni stanovi mogu postizati više cijene zbog blizine mora, iako je fiksna cijena ove nekretnine od 345.000 € konkurentna za vrhunsku gradsku lokaciju. Golf igrališta i plaže središnji su za privlačnost Costa del Sola, locirani nekoliko minuta od mnogih razvoja, dok su ovdje oni na značajnoj udaljenosti. Način života ovdje je onaj uranjanja u povijesni grad, sa svakodnevnim životom usredotočenim na kulturno istraživanje i gradsku pogodnost, u kontrastu s načinom života usmjerenijim na odmor i opuštanje koji se često povezuje s obalnim životom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL