Fedezze fel ezt a kivételes, 2 hálószobás lakást, amely Granada történelmi központjának lüktető szívében található. Ez a kulcsrakész ingatlan, amelyet eredetileg 2008-ban építettek, a hagyományos andalúz báj és a modern kényelem sajátos keverékét kínálja. A lakást 345 000 € fix irányárral kínálják, 77 m² lakóteret foglal magában, beleértve egy saját teraszt. Kiváló lehetőség azok számára, akik autentikus városi életmódot vagy bevált bérbeadási jövedelemmel kecsegtető ingatlant keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Granada történelmi magjának jól bejáratott városi környezetében helyezkedik el. A napi szükségletek sétatávolságra találhatók, azonnali hozzáférést biztosítva a városi élethez. Bár városi kényelmet kínál, a tengerparttól beljebb fekszik, jelentős távolságra a parttól.
Ez az ingatlan azoknak vagy kis családoknak ideális, akik elbűvölő városi élményre vágynak. Azoknak szól, akik nagyra értékelik a kulturális látnivalók, étkezési és vásárlási lehetőségek könnyű elérhetőségét. A saját terasz szabadtéri menedéket nyújt a nyüzsgő városi környezetben. Elrendezése és jellemzői állandó lakhelyként és üdülési célú kiadásra egyaránt alkalmasak.
A lakás 2008-ban készült el, és kulcsrakész otthon, vagyis teljesen felépült és azonnal beköltözhető. Bár szorosabb értelemben nem újépítésű ingatlan, nemrég felújították, modern felszereltséggel egészítették ki, így megfelel a kortárs lakási szabványoknak. Az épület rendelkezik lifttel, ami értékes jellemző a történelmi negyedekben.
Ez a lakás a tengerparttól beljebb található, a legközelebbi strandok 48 km-re vannak. Bár a városon belül jól összekapcsolt, jelentős távolságra van a parttól és a nagyobb tengerparti üdülőhelyektől. A városi környezet azt jelenti, hogy a nagy zöld területek vagy tágas saját kertek közelsége korlátozott. A közvetlen környékben a közúti megközelítés nehézkes lehet a terület történelmi jellege miatt.
Ref: VL393058
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen alkalmas azoknak a befektetőknek, akik felismerik egy turisztikai engedéllyel rendelkező ingatlan értékét Granada egyik elsődleges helyszínén, bevált bérbeadási jövedelemmel. Kiváló választás azoknak a vásárlóknak is, akik karakteres második otthont keresnek egy kulturálisan gazdag városban, bázist biztosítva az andalúz élet élvezetéhez kiterjedt utazás nélkül. Továbbá vonzó azok számára, akik a történelmi városi élet személyes élvezetét kiegészítő jövedelemforrással szeretnék kombinálni. A városi környezet és a szolgáltatások közvetlen elérhetősége gyakorlati választássá teszi azok számára, akik a történések középpontjában szeretnének lenni, a napi szükségletek többsége helyi boltokkal és létesítményekkel kielégíthető.
Ez a lakás a hagyományos építészeti elemek és a modern fejlesztések keverékét mutatja be, különösen a 2008-as felújítást követően. A helyi építészetre jellemző elemek közé tartoznak a magas fa mennyezetek és a hagyományos arányok, amelyek meleg hangulatot kölcsönöznek. A kortárs kényelem érdekében az ingatlan padlófűtéssel és radiátorokkal van felszerelve, biztosítva a meleget a hűvösebb hónapokban. Légkondicionálás (fűtés-hűtés) is be van építve mindenhol, klímavezérlést nyújtva a melegebb időszakokban. A konyha teljesen felszerelt, azonnali használatra kész. Az ingatlan bútorozva kínál, megkönnyítve az átállást az új tulajdonosok vagy bérlők számára. A saját terasz, bár méretében szerény, városi kilátást kínáló szabadtéri teret nyújt.
Ez a 2 hálószobás lakás 345 000 € fix áron kínál. Mint meglévő otthon, ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi, nem pedig egy új fejlesztés kiindulópontját. Az ingatlan kulcsrakész, ami az azonnali megvásárolhatóságot és beköltözhetőséget jelzi. A keresett történelmi városrészben való elhelyezkedése stabil keresletet feltételez. A turisztikai engedély megléte tovább növeli befektetési vonzerejét, potenciálisan állandó jövedelemforrást biztosítva a személyes használat mellett.
Granada történelmi központjában élni annyit jelent, mint olyan életmódot választani, amely mélyen kapcsolódik a kultúrához, a történelemhez és a városi léthez. Ez a lakás közvetlen hozzáférést biztosít az évszázados utcákhoz, a katedrálishoz és az Albaicínhoz hasonló ikonikus látnivalókhoz, valamint a helyi élet gazdag szövetéhez. A mindennapok egy közeli téren elfogyasztott kávé köré, tapasbárok felfedezése vagy helyi boltok böngészése köré szerveződhetnek, mindez könnyű sétatávolságon belül. A közeli kórház és patika jelenléte biztosítja az alapvető szolgáltatások könnyű elérhetőségét. Bár autó hasznos a távolabbi területek felfedezéséhez, Granada bájának nagy része gyalog is megélhető, ami lehetővé teszi a potenciálisan autómentes vagy autószegény városi életmódot. A lakás saját teraszáról nyíló városi kilátás folyamatos kapcsolatot kínál a város sajátos hangulatához.
A lakás közvetlen környezetét Granada történelmi városi szövete határozza meg. A Calle Elvira utcában elhelyezkedő lakás teljes elmerülést kínál a város hangulatába. A mindennapi életet a számos bolt, étterem és kulturális helyszín közelsége gazdagítja. Az UNESCO Világörökség részét képező Albaicín a küszöbön található, páratlan hozzáférést nyújtva a történelmi utcákhoz és lélegzetelállító kilátóhelyekhez. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket, kórház és patika, mind nagyon rövid sétatávolságra vannak (szupermarket 168 m, kórház 235 m, patika 52 m), ami aláhúzza ezen központi elhelyezkedés kényelmét. A városi környezet eleven hangulatot feltételez, a városi élet hangjaival és látványával mint állandó jelenléttel.
Ez a térkép kiemeli a lakás elsődleges elhelyezkedését Granada történelmi városközpontjában. Aláhúzza a nagy kulturális látnivalók, az Albaicín negyed és számos létesítmény közelségét. A térkép bemutatja a sűrű városi hálózatot és a terület gyaloglási lehetőségeit, miközben megjeleníti a tengerparttól való távolságot és az ingatlan parttól beljebb fekvését a tágabb régióhoz képest.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás központi elhelyezkedésű Granada történelmi szívében, Andalúzia egyik legjelentősebb kulturális fővárosában. Granada a tengerparttól beljebb, a Costa del Soltól északkeletre található, és a Sierra Nevada hegylánc kapujaként szolgál. Bár nem közvetlenül a parton fekszik, stratégiai pozíciója hozzáférést biztosít Andalúzia változatos tájaihoz, a Földközi-tengertől a magas csúcsokig. Történelem, művészet és építészet központja, más életmódot kínálva, mint a délebbre fekvő tengerparti üdülőhelyek. Városi környezete ellentétben áll a régió más részein található vidékies vagy strandközpontú ingatlanfejlesztésekkel.
A lakás elhelyezkedése kivételes gyaloglási lehetőségeket kínál Granada központjában. A főbb létesítmények könnyen elérhetők gyalog: a szupermarket 168 méterre, a patika mindössze 52 méterre, a kórház pedig 235 méterre található az ingatlantól. Kulturális látnivalók, mint a katedrális és a Plaza Nueva percekre vannak. A városon túli utazáshoz a legközelebbi repülőtér körülbelül 97 km-re található, ami autóval jellemzően több mint egy órás út. A legközelebbi strandok, mint a Playa Calabajío, szintén jelentős távolságra vannak beljebb, körülbelül 48 km-re. Bár autó előnyös a tágabb régió felfedezéséhez vagy ezeknek a tengerparti és repülőtéri célállomásoknak az eléréséhez, sok városi kényelem autó nélkül is elérhető. Granadában a tömegközlekedési lehetőségek elérhetők, és a város különböző részeit összekötik.
Granada kontinentális mediterrán éghajlatú, amelyet forró, száraz nyarak és hűvös telek jellemeznek. A város tengerparttól beljebb, körülbelül 738 méteres (2 421 láb) tengerszint feletti magasságban való elhelyezkedése befolyásolja az éghajlatot, nagyobb hőingadozást okozva, mint a parti területeken. A nyarak melegektől forróakig terjednek, a nappali hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-ot (86°F), míg a telek enyhék, de fagyok előfordulhatnak. A régió bőséges napsütést kap egész évben, évente több mint 2 800 napsütéses órával, támogatva a hosszabb szabadtéri tevékenységi időszakot, különösen tavasszal és ősszel, amelyek nagyon kellemesek. A hegyes háttér hozzájárul a parti síkságoktól eltérő tájhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
E helyszín elsődleges rekreációs vonzereje gazdag kulturális és történelmi kínálatában rejlik, nem a strandok vagy golfpályák közelségében. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Calabajío, körülbelül 48 km-re találhatók, ami jelentős utazást igényel. Hasonlóképpen, a nagyobb golfpályák, mint a La Envía Golf, több mint 90 km-re vannak. Maga Granada bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál, az Alhambra palota és az Albaicín negyed felfedezésétől a számos tér, park és élénk gasztronómiai élet élvezetéig. Kulturális események, flamenco előadások és helyi fesztiválok folyamatos szórakozást nyújtanak a városban.
Forrás: OpenStreetMap
A Costa del Sol parti ingatlanaival összehasonlítva ez a granadai lakás kimondottan más lakási élményt kínál. Míg a parti fejlesztések gyakran a tengeri kilátásra, a strandhozzáférésre és az üdülő jellegű létesítményekre összpontosítanak, ez a granadai ingatlan a történelemben és a városi kultúrában gyökerezik. A parti ingatlanok jellemzően nagyobb lakóterekkel és privát szabadtéri terekkel, mint kertek vagy kiterjedt teraszok rendelkeznek, míg ez a városi lakás a városi élet és kulturális látnivalók közvetlen elérését helyezi előtérbe. Az árazás is eltér; a parti lakások magasabb árat érhetnek el a tenger közelsége miatt, bár ennek az ingatlannak a 345 000 €-s fix ára versenyképes az elsődleges városi elhelyezkedéséhez képest. A golfpályák és strandok a Costa del Sol vonzerejének központjai, percekre sok fejlesztéstől, míg itt jelentős utazásra van szükség hozzájuk. Az itteni életmód a történelmi városban való elmerülésről szól, a mindennapi élet a kulturális felfedezés és a városi kényelem köré összpontosul, ellentétben a parti élethez gyakran társított, inkább pihenésre és kikapcsolódásra fókuszáló életmóddal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL