Objavte tento výnimočný apartmán s dvoma spálňami situovaný v živom srdci historického centra Granady. Táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, pôvodne postavená v roku 2008, ponúka osobitnú zmes tradičného andalúzskeho šarmu a moderného komfortu. S pevnou požadovanou cenou 345 000 € táto rezidencia zaberá 77 m² obytného priestoru vrátane súkromnej terasy. Predstavuje dobrú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú autentický mestský životný štýl alebo nehnuteľnosť s overeným potenciálom príjmu z prenájmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v dobre etablovanom mestskom prostredí v rámci historického jadra Granady. Denné potreby sú pohodlne v pešej dostupnosti a ponúkajú okamžitý prístup k mestskému životu. Hoci ponúka mestské výhody, nachádza sa vo vnútrozemí, s významnou vzdialenosťou od pobrežia.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré túžia po ponorení sa do mestského života. Určená je pre tých, ktorí si cenia ľahký prístup ku kultúrnym atrakciám, stravovaniu a nákupom. Súkromná terasa poskytuje vonkajší kút v rušnom mestskom prostredí. Jej rozvrhnutie a vlastnosti sú vhodné ako na trvalé bývanie, tak na dovolenkový prenájom.
Dokončený v roku 2008, tento apartmán je rezidenciou pripravenou na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne postavený a dostupný na okamžité obsadenie. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, bol nedávno zrekonštruovaný, s moderným vybavením a zárukou, že spĺňa súčasné bývacie štandardy. Budova má výťah, čo je cenná výhoda v historických štvrtiach.
Tento apartmán sa nachádza vo vnútrozemí, pričom najbližšie pláže sú vzdialené 48 km. Hoci je v rámci mesta dobre prepojený, je značne vzdialený od pobrežia a väčších pobrežných stredísk. Mestské prostredie znamená, že blízkosť veľkých zelených plôch alebo rozľahlých súkromných záhrad je obmedzená. Prístup autom môže byť v tesnej blízkosti náročný vzhľadom na historický charakter oblasti.
Ref: VL393058
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre investorov, ktorí rozpoznávajú hodnotu nehnuteľnosti s existujúcou turistickou licenciou na top lokalite v Granade, s overeným potenciálom príjmu z prenájmu. Je tiež vynikajúcou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich charakteristický druhý dom v kultúrne bohatom meste, poskytujúc základňu na užívanie si andalúzskeho života bez nutnosti zdĺhavých ciest za vybavením. Okrem toho oslovuje jednotlivcov, ktorí chcú skombinovať osobný pôžitok z historického mestského života s dodatočným zdrojom príjmu. Mestské prostredie a okamžitý prístup k službám z neho robia praktickú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú byť v centre diania, s väčšinou denných potrieb uspokojených miestnymi obchodmi a zariadeniami.
Tento apartmán predstavuje zmes tradičných architektonických prvkov a moderných vylepšení, najmä po rekonštrukcii v roku 2008. Prvky charakteristické pre miestnu architektúru zahŕňajú vysoké drevené stropy a tradičné proporcie, čo prispieva k jeho teplej atmosfére. Pre súčasný komfort je nehnuteľnosť vybavená podlahovým kúrením a radiátormi, zaisťujúc teplo v chladnejších mesiacoch. Klimatizácia (chladenie a kúrenie) je tiež nainštalovaná v celom objekte, poskytujúc reguláciu klímy v teplejších obdobiach. Kuchyňa je kompletne vybavená, pripravená na okamžité použitie. Nehnuteľnosť je ponúkaná kompletne zariadená, čo uľahčuje hladký prechod pre nových majiteľov alebo nájomníkov. Súkromná terasa, hoci skromnej veľkosti, ponúka vonkajší priestor s mestskými výhľadmi.
Tento apartmán s dvoma spálňami je ponúkaný za pevnú cenu 345 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a stav nehnuteľnosti, nie východiskový bod pre novostavbu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť na kúpu a obsadenie. Jej poloha v žiadanom historickom okolí naznačuje stabilný dopyt. Zahrnutie turistickej licencie ďalej zvyšuje jej investičnú príťažlivosť, potenciálne poskytujúc stabilný príjem popri osobnom používaní.
Bývanie v historickom centre Granady znamená prijať životný štýl hlboko prepojený s kultúrou, históriou a mestskou živosťou. Tento apartmán ponúka priamy prístup k uliciam starým niekoľko storočí, ikonickým pamiatkam ako katedrála a Albaicín a bohatému ruchu miestneho života. Denná rutina sa môže točiť okolo pôžitku z kávy na neďalekom námestí, objavovania tapas barov alebo prehliadania miestnych obchodov, všetko v ľahkej pešej dostupnosti. Prítomnosť nemocnice a lekárne v okolí zaisťuje ľahkú dostupnosť základných služieb. Hoci je auto užitočné na objavovanie širšieho okolia, veľkú časť šarmu Granady možno zažiť pešo, čo umožňuje potenciálne žiť s minimálnym používaním auta v meste. Mestské výhľady zo súkromnej terasy apartmánu ponúkajú stálu spojitosť s charakteristickou atmosférou mesta.
Okolie tohto apartmánu definuje historické mestské tkanivo Granady. Situovaný na Calle Elvira, ponúka priame ponorenie do atmosféry mesta. Denný život obohacuje blízkosť mnohých obchodov, reštaurácií a kultúrnych miest. Lokalita Albaicín zapísaná na zozname svetového dedičstva UNESCO je priamo na prahu, poskytujúc neporovnateľný prístup k historickým uličkám a úchvatným vyhliadkam. Základné služby ako supermarket, nemocnica a lekáreň sú všetky na veľmi krátkej pešej vzdialenosti (supermarket 168 m, nemocnica 235 m, lekáreň 52 m), čo zdôrazňuje pohodlie tejto centrálnej polohy. Mestské prostredie prináša živú atmosféru, pričom zvuky a obrazy mestského života sú neustálou prítomnosťou.
Táto mapa zvýrazňuje vynikajúcu polohu apartmánu v historickom centre Granady. Zdôrazňuje blízkosť hlavných kultúrnych pamiatok, štvrte Albaicín a mnohých zariadení. Mapa ilustruje hustú mestskú sieť a pešiu dostupnosť oblasti, pričom zároveň ukazuje vzdialenosť k pobrežiu a vnútrozemskú polohu nehnuteľnosti vzhľadom na širší región.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán je centrálne umiestnený v historickom srdci Granady, čo ho zaraďuje do jedného z najvýznamnejších kultúrnych centier Andalúzie. Granada sa nachádza vo vnútrozemí, severovýchodne od Costa del Sol, a slúži ako brána k pohoriu Sierra Nevada. Hoci nie je priamo na pobreží, jej strategická poloha ponúka prístup k rôznorodým andalúzskym krajinám, od Stredozemného mora po vysoké vrcholy. Je centrom histórie, umenia a architektúry, ponúkajúc odlišný životný štýl v porovnaní s pobrežnými strediskami južnejšie. Jej mestské prostredie kontrastuje s rozvojom zameraným skôr na vidiek alebo pláže nachádzajúcim sa inde v regióne.
Poloha tohto apartmánu ponúka výnimočnú pešiu dostupnosť v centre Granady. Kľúčové zariadenia sú ľahko dostupné pešo: supermarket je vzdialený 168 metrov, lekáreň len 52 metrov a nemocnica sa nachádza 235 metrov od nehnuteľnosti. Kultúrne atrakcie ako katedrála a Plaza Nueva sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Na cestovanie mimo mesta je najbližšie letisko približne 97 km ďaleko a cesta autom tam zvyčajne trvá viac ako hodinu. Najbližšie pláže, ako Playa Calabajío, sú tiež značne vzdialené vo vnútrozemí, okolo 48 km. Hoci je auto prínosom na objavovanie širšieho regiónu alebo na dosiahnutie týchto pobrežných destinácií a letiska, mnohé mestské výhody sú dostupné bez neho. Verejná doprava je v Granade k dispozícii a spája rôzne časti mesta.
Granada má kontinentálne stredomorské podnebie charakterizované horúcimi, suchými letami a chladnými zimami. Poloha mesta vo vnútrozemí v nadmorskej výške približne 738 metrov (2 421 stôp) ovplyvňuje jeho podnebie, čo vedie k väčším teplotným výkyvom ako v pobrežných oblastiach. Letá sú teplé až horúce, s dennými teplotami často presahujúcimi 30 °C (86 °F), zatiaľ čo zimy sú mierne, ale môžu priniesť mráz. Región dostáva dostatok slnečného svitu počas celého roka, s viac než 2 800 hodinami slnka ročne, čo podporuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity, najmä počas jari a jesene, ktoré sú veľmi príjemné. Hornaté pozadie prispieva ku krajine odlišnej od pobrežných nížin.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Primárna rekreačná príťažlivosť tejto lokality spočíva v jej bohatých kultúrnych a historických ponukách, nie v blízkosti pláží alebo golfových ihrísk. Najbližšie pláže, ako Playa de Calabajío, sa nachádzajú približne 48 km ďaleko, čo si vyžaduje značnú cestu. Podobne väčšie golfové ihriská ako La Envía Golf sú vzdialené viac než 90 km. Samotná Granada ponúka hojné rekreačné príležitosti, od objavovania paláca Alhambra a štvrte Albaicín až po užívanie si mnohých námestí, parkov a živej kulinárskej scény. Kultúrne podujatia, vystúpenia flamenca a miestne festivaly poskytujú neustálu zábavu v meste.
Zdroj: OpenStreetMap
V porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami na Costa del Sol tento apartmán v Granade ponúka výrazne odlišný zážitok z bývania. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa často zameriavajú na výhľady na more, prístup na pláž a rezortné vybavenie, táto nehnuteľnosť v Granade je zakorenená v histórii a mestskej kultúre. Nehnuteľnosti na pobreží zvyčajne ponúkajú väčšie obytné plochy a súkromné vonkajšie priestory ako záhrady alebo rozsiahle terasy, kým tento mestský apartmán uprednostňuje okamžitý prístup k mestskému životu a kultúrnym atrakciám. Ceny sa tiež líšia; pobrežné apartmány môžu dosahovať vyššie ceny vďaka blízkosti mora, hoci pevná cena 345 000 € tejto nehnuteľnosti je konkurencieschopná pre jej vynikajúcu mestskú polohu. Golfové ihriská a pláže sú centrálnou súčasťou príťažlivosti Costa del Sol, umiestnené niekoľko minút od mnohých projektov, zatiaľ čo tu sú vo významnej vzdialenosti. Životný štýl tu je ponorenie sa do historického mesta, s každodenným životom zameraným na kultúrne objavovanie a mestské pohodlie, v kontraste so skôr zážitkovým a relaxačným životným štýlom často spájaným s pobrežným bývaním.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL