Откријте овај изузетан стан са две спаваће собе, смештен у живописном срцу историјског центра Гранаде. Ова некретнина, спремна за усељење и првобитно изграђена 2008. године, нуди посебан спој традиционалног андалузијског шарма и модерних удобности. Са фиксном траженом ценом од 345.000 €, ова резиденција обухвата 77 м² стамбеног простора, укључујући приватну терасу. Представља добру прилику за оне који траже аутентичан градски начин живота или некретнину са доказаним потенцијалом прихода од изнајмљивања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у уређеном градском окружењу у самом историјском језгру Гранаде. Свакодневни садржаји су погодно смештени у пешачкој удаљености, пружајући непосредан приступ градском животу. Иако нуди градску погодност, налази се у унутрашњости, на значајној удаљености од обале.
Ова некретнина је погодна за појединце или мале породице које желе потпуно урбано искуство живота. Намењена је онима који цене лак приступ културним атракцијама, ресторанима и куповини. Приватна тераса пружа уточиште на отвореном у живописном градском окружењу. Њен распоред и карактеристике добро одговарају и за стално становање и за одморски смештај у изнајмљивању.
Завршен 2008. године, овај стан је резиденција спремна за усељење, што значи да је потпуно изграђен и доступан за одмах усељење. Иако није новоградња у традиционалном смислу, недавно је реновиран, уз модерне садржаје и савремене стандарде становања. Зграда има лифт, што је драгоцена карактеристика у историјским квартовима.
Овај стан се налази у унутрашњости, а најближе плаже су на 48 км. Иако је добро повезан у граду, налази се на знатној удаљености од обале и великих приморских одмаралишта. Градско окружење значи да је близина великих зелених површина или пространих приватних башта ограничена. Приступ друмом може бити тежак у непосредној близини због историјског карактера области.
Ref: VL393058
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је посебно погодан за инвеститоре који препознају вредност некретнине са постојећом туристичком лиценцом на првокласној локацији у Гранади, са доказаним потенцијалом прихода од изнајмљивања. Такође је одличан избор за купце који траже карактеран други дом у културно богатом граду, пружајући базу за уживање у андалузијском животу без потребе за дугим путовањем до садржаја. Поред тога, привлачи појединце који желе да комбинују лично уживање у животу у историјском граду са додатним извором прихода. Градско окружење и непосредан приступ услугама чине га практичним избором за оне који преферирају да буду у центру дешавања, при чему се већина свакодневних потреба задовољава локалним радњама и објектима.
Овај стан представља спој традиционалних архитектонских елемената и модерних унапређења, посебно након реновирања 2008. године. Карактеристике локалне архитектуре укључују високе дрвене плафоне и традиционалне пропорције, које доприносе топлој атмосфери. За савремену удобност, некретнина је опремљена подним грејањем и радијаторима, обезбеђујући топлоту током хладнијих месеци. Клима-уређај (грејање и хлађење) је такође инсталиран у целом стану, пружајући контролу климе током топлијих периода. Кухиња је потпуно опремљена и спремна за одмах употребу. Некретнина се нуди потпуно намештена, олакшавајући лак прелаз за нове власнике или станаре. Приватна тераса, иако скромне величине, нуди отворени простор са градским погледом.
Овај стан са две спаваће собе нуди се по фиксној цени од 345.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање некретнине, а не полазну цену новоградње. Некретнина је спремна за усељење, што значи одмах доступна за куповину и усељење. Њена локација у траженом историјском подручју указује на стабилну потражњу. Туристичка лиценца додатно повећава инвестициону привлачност, потенцијално пружајући стабилан ток прихода уз личну употребу.
Живот у историјском центру Гранаде значи прихватање начина живота дубоко повезаног са културом, историјом и градским животом. Овај стан нуди директан приступ вековним улицама, иконичним знаменитостима попут Катедрале и Албаицина и богатој таписерији локалног живота. Свакодневица се може окретати око уживања у кафи на оближњем тргу, истраживања барова са тапасима или шетње локалним радњама, све у лакој пешачкој удаљености. Близина болнице и апотеке обезбеђује лако доступне основне услуге. Иако је аутомобил користан за обилазак околине, већи део шарма Гранаде може се доживети пешице, омогућавајући живот са минималном употребом аутомобила у граду. Градски погледи са приватне терасе стана пружају сталну везу са посебном атмосфером града.
Непосредно окружење овог стана одређује историјско градско ткиво Гранаде. Налази се у улици Кале Елвира, пружајући потпуно урањање у атмосферу града. Свакодневни живот обогађује близина бројних радњи, ресторана и културних локалитета. Локалитет светске баштине УНЕСКО-а Албаицин је на самом улазу, пружајући непревазиђен приступ историјским улицама и задивљујућим видиковцима. Основне услуге попут супермаркета, болнице и апотеке су на веома малој пешачкој удаљености (супермаркет 168 м, болница 235 м, апотека 52 м), што наглашава погодност ове централне локације. Градско окружење подразумева живописну атмосферу, где су звуци и призори градског живота стално присутни.
Ова карта истиче првокласну локацију стана у историјском центру Гранаде. Наглашава близину великим културним знаменитостима, кварту Албаицин и бројним садржајима. Мапа илуструје густу градску мрежу и пешачку приступачност области, а такође приказује удаљеност до обале и унутрашњи положај некретнине у односу на шири регион.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је централно позициониран у историјском срцу Гранаде, смештајући га у један од најзначајнијих културних градова Андалузије. Гранада се налази у унутрашњости, североисточно од Коста дел Сола, и служи као капија ка планинском масиву Сијера Невада. Иако није директно на обали, њен стратешки положај нуди приступ разноликим андалузијским пределима, од Средоземног мора до високих врхова. То је чвориште историје, уметности и архитектуре, нудећи другачији начин живота у поређењу са обалним одмаралиштима јужније. Његово градско окружење контрастира са руралнијим или плажно оријентисаним насељима у другим деловима региона.
Локација овог стана нуди изванредну пешачку приступачност у центру Гранаде. Кључни садржаји су лако доступни пешице: супермаркет је на 168 метара, апотека на свега 52 метра, а болница на 235 метара од некретнине. Културне атракције попут Катедрале и трга Нуева су удаљене неколико минута. За путовање ван града, најближи аеродром је на приближно 97 км, пут који обично траје више од сата аутомобилом. Најближе плаже, попут Playa Calabajío, такође су на знатној удаљености, око 48 км. Иако је аутомобил користан за обилазак ширег региона или долазак до ових обалних и аеродромских одредишта, многе градске погодности су доступне и без њега. У Гранади су доступне опције јавног превоза које повезују различите делове града.
Гранада ужива континенталну медитеранску климу, коју одликују топла, сува лета и прохладне зиме. Унутрашња локација града на надморској висини од око 738 метара (2.421 стопа) утиче на климу, доводећи до већих температурних варијација него у обалним подручјима. Лета су топла до врућа, са дневним температурама које често прелазе 30 °C (86 °F), док су зиме благе, али могу бити и мразеви. Регион прима обилно сунце током целе године, са преко 2.800 сунчаних сати годишње, што подржава дуг период активности на отвореном, посебно током пролећа и јесени који су веома пријатни. Планинска позадина доприноси пределу који се разликује од обалних равница.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Примарна рекреативна привлачност ове локације лежи у њеној богатој културној и историјској понуди, а не у близини плажа или голф терена. Најближе плаже, попут Playa de Calabajío, налазе се на приближно 48 км и захтевају знатно путовање. Слично, велики голф терени попут La Envía Golf су на преко 90 км. Сама Гранада нуди обилне рекреативне могућности, од обиласка палате Алхамбра и кварта Албаицин до уживања у бројним трговима, парковима и живописној гастрономској сцени. Културни догађаји, фламенко представе и локални фестивали пружају сталну забаву у граду.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са обалним некретнинама на Коста дел Солу, овај стан у Гранади нуди изразито другачије искуство живота. Док се обални пројекти често фокусирају на поглед на море, приступ плажи и садржаје у стилу одмаралишта, ова некретнина у Гранади је укорењена у историји и градској култури. Некретнине на обали обично имају веће стамбене површине и приватне отворене просторе попут башти или пространих тераса, док овај градски стан ставља у први план непосредан приступ градском животу и културним атракцијама. И цене се разликују; обални станови могу постизати више цене због близине мору, иако је фиксна цена од 345.000 € конкурентна за ову првокласну урбану локацију. Голф терени и плаже су центар привлачности Коста дел Сола, на неколико минута од многих насеља, док су овде знатна путовања. Начин живота овде је урањање у историјски град, са свакодневицом усредсређеном на културно истраживање и градску погодност, у контрасту са начином живота усредсређеним на одмор и опуштање који је често повезан са животом на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL