Відкрийте для себе цю чудову квартиру з 2 спальнями, розташовану в самому серці історичного центру Гранади. Ця нерухомість, готова до заселення, споруджена у 2008 році, поєднує традиційний андалузький шарм і сучасний комфорт. З фіксованою заявленою ціною €345 000 резиденція охоплює 77 м² житлової площі, включно з приватною терасою. Це гарна можливість для тих, хто шукає автентичне міське життя або нерухомість із перевіреним потенціалом доходу від оренди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована у сформованому міському середовищі в історичному ядрі Гранади. Повсякденні зручності розташовані в пішій доступності, забезпечуючи негайний доступ до міського життя. Незважаючи на міську зручність, об’єкт розташований у глибині суходолу, на значній відстані від узбережжя.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або невеликих родин, які бажають зануритися в міське життя. Вона адресована тим, хто цінує легкий доступ до культурних атракцій, ресторанів і магазинів. Приватна тераса створює куточок відпочинку на свіжому повітрі посеред жвавого міського середовища. Планування та характеристики добре підходять як для постійного проживання, так і для відпусткової оренди.
Завершена у 2008 році, ця квартира є резиденцією, готовою до заселення, тобто повністю збудована і доступна для негайного заїзду. Хоча це не новобудова у традиційному розумінні, її нещодавно відреставрували, оснастивши сучасними зручностями та забезпечивши відповідність сучасним стандартам житла. Будівля має ліфт, цінна перевага в історичних районах.
Квартира розташована в глибині суходолу, найближчі пляжі, за 48 км. Хоча в межах міста транспортне сполучення хороше, до узбережжя і великих курортів доводиться їхати досить далеко. Міське середовище означає обмежену близькість до великих зелених зон чи просторих приватних садів. Через історичний характер району під’їзд автомобілем у безпосередній близькості може бути ускладнений.
Ref: VL393058
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира особливо підходить інвесторам, які розпізнають цінність нерухомості з наявною туристичною ліцензією в престижній локації Гранади та перевіреним потенціалом орендного доходу. Це також чудовий вибір для покупців, які шукають колоритний другий дім у культурно багатому місті, що слугує базою для насолоди андалузьким життям без необхідності тривалих поїздок до зручностей. Крім того, вона приваблює людей, які хочуть поєднати особисте задоволення від життя в історичному місті з додатковим джерелом доходу. Міське середовище і негайний доступ до послуг роблять її практичним вибором для тих, хто надає перевагу перебуванню в центрі подій, причому більшість повсякденних потреб задовольняються місцевими крамницями та закладами.
Ця квартира демонструє поєднання традиційних архітектурних елементів і сучасних вдосконалень, особливо після реставрації 2008 року. Характерні риси місцевої архітектури включають високі дерев’яні стелі та традиційні пропорції, що створюють теплу атмосферу. Для сучасного комфорту нерухомість обладнана теплою підлогою та радіаторами, які забезпечують тепло в прохолодні місяці. Також встановлено кондиціонери з обігрівом та охолодженням по всій площі для регулювання клімату в теплі періоди. Кухня повністю укомплектована і готова до негайного використання. Нерухомість пропонується з меблями, що полегшує плавний перехід для нових власників або орендарів. Приватна тераса, хоч і скромна за розміром, пропонує відкритий простір із міськими краєвидами.
Ця квартира з 2 спальнями пропонується за фіксованою ціною €345 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість і стан нерухомості, а не стартову ціну новобудови. Об’єкт готовий до заселення, що означає негайну доступність для купівлі та заїзду. Розташування у затребуваному історичному районі свідчить про стабільний попит. Наявність туристичної ліцензії додатково підвищує інвестиційну привабливість, потенційно забезпечуючи стабільний дохід поряд із особистим користуванням.
Життя в історичному центрі Гранади означає спосіб життя, тісно пов’язаний із культурою, історією та міською енергією. Ця квартира надає прямий доступ до вікових вулиць, знакових визначних пам’яток, таких як Кафедральний собор і Альбасін, та багатого місцевого життя. Повсякденність може обертатися навколо кави на сусідній площі, відвідування барів із тапас чи прогулянок місцевими крамницями, усе в кількох хвилинах ходьби. Наявність поруч лікарні та аптеки забезпечує легкий доступ до основних послуг. Хоча автомобіль корисний для дослідження околиць, більшу частину шарму Гранади можна відчути пішки, що дає змогу вести майже безавтомобільний спосіб життя в місті. Міські краєвиди з приватної тераси квартири постійно з’єднують з неповторною атмосферою міста.
Безпосереднє оточення цієї квартири визначається історичною міською тканиною Гранади. Розташована на вулиці Кальє Ельвіра, вона забезпечує повне занурення в атмосферу міста. Повсякденне життя збагачується близькістю численних крамниць, ресторанів і культурних об’єктів. Об’єкт всесвітньої спадщини ЮНЕСКО Альбасін знаходиться просто біля порогу, забезпечуючи безпрецедентний доступ до історичних вулиць і захоплюючих оглядових майданчиків. Основні послуги, як-от супермаркет, лікарня та аптека,, у кількох хвилинах ходьби (супермаркет 168 м, лікарня 235 м, аптека 52 м), що підкреслює зручність цього центрального розташування. Міське середовище передбачає жваву атмосферу, де звуки й види міського життя, постійна присутність.
Ця карта підкреслює престижне розташування квартири в історичному центрі Гранади. Вона відображає близькість до головних культурних визначних пам’яток, району Альбасін і численних зручностей. Карта демонструє густу міську мережу та пішохідну доступність району, а також відстань до узбережжя і внутрішнє положення об’єкта відносно регіону в цілому.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в центрі історичного серця Гранади, однієї з найважливіших культурних столиць Андалусії. Гранада розташована в глибині суходолу, на північний схід від Коста-дель-Соль, і слугує воротами до гірського масиву Сьєрра-Невада. Хоча місто не лежить безпосередньо на узбережжі, його стратегічне положення забезпечує доступ до різноманітних андалузьких ландшафтів, від Середземного моря до високих вершин. Це центр історії, мистецтва та архітектури, що пропонує інший спосіб життя порівняно з курортами узбережжя південніше. Міське середовище контрастує з більш сільськими чи орієнтованими на пляж комплексами в інших частинах регіону.
Розташування квартири забезпечує виняткову пішохідну доступність у центрі Гранади. Ключові зручності легко досяжні пішки: супермаркет за 168 метрів, аптека лише за 52 метри, лікарня за 235 метрів від об’єкта. Культурні атракції, як-от Кафедральний собор і площа Пласа-Нуева,, за кілька хвилин. Для подорожей за межі міста найближчий аеропорт розташований приблизно за 97 км, поїздка зазвичай триває понад годину автомобілем. Найближчі пляжі, як-от Playa Calabajío, також на значній відстані в глибині суходолу, близько 48 км. Хоча автомобіль корисний для дослідження регіону чи поїздок на узбережжя й до аеропорту, багато міських зручностей доступні й без нього. У Гранаді доступний громадський транспорт, що з’єднує різні частини міста.
Гранада має континентальний середземноморський клімат, характерний спекотним сухим літом і прохолодною зимою. Внутрішнє розташування міста на висоті приблизно 738 метрів (2421 фут) над рівнем моря впливає на клімат, зумовлюючи більші коливання температур, ніж у прибережних районах. Літо тепле або спекотне, денні температури часто перевищують 30°C (86°F), зими м’які, але можливі приморозки. Регіон отримує рясне сонце протягом року, понад 2800 годин сонячного сяйва щорічно, що забезпечує тривалий період для активного відпочинку на відкритому повітрі, особливо приємні весна й осінь. Гірський фон створює ландшафт, відмінний від прибережних рівнин.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Головна рекреаційна привабливість цієї локації полягає в багатих культурно-історичних можливостях, а не в близькості до пляжів чи полів для гольфу. Найближчі пляжі, як-от Playa de Calabajío, розташовані приблизно за 48 км, що потребує тривалої поїздки. Так само великі поля для гольфу, як-от La Envía Golf,, на відстані понад 90 км. Сама Гранада пропонує численні можливості для відпочинку: від відвідування палацу Альгамбра і району Альбасін до насолоди численними площами, парками та жвавою гастрономічною сценою. Культурні події, шоу фламенко та місцеві фестивалі забезпечують постійні розваги в місті.
Джерело: OpenStreetMap
Порівняно з прибережною нерухомістю на Коста-дель-Соль ця квартира в Гранаді пропонує явно інший досвід життя. Тоді як прибережні комплекси часто роблять акцент на видах на море, доступі до пляжу та курортних зручностях, ця нерухомість у Гранаді вкорінена в історії та міській культурі. Об’єкти на узбережжі зазвичай мають більші житлові площі та приватні відкриті простори, як-от сади чи просторі тераси, тоді як ця міська квартира надає пріоритет негайному доступу до міського життя та культурних атракцій. Відрізняється і ціноутворення: прибережні квартири можуть коштувати дорожче через близькість до моря, хоча фіксована ціна €345 000 конкурентоспроможна для такого престижного міського розташування. Поля для гольфу і пляжі, центральна приваба Коста-дель-Соль, розташовані за кілька хвилин від багатьох комплексів, тоді як тут до них потрібно їхати значну відстань. Спосіб життя тут, це занурення в історичне місто, де повсякденність будується навколо культурного дослідження та міських зручностей, що контрастує з більш дозвіллевим і спокійним способом життя, який зазвичай асоціюється з життям на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL