Dit project, 'A Casa Carmen', bevindt zich in Granada, een historische stad in Andalusië. Het betreft een bestaande woning, een zogenaamde 'carmen granadino', gekenmerkt door een ommuurde tuin met fruitbomen en wijnranken. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat een combinatie van rust en toegankelijkheid biedt. De locatie is landinwaarts, met de Middellandse Zeekust op aanzienlijke afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke kern van Granada, met directe toegang tot lokale faciliteiten. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand definieert de leefomgeving. De ligging landinwaarts plaatst het project verder weg van de kustlijn en de directe invloed van de zeelucht.
Dit pand is geschikt voor kopers die zoeken naar een authentieke woning in een stedelijke setting, met de nadruk op een ruime tuin en privacy. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf spreekt aan voor wie behoefte heeft aan flexibele woonruimte, zoals voor bezoek of een thuiswerkplek.
Het betreft hier een bestaande constructie, een 'carmen granadino', die zich onderscheidt van nieuwbouwprojecten. De woning is reeds voltooid en kenmerkt zich door traditionele architecturale elementen en een gevestigde tuin. Er is geen sprake van een bouw- of opleveringsfase.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de bijbehorende garanties en moderne installaties. De ligging landinwaarts betekent dat er geen directe toegang is tot stranden of de typische kustvoorzieningen van de Costa del Sol. Het is geen project gericht op de typische expat-wijk.
Dit pand is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een historische stedelijke omgeving boven een kustresort. Het spreekt kopers aan die waarde hechten aan privacy, ruimte en een authentieke architectuur, gecombineerd met de voordelen van stedelijke voorzieningen op loopafstand. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf maakt het geschikt voor diegenen die regelmatig bezoek ontvangen, een au-pair hebben, of behoefte hebben aan een aparte werkruimte. Mensen die genieten van het onderhouden van een tuin, inclusief het telen van fruit of wijn, zullen de uitgebreide buitenruimte met irrigatiesysteem waarderen. De rustige ligging, omgeven door groen en gescheiden van de straat door een muur, is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een serene leefomgeving. Geïnteresseerden in de lokale cultuur en geschiedenis, met een voorkeur voor authentieke 'carmen granadino'-stijl huizen, vinden hier een passende woonst. De woning is ook geschikt voor wie een balans zoekt tussen het stadsleven en de nabijheid van natuurlijke landschappen, zoals de bergen die vanuit het solarium zichtbaar zijn.
De woning, A Casa Carmen, toont kenmerken van een goede onderhoudsstaat, zoals aangegeven door de beschrijving van de 'good condition'. De architectuur en de aanwezige elementen zoals een originele schoorsteen, een fontein en een bodega suggereren een behoud van traditionele bouwstijlen en afwerkingen. De tuin met wijngaarden en fruitbomen, compleet met een irrigatiesysteem, duidt op een zekere mate van zorg en investering in het exterieur. De binnenruimtes, waaronder een woonkamer en slaapkamers, zijn afgewerkt met oog voor de stijl van een 'carmen granadino'. Het solarium biedt een ruimtelijk uitzicht en dient als een afwerkingspunt van de woning. Er is sprake van een open haard voor klimaatcontrole. De aanwezigheid van een privézwembad en een privégarage draagt bij aan het wooncomfort. Specifieke details over gebruikte materialen voor vloeren, muren of sanitaire voorzieningen worden niet verstrekt, maar de algemene beschrijving impliceert een functionele en esthetisch passende afwerking voor het type woning.
De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.350.000. Dit omvat de volledige eigendom van een vrijstaande villa met een woonoppervlak van 206 m² op een perceel van 658 m². De prijsstelling weerspiegelt de omvang van het perceel, de bestaande bebouwing met een gastenverblijf, de privéfaciliteiten zoals het zwembad en de garage, en de specifieke locatie in Granada. De woning wordt momenteel aangeboden als een complete entiteit, zonder verdere onderverdeling of opties voor variatie in prijs op basis van configuratie.
A Casa Carmen is een woning die zich onderscheidt door haar unieke architectuur en de integratie met de natuurlijke omgeving binnen de stadsmuren. De naam 'carmen' verwijst naar een traditioneel Moorse woning met een ommuurde tuin, die hier rijkelijk is beplant met wijngaarden en fruitbomen. Deze structuur zorgt voor een afgescheiden, rustige leefruimte, gescheiden van de stedelijke drukte. De woning zelf is verdeeld over een hoofdhuis met drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een onafhankelijk gastenverblijf dat bestaat uit een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Dit biedt flexibiliteit voor bewoning of verhuur. De buitenruimte wordt gecompleteerd door een privézwembad en een ruime tuin die optimale privacy garandeert. Een solarium biedt een panoramisch uitzicht op de omringende bergen, wat een serene achtergrond vormt voor zowel dagelijkse ontspanning als sociale bijeenkomsten. De aanwezigheid van traditionele elementen zoals een fontein, een irrigatiesysteem, een originele schoorsteen en een bodega versterken het authentieke karakter.
Het leven in A Casa Carmen speelt zich af in een stedelijke context binnen Granada, met een sterke nadruk op de privé-enclave die de woning en haar tuin vormen. De voorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen bij de nabijgelegen supermarkt (168 m) en toegang tot medische zorg via de apotheek (52 m) en het ziekenhuis (235 m) vergemakkelijkt. De setting 'Close To Shops', 'Close To Town' en 'Close To Schools' bevestigt deze stedelijke functionaliteit. Hoewel de woning een rustige sfeer biedt dankzij de ommuurde tuin en de beplanting, is de directe omgeving levendig en stedelijk. Het feit dat een auto 'handig maar niet voor alles noodzakelijk' is, onderstreept de bereikbaarheid van lokale diensten te voet. De nabijheid van bossen ('Close To Forest') suggereert recreatiemogelijkheden in de natuurlijke omgeving net buiten het directe stadscentrum. De oriëntatie van de woning (Oost, Zuidoost, Zuid) zorgt voor een goede blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, zeker in combinatie met de open haard.
Deze kaart toont de locatie van A Casa Carmen binnen de stad Granada. De markering geeft een centrale positie aan in een stedelijke omgeving, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. De kaart illustreert de landinwaartse ligging, weg van de kustlijn van de Costa del Sol.
A Casa Carmen is gelegen in de stad Granada, een belangrijk cultureel en historisch centrum in het binnenland van Andalusië. Het project bevindt zich niet aan de Costa del Sol, maar landinwaarts, wat een onderscheidende factor is ten opzichte van kustgebieden. Granada is de hoofdstad van de gelijknamige provincie en ligt op enige afstand van de kust. De stad biedt een rijke geschiedenis, met bezienswaardigheden zoals het Alhambra. De relatieve afstand tot de kustlijn en de grotere steden zoals Málaga (circa 120 km) positioneert dit project als een optie voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijk leven met toegang tot de natuur en cultuur, in plaats van een typische kustervaring.
De bereikbaarheid van A Casa Carmen wordt gekenmerkt door de centrale ligging in Granada. Voorzieningen zoals een supermarkt (168 m), apotheek (52 m) en ziekenhuis (235 m) zijn te voet bereikbaar, wat de stedelijke leefbaarheid verhoogt. De afstand tot de kust, met stranden zoals Playa Calabajío op 48 km, is aanzienlijk. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt op 97 km afstand, wat een aanzienlijke reis met zich meebrengt voor internationale reizigers. Golfenthousiastelingen moeten rekening houden met afstanden tot golfbanen, met de dichtstbijzijnde op 95 km. Een EV-laadpaal bevindt zich op 2.5 km. Dit alles duidt erop dat het bezitten van een auto praktisch is voor het bereiken van verder gelegen faciliteiten zoals stranden, luchthavens en golfbanen, hoewel het dagelijkse leven binnen de stad grotendeels te voet kan worden ingericht.
Granada geniet van een mediterraan klimaat met continentale invloeden, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. De ligging landinwaarts, op enige hoogte, zorgt voor grotere temperatuurschommelingen tussen dag en nacht en tussen zomer en winter dan aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 15°C, met zomertemperaturen die regelmatig boven de 30°C uitkomen en wintertemperaturen die kunnen dalen tot rond het vriespunt. De regio ontvangt jaarlijks ongeveer 2700 zonuren, wat bijdraagt aan een lang recreatief seizoen. De nabijheid van de bergen van de Sierra Nevada biedt een contrastrijk landschap en mogelijkheden voor buitenactiviteiten, ook al is de directe omgeving van de woning stedelijk. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de bergzichten vanuit het solarium duiden op een relatief glooiende omgeving of de aanwezigheid van bergketens in de verte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning bevindt zich op aanzienlijke afstand van de kustlijn. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Calabajío en Playa del Caletón, liggen hemelsbreed 48 km verderop. Dit betekent dat daguitstappen naar de zee een geplande onderneming vereisen, eerder dan een spontaan bezoek. Er zijn geen nabijgelegen Blue Flag stranden. Recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van de woning zijn voornamelijk gerelateerd aan de stedelijke setting van Granada en de natuurlijke omgeving van de omliggende bergen. Voor sportfaciliteiten, zoals golf, zijn de dichtstbijzijnde banen op minstens 95 km afstand gelegen. De woning zelf biedt echter wel een privézwembad en een ruime tuin, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie op eigen terrein.
Bron: OpenStreetMap
A Casa Carmen is gelegen in de stad Granada, een belangrijk cultureel en historisch centrum in het binnenland van Andalusië. Het project bevindt zich niet aan de Costa del Sol, maar landinwaarts, wat een onderscheidende factor is ten opzichte van kustgebieden. Granada is de hoofdstad van de gelijknamige provincie en ligt op enige afstand van de kust. De stad biedt een rijke geschiedenis, met bezienswaardigheden zoals het Alhambra. De relatieve afstand tot de kustlijn en de grotere steden zoals Málaga (circa 120 km) positioneert dit project als een optie voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijk leven met toegang tot de natuur en cultuur, in plaats van een typische kustervaring.
Ref: VL564634
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol, die doorgaans dichter bij de kustlijn en de stranden gelegen zijn, biedt A Casa Carmen een duidelijk ander profiel. Projecten aan de kust focussen vaak op uitzicht op zee, nabijheid van stranden en een maritieme levensstijl. A Casa Carmen is daarentegen een stedelijke enclave, die meer nadruk legt op cultuur, geschiedenis en de dynamiek van een stad als Granada. De afstanden tot de kust (48 km) en de golfbanen (95 km) zijn significant groter dan wat typisch is voor de directe kustgebieden. De prijs van €1.350.000 is aan de hogere kant, wat verklaard kan worden door de unieke aard van een 'carmen granadino' met een ruime tuin en privéfaciliteiten, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten aan de kust die vaak in prijs variëren afhankelijk van de locatie en voorzieningen. De stedelijke setting met voorzieningen op loopafstand is een duidelijk contrast met veel kustresorts die afhankelijker zijn van auto's voor dagelijkse behoeften.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
