דירת גן זו, הממוקמת באזור לה קווינטה במאלגה, מציעה הזדמנות ייחודית למגורים בסביבה אורבנית עם נגישות נוחה לשירותים. הבניין, שנבנה בשנת 1989, מציע דירת 2 חדרים ו-2 חדרי רחצה בשטח של 78 מ"ר. המיקום, בסמוך למרכזי קניות, בתי ספר ושירותי בריאות, לצד קרבה לנמל התעופה ומסלולי גולף, הופך אותו לאטרקטיבי עבור מגוון רוכשים. הפרויקט הושלם ומספק את כל הדרוש למגורים נוחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, בסביבה אורבנית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתה לנמל התעופה (6.2 ק"מ) ולמרכזי תחבורה ציבורית מאפשרת ניידות קלה. האזור משלב מגורים עם גישה נוחה לפארקים, מרכזי ספורט ואטרקציות תרבותיות, תוך שמירה על קצב חיים נוח.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים מגורים פונקציונליים בסביבה עירונית תוססת. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא מספקת נוחות למשפחות קטנות או לזוגות. הגישה הנוחה לשירותים, חנויות, בתי ספר ומתקני בריאות, כמו גם הקרבה למסלולי גולף ולחוף הים, תומכת באורח חיים פעיל ונינוח.
הבניין הושלם בשנת 1989, והדירה מוכנה לאכלוס מיידי. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא עבר התאמות המאפשרות מגורים מודרניים. הדירה מרוהטת במלואה ומצוידת בכל הדרוש למעבר קל, ומציעה פתרון מגורים מיידי ללא צורך בשיפוצים נרחבים.
הפרויקט אינו מציע מתקני גולף פרטיים בתוך המתחם, על אף קרבתו למספר מסלולי גולף. הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, אלא במרחק הליכה ממנו. למרות היותה בסביבה עירונית, אין למתחם גישה פרטית ישירה לים. הפרויקט מציע נוף גינה ומרפסת, אך לא נוף פנורמי של הים או ההרים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש בסביבה נוחה ונגישה. זוגות או משפחות קטנות יעריכו את שני חדרי השינה וחדרי הרחצה, יחד עם המרפסת הפרטית והגישה לבריכה המשותפת. היא אידיאלית למי שמעוניין באורח חיים עירוני עם גישה נוחה לשירותים, תוך שמירה על קרבה לים ולמתקני ספורט כמו גולף וטניס. אנשים המחפשים נכס להשקעה עשויים למצוא עניין באפשרות להשכרות לטווח קצר, אם מותרות על ידי הקהילה. גם אנשים העובדים או הנוסעים תדיר דרך נמל התעופה של מלאגה (6.2 ק"מ) ייהנו מקרבה זו. הרוכשים שמעריכים נוחות ומעוניינים בדירה מוכנה לאכלוס, ללא צורך בפרויקטים של בנייה או שיפוץ, ימצאו כאן פתרון הולם.
הדירה מציעה סטנדרט גימור עדכני, הכולל מטבח מודרני עם בר ארוחת בוקר ואחסון נדיב, המצויד במלואו. מערכות מיזוג אוויר קר וחימום, יחד עם תריסים חשמליים, מבטיחות נוחות אקלימית. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, המספק פרטיות ונוחות נוספות. הדירה מוצעת למכירה מרוהטת במלואה, מה שמעיד על השקעה באסתטיקה ופונקציונליות. החומרים והטכנולוגיות ששולבו בדירה, כמו תריסים חשמליים ומערכות מיזוג, תורמים לרמת הנוחות הכוללת. החנייה הפרטית באזור מאובטח וסגור, יחד עם מצלמות אבטחה, משלימים את התמונה של איכות החיים והביטחון המוצעים.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של €399,999. מחיר זה משקף את מיקומה באזור מבוקש, את גודלה (78 מ"ר) ואת מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה). הפרויקט הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית למגורים. הדירה מרוהטת במלואה, מה שעשוי להפחית את עלויות ההתחלה לרוכשים חדשים. הנתונים אינם כוללים מידע על גמישות המחיר או על תוספות אפשריות, אך העובדה שהבניין נבנה ב-1989 עשויה להצביע על פוטנציאל למחיר תחרותי ביחס למבנים חדשים יותר באזור.
הדירה ממוקמת בלה קווינטה, אזור המשלב את הנוחות של סביבה אורבנית עם קרבה לטבע ולמתקני פנאי. קצב החיים כאן מתאפיין בגישה נוחה לשירותים יומיומיים, כגון סופרמרקטים (111 מ'), בתי מרקחת (24 מ') ומרכזי בריאות (355 מ'). מרחקי ההליכה הקצרים למסעדות (43 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה מאפשרים שילוב של חיי קהילה ופרטיות. קרבתה למספר חופים, כגון פלייה דה סן אנדרס (1.3 ק"מ) ופלייה דה לה מיסריקורדיה (2.1 ק"מ), מוסיפה אפשרויות פנאי רבות. ספורטאים ייהנו מקרבת מרכזי ספורט כמו Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 ק"מ) ומגרשי גולף, בעוד שהנגישות לנמל התעופה (6.2 ק"מ) מבטיחה חיבוריות בינלאומית.
החיים בלה קווינטה, מלאגה, מציעים שילוב של נוחות עירונית ונגישות לחוף ולפנאי. המרחק הקצר לסופרמרקט (111 מ'), בית מרקחת (24 מ') ובית חולים (355 מ') מבטיח מענה מיידי לצרכים יומיומיים. קרבתה של הדירה למרכזי ספורט, כמו אקדמיית טניס (0.3 ק"מ) ומגרשי גולף, מושכת חובבי פעילויות בחוץ. למרות היותה באזור עירוני, קיימת תחושה של קרבה לטבע, עם גישה נוחה לחופים (1.3 ק"מ) ולגנים. מערכת התחבורה הציבורית, הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מספקת חלופה נוחה לרכב פרטי, אם כי ייתכן שרכב פרטי יהיה שימושי להגעה ליעדים מרוחקים יותר כמו מרבייה (10 ק"מ).
המיקום המוצג במפה הוא בלב אזור לה קווינטה במאלגה. המפה ממחישה את הקרבה לחוף הים, לנמל התעופה, למסלולי גולף ולמרכזי ערים מרכזיים. היא מדגישה את המיקום האורבני, אך גם את הנגישות לאזורים ירוקים וחופי רחצה, ונותנת תמונה ויזואלית של פריסת השירותים והאטרקציות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קווינטה, מלאגה, ממוקמת באופן המאפשר נגישות נוחה למרכזים עירוניים מרכזיים. העיר מלאגה עצמה נמצאת במרחק של 56 ק"מ, ומציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מרבייה, עיר יוקרתית המפורסמת בחופיה ובחיי הלילה שלה, נמצאת במרחק של 10 ק"מ בלבד. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק של 58 ק"מ. מיקום זה מאפשר ליהנות מהאווירה הרגועה יותר של לה קווינטה, תוך גישה קלה לערים גדולות יותר ולחופי הים התיכון.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי. הוא ממוקם במרחק הליכה מהחוף, עם חופים כמו פלייה דה סן אנדרס (1.3 ק"מ) ופלייה דה לה מיסריקורדיה (2.1 ק"מ) בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו Club de Golf Málaga Parador (6.7 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (7.8 ק"מ) זמינים. נמל התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-5 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו ברבארלה (1.2 ק"מ) ומוסדות כמו בית חולים (355 מ') וסופרמרקט (111 מ') נמצאים בטווח נוח, ומבטיחים גישה נוחה למרבית השירותים.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 23 מטר מעל פני הים מבטיח מזג אוויר נוח ללא קיצוניות. המרחק הקצר לחוף (1.3 ק"מ) והשיפוע המתון (0.8%) אל הים תורמים לאופי החוף הנגיש. השמש זורחת ברוב ימות השנה, ומאפשרת פעילויות חוץ כמעט בכל עונות השנה. מספר שעות השמש הגבוה ותנאי האקלים תורמים לאיכות חיים גבוהה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים מהווה יתרון משמעותי, עם חופים כמו פלייה דה סן אנדרס (1.3 ק"מ) ופלייה דה לה מיסריקורדיה (2.1 ק"מ) במרחק הליכה. חופים אלו, לצד פלייה דה לה מלגואטה (2.9 ק"מ), מציעים מרחב לפעילויות ימיות ופנאי. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מסלולי גולף, ביניהם Club de Golf Málaga Parador (6.7 ק"מ). מרכזי ספורט נוספים, כגון Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 ק"מ) ומגרש כדורגל, מספקים אפשרויות מגוונות לפעילות גופנית. המרינות הסמוכות, כמו IGY Málaga Marina (4.0 ק"מ), מוסיפות אפשרויות לספורט ימי ונופש.
מקור: OpenStreetMap
לה קווינטה, מלאגה, ממוקמת באופן המאפשר נגישות נוחה למרכזים עירוניים מרכזיים. העיר מלאגה עצמה נמצאת במרחק של 56 ק"מ, ומציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מרבייה, עיר יוקרתית המפורסמת בחופיה ובחיי הלילה שלה, נמצאת במרחק של 10 ק"מ בלבד. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק של 58 ק"מ. מיקום זה מאפשר ליהנות מהאווירה הרגועה יותר של לה קווינטה, תוך גישה קלה לערים גדולות יותר ולחופי הים התיכון.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL027241
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הדירה בלה קווינטה, מלאגה, מוצעת במחיר גבוה יותר, €399,999. מחיר זה משקף את מיקומה במרכז אזור קוסה דל סול, הידוע במחיריו הגבוהים יותר, וכן את קרבתה הישירה לשירותים עירוניים, נמל התעופה, וחופי ים מבוקשים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נמוכים יותר, ייתכן שהם ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או דורשים השקעה נוספת בהתאמה למגורים. הדירה בלה קווינטה, שהושלמה בשנת 1989, מציעה יתרון של מוכנות לאכלוס ומרוהטת במלואה, מה שיכול להפחית עלויות נוספות לרוכש. אזור זה, לה קווינטה, פופולרי בקרב קהל יעד המחפש נוחות אורבנית, קרבה למתקני ספורט וגישה קלה לנמל התעופה, מה שמצדיק את המחיר התחלתי הגבוה יותר ביחס לחלופות המוצגות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
