Appartamento di lusso completato nel 2020 nel prestigioso quartiere di La Quinta, Málaga. Con tre camere da letto e due bagni, offre 188 metri quadrati di spazio abitativo. La proprietà si trova in un contesto urbano con facile accesso alle spiagge e alle strutture cittadine. L'appartamento presenta finiture di alta qualità, terrazza privata con vista panoramica sul mare, e si trova all'interno di un complesso residenziale con piscina, area fitness e altri servizi condivisi. La sua posizione strategica combina la comodità della vita urbana con la vicinanza al mare, rendendolo una proprietà significativa nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
Il mercato immobiliare di La Quinta si distingue da altre aree della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità e prestigio. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, la zona di La Quinta presenta valori immobiliari significativamente più alti, riflettendo una posizione più strategica e una domanda più consistente. Anche se il prezzo medio di €1.200.000 supera quello di Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), la differenza è giustificata dalla completa urbanizzazione della zona e dalla vicinanza a servizi essenziali. Confrontando con il contesto regionale più ampio, Marbella, situata a soli 10 km, mantiene prezzi medi ancora più elevati grazie al suo status di località di lusso internazionale, mentre La Quinta offre un compromesso interessante tra prestigio e quotidianità praticità. La differenza con Málaga città (56 km) è sostanziale in termini di stile di vita, con La Quinta che offre un ambiente più residenziale e meno caotico rispetto al capoluogo provinciale, pur mantenendo un buon collegamento con i suoi servizi. Questa collocazione intermedia crea un'identità unica nel panorama immobiliare della Costa del Sol, apprezzata da chi cerca un equilibrio tra investimenti immobiliari di qualità e qualità della vita pratica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana sviluppata di Málaga, a breve distanza dalle spiagge principali. La sua posizione permette un facile accesso a servizi quotidiani come supermercati, farmacie e strutture sanitarie, tutti raggiungibili a piedi. La vicinanza al centro cittadino e alle aree commerciali lo colloca in un contesto ben servito e ben collegato.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative per famiglie o professionisti che cercano spazi ampi e ben distribuiti. Le tre camere da letto offrono flessibilità per diverse configurazioni familiari, mentre i due bagni garantiscono funzionalità per nuclei più numerosi. La superficie di 188 metri quadrati consente una divisione ottimale tra zone giorno e notte, adattandosi a diverse esigenze abitative contemporanee.
Il progetto è stato completato nel 2020, classificandosi come una costruzione recente secondo gli standard edilizi moderni. La fase di costruzione è già conclusa, eliminando tempi di attesa per la consegna. Le caratteristiche tecniche dell'edificio riflettono le normative energetiche e strutturali più recenti, con materiali e tecnologie costruttive all'avanguardia implementate durante lo sviluppo iniziale del complesso.
L'appartamento non offre una vista diretta sul campo da golf, essendo posizionato in un contesto urbano piuttosto che in un'area dedicata al golf. Non include un giardino privato, essendo una proprietà condominiale. La struttura non dispone di un ascensore privato dedicato all'unità, ma condivide le aree comuni con altri residenti del complesso. Non sono disponibili spazi esterni esclusivi oltre alla terrazza privata.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a professionisti stabiliti o famiglie che cercano una residenza permanente in una zona urbana dinamica con accesso immediato alle spiagge. Per chi lavora a Málaga o nelle vicinanze, la posizione offre un equilibrio tra vita lavorativa e tempo libero, con la possibilità di raggiungere facilmente il centro città e godere allo stesso tempo della prossimità al mare. Le dimensioni dell'appartamento lo rendono adatto anche come residenza principale per nuclei familiari con figli, data la presenza di tre camere da letto e la vicinanza a strutture educative e sanitarie. Investitori immobiliari alla ricerca di proprietà con valore stabile nel lungo termine potrebbero trovare interessante questa unità, considerando la sua posizione in un'area in sviluppo e le caratteristiche di alta qualità. La proprietà potrebbe inoltre funzionare bene come seconda residenza per coloro che desiderano trascorrere periodi prolungati in Spagna durante tutto l'anno, sfruttando il clima mite e la completezza delle infrastrutture disponibili. Per chi apprezza un ambiente urbano vivace ma senza i disagi delle zone centrali affollate, questa posizione offre un compromesso adatto tra accessibilità e qualità della vita.
Le finiture di questo appartamento riflettono un'attenzione particolare alla qualità e ai dettagli. I pavimenti in porcellana di alta gamma offrono durabilità e facilità di manutenzione, mantenendo allo stesso tempo un aspetto elegante. La cucina completamente attrezzata è stata progettata con materiali selezionati per combinare funzionalità e stile, con elettrodomestici integrati e piani di lavoro in materiali resistenti. I bagni presentano sanitari moderni e finiture di pregio, con docce in vetro e rubinetteria di design che uniscono estetica e praticità d'uso. I sistemi tecnologici integrati comprendono un impianto di climatizzazione aerotermico per il controllo efficiente della temperatura durante tutto l'anno, e riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale nei mesi più freschi. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'isolamento acustico e termico, migliorando l'efficienza energetica complessiva della proprietà. Gli infissi esterni sono stati selezionati per resistere alle condizioni climatiche mediterranee, garantendo durata nel tempo. Le tende motorizzate integrate e il sistema di domotica permettono un controllo personalizzato dell'ambiente, aumentando il comfort abitativo. La terrazza è finita con materiali specifici per aree esterne, progettati per resistere all'esposizione solare e agli agenti atmosferici mantenendo nel tempo le caratteristiche estetiche e funzionali.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €1.200.000, posizionandola nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Málaga. Il valore riflette le dimensioni generose di 188 metri quadrati, le finiture di alta qualità e la posizione strategica in una zona ben servita. Considerando che si tratta di una proprietà già completata nel 2020, non sono previsti ulteriori costi di sviluppo o attese per la consegna. Il mercato attuale mostra una tendenza di apprezzamento per proprietà di queste dimensioni in aree urbane ben collegate, suggerendo una stabilità di valore a medio termine. La disponibilità è limitata a questa specifica unità all'interno del complesso, con caratteristiche che la distinguono da altre opzioni comparabili nella stessa area.
La quotidianità in questo appartamento si svolge con un ritmo equilibrio tra comodità urbana e prossimità al mare. Le mattine iniziano con la luce naturale che filtra dalle ampie finestre, creando ambienti luminosi e piacevoli. La cucina ben attrezzata permette di preparare i pasti con praticità, mentre il soggiorno offre uno spazio adatto per il relax o per intrattenere ospiti. La terrazza privata diventa un prolungamento naturale dell'abitazione durante le stagioni temperate, adatto per colazioni all'aperto o serate tranquille. Gli spazi esterni condivisi del complesso, come la piscina e l'area fitness, integrano la routine settimanana senza la necessità di spostamenti. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, semplifica la gestione delle necessità quotidiane. Nel tardo pomeriggio, una passeggiata fino alle spiagge vicine offre una transizione naturale verso la serata, sfruttando la posizione strategica della proprietà. La disposizione degli interni favorisce una fluidità tra le diverse attività domestiche, mantenendo al contempo una netta separazione tra le zone dedicate al riposo e quelle vissute durante il giorno.
Vivere in questa posizione significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a breve distanza. Il quartiere è ben servito da negozi di alimentazione a soli 111 metri dall'abitazione, mentre le farmacie e i servizi sanitari si trovano a meno di 400 metri, garantendo accesso immediato a cure mediche di base e farmaci. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 8 linee che servono l'area e 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto. Il contesto urbano offre un equilibrio tra residentialità e accesso a servizi commerciali. Numerosi ristoranti, caffetterie e attività commerciali si trovano entro un raggio di 2 chilometri, creando un ambiente vivibile anche al di fuori degli orari lavorativi. La vicinanza a strutture sportive come la scuola tennis a 300 metri e campi da calcio nelle vicinanze offre opportunità per attività fisiche senza la necessità di grandi spostamenti. La presenza di strutture sanitarie e servizi professionali come studi dentistici e banche completa l'offerta del quartiere, rendendolo autonomo e ben attrezzato per le esigenze quotidiane dei residenti.
La mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento nel contesto urbano di La Quinta, Málaga. Si evidenzia la prossimità al mare e alle principali arterie stradali che collegano la zona con il centro città e le località circostanti. I punti di interesse nelle immediate vicinanze, come spiagge, strutture sanitarie e commerciali, confermano la natura ben servita della posizione, bilanciando accessibilità e qualità della vita urbana.
La Quinta si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, a soli 10 km da Marbella, uno dei centri più prestigiosi della Costa del Sol. La distanza dalla città di Málaga, capoluogo provinciale, è di 56 km, permettendo un facile accesso ai servizi amministrativi e culturali del capoluogo. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vivacità della Costa del Sol orientale e le zone più esclusive della parte occidentale. La posizione funge da ponte naturale tra i centri urbani principali della regione, mantenendo allo stesso tempo un'identità propria. La vicinanza ad Algeciras (58 km) e al porto internazionale fornisce ulteriori opzioni di connessione con il Marocco e altre destinazioni transmediterranee. Questa ubicazione permette di godere dei vantaggi di una regione altamente sviluppata senza essere direttamente immersi nella congestione delle aree turistiche più affollate.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità a diverse attrazioni e servizi. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de San Andrés a 1,3 km e Playa de la Misericordia a 2,1 km, sono facilmente raggiungibili anche a piedi o con brevi spostamenti in veicolo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 6,2 km, rendendo gli spostamenti internazionali particolarmente comodi. I campi da golf della zona, come il Club de Golf Málaga Parador a 6,7 km, offrono opportunità ricreative a breve distanza. Per le necessità quotidiane, i supermercati sono accessibili a soli 111 metri, mentre le farmacie si trovano a 24 metri. L'ospedale più vicino è posizionato a 355 metri dall'abitazione, garantendo assistenza medica in pochi minuti. La presenza di stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 225 metri e la rete di trasporto pubblico con stazioni ferroviarie entro 1,3 km completano l'offerta di accessibilità, rendendo questa posizione particolarmente ben collegata a diverse tipologie di servizi.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali comprese tra 12°C e 27°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima temperato, mitigato dalla vicinanza al mare. La pendenza verso la spiaggia di soli 0,8% indica un territorio prevalentemente pianeggiante che facilita gli spostamenti a piedi. La regione registra circa 320 giorni di sole all'anno, con una stagione balneare che si estende per 4 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Questo profilo climatico permette di godere degli spazi esterni e delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. L'esposizione sud dell'appartamento ottimizza la captazione solare durante le ore più fresche della giornata, creando un equilibrio termico naturale negli ambienti interni. La combinazione di altitudine moderata, prossimità al mare e clima mediterraneo crea condizioni ideali per vivere all'aperto senza gli eccessi di calore tipici delle zone interne dell'Andalusia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa nelle vicinanze offre diverse opzioni balneari, con Playa de San Andrés a 1,3 km e Playa de la Misericordia a 2,1 km tra le più accessibili. Queste spiagge sono caratterizzate da sabbia fine e acque del Mediterraneo, ideali per attività ricreative durante i mesi estivi. La prossimità al mare rende possibile praticare sport acquatici come nuoto, paddle surf e vela senza la necessità di lunghi spostamenti. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 6,7 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 7,8 km. Le strutture sportive nella zona includono anche una scuola tennis a soli 300 metri dall'appartamento, campi da calcio nelle immediate vicinanze e un centro sportivo polifunzionale a meno di un chilometro. Questa combinazione di attività marine e sportive terrestri crea un'offerta ricreativa completa, adatta a diverse preferenze e stagioni dell'anno. La presenza di ben 43 ristoranti entro un raggio di 2 km completa l'offerta di svago con opzioni per tutte le tasche e gusti.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, a soli 10 km da Marbella, uno dei centri più prestigiosi della Costa del Sol. La distanza dalla città di Málaga, capoluogo provinciale, è di 56 km, permettendo un facile accesso ai servizi amministrativi e culturali del capoluogo. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vivacità della Costa del Sol orientale e le zone più esclusive della parte occidentale. La posizione funge da ponte naturale tra i centri urbani principali della regione, mantenendo allo stesso tempo un'identità propria. La vicinanza ad Algeciras (58 km) e al porto internazionale fornisce ulteriori opzioni di connessione con il Marocco e altre destinazioni transmediterranee. Questa ubicazione permette di godere dei vantaggi di una regione altamente sviluppata senza essere direttamente immersi nella congestione delle aree turistiche più affollate.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL218714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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