マラガ・コスタ・デル・ソル空港からわずか6.2kmという利便性の高い場所に位置する、サンティアゴ・デ・ラ・キンタ地区の高級アパートメントです。この物件は「The View Marbella」開発プロジェクトのオリジナルのショールームアパートメントであり、周囲にはヌエバ・アンダルシアの有名なゴルフコースや活気あるプエルト・バヌースのマリーナが広がっています。175㎡の広々とした室内空間と、320㎡を超えるプライベートテラスと庭園が一体となり、地中海らしい贅沢なライフスタイルを演出します。即入居可能な状態です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性と、周辺の都市的な環境が融合したロケーションにあります。スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需品へのアクセスが容易でありながら、ゴルフコースやスポーツ施設も近接しています。南東、南、南西向きの窓からは、良好な日照と風通しが期待でき、快適な居住環境を提供します。
年間平均気温18.5℃という温暖な気候の下、年間を通してアウトドアライフを楽しみたい方に適しています。4ヶ月にわたる海水浴シーズンや、近隣の多数のゴルフコース、テニスコート、サッカー場などが、アクティブなライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。また、南東～南西向きの採光は、明るく開放的な室内空間を好む方にも満足いただけるでしょう。
この物件は、現在「Gereed」（完成済み）の状態です。オリジナルのショールームアパートメントとして、最新の建築基準と高品質な素材で建設されました。購入後すぐに居住を開始できる「Turnkey」の状態であり、追加の改修や工事を待つ必要はありません。計画段階のプロジェクトとは異なり、完成した建物の品質を直接確認できます。
この物件は、海抜23mに位置し、ビーチへの傾斜は0.8%と非常に緩やかですが、山岳地帯や高台からの壮大なパノラマビューを提供するものではありません。また、砂漠気候で知られるアメリカのカリフォルニア州ラ・キンタ市とは地理的に異なる、スペイン・マラガの物件です。周辺は都市的な環境であり、極端に静寂な田園地帯を求める方には、騒音レベルを考慮する必要があります。
Ref: VL979521
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペイン南部の温暖な気候と地中海沿岸のライフスタイルを享受したいと考える、国際的な購入者に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の著名なゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。また、ビーチへの近さや充実した都市インフラは、年間を通じてアクティブに過ごしたい、あるいはリタイア後の生活の拠点を探している方にも魅力的です。空港へのアクセスが良好であるため、頻繁な移動が必要なビジネスパーソンや、海外に住む家族との往来が多い方にも便利です。さらに、プロのインテリアデザインが施され、家具も備え付けられているため、手間をかけずに高品質な住まいをすぐに手に入れたいと考える方にも適しています。年間32日ある地方の祝祭日や、周辺の活気ある文化イベントを楽しみたい方にとっても、充実した生活が送れるでしょう。
このアパートメントは、最高水準の品質と洗練されたデザインを特徴としています。オリジナルのショールームアパートメントとして、細部にまでこだわり抜かれた内装が施されています。リビングルームには暖炉が設置され、快適な雰囲気を醸し出しています。バスルームはダブルシンクを備え、モダンな照明付きミラーが配置されています。キッチンは、機能性と美しさを兼ね備え、乾燥花のアレンジメントが飾られたカウンターは、洗練された印象を与えます。床暖房（バスルームは床暖房および壁暖房）やエアコン（冷暖房対応）などの気候制御システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。南東、南、南西向きの配置は、自然光を最大限に取り込み、明るく開放的な空間を創出します。屋外テラスには、専門業者によって設計・設置された特注のバーベキューキッチンが備わっており、エンターテイメントの可能性を広げています。これらの要素は、高級感あふれる居住体験を提供するために厳選されています。
このアパートメントは、€1,950,000から提供されています。これは、3つのベッドルームと4つのバスルームを備えた175㎡の広々とした居住空間、および320㎡を超える広大なプライベートテラスと庭園を考慮した価格設定です。オリジナルのショールームアパートメントであり、家具が完備され、プロフェッショナルなインテリアデザインが施されているため、購入後すぐに生活を開始できる「Turnkey」物件です。近隣の類似物件と比較して、その立地、広さ、そして提供されるアメニティを考慮すると、この価格帯は妥当な範囲にあると考えられます。詳細な価格や間取りのバリエーションについては、別途お問い合わせが必要です。
このアパートメントは、洗練された都市生活とリゾート体験を両立させたい居住者に最適です。日中は徒歩圏内のスーパーマーケットや薬局で日常の買い物を済ませ、午後は近隣のビーチでリラックスしたり、ゴルフコースでラウンドを楽しんだりできます。南東～南西向きのテラスからは、心地よい太陽の光が降り注ぎ、屋外での食事やくつろぎの時間を豊かにします。夜には、洗練されたデザインの室内で、暖炉の火を囲んでくつろぐことも可能です。共有施設として、スパを備えた屋内温水プール、ジム、美しい景観の屋外プール、そして24時間体制のゲート付きセキュリティがあり、快適で安心な生活をサポートします。周辺には43軒のレストランや24軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。
このアパートメントが位置するサンティアゴ・デ・ラ・キンタ周辺は、利便性とレジャーの機会に恵まれた都市型環境です。わずか111m先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達が容易です。また、355m先には病院、24m先には薬局があり、健康と安全に関するサービスへのアクセスも迅速です。さらに、43軒のレストラン、24軒のカフェ、20軒の銀行、9軒の歯科医院が2km圏内に点在し、多様なライフスタイルをサポートします。交通面では、8つの公共交通機関路線が利用可能で、50箇所のバス停が点在しています。鉄道駅（Barbarela, Ciudad de la Justicia, El Torcal）も1.2km～1.3km圏内にあり、近隣都市への移動も可能です。これらの近接した施設は、車に頼らずとも快適な日常生活を送れることを示唆しています。
この地図は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港からほど近い、サンティアゴ・デ・ラ・キンタ地区に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、主要な交通路、公共交通機関のハブ、そして多様なレクリエーション施設への近さが視覚的に確認できます。この地理的な位置づけは、日常生活の利便性と、週末や休暇を楽しむための多様な選択肢の両方を示唆しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域における戦略的なロケーションにあります。マラガ市中心部へは、公共交通機関や車で容易にアクセスでき、都市の文化、ショッピング、ダイニングシーンを享受できます。周辺には、エステポナ、マルベーリャ、ベナルマデナなどの有名なリゾート地が点在し、それぞれの地域が独自の魅力を持っています。この物件は、これらの活気ある地域と、より静かで落ち着いたエリアの中間に位置し、両方の利点を享受できるバランスの取れた立地と言えます。空港への近さも、この地域における物件の価値を高める要因の一つです。
このアパートメントは、交通の利便性に優れています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約6.2kmと非常に近く、国際的な移動が容易です。ジブラルタル空港（約101km）やアリカンテ・エルチェ空港（約386km）も、長距離移動の選択肢となります。ビーチへは、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.3km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで2.9kmと、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（6.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（7.8km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（9.5km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。最高気温は27℃に達することもあり、年間を通じて快適な気候が続きます。特に、日照時間が長いことで知られ、冬でも穏やかな日が多く、アウトドア活動に適しています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が楽しめます。標高は海抜23mと低く、ビーチへの傾斜も0.8%とほぼ平坦であるため、アクセスしやすい環境です。この気候条件は、年間を通じて緑豊かな自然環境と、屋外でのアクティビティを重視するライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会の中心に位置しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ミセリコルディアまではわずか2.3km（直線距離）で、散歩や日光浴に最適です。プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（2.9km）といった他の有名なビーチも近接しており、それぞれ異なる魅力を持っています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（5.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（6.3km）などのコースが利用可能です。さらに、エスクエラ・デ・テニス・コルティホ・アルト（0.3km）やカンポ・デ・フットボル・エル・ドゥエンデ - サン・アンドレス（0.6km）などのスポーツ施設も近くにあり、多様なスポーツ活動を楽しむことができます。マリーナも4.0km（IGYマラガ・マリーナ）の距離にあり、ヨットやウォータースポーツの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域における戦略的なロケーションにあります。マラガ市中心部へは、公共交通機関や車で容易にアクセスでき、都市の文化、ショッピング、ダイニングシーンを享受できます。周辺には、エステポナ、マルベーリャ、ベナルマデナなどの有名なリゾート地が点在し、それぞれの地域が独自の魅力を持っています。この物件は、これらの活気ある地域と、より静かで落ち着いたエリアの中間に位置し、両方の利点を享受できるバランスの取れた立地と言えます。空港への近さも、この地域における物件の価値を高める要因の一つです。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産プロジェクトが存在します。例えば、トレ・デル・マールにある「Aquamar」は269,950ユーロから、ミハスにある「Lantana Residencial」は205,000ユーロから、エステポナにある「Etherna Homes 2」は259,000ユーロから提供されており、これらはより手頃な価格帯の選択肢となります。しかし、これらのプロジェクトは通常、本物件のような広大なプライベート屋外スペース、高級な内装、充実した共有施設（スパ付き屋内プールなど）を提供していません。本物件の€1,950,000という価格は、その広さ、建築品質、立地、そしてオリジナルのショールームアパートメントとしての付加価値を反映したものです。特に、空港への近さ、ビーチへのアクセスの良さ、そして著名なゴルフコースに囲まれているという点は、この地域においてもユニークな魅力となります。この価格帯の物件は、単なる住居としてだけでなく、ライフスタイルとステータスを重視する購入者層をターゲットとしています。周辺の都市開発やインフラ整備の進展も、この地域の不動産価値に影響を与えています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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