Questo attico con 5 camere da letto si trova a La Quinta, Málaga, un'area che fonde la vivacità urbana con la vicinanza alla costa. La proprietà, con una generosa superficie abitabile di 310 m², offre un'opportunità di residenza in una zona ben servita, a breve distanza da servizi essenziali e infrastrutture di trasporto. La sua posizione in una zona con un'elevata densità di attività commerciali e sanitarie suggerisce un ambiente dinamico e funzionale per la vita quotidiana.
La Quinta, Málaga, si distingue per la sua natura urbana densamente servita, in contrasto con aree più periferiche o focalizzate esclusivamente sul turismo balneare. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) si collocano in segmenti di mercato più accessibili, questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€2.750.000), giustificata dalle dimensioni, dalle finiture e dalla posizione privilegiata all'interno di un'area metropolitana in crescita. La vicinanza all'aeroporto e la presenza di infrastrutture mediche e commerciali consolidate sono punti di forza distintivi rispetto a località più isolate. La Quinta offre un equilibrio tra la comodità urbana e l'accesso alla costa, un mix che può attrarre acquirenti alla ricerca di una residenza principale o una seconda casa con tutti i servizi a portata di mano, diversamente da zone prettamente residenziali o turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano, l'immobile beneficia della prossimità a numerose strutture, tra cui un supermercato a soli 111 metri e una farmacia a 24 metri. La distanza dal mare, di circa 1.3 km, e la vicinanza a spiagge rinomate come Playa de San Andrés, lo rendono accessibile per attività ricreative costiere. L'ambiente circostante è caratterizzato da una rete di trasporti pubblici e infrastrutture, facilitando gli spostamenti quotidiani.
Questa residenza è concepita per chi cerca ampi spazi e funzionalità in un contesto urbano consolidato. Le 5 camere da letto e 4 bagni soddisfano esigenze familiari o di ospitalità, mentre la vicinanza a servizi quali scuole e centri sanitari risponde a necessità pratiche. La disponibilità di strutture sportive a pochi passi e la prossimità a campi da golf indicano un'offerta orientata a uno stile di vita attivo.
La proprietà è indicata come 'Gereed', suggerendo che la costruzione è completa e l'immobile è pronto per l'occupazione. Questo stato implica l'assenza di attese legate a fasi di costruzione o completamento, permettendo un'acquisizione e un trasferimento immediati. La natura 'New Construction' segnalata nelle caratteristiche evidenzia che, nonostante sia pronto, si tratta di un'unità di recente realizzazione.
L'analisi dei dati non rivela restrizioni specifiche relative a questo immobile, come vincoli urbanistici o limitazioni di utilizzo esplicite. La descrizione della zona indica un contesto prevalentemente residenziale e urbano, suggerendo che le attività tipiche di tali aree siano permesse. L'assenza di menzioni su eventuali vincoli catastali o ambientali specifici implica una situazione standard per un immobile di nuova costruzione in un'area sviluppata.
Questa residenza si adatta a chi ricerca uno stile di vita urbano ma con accesso agevole alla costa e ai servizi. È ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi per ospiti o attività domestiche, grazie alle 5 camere da letto. La sua posizione, vicina a ospedali e scuole, la rende una scelta pratica per residenti stabili. Chi apprezza la comodità di avere negozi, ristoranti e farmacie raggiungibili a piedi o in bicicletta troverà in questo luogo un ambiente funzionale. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Málaga (6.2 km) è un vantaggio significativo per chi viaggia frequentemente o accoglie visitatori internazionali. L'ambiente è adatto anche per chi pratica sport, data la presenza di centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze.
L'immobile presenta caratteristiche di alta gamma, evidenziate dalla menzione di 'New Construction' e finiture di 'Excellent' condizione. Il riscaldamento a pavimento (U/F Heating, U/F/H Bathrooms) assicura comfort termico, mentre il sistema domotico per luci, riscaldamento e tapparelle, insieme a finestre a triplo vetro termico e un addolcitore d'acqua, indica un'attenzione alla tecnologia e all'efficienza. L'aria condizionata (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) garantisce il controllo della temperatura durante tutto l'anno. La presenza di un camino (Fireplace) aggiunge un elemento di comfort. Le viste sul mare, montagne e campagna, unitamente a terrazze coperte e private, contribuiscono a un elevato standard abitativo.
La proprietà è proposta al prezzo di €2.750.000, un valore che la posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Questo prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, quali la superficie di 310 m², 5 camere da letto e 4 bagni, e la sua ubicazione in una zona ben servita di Málaga. La disponibilità è indicata come 'Gereed', il che significa che l'immobile è immediatamente acquistabile e abitabile. Non sono specificate variazioni di prezzo in base a diversi piani o configurazioni, suggerendo un'offerta unitaria per questa specifica proprietà.
La Quinta, Málaga, si presenta come un'area urbana con una forte vocazione ai servizi e alla connettività. L'elevata concentrazione di ristoranti (43), farmacie (79) e banche (20) all'interno di un raggio di 2 km sottolinea la comodità per la vita quotidiana. La vicinanza a strutture sanitarie (17 centri) e una rete capillare di trasporti pubblici con 50 fermate e 8 linee attive rafforzano l'idea di un ambiente funzionale e accessibile. La presenza di 80 scuole primarie e 59 scuole secondarie indica un contesto adatto a famiglie. Le quasi 4.000 transazioni immobiliari registrate suggeriscono un mercato dinamico. L'offerta alberghiera (96 hotel) con oltre 12.000 posti letto segnala una vocazione turistica che può influenzare la vivacità della zona durante tutto l'anno.
Vivere a La Quinta, Málaga, significa immergersi in un ambiente urbano dinamico con un'eccellente rete di servizi. La prossimità di un supermercato (111 m) e di una farmacia (24 m) facilita la gestione quotidiana. La presenza di 43 ristoranti e 24 caffè in un raggio di 2 km offre ampie possibilità di svago culinario. L'accesso a scuole (80 primarie, 59 secondarie) e centri sanitari (17) risponde alle necessità di residenti di tutte le età. La zona è inoltre ben collegata, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, rendendo agevoli gli spostamenti all'interno della città. La vicinanza a luoghi di interesse come centri sportivi e punti panoramici arricchisce ulteriormente l'offerta locale.
Questa mappa illustra la posizione dell'immobile all'interno di un'area urbana consolidata di Málaga. Evidenzia la stretta vicinanza a servizi essenziali come ospedali e supermercati, nonché la prossimità a infrastrutture di trasporto come stazioni ferroviarie e fermate dell'autobus. La costa e le spiagge principali sono facilmente raggiungibili, così come l'aeroporto, suggerendo un'area ottimale per residenti e viaggiatori.
La Quinta, Málaga, è strategicamente posizionata all'interno della provincia di Málaga, beneficiando della vicinanza alla capitale provinciale e alle sue infrastrutture. La distanza dall'aeroporto internazionale di Málaga (circa 5 km in linea d'aria) ne facilita l'accessibilità globale. La posizione sulla costa offre un accesso diretto alle spiagge e alle attività marittime, mentre l'entroterra promette paesaggi naturali. La prossimità a diverse città costiere lungo la Costa del Sol permette di esplorare facilmente altre località e godere delle diverse offerte culturali e ricreative della regione.
L'ubicazione offre un accesso notevole a diverse comodità. Le spiagge come Playa de San Andrés sono a 1.3 km, Playa de la Misericordia a 2.1 km e Playa de la Malagueta a 2.9 km, rendendo la costa facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 6.2 km, facilitando i viaggi internazionali. La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, garantisce una buona mobilità urbana. Per gli appassionati di golf, club come il Málaga Parador sono a 6.7 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 225 metri e una farmacia a 24 metri sottolinea l'integrazione con le infrastrutture moderne.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Málaga è caratterizzato da temperature medie annue di 18.5°C, con escursioni stagionali contenute tra i 12°C e i 27°C. La regione gode di un elevato numero di ore di sole, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneabile si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare e una pendenza quasi nulla verso la costa (0.8%) indicano un paesaggio prevalentemente pianeggiante e una prossimità diretta al mare. La regione circostante, pur essendo urbana, offre accesso a aree naturali meno sviluppate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge di Playa de San Andrés (1.3 km) e Playa de la Misericordia (2.1 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo spazi per il relax e attività acquatiche. La regione è anche un punto di riferimento per gli amanti del golf, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (6.7 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (7.8 km). Per gli sportivi, strutture come la Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 km) e campi da calcio sono a breve distanza, suggerendo un'ampia offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta, Málaga, è strategicamente posizionata all'interno della provincia di Málaga, beneficiando della vicinanza alla capitale provinciale e alle sue infrastrutture. La distanza dall'aeroporto internazionale di Málaga (circa 5 km in linea d'aria) ne facilita l'accessibilità globale. La posizione sulla costa offre un accesso diretto alle spiagge e alle attività marittime, mentre l'entroterra promette paesaggi naturali. La prossimità a diverse città costiere lungo la Costa del Sol permette di esplorare facilmente altre località e godere delle diverse offerte culturali e ricreative della regione.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL592674
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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