Cette villa individuelle exclusive est située à Benahavís, une enclave prestigieuse de la Costa del Sol. Avec 680 m² de surface habitable sur un terrain de 1090 m², la propriété offre luxe et confort. Conçue par le bureau d'architectes renommé Tobal Arquitectos, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne du parcours de golf La Quinta. La construction est en cours, offrant des possibilités de personnalisation des finitions. Cette résidence promet un style de vie élevé, alliant tranquillité et proximité des commodités de Marbella et Puerto Banús.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benahavís, stratégiquement positionnée entre Marbella, Estepona et Ronda, à quelques kilomètres de la côte. Cet emplacement offre un équilibre entre le calme rural et la proximité des centres urbains. La proximité immédiate du parcours de golf La Quinta souligne son attrait pour les amateurs de golf, tandis que la distance de la côte et des commodités urbaines est compensée par une bonne accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants à la recherche d'une maison spacieuse et luxueuse. La villa offre de vastes espaces de vie, plusieurs chambres et salles de bains, des terrasses privées et une piscine privée. Les installations, y compris une salle de sport privée, un sauna et un espace bien-être, répondent aux normes les plus élevées en matière de confort et de qualité de vie. La possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur en fait un refuge personnel.
Le projet est en cours de construction et devrait être achevé prochainement. En tant que nouvelle construction, la villa bénéficie de normes de construction modernes et d'une conception architecturale par Tobal Arquitectos. La phase de construction actuelle permet encore des ajustements dans les finitions intérieures et les surfaces, afin de répondre aux préférences individuelles de l'acheteur. Cela offre la possibilité de créer une villa pratiquement neuve selon ses désirs personnels.
Ce projet n'offre pas de proximité immédiate avec la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. La distance de la plage est d'environ 5,2 km. Il convient de noter que l'environnement immédiat est principalement axé sur le golf, ce qui représente un cadre de vie spécifique pour les non-golfeurs. Un véhicule est recommandé pour la plupart des déplacements quotidiens, bien que certains services soient accessibles dans un rayon de 2 km. La province de Málaga compte un nombre élevé de jours fériés locaux, ce qui pourrait affecter l'accès aux services.
Ref: VL015922
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence luxueuse et spacieuse dans un environnement de golf de premier ordre. Elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace et l'intimité, ainsi que pour les amateurs de golf qui souhaitent un accès direct à un parcours réputé. La villa est également attrayante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de haute qualité ou une résidence de vacances sur la Costa del Sol avec des installations de loisirs exclusives telles qu'une salle de sport privée et un sauna. Les personnes qui valorisent le design moderne, la qualité de construction élevée et la possibilité de personnalisation trouveront leur bonheur ici. La proximité de Marbella et de Puerto Banús la rend également adaptée à ceux qui souhaitent le style de vie méditerranéen avec un accès à une gastronomie et des divertissements haut de gamme.
La villa se distingue par son design moderne, conçu par Tobal Arquitectos. La qualité de construction est de haut niveau, avec un accent mis sur les espaces généreux et une répartition réfléchie des pièces sur trois niveaux. Des matériaux de haute qualité sont utilisés pour les finitions intérieures, en mettant l'accent sur l'esthétique et la fonctionnalité. Des caractéristiques telles que des salles de bains attenantes pour chaque chambre, des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée, une buanderie séparée et des toilettes pour invités contribuent au confort. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses privées, une piscine privée de 55 m², un barbecue et un jardin paysager. Les systèmes de climatisation et de chauffage assurent un confort toute l'année. L'orientation sud-est de la villa maximise la lumière naturelle et offre des vues sur le parcours de golf et les jardins.
La villa individuelle est proposée à partir de 7.995.000 €. Elle dispose de 4 chambres et 4,5 salles de bains, réparties sur 680 m² de surface habitable sur un terrain de 1090 m². La villa est en construction, et l'achèvement est prévu pour une livraison prochaine. Les prix des propriétés comparables dans cet emplacement exclusif peuvent varier. Les informations sur la disponibilité d'unités spécifiques ou la possibilité de modifications de prix doivent être demandées directement auprès des représentants commerciaux. Les frais de communauté sont indiqués à 0 €, tandis que la taxe foncière (IBI) et la taxe d'enlèvement des ordures ne sont pas spécifiés.
Benahavís, nichée dans les collines entre Marbella et Estepona, offre une atmosphère exclusive réputée pour ses restaurants gastronomiques et ses parcours de golf prestigieux. Cette villa, située en première ligne du parcours de golf La Quinta, offre une tranquillité inégalée, entourée par la nature et des espaces verts soignés. La villa elle-même est un chef-d'œuvre sur trois niveaux qui combine luxe et fonctionnalité. Au niveau intermédiaire se trouvent les principaux espaces de vie, qui s'ouvrent de manière fluide sur une terrasse spacieuse avec piscine privée, barbecue et coin repas. L'étage supérieur pourrait servir de retraite privée, tandis que l'étage inférieur abrite trois chambres luxueuses avec leurs propres salles de bains et terrasses. Une salle de sport privée, un sauna et une salle de jeux complètent l'offre. La vie quotidienne ici est caractérisée par le calme, la nature et le confort exclusif, avec le rythme de la vie de golf et la proximité des centres animés de la côte.
Benahavís, connu comme le 'ventre de Marbella', offre une atmosphère exclusive avec une forte concentration de restaurants renommés et une scène gastronomique unique. La villa est située sur le parcours de golf La Quinta, permettant une vie paisible au milieu de la nature et des parcours de golf entretenus. Simultanément, la côte avec ses plages et la vie animée de Marbella et Puerto Banús ne sont qu'à une courte distance en voiture. L'environnement rural avec ses collines et ses montagnes offre des possibilités d'activités de plein air, tandis que la proximité des centres urbains facilite l'accès aux magasins, écoles et soins de santé. La vie quotidienne ici combine la tranquillité de la vie à la campagne avec les commodités de la côte.
La villa est située dans la municipalité de Benahavís, province de Málaga, sur la Costa del Sol. Cet emplacement à l'intérieur des terres, près de Marbella, est connu pour ses complexes de golf exclusifs et sa beauté paysagère. La carte montre son positionnement stratégique entre la côte et les montagnes, ainsi que sa proximité avec les principales voies de transport et les installations de loisirs.
Benahavís est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour ses complexes hôteliers de luxe, ses parcours de golf de classe mondiale et ses magnifiques plages. Faisant partie de la province de Málaga, Benahavís se positionne comme un centre calme mais bien desservi, alliant la proximité des villes animées de Marbella et Estepona à la beauté paysagère de l'arrière-pays. L'emplacement permet un accès facile aux principaux nœuds de transport tels que l'aéroport de Málaga, tout en conservant un sentiment d'exclusivité et d'isolement. La Costa del Sol elle-même est une destination mondiale, offrant un style de vie méditerranéen avec des équipements de premier ordre.
La villa est bien accessible, à environ 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) en voiture. Les plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont à seulement 5,2 km. Les parcours de golf tels que La Quinta Golf (186 m) sont à proximité immédiate. Les supermarchés (2,9 km), les pharmacies (796 m) et un hôpital (3,1 km) sont également facilement accessibles. Les transports en commun sont disponibles avec une ligne de bus et un arrêt, mais une voiture est recommandée pour la plupart des courses. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 3,5 km. La proximité des écoles internationales et des installations de loisirs telles que les centres sportifs et les marinas complète l'offre.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C. La région enregistre environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de soleil. L'eau de mer atteint plus de 20°C en été, offrant une saison de baignade de quatre mois. La villa est située à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une brise agréable et des vues étendues. Le paysage environnant est caractérisé par des collines et des montagnes verdoyantes, propices aux promenades et aux expériences en pleine nature. Ce climat favorise un style de vie actif en plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa Canina Ventura del Mar et Playa de San Pedro sont respectivement à environ 5,2 km et offrent la possibilité de sports nautiques et de détente en bord de mer. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours à proximité, dont La Quinta Golf (186 m), Driving Range / German Golf Academy (1,1 km) et El Higueral Golf (2,4 km). De plus, une variété de centres sportifs, de piscines et de points de vue se trouvent dans les environs, offrant de multiples possibilités de loisirs. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) élargit l'offre d'activités.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour ses complexes hôteliers de luxe, ses parcours de golf de classe mondiale et ses magnifiques plages. Faisant partie de la province de Málaga, Benahavís se positionne comme un centre calme mais bien desservi, alliant la proximité des villes animées de Marbella et Estepona à la beauté paysagère de l'arrière-pays. L'emplacement permet un accès facile aux principaux nœuds de transport tels que l'aéroport de Málaga, tout en conservant un sentiment d'exclusivité et d'isolement. La Costa del Sol elle-même est une destination mondiale, offrant un style de vie méditerranéen avec des équipements de premier ordre.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Benahavís, telles que Tierra Viva by Lamborghini (à partir de 8 488 653 €) ou Vista Lago Residences (à partir de 6 395 000 €), cette villa offre un prix attractif pour un emplacement en première ligne de golf avec 680 m² de surface habitable. Alors que Tierra Viva peut avoir un positionnement encore plus exclusif, cette villa se situe dans la fourchette de prix moyenne des biens de luxe proposés dans la région. La proximité de Marbella et les caractéristiques architecturales modernes conçues par Tobal Arquitectos la positionnent bien sur le segment de marché des résidences haut de gamme. La possibilité de personnalisation pendant la phase de construction est un avantage supplémentaire par rapport aux propriétés achevées. La localisation à Benahavís, une région connue pour son exclusivité et sa forte densité de terrains de golf, reste un argument de vente solide par rapport aux emplacements côtiers potentiellement plus marqués par l'infrastructure touristique.
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