Dit betreft een bouwgrond van 581 m² gelegen in Pinos Puente, een gemeente in de provincie Granada. Het perceel bevindt zich in een landelijke omgeving, doch met nabijheid tot de voorzieningen van het dorpscentrum. De locatie biedt potentieel voor bebouwing, met de mogelijkheid om een constructie van een begane grond plus twee verdiepingen te realiseren. Dit type grond biedt een basis voor residentiële ontwikkeling in een regio die zich kenmerkt door een combinatie van landelijk leven en stedelijke nabijheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Pinos Puente, een landinwaarts gelegen gebied in de provincie Granada. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter, met toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidscentra. De ligging vereist het gebruik van een auto voor verplaatsingen naar verder gelegen bestemmingen zoals de kust of grotere steden.
Deze bouwgrond is geschikt voor kopers die een nieuwbouwproject willen realiseren en daarbij specifieke woonwensen willen integreren. De bebouwbare oppervlakte en hoogte bieden flexibiliteit voor het ontwerpen van woningen met terrassen of andere buitenruimtes. Het perceel is gericht op personen die zelf willen bouwen of een ontwikkelingsproject opstarten in een residentiële omgeving.
De bouwfase van dit project is 'Gereed', wat betekent dat de grond bouwklaar is. Er is een mogelijkheid om een woning te bouwen die bestaat uit een begane grond plus twee verdiepingen. De specifieke bouwmogelijkheden dienen te worden geverifieerd met de lokale bouwvoorschriften. De locatie in een gevestigd dorp suggereert dat de infrastructuur reeds aanwezig is.
Dit betreft een perceel bouwgrond zonder bestaande bebouwing. De locatie is landinwaarts gelegen, waardoor de directe nabijheid van stranden of de kust ontbreekt. Verplaatsingen naar stedelijke centra, luchthavens of recreatiegebieden zoals golfbanen vereisen het gebruik van een eigen voertuig. Er zijn geen specifieke projectvoorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden of tuinen aanwezig.
Ref: VL287330
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is relevant voor individuen of ontwikkelaars die plannen hebben om een woning te bouwen op eigen tempo en naar eigen ontwerp. Het past bij een koper die een landelijke omgeving prefereert boven een directe kustligging, maar wel belang hecht aan de beschikbaarheid van basisvoorzieningen zoals winkels en scholen. Personen die overwegen te verhuizen naar Andalusië en een authentieke Spaanse levensstijl zoeken, zonder de noodzaak van directe toeristische voorzieningen, zullen zich hier thuis voelen. Ook investeerders die op zoek zijn naar projectgrond in een groeiend gebied, met potentieel voor waardestijging door verdere ontwikkeling, kunnen in dit aanbod geïnteresseerd zijn. Het vereist echter wel een langetermijnvisie en de bereidheid om de investering in de bouw zelf te dragen.
Aangezien dit betreft bouwgrond, is er momenteel geen sprake van afwerking of materialen. De potentiële kwaliteit van de uiteindelijke constructie is afhankelijk van de keuzes van de bouwheer en de toegepaste bouwtechnieken. De bestaande beschrijving vermeldt de mogelijkheid om een begane grond plus twee verdiepingen te bouwen, wat ruimte biedt voor ontwerpen met balkons, terrassen of gemeenschappelijke ruimtes. De locatie in een gevestigd dorp suggereert dat de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering doorgaans mogelijk is, wat een basis vormt voor een kwalitatieve woningbouw. De uiteindelijke afwerking en materiaalkeuze vallen volledig onder de verantwoordelijkheid van de koper.
De vraagprijs voor dit perceel bouwgrond bedraagt €150.000. Dit betreft een vastgestelde prijs, waarbij geen variatie in prijs per vierkante meter wordt geboden, aangezien het om een individueel perceel gaat. De prijsstelling is gebaseerd op de omvang van het perceel en de potentie voor bebouwing in de specifieke locatie van Pinos Puente. Gezien de aard van bouwgrond is er doorgaans één eenheid beschikbaar, tenzij anders gespecificeerd. De prijs reflecteert de mogelijkheden voor ontwikkeling in een residentieel gebied buiten de directe kustzone.
Pinos Puente is een gemeente die een rustig, landelijk leven combineert met de nabijheid van de stad Granada. De omgeving wordt gekenmerkt door een traditionele architectuur en een agrarisch landschap. Het dagelijkse leven hier draait om lokale gemeenschapszin en een gemoedelijk tempo. Voorzieningen zoals winkels, scholen en medische centra zijn op acceptabele afstand te vinden binnen het dorp zelf. De locatie is bij uitstek geschikt voor bewoners die de drukte van de kust willen vermijden en op zoek zijn naar een authentieke Spaanse woonervaring, met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De noodzaak van een auto is een factor die het dagelijks leven beïnvloedt, aangezien openbaar vervoer beperkter kan zijn voor verder weg gelegen bestemmingen.
Pinos Puente biedt een rustige, residentiële omgeving met een sterk lokaal karakter. De dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra bevinden zich op circa 11 tot 14 km afstand, wat het noodzakelijk maakt een auto te gebruiken voor boodschappen en medische afspraken. Scholen en openbaar vervoer zijn dichterbij gelegen binnen het dorp zelf. De grotere stad Granada, met een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en culturele faciliteiten, is bereikbaar op een redelijke afstand. Het leven hier wordt gekenmerkt door een meer ontspannen tempo, weg van de toeristische drukte, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een authentieke Andalusische levensstijl.
Dit perceel is gesitueerd in Pinos Puente, een gemeente in de provincie Granada. De ligging wordt gekenmerkt door een landelijke omgeving, met een aanzienlijke afstand tot de kust en grotere stedelijke centra. De kaart toont de positie ten opzichte van Granada stad, wat de nabijheid tot stedelijke voorzieningen indiceert, maar ook de afstand tot de kustgebieden benadrukt.
Pinos Puente is gelegen in de provincie Granada, landinwaarts en ten noordwesten van de gelijknamige stad Granada. Het project bevindt zich in een landelijke setting, gescheiden van de directe kustzone van de Costa del Sol. De nabijheid van Granada is een belangrijk kenmerk, aangezien de stad een regionaal centrum vormt met uitgebreide stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en transportknooppunten. Deze positie biedt een contrast met de kustgebieden, die meer gericht zijn op toerisme en internationale gemeenschappen, terwijl Pinos Puente een meer authentiek Spaans dorpsleven vertegenwoordigt.
De bereikbaarheid van dit perceel is voornamelijk gericht op de nabijheid van lokale voorzieningen in Pinos Puente. Grotere afstanden moeten overbrugd worden met de auto. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Valdearenas, bevinden zich op ongeveer 51 km hemelsbreed. De luchthaven van Granada is op 92 km afstand gelegen, wat een aanzienlijke reistijd met zich meebrengt. Golfbanen zijn eveneens op ruime afstand, met de dichtstbijzijnde op circa 92 km. Voor dagelijkse behoeften zoals boodschappen en farmaceutische producten zijn er opties op ongeveer 11 tot 12 km afstand, inclusief een laadpaal voor elektrische voertuigen.
Pinos Puente bevindt zich in een landinwaarts gebied van Andalusië, wat resulteert in een mediterraan klimaat met continentale invloeden. Dit betekent warme, droge zomers en milde tot koude winters. De ligging op hoogte, weg van de kust, zorgt voor grotere temperatuurschommelingen tussen dag en nacht en tussen de seizoenen. Het omliggende landschap is overwegend agrarisch en heuvelachtig. De zonnige periodes zijn gedurende het hele jaar aanwezig, hoewel de intensiteit in de wintermaanden lager ligt. Het zwemseizoen is voornamelijk beperkt tot de zomermaanden vanwege de relatief koelere temperaturen buiten de zomerperiode.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Pinos Puente biedt geen directe toegang tot stranden of grote recreatieve faciliteiten zoals golfbanen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Valdearenas en Playa de Maro, bevinden zich op meer dan 50 km afstand hemelsbreed. Dit impliceert een aanzienlijke reistijd per auto. Evenzo liggen de dichtstbijzijnde golfcomplexen, zoals Club de Golf Málaga Parador, op ongeveer 92 km afstand. Voor recreatieve activiteiten in de natuur zijn er wel mogelijkheden in het heuvelachtige achterland, maar specifieke sportfaciliteiten of toeristische trekpleisters zijn niet in de directe nabijheid te vinden.
Bron: OpenStreetMap
Pinos Puente is gelegen in de provincie Granada, landinwaarts en ten noordwesten van de gelijknamige stad Granada. Het project bevindt zich in een landelijke setting, gescheiden van de directe kustzone van de Costa del Sol. De nabijheid van Granada is een belangrijk kenmerk, aangezien de stad een regionaal centrum vormt met uitgebreide stedelijke voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en transportknooppunten. Deze positie biedt een contrast met de kustgebieden, die meer gericht zijn op toerisme en internationale gemeenschappen, terwijl Pinos Puente een meer authentiek Spaans dorpsleven vertegenwoordigt.
In vergelijking met projecten aan de nabijgelegen Costa del Sol, die zich kenmerken door directe kustligging en een focus op toerisme, biedt Pinos Puente een ander type woonomgeving. Projecten aan de kust hebben vaak direct toegang tot stranden, een breed scala aan internationale voorzieningen en golfbanen binnen een straal van enkele kilometers. De prijzen aan de kust zijn doorgaans hoger, mede door de gewildheid van de ligging. Pinos Puente daarentegen positioneert zich als een meer residentieel en authentiek Spaans alternatief. De focus ligt hier op het dorpsleven en de nabijheid van de historische stad Granada, in plaats van de zee. Hoewel de voorzieningen in het dorp aanwezig zijn, zijn de afstanden tot grotere recreatieve en transportfaciliteiten aanzienlijk groter dan aan de kust. Dit resulteert in een ander type levensstijl, waarbij een auto een absolute noodzaak is, en de focus meer ligt op lokale integratie dan op een internationale vakantiesfeer. De prijsstelling van bouwgrond zoals deze is doorgaans ook lager dan vergelijkbare percelen dichter bij de kustlijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
