VILLAS EL OLIVAR est un programme neuf situé à Penaguila, Alicante, composé de villas individuelles sur de vastes terrains. Niché dans un cadre rural, ce projet allie tranquillité et proximité des commodités. Les logements sont conçus dans un esprit de confort moderne et sont entourés de nature, offrant une vue sur les montagnes. Penaguila, un village plein de charme, sert d'écrin à ce programme, qui s'adresse aux résidents en quête d'un mode de vie serein, loin de l'agitation, tout en gardant les équipements essentiels à portée de main.
VILLAS EL OLIVAR se situe dans un segment de marché différent par rapport aux programmes directement situés sur le littoral de la Costa Blanca ou de la Costa del Sol. Des projets comme ICONIC à Gran Alacant, proposés à partir de 355 000 €, sont plus proches de la côte et offrent un accès direct aux plages et aux commodités urbaines. En revanche, LAS COLINAS à Pedreguer (à partir de 529 000 €) et SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA à Pedreguer (à partir de 845 000 €) se trouvent dans des zones également à l'intérieur des terres, mais peuvent offrir plus d'exclusivité ou de plus grands terrains, avec des prix plus élevés en conséquence. VILLAS EL OLIVAR se positionne comme une option pour ceux qui recherchent un mode de vie calme et rural sur de vastes terrains, avec une structure de prix plus accessible que certains projets plus luxueux aux alentours, mais avec pour contrepartie de plus grandes distances jusqu'à la côte et aux grandes villes. Le choix dépend de la priorité accordée à la proximité immédiate du littoral par rapport à la tranquillité et à l'espace rural.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché aux portes du village de Penaguila, VILLAS EL OLIVAR épouse la sérénité de la Sierra de Aitana. Son emplacement offre une connexion directe à la beauté naturelle de l'arrière-pays, tandis que le cœur du village de Penaguila reste accessible à pied. Il en résulte un cadre de vie qui équilibre vie rurale et commodités locales.
Ce projet est conçu pour ceux qui désirent une maison spacieuse et individuelle dans un environnement naturel. Les villas de 3 chambres offrent des espaces de vie confortables sur des terrains de 800 m², convenant aux résidents qui privilégient l'intimité, l'espace extérieur et un contact direct avec la nature.
VILLAS EL OLIVAR est un programme neuf qui a été achevé. L'accent est mis sur des villas individuelles, chacune construite sur un terrain indépendant de 800 m², permettant une surface constructible maximale de 240 m². Cela offre une flexibilité dans la configuration finale de la maison.
Le programme est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que la proximité immédiate des plages et du littoral est limitée. La distance considérable jusqu'à l'aéroport d'Alicante et la nécessité d'un véhicule privé pour les trajets quotidiens sont également des considérations importantes pour les acheteurs potentiels.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente dans une région calme et rurale, loin de l'effervescence côtière. Il offre un lieu de vie stable habitable toute l'année, permettant de profiter de l'environnement naturel et de la culture espagnole locale. C'est également une option attrayante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire, avec suffisamment d'espace et d'intimité pour les vacances. Étant donné la nécessité d'une voiture pour la plupart des déplacements, ce projet convient aux résidents motorisés ou disposés à investir dans un moyen de transport privé. Son emplacement, à quelque distance des grandes villes et des aéroports, séduit les résidents qui privilégient la tranquillité plutôt que l'accès urbain immédiat. Les commodités disponibles aux alentours contribuent au confort du quotidien, ce qui le rend également adapté aux familles en quête d'un environnement plus paisible pour élever des enfants.
Les villas de VILLAS EL OLIVAR sont de construction récente et présentent des finitions modernes. Elles sont équipées de panneaux solaires pour l'eau chaude et de panneaux photovoltaïques, contribuant à l'efficacité énergétique. Les logements comprennent une piscine privée et un chauffage au sol, garantissant un confort toute l'année. Les terrasses offrent un espace pour profiter du plein air, et les placards intégrés apportent des solutions de rangement pratiques. Les cuisines sont conçues avec une cuisine ouverte sur le salon, valorisant l'espace de vie social. Le double vitrage des fenêtres assure une bonne isolation et une réduction du bruit. La finition globale privilégie la durabilité et le confort de vie moderne, dans le respect du cadre rural.
VILLAS EL OLIVAR propose des villas individuelles dont les prix varient de 362 000 € à 506 000 €. Les logements disponibles comprennent des maisons de 3 chambres et 2 salles de bains avec une surface habitable d'environ 130 m². Les terrains de ces villas sont généreux, avec une superficie standard de 800 m². Le programme comprend 35 terrains individuels, témoignant d'un concept exclusif offrant une grande intimité. La phase de construction est terminée, ce qui signifie que les logements sont prêts à être occupés immédiatement. Les variations de prix dépendent des caractéristiques spécifiques de chaque bien immobilier et de son emplacement exact dans le programme.
Penaguila est un village espagnol paisible situé dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, à une altitude d'environ 685 mètres au-dessus du niveau de la mer. Avec ses 305 habitants et sa superficie d'environ 50 km², les environs dégagent une atmosphère de campagne et de tradition. Les alentours immédiats du projet, en bordure du village, offrent une ambiance paisible avec des vues sur les montagnes de la Sierra de Aitana. Ici, les résidents trouvent un rythme de vie caractérisé par le calme et un lien profond avec la nature. Bien que le cadre soit rural, des commodités essentielles telles que 10 restaurants, 1 école, 2 pharmacies et 4 cafés sont disponibles dans un rayon de 2 km, garantissant un quotidien confortable où la sérénité de la campagne est complétée par les équipements nécessaires.
La vie à VILLAS EL OLIVAR est définie par la tranquillité d'un village rural combinée à la proximité de paysages naturels. Penaguila, situé à une altitude de 685 mètres, offre une vie de village espagnole typique avec ses 305 habitants. L'environnement est idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée, avec la Sierra de Aitana en guise d'arrière-pays. Les nécessités quotidiennes telles qu'une pharmacie et un supermarché se trouvent à environ 8 à 9 km. Des villes plus grandes comme Alcoy sont accessibles en 20 minutes de voiture, tandis que Benidorm et Alicante se trouvent respectivement à environ 55 et 50 minutes. Cela offre un bon équilibre entre un cadre de vie serein et l'accès aux commodités urbaines et au littoral.
Cette carte montre l'emplacement de VILLAS EL OLIVAR à Penaguila, un village de l'arrière-pays de la province d'Alicante. Sa position est indiquée par rapport aux villages voisins, aux zones naturelles et aux grandes villes de la région. Elle offre un aperçu visuel du cadre rural et de l'accessibilité des commodités et des zones côtières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
VILLAS EL OLIVAR est situé à Penaguila, une municipalité de la comarque de l'Alcoià, dans la province d'Alicante. Cela place le projet dans l'arrière-pays de la région de Valence, à une distance considérable des zones côtières plus touristiques souvent associées à la Costa Blanca ou à la Costa del Sol. Le village se trouve à environ 20 minutes d'Alcoy et à environ 50-55 minutes des villes côtières comme Benidorm et de la ville d'Alicante. La Costa del Sol, située en Andalousie, se trouve à plus de 400 km au sud-ouest à vol d'oiseau et n'est donc pas directement liée à ce projet à Alicante.
VILLAS EL OLIVAR est situé dans une zone rurale, ce qui signifie qu'une voiture est indispensable pour se déplacer. Le supermarché et la pharmacie les plus proches se trouvent à environ 8 à 9 km. L'hôpital est également situé à 9,3 km du programme. Des plages comme Platja de l'Esparrelló sont à 22 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent : Puig Campana Golf est à 20 km, Meliá Villaitana à 23 km et Campo de Golf Las Rejas Benidorm à 23 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 8,3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km à vol d'oiseau, et Valence (VLC) à 94 km. Bien qu'il y ait 6 arrêts de transport public dans la municipalité, les transports en commun sont probablement limités en fréquence et en accessibilité depuis cet emplacement précis, ce qui renforce encore la nécessité d'une voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Penaguila est situé à une altitude de 685 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré. La région bénéficie d'une moyenne de 3 786 heures de soleil par an, ce qui témoigne d'un climat ensoleillé une grande partie de l'année. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau atteignent en moyenne 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. La température annuelle moyenne est d'environ 15,6 °C. L'emplacement en montagne offre un contraste pittoresque avec les zones côtières proches, avec de plus grandes variations de température et un air plus frais, surtout le soir. Le terrain présente une pente modérée, en accord avec un paysage montagneux mais accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amoureux de la plage, la distance au littoral est un facteur clé. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Esparrelló et Platja la Caleta, se trouvent à 22 km à vol d'oiseau. Cela signifie qu'un trajet en voiture jusqu'à la mer peut prendre environ 30 à 40 minutes, selon l'itinéraire exact et la circulation. Cependant, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La randonnée et le VTT dans la Sierra de Aitana sont des activités populaires. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf sont à une distance raisonnable en voiture : Puig Campana Golf à 20 km et des parcours près de Benidorm à 23 km. La présence d'une piscine privée dans les villas permet un accès immédiat aux loisirs et à la détente dans son propre bien immobilier.
Source: OpenStreetMap
Penàguila, en valencien et officiellement, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de l'Alcoià au nord de la province et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 62 mm |
| Février | 9.2°C | 23 mm |
| Mars | 10.5°C | 110 mm |
| Avril | 12.7°C | 74 mm |
| Mai | 16.7°C | 47 mm |
| Juin | 21.9°C | 22 mm |
| Juillet | 25.3°C | 9 mm |
| Août | 24.9°C | 24 mm |
| Septembre | 20.4°C | 60 mm |
| Octobre | 16.8°C | 52 mm |
| Novembre | 11.6°C | 41 mm |
| Décembre | 9.2°C | 54 mm |
Ref: VL789429
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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