חיים בGuadalmar | Costa del Sol

מגורים וסגנון חיים

גואדלמר הוא שכונה חופית השייכת לעיריית מלגה, הממוקמת במרחק של 8 קילומטרים ממרכז העיר ו-2 קילומטרים בלבד משדה התעופה של מלגה-קוסטה דל סול. השכונה, חלק ממחוז צ'וריאנה, מציעה אווירה שלווה וקירבה לטבע, אך גם גישה נוחה לשירותים עירוניים. עם 11 מסעדות, 7 בתי קפה, 8 בתי מרקחת ו-6 בנקים, התושבים נהנים מכל מה שהם צריכים בקרבת מקום. האוויר נקי, עם מדד איכות אוויר (AQI) של 18 (טוב), מה שמבטיח סביבת מגורים בריאה.

אקלים ומזג אוויר

גואדלמר נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני לקוסטה דל סול. החורפים מתונים, עם טמפרטורה ממוצעת של 12.5 מעלות צלזיוס בינואר, והקיץ חם ונעים, עם טמפרטורה ממוצעת של 26.1 מעלות צלזיוס ביולי. כמות המשקעים נמוכה יחסית, עם ממוצע של 55 ימי גשם בשנה בלבד. עם זאת, גולת הכותרת של האקלים המקומי היא כמות שעות השמש המדהימה: כ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך את גואדלמר למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה.

חודש	°C gem.	°C max	°C min	משקעים מ"מ	שעות שמש
ינואר	12.0°	16.2°	8.5°	46 mm	253h
פברואר	13.0°	17.0°	9.4°	33 mm	267h
מרץ	14.3°	18.4°	10.4°	96 mm	299h
אפריל	16.3°	20.0°	12.4°	44 mm	334h
מאי	19.6°	23.4°	15.5°	22 mm	390h
יוני	23.5°	27.4°	19.3°	7 mm	402h
יולי	26.0°	29.9°	21.9°	1 mm	408h
אוגוסט	26.2°	29.9°	22.5°	5 mm	391h
ספטמבר	23.4°	27.0°	19.8°	25 mm	337h
אוקטובר	19.8°	23.6°	16.3°	65 mm	294h
נובמבר	15.5°	19.5°	12.0°	61 mm	260h
דצמבר	13.0°	16.9°	9.7°	49 mm	253h

תחבורה

המיקום של גואדלמר הופך אותה לאטרקטיבית במיוחד. היא ממוקמת במרחק של 0 קילומטרים בלבד משדה התעופה של מלגה-קוסטה דל סול (AGP), אחד מנמלי התעופה העיקריים באזור, המציע טיסות ליעדים רבים באירופה ובעולם. בנוסף, ישנן תחנות רכבת קרובות כמו 'Aeropuerto' (0.9 ק"מ) ו-'Guadalhorce' (2.4 ק"מ), המקשרות את השכונה לרשת התחבורה האזורית. למרות גודלה הקטן, גואדלמר נהנית מ-63 קווי אוטובוס ו-1120 תחנות של התחבורה הציבורית של מלגה, מה שמספק אפשרויות תחבורה נוחות.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

0.0 km

Gibraltar (GIB)

95.8 km

Alicante-Elche (ALC)

390.9 km

קווים

63

תחנות

1120

רכיבת אופניים: flat (gradient 0.3%)

עמדות טעינה

Iberdrola (0.4 km)
Iberdrola (0.4 km)
Iberdrola (0.4 km)
Iberdrola (0.4 km)
EDP (0.6 km)
EDP (0.6 km)

טבע וחופים

הטבע הוא חלק בלתי נפרד מהקסם של גואדלמר. השכונה מוקפת באזורים ירוקים ובקרבה לים, ומציעה גישה ל-5 חופים, ביניהם 'Playa de Guadalmar' ו-'Playa Sacaba Beach'. החופים הללו, לצד קרבתם למרכזי ספורט ימי, הופכים את גואדלמר למקום מושלם לאוהבי טבע וים. האזור מתאפיין בשיפוע עדין של 0.3% ובגובה של 11 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף שטוח ונעים.

מרינות

Marina Real Club Mediterráneo (6.4 km)
IGY Málaga Marina (6.9 km)
Puerto Deportivo de Benalmádena (9.1 km)

ספורט ופנאי

גואדלמר מציעה מגוון אפשרויות פנאי וספורט. חובבי גולף ימצאו כאן גן עדן, עם קורסי גולף מובילים בקרבת מקום כמו 'Club de Golf Málaga Parador', 'Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez', ו-'Club de Golf de Guadalhorce'. חובבי הים יכולים ליהנות מ-5 חופים קרובים, כולל 'Playa de Guadalmar' ו-'Playa Sacaba Beach'. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל 'Campo de Fútbol Municipal de Guadalmar' ו-'Ciudad Deportiva Fundación Málaga Club de Fútbol', המציעים מתקנים למגוון פעילויות.

מגרשי גולף

Club de Golf Málaga Parador (1.7 km)
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.6 km)
Club de Golf de Guadalhorce (6.8 km)
Golf Benalmadena Pitch& Putt (11.2 km)
Lauro Golf (14.8 km)

שירותים

Restaurant

11

Pharmacy

8

Bank

6

Cafe

7

Dentist

2

איכות אוויר

PM2.5

10.8

µg/m³

PM10

11.9

µg/m³

NO²

14.3

µg/m³

אוזון

42.0

µg/m³

UV Index

0.0

חינוך

למרות היותה שכונה קטנה, גואדלמר נהנית מקרבה למערכת החינוך של מלגה. בעוד שאין מידע ספציפי על מוסדות חינוך בתוך גואדלמר עצמה, הקרבה למרכז העיר מלגה מבטיחה גישה למגוון רחב של בתי ספר ציבוריים ופרטיים, כולל בתי ספר בינלאומיים, המציעים תוכניות לימוד מגוונות לילדים בכל הגילאים.

כלכלה והכנסה

גואדלמר, כחלק מהעיר הגדולה מלגה, נהנית מהכלכלה התוססת של האזור, המונעת במידה רבה על ידי תיירות, שירותים וטכנולוגיה. בעוד שהשכונה עצמה קטנה, הקרבה לשדה התעופה ולמרכז העיר מעניקה לה יתרון כלכלי. שוק הנדל"ן בגואדלמר, למרות שהוא קטן, מציע הזדמנויות השקעה מעניינות, עם מגוון נכסים.

חגים מקומיים (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

במבט מהיר

אוכלוסייה: 2,537 תושבים.
מיקום: פרבר חוף של מלגה, 8 ק"מ ממרכז העיר ו-2 ק"מ משדה התעופה.
אקלים: 3,888 שעות שמש בשנה, 55 ימי גשם בממוצע.
חופים: 5 חופים קרובים, כולל פלייה דה גואדלמר.
גולף: קרוב למספר קורסי גולף מובילים.
תחבורה: קרבה יוצאת דופן לשדה התעופה של מלגה (AGP).
שוק נדל"ן: 4 נכסים זמינים, טווח מחירים רחב.
איכות חיים: אווירה שקטה, אוויר נקי (AQI 18).

נכסים זמינים

שוק הנדל"ן בגואדלמר הוא קטן אך אקסקלוסיבי, עם 4 נכסים זמינים כעת. טווח המחירים נע בין 499,000 אירו ל-2,200,000 אירו, עם מחיר ממוצע של 1,044,500 אירו. רוב הנכסים המוצעים הם בתים צמודי קרקע (Semi-Detached House), עם 3 בתים כאלה, וכן וילה אחת (Detached Villa). שוק זה מתאים למחפשי נכסים יוקרתיים באזור שקט וקרוב לים.

צפה בכל הנכסים ב-Guadalmar →